| ||
Есть мнение, что силовое решение иппотеки, не приведет к обвалу:Сообщение от RJK
1. Это не выгодно банкам-они будут дозированно выпускать квартиры на рынок (при их дефеците, т.к. строительная отрасль умерла)
2. Не все иппотечники безнадежны, можно реструктуризировать на 20-30 лет, это выгодно банкам
3. Кто то платит по прежнему и выплатит в срок
4. Процент квартир взятых в иппотеку, и к тому же проблемных остается ничтожно мал...............................
Я это... не задавал... только про бензин спросил на прошлой страницея это.... сорри
даже представить себе не могу какая это должна быть квартира (дом)
это от адреса зависит или от кубатуры?
Я имею ввиду с марта этого годадаже представить себе не могу какая это должна быть квартира (дом)
это от адреса зависит или от кубатуры?
Может быть, я не совсем правильно упомянул про ипотечников.
Поясню. 2005-2006 годы наверняка были крайне богаты на "суперинвестров", бравших кредиты по принципу "домино", кредиты брались под залог имеющейся недвижимости, покупалась инвестиционная квартира, под неё также брали залог и покупали следущий объект, чтобы потом разгружать цепочку с конца. При надувании пузыря такой принцип приносил наибольший доход.
И именно эта группа лиц сегодня имеет все шансы попасть под полную "раздачу", потому что зависание любого звена цепочки ставит крест на всём механизме, поэтому им в любом случае надо провести разгрузку всей цепочки до вмешательства банков.
Не могу сказать наверняка, но думаю, что таких людей наверняка немало, поскольку кое кого я знаю лично, и думаю что они сейчас крайне часто достают из заначек корвалол. Кое кто даже брал кредит с большой шапкой, чтобы с шапки проценты гасить, мол "всё равно подорожает сильнее чем потеряем на процентах". Там только проценты по 50-100 тысяч $ набегали.
Основная часть таких инвесторов - риэлтора.
Именно они, кто сочетает риэлтерство с "пирамидой домино", всегда были главными растишками на форумах и в общении.
А сейчас для них будет настоящее испытание.
Это сугубо ИМХО, я не претендую на истину, но я пока что вижу впереди полного пушного зверька. Потому что платить по 3 штуки в месяц проценты по кредиту под силу далеко не каждому риэлтору.
А не эта ли группа лиц громче всех кричит тут на форуме что дешеветь меньше определенного предела не будет?
Вот килоповидла например взял в кредит новострой по 700 за метр.
И ни в какую не хочет признать что этот новострой может стоить дешевле.
А ведь если подумать, то новострой стоил700 баков, когда:
- была стабильна экономика
- у людей были накопления
- (!) давали кредиты
- рост ввп был 10 и более процентов
- курс был 5.3
Сейчас ничего этого нет, как и вменяемых аргументов, почему новострой в условиях кризиса не может стоить дешевле чем в стабильные годы.
Последний раз редактировалось DenisK; 21.05.2009 в 15:10.
По идее эта группа должна быть в коме, глубокой
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
Тут общающихся с вами человека 4 осталось, я не относился и не отношусь к бизнесменам от ипотеки. И не прошу тебя верить что я закрыл кредит - есть шанс что скоро буду брать снова (намечается интересный объектик).
Что то маловато будет
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Под 35% годовых?Тут общающихся с вами человека 4 осталось, я не относился и не отношусь к бизнесменам от ипотеки. И не прошу тебя верить что я закрыл кредит - есть шанс что скоро буду брать снова (намечается интересный объектик).
Что то маловато будет
и ты так и не сказал что Ferril ищет за свои 50к.
Я знаешь тоже могу за 50к искать дом на фонтане и говорить что ничего нету.
Если двухкомнатную - то неверю что за 50к нет.
В коме она будет, когдаПо идее эта группа должна быть в коме, глубокой
- цена за метр будет дешевле чем они брали
- банкам скажут фас
Я похож на идиота?
Я приводил ссылку Феррил - почитай сам.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
И банки начнут сносить жилье которое не могут продать, таким образом стимулируя строителей
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
Шалом Бояре!
Я откинулся из бана, от звонка до звонка лямку оттянул
что нового кому на рУСИ жить карашё?
С возвращениемШалом Бояре!
Я откинулся из бана, от звонка до звонка лямку оттянул
что нового кому на рУСИ жить карашё?
О юрик! Скока лет скока зим! велком бэк!Шалом Бояре!
Я откинулся из бана, от звонка до звонка лямку оттянул
Вложение 333485
что нового кому на рУСИ жить карашё?
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
Она ищет 70м до 50к на поскоте и не может найти.
Значит плохо ищет.
Например несколькоими постами ранее dilet дает ссылку что продается стикон на таирова 77квадратов по 700 баков за метр и агентство не берет комиссию.
Т.е. получается, на таирова есть вариант 77метров за 53'900к (которые при торге легко могут превратиться в 50к) а на поскоте с меньшим метражом за 50к нету?
Чето я сомневаюсь.
Последний раз редактировалось DenisK; 21.05.2009 в 15:27.
Да ничего не происходит. Я могу и за 70туе не найти двушку. Вот не найду и все тут. И ничего приличного не предложат, и предложений будет мало, и то, что посмотрю, мне не подойдет.
Сон разума рождает чудовищ
Читал панове Ваши пэрлы
Респект Вам
скрыт молоца прессу в "бан" реально поставляет, правда не "подогревает", не дает так сказать под своим ником зайти просто почитать, что бы занть "до когда ж будет дешеветь"))))))))
Ооооо!!! "Нафиг мне перья, я хочу это видеть!" (с)
Сон разума рождает чудовищ
Я кстати то ж не понял насчет девочки.
Она ж вроде недавно продала, причем упорно отбивалась от понижения в цене. А щас как заправский кризик ищет че та подешевле....
Непонятно
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки