Тема: 
Щаз, разогнался
| ||
Щаз, разогнался
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
В гривне дешеветь не будет, бакс превратится в бесполезную бумагу, у населения куча денег в кубышках, моряки привозят кучу денег из рейса, квартиры не могут стоить дешевле машины эконом-класса, типа Лексуса, ВВК продает квартиры по десять штук в день.Сообщение от Скрытик
Щаз, разогнался
И после всего этого, ты не собираешься быстро закупиться бетонометрами на все деньги?
Сон разума рождает чудовищ
Скрытик все реальные варианты расхватают, и останется одно г....
Не из чего будет выбрать.
А новострои щас все скупят, новые не строят и не будет нормальной недвиги вообще в продаже.
Смысл ждать?
наверное просто денег не хватает, так можно кредит тогда взять или в рассрочку...
Позвольте поинтересоваться, а почему не будут строить новые, раз все новострои скупят?
Эй парни вы че на своего накинулись, он же это ща как дитя малое на мир смотрит)))))))))))))))))
ЭЭЭЭЭ дорогой да вы тут не давно, это ж один из аснавных аргуменов,
Дефецит недвиги! о как))))
каждый кризикус -в душе растишка
Забавная картинка, "как наступает Оопа"
По прежнему сделано по двухкомнатным Малиновского, чуть более полная версия в архиве.
Последний раз редактировалось Eugene; 24.05.2009 в 21:55.
А конец все равно на полшестогоЗабавная картинка, "как наступает Оопа"
Чуть более полная версия тут: https://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=337062&stc=1&d=1243194 499не зависиммо от траэктории))))))))))))))))))))
Товаришь рассказал:каждый кризикус -в душе растишка
при просмотре квартиры одним таким покупателем, как он сбивал цену себе, сразу предложил на 40 % меньше заявленой стоимости еще и с гонором. Приводил 1000 аргументов что будет падать и будет по 5
Но для того чтобы купить, он должен продать свою убитую.Как рассказывали, когда за его невменяемую цену, предложили просто начать торговаться, дело дошло чуть ли не до истерики "Как это моя квартира должна стоить столько сколько я сказал"
Во первых - отрасль строительства из за кризиса терпит значительныые убытки и восстанавливаться будет очень долго.
Во вторых - строительство дома - процесс долгий. Не все готовы ждать.
Почему не купить сейчас, что разве лучше ходить с баблом потом три года и спрашивать у риэлторов - ну что уже что то появилось?
И то не факт что даже если появится - то риэлторы продадут именно вам, скорее втихую разберут сами с родственниками самые лучшие квартиры.
да и ко всему дешевле чем по 1000 за метр строить не выгодно....
Вы что, всерьез верите в то, что только написали?! Главный закон рынка: если есть спрос, значит, будет и предложение. Если скупят все квартиры, значит, бизнес начнет строить новые. Это же так просто. Ну и главное, если есть спрос, т.е. если скупают на корню всю недвижимость, значит, цены должны идти вверх. Логично? Но они идут пока вниз. Для Вас это, наверное, не логично.
Ну а если серьезно, если перестать клоунадить, то, как я сказал вчера, цены будут потихоньку идти вниз. Никто массово покупать ничего не станет - ни телевизоры, ни автомобили, ни недвижимость. Вот это и есть последствия кризиса. Банки лопаются, кредиты становятся невероятно дорогими, их никто не берет, рынок в панике - спрос падает. Всё просто до умопомрачения. Хотя риелторы своим жертвам, наверное, будут впаривать совершенно противоположное сказанному мною. Оно и понятно: нет провокации - нет заработка.
Какой то странный человек, которого вы привели в пример.
Все должно быть полюбовно, я давно на это обращаю внимание.
Я к примеру, когда продаю и когда покупаю, никогда никого не обижаю. Все остаются довольны.
Недвигу всегда продавал ниже рыночной цены чтоб продать за реальный срок.
Мне очень нравится канадская схема продаж.
В определенно назначенный день потенциальные покупатели приходят на просмтр. Изучают недвижимость, цену они знают. И если готовы купить, оставляют на тумбочке конверт с именем, ценой и банковским чеком по которому можно получить задаток. В конце дня продавец изучает предложения и выбирает наиболее приемлемое. Бывало в периоды роста недвиги покупатели сами предлагали +20к к цене, только чтобы выбрали их в качестве покупателей. А в период кризиса может и не быть ни одного предложения или может быть конверт с предложением купить за2/3 от заявленной цены.
