Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Гэндальф]

Здравствуйте.

У меня такой вопрос.

Есть участок в черте города. На нем расположен дом, разделенный на две части, с двумя отдельными входами. Однако это нигде не отмечалось и сделано еще моим прадедом при его жизни. По бумагам - "дом, один(с)".

Помимо того, он еще попристраивал к дому две комнаты, также ничего не узаконив.

Сейчас прадеда нет. Осталась моя бабушка, мой папа и собственно, я(наследники, хех).
Прописаны на том участке куча родственников, в том числе и те, кого я в глаза никогда не видел(но они вроде бы живы).

Из документов на участок есть дом.книга, план(там нарисован дом в изначальном своем состоянии) и бумага, где указаны размеры участка.
Владельцем участка, по словам бабушки, являлся прадед, однако никаких завещаний он не оставлял.

Вопрос: с чего начать, чтобы узаконить все пристройки, приватизировать, госакт получить... ну, в общем привести бумаги в порядок и обозначить владельца(или владельцев)?

Спасибо.

[Duke_Vito]

Здравствуйте.

У меня такой вопрос.

Есть участок в черте города. На нем расположен дом, разделенный на две части, с двумя отдельными входами. Однако это нигде не отмечалось и сделано еще моим прадедом при его жизни. По бумагам - "дом, один(с)".

Помимо того, он еще попристраивал к дому две комнаты, также ничего не узаконив.

Сейчас прадеда нет. Осталась моя бабушка, мой папа и собственно, я(наследники, хех).
Прописаны на том участке куча родственников, в том числе и те, кого я в глаза никогда не видел(но они вроде бы живы).

Из документов на участок есть дом.книга, план(там нарисован дом в изначальном своем состоянии) и бумага, где указаны размеры участка.
Владельцем участка, по словам бабушки, являлся прадед, однако никаких завещаний он не оставлял.

Вопрос: с чего начать, чтобы узаконить все пристройки, приватизировать, госакт получить... ну, в общем привести бумаги в порядок и обозначить владельца(или владельцев)?

Спасибо.

ответ в личке

[массон]

ответ в личке

что за обсуждение такое получается? если вы все в личку в общей (не рекламной) теме пишите

боитесь подвергнутся оценке более опытных юристов?

[Штуша-Кутуша]

Здравствуйте.

У меня такой вопрос.

Есть участок в черте города. На нем расположен дом, разделенный на две части, с двумя отдельными входами. Однако это нигде не отмечалось и сделано еще моим прадедом при его жизни. По бумагам - "дом, один(с)".

Помимо того, он еще попристраивал к дому две комнаты, также ничего не узаконив.

Сейчас прадеда нет. Осталась моя бабушка, мой папа и собственно, я(наследники, хех).
Прописаны на том участке куча родственников, в том числе и те, кого я в глаза никогда не видел(но они вроде бы живы).

Из документов на участок есть дом.книга, план(там нарисован дом в изначальном своем состоянии) и бумага, где указаны размеры участка.
Владельцем участка, по словам бабушки, являлся прадед, однако никаких завещаний он не оставлял.

Вопрос: с чего начать, чтобы узаконить все пристройки, приватизировать, госакт получить... ну, в общем привести бумаги в порядок и обозначить владельца(или владельцев)?

Спасибо.

Начинать с того, что нужно брать правоустанавливающие документы
(а кстати, они у кого и есть ли вообще?) и идти к нотариусу для начала за консультацией,
т.к. в зависимости от того когда умер прадед, зависит принято
наследство или нет и кем…
Нужно выяснить несколько важных моментов, для того чтобы сказать что за чем.
Что все это скорее всего закончится судом – это точно, но не факт.
Если подтвердится факт принятия наследства, то нужно будет просто обратиться
в гос. нот. контору за выдачей свидетельства про право на наследство,
а если нет – в суд за продлением срока на принятие… и т.д.
История большая и очень много по ней вопросов, чтоб дать правильный и полный ответ.
Пока не видно документов и в Вашем вопросе звучит (скорее-всего), вряд ли вы
его получите от кого либо, при таком раскладе, естественно.
Удачи.

