Консоль (Ковалевского - Пишоновская)

[Lexan]

А чего они должны развалиться? Договаривайте, чего уж там.

Эта тема про развал домов началась с августа 2008г. Это плохие ожидания, о которых людям, волею судьбы связанным с участком строительства фирмы Консоль, лучше не говорить вслух. Не дай Бог, какой-то МЧС в пользу кого-то или чего-то приедет со своей комиссией... И не дай Бог найдет что-то сомнительно-объективное. Виновным может оказаться как всегда какой-то чиновник, которого уволят с должности, а пострадают люди, денег, которым от такого форс-мажора никто не вернет. Остается надеяться, что никаких обвалов больше не будет. Это лучше.

[amatorodessa]

Эта тема про развал домов началась с августа 2008г. Остается надеяться, что никаких обвалов больше не будет. Это лучше.

Ну в августе 2008 был обвал опорной стены, которая ограждает дома 5 и 6 от спуска.
Это известный факт. Про развал домов такого не было.
Однако на данный момент опорная стена практически восстановлена.
По этому поводу есть фото на первой странице этой темы.

[amatorodessa]

Была сегодня у Вас нас стройки, работа идет активно.

Активно? интересно, сколько рабочих на стройке заметили? Чем они заняты? Кран работает?
На прошлой недели было человек 10-15 занятых уборкой мусора, и еще бригада штукатуров во 2-м доме, и все.
Может, они активизировались на этой неделе?

Нам там предложили квартиру в доме который якобы сдается в июни. Квартира очень понравилась.

В июне должны сдавать дома 5 и 6. Дом 5 уже готов, там можно жить.
Дом 6 еще нет коммуникаций, насосов, незакончена штукатурка.
В каком доме Вам предлагали?


Поэтому "брать-не брать" зависит от Вашей ситуации.
Если готовы платить и потом ждать неизвестно сколько, пока доделают и сдадут, то можете брать и 6-й.
Если ждать не хотите, можно взять 5-й и вселяться, не дожидаясь официальной сдачи, как многие уже и поступили.

[lebr77]

Сегодня был на стройке ....Могу сказать что сдачи в июне ни 5 ни 6 не будет.таки да в 5 доме уже есть поселившиеся жильцы.2 года назад был на сдаче дома соседнего с 6 (справа)так состояние даже дома 5 еще далеко от того что было при той сдаче.Думаю июнь это будет очередной март-май-июнь-и тд.Так что остается слушать очередные обицянки или всем собираться и предпринимать какие-то шаги.

[natalin]

Сегодня был на стройке ....Могу сказать что сдачи в июне ни 5 ни 6 не будет.таки да в 5 доме уже есть поселившиеся жильцы.2 года назад был на сдаче дома соседнего с 6 (справа)так состояние даже дома 5 еще далеко от того что было при той сдаче.Думаю июнь это будет очередной март-май-июнь-и тд.Так что остается слушать очередные обицянки или всем собираться и предпринимать какие-то шаги.

Я согласна собраться и всем вместе с ними поговарить сколько можно лапшу весить

[Камрюша]

Я согласна собраться и всем вместе с ними поговарить сколько можно лапшу весить

я с вами,если что

[natalin]

я с вами,если что

На Ковалевского 7 людям надоело лапшой питаться они и приняли меры и движение у них пошло Нам придлагали там квартиру купить но мы выбрали Консоль здача нашего дома №2 и их дома 2007г. Надо требовать то-что твоё поправуНадоели деньги получили а где результат. Хотела я бы посмотреть еслибы они дом в срок здали, а я им денег должна была и не отдовала говарила, что нет, отдам завтра и так далее... Они бы не церемонились со мной Вместе мы сила

[Ferril]

Активно? интересно, сколько рабочих на стройке заметили? Чем они заняты? Кран работает?
На прошлой недели было человек 10-15 занятых уборкой мусора, и еще бригада штукатуров во 2-м доме, и все.
Может, они активизировались на этой неделе?



В июне должны сдавать дома 5 и 6. Дом 5 уже готов, там можно жить.
Дом 6 еще нет коммуникаций, насосов, незакончена штукатурка.
В каком доме Вам предлагали?


Поэтому "брать-не брать" зависит от Вашей ситуации.
Если готовы платить и потом ждать неизвестно сколько, пока доделают и сдадут, то можете брать и 6-й.
Если ждать не хотите, можно взять 5-й и вселяться, не дожидаясь официальной сдачи, как многие уже и поступили.

Нам предложили в шестом доме. Когда мы были, то рабочие были в доме и что-то штукатурили, было их много, на верхних этажах было пусто. Просто за те деньги мы ничего лучше не видели, будем надеяться что в скором времени сдадут.

[виктор евгениевич]

доброго всем дня форумчане!
Пока гром не грянет консоль не подвинется и это уже всем понятно.
Предлогаю всем инвесторам пойти по пути https://forumodua.com/showthread.php?t=117776
или придумать свой сценарий.
создать список всех инвесторов с целью написания коллективного письма для начала в офис консоля затем в горсовет и как последнюю инстанцию в секретариат президента с жалобой на эту контору (пусть отберут их дипломы которые так красуются на сайте консоля http://www.consol.crimea.ua/awards.php)
может тогда начнут шевелиться.


Кто что слышал по поводу указа президента о недостроях прошу поделиться.
Если есть среди инвесторов юристы -может подкорректируете план действий.
Начало списка инвесторов.
Виктор Евгениевич Шаповалов - дом №5 [email protected]




Если вы не Желаете составлять список здесь на форуме присылайте на [email protected] .Конфиденциальность гарантирую.В ближайшее время будет подготовленно примерное тело письма и разослано всем кто откликнется.
Я пологаю что все согласятся провести собрание инвесторов приуроченное ко дню очередной сдаче домов(конец июня).За это время нам необходимо основательно подготовиться.
Жду ваших соображений.
Особая благодарность amatorodessa за создание столь наболевшей темы.

[amatorodessa]

На Ковалевского 7 людям надоело лапшой питаться они и приняли меры и движение у них пошло

Специально перечитал тему "Ковалевского, 7"
Она была создана 4 января, а 18 февраля уже появилось сообщение, что работы возобновились.
Однако, что они делали конкретно, непонятно.
Может спросить у кого из них, чтобы опытом поделились?

Там в первом сообщении есть контакты координатора.

[Камрюша]

кстати, есть смысл сделать небольшую волну. пусть шевелятся.... можно и сми подключить - им все равно кого - зато сюжет хороший, жизненный...

я - за!

[email protected]

поодиночке толку мало будет((

[М.Женя]

доброго всем дня форумчане!
Пока гром не грянет консоль не подвинется и это уже всем понятно.
Предлогаю всем инвесторам пойти по пути https://forumodua.com/showthread.php?t=117776
или придумать свой сценарий.
Жду ваших соображений.

А может не стоит плевать в колодец из которого потом будем пить. Мне этот призыв очень напоминает ситуацию с Прогрессом. Мой родственник купил в Прогрессе квартиру. Так вот, они уже почти год собираються на эти собрания, а толком ничего решить не могут, только крики да эмоции. А ситуация не меняется, даже на ТВ засветились. ( Виктор Евгеньевич, Вы тоже Прогрессе инициативную группу возглавляете?) А у меня в Консоли 2 квартиры- в 6 доме и во 2-ом. Сейчас начнем шуметь про 6-ой, а мне ещё с ними общаться и по 2-ому дому. Мы с мужем во вторник были во 2-ом доме. В нашей квартире уже проводка есть, штукатурить начинают, окна застеклены. В 6-ом всё готово, только радиаторов нет. Но до зимы ещё есть время

[YURIY "Z"]

Относительно сдачи дома №6 в июне то это уже устаревшая информация. При документальном оформлении переуступки пая в г. Симферополе нам сообщили, что сдача этого дома ожидается не ранее августа) так что сроки сдачи постепенно отодвигаются.

[Ferril]

Вы тут такие страсти рассказываете что я уже в замешательстве, а нам ехать на 2 часа на сделку сегодня. Даже не знаю что и делать.

[natalin]

А может не стоит плевать в колодец из которого потом будем пить. Мне этот призыв очень напоминает ситуацию с Прогрессом. Мой родственник купил в Прогрессе квартиру. Так вот, они уже почти год собираються на эти собрания, а толком ничего решить не могут, только крики да эмоции. А ситуация не меняется, даже на ТВ засветились. ( Виктор Евгеньевич, Вы тоже Прогрессе инициативную группу возглавляете?) А у меня в Консоли 2 квартиры- в 6 доме и во 2-ом. Сейчас начнем шуметь про 6-ой, а мне ещё с ними общаться и по 2-ому дому. Мы с мужем во вторник были во 2-ом доме. В нашей квартире уже проводка есть, штукатурить начинают, окна застеклены. В 6-ом всё готово, только радиаторов нет. Но до зимы ещё есть время

Я тоже имею квартиру в доме №2 И сейчас вынуждена ютиться с ребёнком в 11м. комнатушки, а ему в школу идти стол писменный поставить нет места я не говорю что он спит в детской краватки, а ночью к нам с мужем приходит. Это что нормально в таких условиях жить Когда приобретино нормальное жильё которое принодлижит тебе поправу. А ещё такой нюанс у меня кредит в банке и процентная ставка выше пока дом не здадут процент не понизят.Одни поподалова везде

[М.Женя]

Я тоже имею квартиру в доме №2 И сейчас вынуждена ютиться с ребёнком в 11м. комнатушки, а ему в школу идти стол писменный поставить нет места я не говорю что он спит в детской краватки, а ночью к нам с мужем приходит. Это что нормально в таких условиях жить Когда приобретино нормальное жильё которое принодлижит тебе поправу. А ещё такой нюанс у меня кредит в банке и процентная ставка выше пока дом не здадут процент не понизят.Одни поподалова везде

Извините за откровенность,natalin,но судя по грамматике,здесь присутствует Ваш ребёнок, а не Вы. Может это он общается с нами?
Проблему Вашу я понимаю- сами в аналогичной ситуации.Но, к сожалению, даже если мы и пожалуемся нашему президенту, ему глубоко на нас наплевать...Посмотрите просто вокруг...Думаете чиновники за Консоль дом наш построят быстрее или сдачу подпишут бесплатно? Увы, думаю, что нет. А тогда цель у нас какая?

[Bella_donna]

Извините за откровенность,natalin,но судя по грамматике,здесь присутствует Ваш ребёнок, а не Вы. Может это он общается с нами?
Проблему Вашу я понимаю- сами в аналогичной ситуации.Но, к сожалению, даже если мы и пожалуемся нашему презеденту, ему глубоко на нас наплевать..

Евгения, Вы уж простите, но если других обличаете в неправильном правописании, за собой проследите

[UAPA]

Как я понимаю, многие участники форума не знают процедуру сдачи домов. Она регулируется Постановлением Кабмина 22.09.2004 № 1243 „Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів” , а также Наказу Державного комітету України з будівництва та архітектури №21 від 27.01.2005 „Про затвердження форм актів з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, Переліку виконавчої та іншої документації, що надається державній приймальній, робочій комісіям при прийнятті в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, переліку внутрішніх опоряджувальних робіт у квартирах, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом житлових будинків, у яких квартири та інші приміщення побудовані за кошти фізичних та юридичних осіб”.

Застройщик, в данном случае ОРМК, а не Консоль, как некоторые считают, должен приблизительно за полгода до предполагаемой им сдачи сделать заявку в ГАСК и начать собирать всякого рода акты (прилагаются).
1. Акт державної приймальної комісії з прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.
2. Акт робочої комісії про готовність закінченого будівництвом об’єкта для пред’явлення державній приймальній комісії.
3. Акт робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.
4. Акт комісії про прийняття устаткування після індивідуального випробування.
5. Акт комісії про прийняття устаткування після комплексного випробування.
6. Геодезичну розбивочну основу для будівництва.
7. Геодезичну схему фактичного розташування інженерних мереж.
8. Акт прийняття нульового циклу.
9. Акт прийняття зовнішнього водопроводу.
10. Акт прийняття зовнішньої каналізації.
11. Акт прийняття внутрішньоквартальних, внутрішньо-майданчикових теплових мереж і гарячого водопостачання.
12. Акт прийняття зовнішнього електропостачання.
13. Акт прийняття внутрішньоквартальних, внутрішньо-майданчикових систем водозливу, дренажу.
14. Акт прийняття теплопункту.
15. Акт прийняття системи опалення.
16. Акт прийняття внутрішніх систем водопостачання.
17. Аналіз води.
18. Акт прийняття систем і випусків внутрішньої каналізації.
19. Акт прийняття системи і випусків внутрішнього водозливу з будинку.
20. Акт прийняття внутрішньої електропроводки, силового електрообладнання, підключення будинку до ТП і забезпечення постійного електропостачання.
21. Акт прийняття внутрішньої і зовнішньої мереж і систем газопостачання.
22. Акт прийняття систем вентиляції.
23. Акт прийняття сміттєпроводів і приміщень сміттєзбірників.
24. Акт прийняття систем протипожежного водопроводу та обладнання.
25. Акт прийняття систем вибухобезпеки, блискавкозахисту.
26. Акт про готовність до експлуатації телеантен і магістральних ліній.
27. Акти про випробування обладнання телефонізації, радіофікації, телебачення, сигналізації та автоматизації.
28. Довідка про виконання робіт з упорядкування і озеленення території.
29. Акт про готовність до експлуатації ліфтів.
30. Акти прийняття технологічного обладнання та пусконалагоджувальних робіт.
31. Акти прийняття робіт з герметизації вводів інженерних комунікацій.
32. Акти радіаційного обстеження приміщень на:
- рівень ПЕД зовнішнього гамма-випромінювання;
- ЕРК Радон-222
33. Акти виконання заходів під час будівництва на територіях з ґрунтами, що просідають, підземними карстами, виробками.
34. Документи, що свідчать про відповідність матеріалів, конструкцій і виробів, які використані під час виконання будівельно-монтажних робіт.
35. Акти на приховані будівельно-монтажні роботи та акти про прийняття відповідальних конструкцій.
36. Журнали виконання робіт, авторського нагляду, матеріали перевірок органами державного нагляду в процесі будівництва.
37. Архітектурно-технічний паспорт об'єкта.
38. Довідка бюро технічної інвентаризації.

