Квартира: сколько платите за коммунальные услуги

[Стерво4ка]

1. А я и не говорила о том, что ОСМД может обслуживать технически котлы. Речь шла о том, кто обслуживает дом - ОСМД ( когда Председатель и Правление принимает на работу обслуживающий персонал, заключает договора на вывоз мусора, обслуживание лифтов, котельной и т.п) или управляющая компания занимается этими вопросами.

2. Речь шла формирование тарифа.
Если руководство ОСМД занимается этими вопросами, и их надлежащим образом контролируют члены ОСМД (Ревизионные комиссии из состава собственников квартир и т.п.), то тарифы по отоплению НЕ очень завышены и зачастую ниже городских.

А если управляющие компании по обслуживанию домов (что часто встречается среди новостроев), то они включают в тариф за отопление или чаще отдельной строчкой в счет все, что можно и нельзя, завышая естественно этот тариф. Они ведь хотят заработать и в этом случае среднемесячный тариф очень близок к "государственному" 9,74 грн./м2.
Еще раз повторюсь, у сестры дом обслуживает управляющая компания. Обслуживание котельной в счете вынесено отдельной строчкой, не помню, кажется 0,90 грн./м2 ежемесячно в течении всего года ( или по 1.80 грн. за 6 месяцев отопительного периода). Тариф, например, за декабрь составил около 8 грн. за м2. В ноябре - чуть меньше. Если к среднемесячному тарифу за отопление прибавить обслуживание котельной, то получится приблизительно городской тариф.

Поэтому насчет тарифов - все очень индивидуально.

Разница в тарифах между ОСМД и управляющей еще и в том, что поднятие и формирование тарифов В ОСМД не возможно без решения большинства жильцов, к тому же ОСМД не является прибыльной организацией в отличии от управляющей компании (нет НДС). Мы в тарифе 2,05 за кв. м содержим всех работников (председатель, бухгалтер, сантехник, электрик, паспортист, дворник и уборщица), , а в управляющей еще и нахлебников дофига с немалыми зарплатами (читала Кадорровские темы).

[MarinaMarinok]

Разница в тарифах между ОСМД и управляющей еще и в том, что поднятие и формирование тарифов В ОСМД не возможно без решения большинства жильцов, к тому же ОСМД не является прибыльной организацией в отличии от управляющей компании (нет НДС). Мы в тарифе 2,05 за кв. м содержим всех работников (председатель, бухгалтер, сантехник, электрик, паспортист, дворник и уборщица), , а в управляющей еще и нахлебников дофига с немалыми зарплатами (читала Кадорровские темы).

Согласна. Я об этом и говорила.
Все очень индивидуально. Трудно сказать, где дешевле. Возможно, только при наличии своего котла в квартире, когда сам можешь регулировать процесс.

[Стерво4ка]

Согласна. Я об этом и говорила.
Все очень индивидуально. Трудно сказать, где дешевле. Возможно, только при наличии своего котла в квартире, когда сам можешь регулировать процесс.

У нас теплосчетчик, - в кухне и гостиной тепло и при выключенных батареях, в спальне люблю прохладу - экономия около 200 грн. в месяц на оплате за отопление.

[MarinaMarinok]

У нас теплосчетчик, - в кухне и гостиной тепло и при выключенных батареях, в спальне люблю прохладу - экономия около 200 грн. в месяц на оплате за отопление.

А у нас ОСМД и счетчики не разрешают устанавливать. Тариф ниже городского, но не на много.

[O_L_S]

Подскажите пожалуйста, как поставить тепловые счетчики? куда нужно обращаться и где их можно приобрести. В лс пожалуйста. Заранее спасибо тем, кто откликнется.

[Стерво4ка]

Подскажите пожалуйста, как поставить тепловые счетчики? куда нужно обращаться и где их можно приобрести. В лс пожалуйста. Заранее спасибо тем, кто откликнется.

В разделе недвижимости есть тема Инвест монтажа, в самом начале раздела. Нам ставили они.

[Сандрия]

подскажите, кто знает, пожалуйста....
живем в 1-комнатной квартире, отапливаемая площадь 33,2кв.м. муж - пенсионер МВД, имеет льготу 50% по оплате за все коммун.услуги, я и ребенок тоже пользуемся этой льготой. т.е. нас 3 льготника. вот у меня вопрос по теплу. как правильно посчитать.
по закону площадь жилья, на которую предоставляется льгота, составляет 21 кв. м на каждого человека, и дополнительно 10,5 кв. м на семью. т.е. получается на нас троих 21кв.м.х 3чел.+10,5кв.м. = 73,5 кв.м.
73,5 кв.м.х9,74грн.(тариф)х50%=357,95грн. - это сумма льготы

теперь считаем... 33,2кв.м х 9,74 - льгота 357,95 = -34,58 грн.
т.е. получается, что каждый месяц счет за отопление у нас будет с "-"

правильно? или я что-то не так понимаю?

