ЖК Фаворит

[AEN]

Скиньте кто-то приложение 1 к договору, а то живу далеко и когда попаду в офис УК неизвестно.

Ну почему "попали с Фаворитом". Я верю, что все можно решить, во всем разобраться (если конечно будет обоюдное желание), а УК пересмотреь какие-то позиции, к сожалению проблемы с УК существуют во многих ЖК.

Еще вопросик - 4 секция, лифт заработал? Если нет, с какого числа он не работает, как комментирует это УК и какая фирма осуществляет сервисное обслуживание лифтов? ООО "Антарес"? Лифты ставил СЛК "Укрлифт"?

[Vlad14SVS]

Если бы тариф был обоснованный, то давным-давно УК всё четко бы расписала, ознакомила жильцов и никаких вопросов больше не было. Два месяца длиться эта эпопея с тарифами, ну если у вас всё обосновано, то подтвердите этот факт. И УК отстояло свою репутацию, и народ успокоится, больше с этим вопросом подходить не будет. Все только в выигрыше от этого.

[ССВ]

УК ведет себя нагло, угрожая отключением света...прошел месяц-они и ухом не повели в плане обосновать тарифы-а ...они наверно ждут выводов комисии... РК тоже себе не спешит в проведении аудита тарифа, хотя там арифметика весьма не сложная, чтоб за один день все посчитать (хотябы тариф отопления)...зачем было вызываться в комиссию ??? пол зимы уже прошло,ну подождем вторника...я не спешу оплачивать...и не давите мне на совесть, что я пользуюсь безвозмездно-это мой адекватный ответ на действия УК-АГ...уважаемые(все меньше), обоснуйте тариф и я сеймоментрасчитаюсь

[Союз]

Понятно,что следующее нужно собирать в офисе,где заседает УК.Пусть выходят в свой выходной день,чтобы пришло побольше неравнодушных жильцов и с обязательным присутствием АГ,человека,с которого можно попытаться что-то спросить.И это не 2-3 человека из правления,у которых есть свои заботы,и они "одни в поле не воины."Иначе канитель эта будет тянуться,слишком много вопросов накопилось,и тарифы,и управляющая, с которой мало,что можно спросить,как для меня по разным причинам...Кстати,на собрании станет яснее,кто реально из жильцов мог бы что-то делать для нашего дома,общаться с АГ постоянно,опять же с пользой для дома и не бесплатно,а в качестве управляющего и с нормальной зарплатой.Хочется видеть людей,которые адекватны и у которых можно поинтересоваться,а что сделано для переноса светофора и для нереально-виртуальной дорожки на фонтан,не говоря уже об адекватной уборке территории и многих проблемах ЖК.

[AEN]

Я понимаю, что ООО "Обслуживающая компания ЖК Фаворит" появилась путем отделения от ООО "ЖИтлопромбуд", но это же уже самостоятельная юр единица. У нас договора с Житлопромбудом, кто-то заключил новые договора с "ОК ЖК Фаворит"? Как можно с ними судиться (гипотетически) и просто предъявлять претензии, если мы юридически с ними не связаны никаким договором? Претензии Житлопромбуд - так они выполняли услуги обслуживания до июня 2014. Понятно, что директор и соучередители в этих двух компаниях одни и те же, но формально же это разные компании. Если не права, поправьте.

[сашасаша]

Я понимаю, что ООО "Обслуживающая компания ЖК Фаворит" появилась путем отделения от ООО "ЖИтлопромбуд", но это же уже самостоятельная юр единица. У нас договора с Житлопромбудом, кто-то заключил новые договора с "ОК ЖК Фаворит"? Как можно с ними судиться (гипотетически) и просто предъявлять претензии, если мы юридически с ними не связаны никаким договором? Претензии Житлопромбуд - так они выполняли услуги обслуживания до июня 2014. Понятно, что директор и соучередители в этих двух компаниях одни и те же, но формально же это разные компании. Если не права, поправьте.

Вы абсолютно правы, мы не можем предьявлять претензии, но точно так же и УК "Фаворит" не может предьявлять претензии к жильцам по той же причине - нет договора!

[Audrew]

погодите..
Вы хотите сказать,что я не обязана (юридически) платить за СПДТ по их повешенным тарифам (о которых я узнала только когда пришла платить) ?

[Sea wolf]

Юридически нет .
Прочитал давеча закон о предоставлении коммунальных услуг . Оказывается есть такой ! Удивляюсь как на нашу УК еще не подали в суд . Она нарушает все , что можно нарушить . Но нарушать законы , судя по нашим тарифам выгодно !

[сашасаша]

есть еще вот такие документы - если кому интересно;

1.Постановление Кабинета Министров Украины «Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу»
Постановление Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 № 630 (редакция от 11.11.2011); действующее (по состоянию на 20.06.2012)

2. Правила оказания коммунальных услуг
Постановление Кабинета Министров Украины от 30 декабря 1997 г. N 1497, об утверждении Правил предоставления населению услуг по водо-теплоснабжения и водоотведения
с изменениями, внесенными от 25.12.2002

3.ЗАКОН УКРАИНЫ О ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ

[AEN]

Сашасаша, помню, Вы когда-то давно хотели счетчики на тепло ставить (если не путаю конечно), просто интересно, как Вам мотивировали отказ, ведь в договоре четко написано, что Вы имеете право его ставить?

[сашасаша]

Мотивировали тем, что не смогут отнять мое потребление от общего - наверное в школе плохо учились...))))))))))

[KatalistA]

Мотивировали тем, что не смогут отнять мое потребление от общего - наверное в школе плохо учились...))))))))))

мотивировали тем, что для вычитания потребленного вами нужно знать от чего вычитать, т.е. установить по счетчику на выходе котлов и сосчитать сколько ушло на обогрев мест общего пользования (ВНИМАНИЕ: я о качестве в данный момент ничего не говорю) а потом полагающуюся долю расходов добавить в счет Сашасаше

[AEN]

Мотивировали тем, что не смогут отнять мое потребление от общего - наверное в школе плохо учились...))))))))))

Но если включали этот пункт в договор, значит предполагали, что будет желание их поставить, а соответственно должны были продумать, как просчитывать это все.
Как считать? Есть дома с подобными счетчиками, можно проконсультироваться и разобраться, было б желание.

[сашасаша]

мотивировали тем, что для вычитания потребленного вами нужно знать от чего вычитать, т.е. установить по счетчику на выходе котлов и сосчитать сколько ушло на обогрев мест общего пользования (ВНИМАНИЕ: я о качестве в данный момент ничего не говорю) а потом полагающуюся долю расходов добавить в счет Сашасаше

Могу ошибаться, но когда нибудь было отопление в местах общего пользования, то бишь на лестничных клетках? А если даже и было отопление, то это просто нонсенс - простая физика школьной программы - тепло поднимается вверж и ничего его не сдерживает на 4-5-8-10 этажах, то есть это отопление просто улетает "в трубу"!!!! Так стоит ли отапливать лестницу?????

[Lenuzza]

мотивировали тем, что для вычитания потребленного вами нужно знать от чего вычитать, т.е. установить по счетчику на выходе котлов и сосчитать сколько ушло на обогрев мест общего пользования (ВНИМАНИЕ: я о качестве в данный момент ничего не говорю) а потом полагающуюся долю расходов добавить в счет Сашасаше

Меня вот до сих пор мучает вопрос-обогрев мест общего пользования-это где же??)))
на лестнице (2 секция) не то что обогрева, освещения нет.
на первом этаже возле лифта нет
и так же батареи холодные в коридоре как идти с лестницы на этаж.
так где же эти места???

[Константин Д]

Уважаемые, нельзя решать все вопросы сразу! Их очень много. Если по ходу подкидывать проблемные вопросы про лифты, счетчики тепла, отопление МОП, освещение МОП, легитимность существующих договоров между УК и жителями и т.д. и т.п., при недоведенном до конца расчете тарифов, закопаемся! Нужно довести до логического конца хотя бы один, уже начатый процесс. Группа добровольцев, вызвавшаяся разобраться с тарифами, помогите всем. Доведите одно дело до конца! Проблем очень много, их нельзя вываливать все сразу, так никто не разберется, руки у любого опустятся. Слона нужно есть по кусочкам...

[UFIC]

Ув. Соседи! А как вы смотрите на то, чтобы сделать репортаж о нашем ЖК?

[Марина"]

Ув. Соседи! А как вы смотрите на то, чтобы сделать репортаж о нашем ЖК?

Чем это поможет? Ну может посочувствуют кто-то...

[UFIC]

Чем это поможет? Ну может посочувствуют кто-то...

Привлечение средств массовой информации - это своего рода толчок и освещение проблемы, наверно не только нашего ЖК. Это подтверждение того, что мы готовы бороться за наши права!

[DTyagur]

Добрый день, уважаемые соседи.
Мне кажется, пришло время для очередного собрания. Предлагаю провести его, к примеру, в это воскресенье 25 января в 11.00 перед "азиатской швейной фабрикой".
На повестку дня вынести как минимум такие вопросы:
1) Результат(или отсутствие такового и причины этого) работы добровольческого инспекционного отряда, задачей которого было выяснить правомерность и справедливость назначенных тарифов.
2) Обсуждение дальнейших способов ЗАКОННОГО воздействия на УК, с целью предоставить нам утвержденную в установленном порядке информацию по тарифам. (от того что сейчас десяток людей, читающих форум, не заплатит вряд ли что-то поменяется, за них скорее всего заплатят другие, не читающие форум - накинут им по 20 копеек к тарифу, делов-то)
3) Формирование целей на ближайший месяц. Назначение даты следующего собрания для контроля выполнения и предпринятия следующих шагов.
И собираться ЕЖЕМЕСЯЧНО до тех пор, пока не добьемся порядка.
Если идею собрания поддерживаете, давайте согласуем текст объявления о собрании - распечатаем и развесим по парадным.

ЗЫ. У меня лично работа нашей УК глобальных нареканий не вызывает. Так по-мелочи есть за что поговорить, но в целом работу они выполняют (Я наверно просто жутко непривередливый). Да и тарифы вобщем-то не особо напрягают - больше не нравится таинственность и скрытность, которая их окутывает (хочу, чтобы КАК МИНИМУМ вывесили в каждой парадной расписанные официально тарифы с печатью и подписью директора УК - вопросов у всех станет меньше).