Так вот ОРМК заявку такую не подавала, а если бы и подала то она была бы отклонена по одной простой причине - пообектную сдачу (т.е. отдельные дома) законодательство уже не предполагает. Сдавать нужно весь комплекс, а не отдельные строения в его рамках, в данном случае даже те два дома, которые еще и не заложены над гаражами. Спрашивается, а как сдавали ранее по отдельным домам. Дело в том, что Пишоновская 22-1 и Пишоновская 20-1 имели самостоятельное решение на строительство и сдавались как самостоятельный комплекс на основании решения исполкома №268 от 20.05.2003, утвержденное решением горсовета №1420-XXIV от 11.07.2003. Остальные 8 домов (включая даже не заложенные 2 над гаражами) строятся на основании решения исполкома №604 от 30.10.2003 утвержденное решением горсовета №2002-ХХIV от 18.11.2003. Правда правдами и неправдами ОРМК удалось сдать 3 дома в рамках второй строительной площадки. Но это является следствием того, что ранее ГАСК был в подчинении у города, а Кучуку занесли деньги, он это и не скрывает особо, только отшучивается, что в моем кабинете бесплатно даже мухи не летают. С января 2008 г. ГАСК уже не является городским органом, а находится в прямом подчинении Киева, и слава Богу, строительного беспредела стало меньше, но Кучкуи и пр. бесятся невероятно, ведь денег им уже не несут. Делать то, что ранее делал ГАСК Гурвица никто в государственном ГАСКЕ не намерен, т.к. из Киева снимут могут снять с должности, в отличие от прежней ситуации, когда Гурвиц назначал и снимал. Поэтому с января 2008 г. на данном участке ничего и не сдается, хотя попытки завезти в ГАСК деньги время от времени наблюдаются. Возможно, если завезут много, что-то и получится, но сейчас у ГАСКа аргумент простой - сдавайте весь комплекс, а не поодиночке. Тем более, что есть нерешенные проблемы с отселением и ГАСК кто только за это не теребит. В подобной ситуации ОРМК с Консолью, естественно, затягиватют отделку уже построенных домов и должны ускорять возведение непостроенных. Правда и с этим почему-то задержка.

В общем, такая ситуация. Ничего, при этом, особо личного у меня нет, как некоторые пытались меня обвинить. Что ОРМК, что Приморье, для меня одинаково, одним миром мазаны.

[Bella_donna]

Каждый второй новострой в Одессе "никогда не сдастся, потому что..." Спасибо за "участие". Но инвесторы тоже не лохи, которые будут сидеть, сложив ручки, и ждать, когда же добрые дядечки сдадут дома. Это до поры до времени мы сидим и терпеливо ждём, но терпение уже лопнуло. Теперь будем принимать меры.

[Камрюша]

мне тут умную мысль подсказали - давайте соберемся и подъедем на поговорить в офис Консоли. интересно, что скажут, когда увидят не одного, а, допустим, 5-6 инвесторов? надоело слушать треп и обещания....пусть уж скажут как есть....


а?

например, в понедельник к 10.00?