потому что в теплосети мне сегодня ответили, что я сильно много хочу. да, на нас всех положено 73,5кв.м. считать льготными, но т.к. у нас всего 33,2 кв.м., то они так и посчитали 33,2*9,74*50%=161,68 - это сумма к оплате. и так будет каждый месяц.

зачем тогда эти нормы кв.м.????
я же не прошу считать мне больше норм, все в пределах норм, утв.зак-вом.

кто прав? я или теплосеть?

порадую всех, кто посмеивался над моим вопросом....


пообщалась с людьми в собезе по поводу моих льгот. теплосеть таки права! я другого и не ожидала. хотя замечу, что нигде не оговаривается, что если фактическая площадь меньше льготной площади, то льгота начисляется на фактич.площадь.
ну спасибо и на этом...

[KTC]

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией: за воду всегда плачУ по счетчикам согласно тарифа, а в прошлом месяце зашла на сайт ИНФОКСА и вижу переплату в 256 грн. Решила платить меньше, чем по тарифу, а сейчас задумалась - не обернется ли это потом недостачей?

[natasha!]

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией: за воду всегда плачУ по счетчикам согласно тарифа, а в прошлом месяце зашла на сайт ИНФОКСА и вижу переплату в 256 грн. Решила платить меньше, чем по тарифу, а сейчас задумалась - не обернется ли это потом недостачей?

У меня так было. Всегда платила по счетчикам. Первый раз позвонила в водоканал дать показания счетчиков(705 5505) и оператор сказала, что у меня переплата 194 грн. с копейками. Я спросила- как мне быть. Ответ был такой: не платить , пока не израсходуются кубы на эту сумму. Я два месяца не платила, при этом давая показания им каждый месяц. И не третий месяц у меня остались там какие то копейки и я доплатила разницу. Как -то так.

[Аква]

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией: за воду всегда плачУ по счетчикам согласно тарифа, а в прошлом месяце зашла на сайт ИНФОКСА и вижу переплату в 256 грн. Решила платить меньше, чем по тарифу, а сейчас задумалась - не обернется ли это потом недостачей?

Надо обязательно позвонить в абонотдел спросить отчего такая переплата. Обычно у них наоборот. Надо свериться, а то мало ли что

[mademoizelle]

порадую всех, кто посмеивался над моим вопросом....


пообщалась с людьми в собезе по поводу моих льгот. теплосеть таки права! я другого и не ожидала. хотя замечу, что нигде не оговаривается, что если фактическая площадь меньше льготной площади, то льгота начисляется на фактич.площадь.
ну спасибо и на этом...

а как они тогда объяснили, что Теплосеть права?)

[Сандрия]

а как они тогда объяснили, что Теплосеть права?)

ну это как бы по умолчанию все так считают...

ответ меня не совсем устраивает, но пока на этом остановимся. хочу еще юристов поспрашивать. всё-таки думаю, что где-то в разъяснениях что-то об этом написано..

[KTC]

У меня так было. Всегда платила по счетчикам. Первый раз позвонила в водоканал дать показания счетчиков(705 5505) и оператор сказала, что у меня переплата 194 грн. с копейками. Я спросила- как мне быть. Ответ был такой: не платить , пока не израсходуются кубы на эту сумму. Я два месяца не платила, при этом давая показания им каждый месяц. И не третий месяц у меня остались там какие то копейки и я доплатила разницу. Как -то так.

Надо обязательно позвонить в абонотдел спросить отчего такая переплата. Обычно у них наоборот. Надо свериться, а то мало ли что

Спасибо большое за ответы. В понедельник созвонюсь с абонотделом.

[Kanazir]

Подскажите, пожалуйста такой вопрос по Инфокс водоканалу. В однокомнатной квартире прописано 4 чел., а проживает пять и платим за четверых по льготе 50% (около 140 грн в месяц без водомера). Хотим поставить водомер, но не знаем будет ли смысл. Никогда не сталкивалась с водомерами и не знаю что делать сейчас. Сколько набегает примерно в месяц кубов у вас? Какие по счётчику тарифы и льготы 50% у кого считают? Сколько сейчас денег поставить водомер? Какие справки куда нужны может, вобщем кто сталкивался расскажите всю эту процедуру, заранее благодарю.

[cupuyc]

Подскажите, пожалуйста такой вопрос по Инфокс водоканалу. В однокомнатной квартире прописано 4 чел., а проживает пять и платим за четверых по льготе 50% (около 140 грн в месяц без водомера). Хотим поставить водомер, но не знаем будет ли смысл. Никогда не сталкивалась с водомерами и не знаю что делать сейчас. Сколько набегает примерно в месяц кубов у вас? Какие по счётчику тарифы и льготы 50% у кого считают? Сколько сейчас денег поставить водомер? Какие справки куда нужны может, вобщем кто сталкивался расскажите всю эту процедуру, заранее благодарю.

От потребления зависит. У нас 3взр+1реб уходит со стиркой, душем (бойлер), ПММ от 10 до 12 кубов холодной воды. Льгота у тёщи 25% до 2,5 кубов, дальше оплачивается полностью. Тариф 9,10 грн за куб. Есть тема в ОФ про инфоксводоканал, можно обратиться или позвонить в абонотдел Инфоксводоканала, или сразу в Сервисный центр, потом всё поставите, а акты отправите почтой, электронной почтой, принесете сами в абонотдел и Вам станут считать по кубам (может придется договор заключить), но придётся ставить счетчик на гор.воду и им точно придётся нести акт установки.

[reliable]

Подскажите, пожалуйста такой вопрос по Инфокс водоканалу. В однокомнатной квартире прописано 4 чел., а проживает пять и платим за четверых по льготе 50% (около 140 грн в месяц без водомера). Хотим поставить водомер, но не знаем будет ли смысл. Никогда не сталкивалась с водомерами и не знаю что делать сейчас. Сколько набегает примерно в месяц кубов у вас? Какие по счётчику тарифы и льготы 50% у кого считают? Сколько сейчас денег поставить водомер? Какие справки куда нужны может, вобщем кто сталкивался расскажите всю эту процедуру, заранее благодарю.

А горячая вода у вас какая? ТЭЦ, колонка или бойлер? И 140 грн. это с учетом льготы только за хол. воду оплата?
Да, потребление очень разное. Нас тоже 3 взр. и 1 ребенок, колонка, т.е. горячую воду тратим без ограничений, ребенок почти каждый день плескается в большой ванной, среднее потребление в месяц 25 кубов, или 228 грн. Плюс добавьте к этому стоимость проверки водомера (или водомеров в случае централизованной гор. воды) 1 раз в 4 года, ну и стоимость установки-опломбировки. Я бы с удовольствием отказалась от водомеров, но в нашем доме много идиотов с текущими кранами и любителей помыть машины под окном и на тех у кого нет водомеров раскидывается большой перерасход по общедомовому счетчику, бывает по 70 грн. на человека насчитывают.

[Ksusha56]

А горячая вода у вас какая? ТЭЦ, колонка или бойлер? И 140 грн. это с учетом льготы только за хол. воду оплата?
Да, потребление очень разное. Нас тоже 3 взр. и 1 ребенок, колонка, т.е. горячую воду тратим без ограничений, ребенок почти каждый день плескается в большой ванной, среднее потребление в месяц 25 кубов, или 228 грн. Плюс добавьте к этому стоимость проверки водомера (или водомеров в случае централизованной гор. воды) 1 раз в 4 года, ну и стоимость установки-опломбировки. Я бы с удовольствием отказалась от водомеров, но в нашем доме много идиотов с текущими кранами и любителей помыть машины под окном и на тех у кого нет водомеров раскидывается большой перерасход по общедомовому счетчику, бывает по 70 грн. на человека насчитывают.

Не знаю как в Одессе, у нас без водомера норма на 1чел. - 88,22грн.
Считаем 88,22х4=352,88. Это явно больше, чем 228. Вопрос - так ли плохо наличие водомера, что от него надо отказываться?

[Atrejdes]

Не знаю как в Одессе, у нас без водомера норма на 1чел. - 88,22грн.
Считаем 88,22х4=352,88. Это явно меньше, чем 228. Вопрос - так ли плохо наличие водомера, что от него надо отказываться?

Э... Не поняла 352,88 явно меньше, чем 228?

[reliable]

Не знаю как в Одессе, у нас без водомера норма на 1чел. - 88,22грн.
Считаем 88,22х4=352,88. Это явно меньше, чем 228. Вопрос - так ли плохо наличие водомера, что от него надо отказываться?

Ситуации разные. У нас стоит общедомовой счетчик, от его показаний отнимают показания квартирных водомеров и остаток раскидывают между прописанными жильцами. И сумма у них колеблется от 60 до 160 грн., в зависимости от сезона и разных утечек. При этом есть семьи, где живут 5 чел., а прописан 1 и платят без счетчика за одного, им так выгоднее.
Нас прописано трое, живут четверо. Если учитывать стоимость проверки водомеров (а у нас два ввода холодной воды в квартире), то по нормам точно выгоднее было бы платить, если бы в нашем доме по ним считали.

[Ksusha56]

Э... Не поняла 352,88 явно меньше, чем 228?

Звиняйте, спешила Но вы поняли меня ))