Тема: 
сегодня уже ваше сто не меньше хотелка чем пять.Сообщение от Объективный
| ||
сегодня уже ваше сто не меньше хотелка чем пять.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Согласен, а кто спорит...кто говорит что по 100 будет? Но что будет 5 - находятся говорить умники...
Разве сегодня трешка на Таирова стоит от 72-х тысяч и выше?
А мы немножко понаблюдаем за рынком, ок
18к это падение в три с небольшим раза.
Но и не забываю что
- Верхний сегмент толкает нижний сегмент вниз.
те люди которые серьезно зарабатывают лучше возьмут новострой, более дорогое жилье чем старую трешку на таирова.
- Соседи. Богатые люди не будут селиться с люмпенами которые даже парадную привести в порядок не могут. Другими словами - существенная сегментация жилья по районам, цене, типу и т.д.
- У экономики существенные риски к обрушению. Т.е все разом станем беднее (упадут доходы). Этот процесс уже идет в динамике.
- Зарплаты имеют тендецнию к падению, и есть риск существенной безработицы для торгового города.
- Мировая покупательная способность доллара имеет лишь косвенное отношение к стоимости квартир на украине.
- Инфраструктура. чтобы поддерживать ЖКХ, нужны деньги. Плохоремонтируемая многоэтажка быстро теряет свою стоимость в условиях рушашейся инфраструктуры.
Как вы привыкаете к стабильности. Год назад невероятно было что, гривна выше 5 пойдет. Сейчас привыкли. А за высокие цены на советское жилье по прежнему держитесь.
Да ты чего!!! У нас уже подъем экономики такой стремительный, что даже стесняются опубликовать данные по ВВП. Видимо, чтобы Европе не было сильно обидно за свои недоразвитые экономики.
Сон разума рождает чудовищ
Ну разные трёшки есть...даже в 3 раза - всё равно это занад то...
Да, при нормальной трешке за 18к, убитая в хлам однуха на задворках как думаете сколько может тянуть?
Так наблюдаем уже, сколько можно наблюдать, облысели все...А мы немножко понаблюдаем за рынком, ок
Да какая разница советское оно или не советское...есть дома которым по 150 лет, что из этого? Они вообще даром должны раздоваться?...Как вы привыкаете к стабильности. Год назад невероятно было что, гривна выше 5 пойдет. Сейчас привыкли. А за высокие цены на советское жилье по прежнему держитесь.
У Вас есть нормальная трёшка за 18? Беру не торгуясь...нет?...тогда фантастика в другой ветке...Да, при нормальной трешке за 18к, убитая в хлам однуха на задворках как думаете сколько может тянуть?
Ну, если вы признаете факт, что менее, чем за год цены уже упали в 2 раза. то почему столь невероятным кажется возможность падения еще в 3 раза за период, скажем год-полтора?
Лично мне, конечно, 18 тыс. кажется тоже слегка заниженной цифрой, но 22-25 за трёху на дне кажется вполне достижимой ценой. Но в любом случае излишняя категоричность удивляет.
Не, ну а почему не представить падение ещё в 10 раз?...почему нет?...сколько стоила бы сейчас квартира не упав гривна почти в 2 раза - тоже большой вопрос...цена в гривне практически не изменилась...
Кстати, посмотрите в авизо предложение квартир например по киевскому району за 2004 год и сейчас.
Сейчас предложение больше в 2-3 раза.
Если сгруппировать по объектам то будет очень близко
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Из этого можно сделать вывод о высокой активности на рынке недвижимости. Вон и ВВК, бедный, страдает - покупателей куча, а недвижимости нет.
Сон разума рождает чудовищ
А в 2004 разве несколько раз объект не мог упоминаться?Если сгруппировать по объектам то будет очень близко
Из этого можно сделать вывод что один объект повторяется несколько раз...и не более того.Из этого можно сделать вывод о высокой активности на рынке недвижимости. Вон и ВВК, бедный, страдает - покупателей куча, а недвижимости нет.
Открой и посмотри.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Не надоело еще "в гривне - не в гривне" и в сослагательном наклонении? Это такой способ съехать" с темы и манипулировать фактами? Дениска говорил про 18 штук в баксах, а не в гривне. И когда говорили про падение в 2, в 3, в 6 раз, тоже имелось ввиду падение в баксах.
Покупателей на несколько миллионов, а не из чего выбрать.Из этого можно сделать вывод о высокой активности на рынке недвижимости. Вон и ВВК, бедный, страдает - покупателей куча, а недвижимости нет.
Объект заносят в базу, через полчаса покупатели с кэшем влетают в офис с криками - "беру-у-у".
Думаю что в 2004 не было столько риэлторов, которые расплодились во время бума как саранча...соотвественно и объяв от них было меньше...мне кажется это логичным.
Ваши права
Социальные закладки