[Duke_Vito]

что за обсуждение такое получается? если вы все в личку в общей (не рекламной) теме пишите

боитесь подвергнутся оценке более опытных юристов?

нет не боюсь, но не считаю нужным

[Sneginka]

Хотим продать офис. Нужно ли получить для этого свидетельство о праве собственности на него?
Т.е. какие документы на офис для сделки купли-продажи требуются? СПАСИБО

[Любушка-голубушка]

Ув. юристы! Кто мне посоветует что делать. У меня такая проблема. Сосед по лестничной клетке подключился к моему телеф. кабелю и "наговорил" на 1000 грн. Подавала множество заявления в милицию и на АТС (в т.ч. и акт обследования линии, т.е. зафиксирован обрыв на линии, к которому можно подключиться соседу). Также предоставлены доказательства, что звонили именно из соседской квартиры (по распечатке видно его номера телефонов, которыми он пользовалься ранее со своего телефона (на данный момент его телефон отключен за неуплату). Меня заставляют оплатить 1000 грн., и уже отключили. В этот период в моей квартире никто не проживал. И есть письмо-подтверждение в АТС от соседей о моем отсутствии в этот период. Меня футболят со всех служб и говорят, что они не имеют право заставить его оплатить, т.к. не схватили его за руку. Что мне делать дальше? Где искать правды?

[Штуша-Кутуша]

Хотим продать офис. Нужно ли получить для этого свидетельство о праве собственности на него?
Т.е. какие документы на офис для сделки купли-продажи требуются? СПАСИБО

Если у вас нет свидетельства о праве собственности,
с чего вы взяли, что офис ваш??? )))))))))))

[Sneginka]

У нас есть договор купли-продажи зарегистрированный в БТИ

[Штуша-Кутуша]

У нас есть договор купли-продажи зарегистрированный в БТИ

Тогда зачем вам свидетельство???
Договор купли-продажи является правоустанавливающим документом.
Отправляйтесь с ним в БТИ, готовьте вытяг о праве собственности,
соответственно тех. паспорт. Затем берете паспорт, идентификационный номер,
вышеперечисленные документы и отправляетесь к нотариусу, для того чтобы тот
предварительно ознакомился со всеми документами,
т.к. могут понадобиться дополнительно справки, заявления и т.д.

[Eugen_p81]

Ув. Нотариусы и их помощники, не читал всю тему может уже писалось - но подскажите продажа участка с госактом (зеленым) садового призначення - сейчас как происходит? или таки с 1-го июня будут просто ставить отметку в нотариальной конторе и переделывать госакт уже не придеться? Заранее спасибо

[Штуша-Кутуша]

Ув. Нотариусы и их помощники, не читал всю тему может уже писалось - но подскажите продажа участка с госактом (зеленым) садового призначення - сейчас как происходит? или таки с 1-го июня будут просто ставить отметку в нотариальной конторе и переделывать госакт уже не придеться? Заранее спасибо

Не ленись, листни буквально пару страничек
или потренируйся в пользовании поиском.

[RENESANS!!!]

в равных долях между всеми наследниками соответствующей очереди.

а можно мою часть наследства (часть земли) передать брату. А он мне передаст свою часть квартиры(часть наследства). Мы оба с этим согласны. Согласится ли нотариус?

[Штуша-Кутуша]

а можно мою часть наследства (часть земли) передать брату. А он мне передаст свою часть квартиры(часть наследства). Мы оба с этим согласны. Согласится ли нотариус?

Нотариус согласиться на все, на что вы согласитесь нотариально заверенным договором.
Гы, осталось найти грамотного нотариуса, который этот договор составит!

[Duke_Vito]

а можно мою часть наследства (часть земли) передать брату. А он мне передаст свою часть квартиры. Мы оба с этим согласны. Согласится ли нотариус?

ЭХ не успел

Если Вы согласитесь между собой, то проблем нет, оформите соответствующий договор у нотариуса и все.

Гражданский кодекс
Стаття 1278. Поділ спадщини між спадкоємцями
1. Частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.
2. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.
Стаття 1279. Переважне право окремих спадкоємців на виділ їм спадкового майна в натурі
1. Спадкоємці, які протягом не менш як одного року до часу відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем однією сім'єю, мають переважне право перед іншими спадкоємцями на виділ їм у натурі предметів звичайної домашньої обстановки та вжитку в розмірі частки у спадщині, яка їм належить.
2. Спадкоємці, які разом із спадкодавцем були співвласниками майна, мають переважне право перед іншими спадкоємцями на виділ їм у натурі цього майна, у межах їхньої частки у спадщині, якщо це не порушує інтересів інших спадкоємців, що мають істотне значення.

Правочин про поділ спадщини здійснюється за згодою спадкоємців, що прийняли спадщину, і оформляється договором між ними, у якій зазначаються належні їм реальні частки у спадщині. Даний договір може стосуватися як поділу усього спадкового майна, так і виділу частки одного чи кількох спадкоємців. При цьому допускається грошова компенсація, якщо вартість майна є різною. При недосягненні згоди поділ здійснюється у судовому порядку відповідно до часток, належних кожному із спадкоємців. У останньому випадку поділ спадкового майна оформляється судовим рішенням (п. 230 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України).

[Штуша-Кутуша]

ЭХ не успел

Если Вы согласитесь между собой, то проблем нет, оформите соответствующий договор у нотариуса и все.
Гражданский кодекс
Стаття 1278. Поділ спадщини між спадкоємцями
1. Частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.
2. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.
Стаття 1279. Переважне право окремих спадкоємців на виділ їм спадкового майна в натурі
1. Спадкоємці, які протягом не менш як одного року до часу відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем однією сім'єю, мають переважне право перед іншими спадкоємцями на виділ їм у натурі предметів звичайної домашньої обстановки та вжитку в розмірі частки у спадщині, яка їм належить.
2. Спадкоємці, які разом із спадкодавцем були співвласниками майна, мають переважне право перед іншими спадкоємцями на виділ їм у натурі цього майна, у межах їхньої частки у спадщині, якщо це не порушує інтересів інших спадкоємців, що мають істотне значення.

Правочин про поділ спадщини здійснюється за згодою спадкоємців, що прийняли спадщину, і оформляється договором між ними, у якій зазначаються належні їм реальні частки у спадщині. Даний договір може стосуватися як поділу усього спадкового майна, так і виділу частки одного чи кількох спадкоємців. При цьому допускається грошова компенсація, якщо вартість майна є різною. При недосягненні згоди поділ здійснюється у судовому порядку відповідно до часток, належних кожному із спадкоємців. У останньому випадку поділ спадкового майна оформляється судовим рішенням (п. 230 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України).

Гы, гы, гы! Кт о не успел, тот опоздал!)))))))))))
Хоть и суть остается той же!

[Duke_Vito]

Гы, гы, гы! Кт о не успел, тот опоздал!)))))))))))
Хоть и суть остается той же!

пока копировал и редактировал, некоторые вперед ускакали

[Штуша-Кутуша]

пока копировал и редактировал, некоторые вперед ускакали

Да я тут иду, иду, смотрю - народ жаждет, дай думаю отвечу,
может чем помогу на пути к справедливости? ))))))))))))))))))

У меня родился внучатый племяник, я зараз дівка напідпитку, але мозок працює, нібито…

[Duke_Vito]

Да я тут иду, иду, смотрю - народ жаждет, дай думаю отвечу,
может чем помогу на пути к справедливости? ))))))))))))))))))

У меня родился внучатый племяник, я зараз дівка напідпитку, але мозок працює, нібито…

Поздравляю, кроме пива у них ничего нет , весьма бедное заведение.
П.С. внучатый племянник звучит пугающе

[Штуша-Кутуша]

П.С. внучатый племянник звучит пугающе

Расслабься, это по мужу! ))))))))))))))))))))))))))))) Все ОК! )))))))))))))))