И никаких истерик, все цивильно и культурно.
Представляю если у нас в 2010 введут такую схему, что будет. Продавец элитки в мерседесе вечером смотрит предложения, а там готовы купить строго по 5к.
Конечно, не выгодно, когда рынок был разогрет сверхприбылями. Сегодня - 100, завтра - 200, через месяц - 1,000. И никто не обращал внимания на то, что себестоимость квадратного метра еще в докризисные времена по Москве была 400 у.е. А продажа от 3,700 в обычном панельном доме. Ну а про Одессу и говорить не приходится.да и ко всему дешевле чем по 1000 за метр строить не выгодно....
Кстати, в Канаде цена на двухкомнатную квартиру (90 кв. м, просто у них другая, более "цивилизованная" планировка) в панельном доме пару лет назад была порядка 50,000 американских долларов (не канадских). И это вариант не от строителей, а "покупай - и живи". Ну, а зарплаты в Канаде и у нас сравнивать, думаю, не надо. Вот и сравните цены их рынка с нашим перегретым рынком недвижимости. Варварская страна! Точнее, паразитизм дикого капитализма.Какой то странный человек, которого вы привели в пример.
Все должно быть полюбовно, я давно на это обращаю внимание.
Я к примеру, когда продаю и когда покупаю, никогда никого не обижаю. Все остаются довольны.
Недвигу всегда продавал ниже рыночной цены чтоб продать за реальный срок.
Мне очень нравится канадская схема продаж.
В определенно назначенный день потенциальные покупатели приходят на просмтр. Изучают недвижимость, цену они знают. И если готовы купить, оставляют на тумбочке конверт с именем, ценой и банковским чеком по которому можно получить задаток. В конце дня продавец изучает предложения и выбирает наиболее приемлемое. Бывало в периоды роста недвиги покупатели сами предлагали +20к к цене, только чтобы выбрали их в качестве покупателей. А в период кризиса может и не быть ни одного предложения или может быть конверт с предложением купить за2/3 от заявленной цены.
И никаких истерик, все цивильно и культурно.
Представляю если у нас в 2010 введут такую схему, что будет. Продавец элитки в мерседесе вечером смотрит предложения, а там готовы купить строго по 5к.
Ой я вас прошу. Во первых спрос - подразумевает платежеспособность. Вот скажите - есть ли спрос на ламборджини, что с того что много "пацанов" хотят себе эти тачки. Спроса ведь реалнього на них нет, только хотелки. А цена на ламборджини идет вниз? Отдают разве эти тачки уже по 5к?
Понимаете, сейчас не времена социализма, когда строительная отрасль дотировалась государством. Сейчас никто подарки делать не будет.
В строительной отрасли сейчас управляют волки, если им не выгодно они строить не будут. А то с какой стати - построил по штуке за квадрат, еще взяток зварычам уплатил немеренно, а тут жилье никто не берет по этой цене. Вывод - строить не будут или будут строить мало и к тому же проекты с четко рассчитанной аудиторией, чтобы не попасть. Массовая стройка заглохнет. А раз строить будут мало, значит на рынке предложение уменьшится. С одной стороны уменьшится количество квартир на продажу, с другой - покупателей. Вот и будем наблюдать стагнацию еще лет десять.
Товарищ, я всё понял. Вопросов к Вам у меня больше нет. Я не спорю с подобными товарищами. Извините за то, что побеспокоил.
П.С. Вот так и разводят риелторы своих доверчивых жертв: масса противоречивых, лишенных логики и знаний "аргументов", и на выходе то, что нужно мошеннику.
Во первых они смогли сделать так чтобы люди достойно зарабатывали.
Во вторых технологии строительства у них на порядок выше. Очень быстро и качественно строят.
Вот и получается что с одной стороны они могут строить много, с другой стороны есть платежеспособный спрос на построенное. У нас нет ни того ни другого.
Так штандартен фюрер Иссаев, вы чего себе думаете с такими аргументами, А?
Шо хотите ББК всю статистику продаж наломать, а у девушки из соседней ветки сон и покой забрать, А?
Вы мне тут это , не это. Надоже понимать всю глубину наших глубин!
А вообщето добро пожаловать, мы в одной лодке!!!!!!!!
Ваши права
Социальные закладки