Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Kapitoshka eto ja]

точно такие же как и про представителей других профессий. Все стоматологи жулики!
Слишком много не встречал, встречал несколько раз.

Таким образом становиться ясно, что оценка нанимаемого специалиста в любой отрасли напрямую зависит от уровня образованности и опыта нинимателя. При полной безграмотности нашего населения и его упорном нежелании платить за квалифицированное юробеспечение, а желании слышать только то, что приятно, (например низкую цену) положительных отзывов о юристах быть не может.

[Jeep]

к сожалению, высокая цена далеко не всегда соответствует качеству

[Kapitoshka eto ja]

к сожалению, высокая цена далеко не всегда соответствует качеству

...оценка нанимаемого специалиста в любой отрасли напрямую зависит от уровня образованности и опыта нинимателя... или МЫ в ответе за тех КОГО приручили

[Jeep]

Даже образованные и опытные наниматели нередко покупаются на "имя" специалиста и поддаются обычному разводу

[Мария22]

Добрый день.Подскажите,моя бабушка хочет оформить на меня дачу,которая оформлена на неё.что лучше сделать дарственную или есть ещё какие-то варианты?

[Kapitoshka eto ja]

Добрый день.Подскажите,моя бабушка хочет оформить на меня дачу,которая оформлена на неё.что лучше сделать дарственную или есть ещё какие-то варианты?

Договора дарения будет вполне достаточно. Можно так же договором купли-продажи. Так для Вас будет надежнее...

[Братчик]

Добрый день.Подскажите,моя бабушка хочет оформить на меня дачу,которая оформлена на неё.что лучше сделать дарственную или есть ещё какие-то варианты?

Мария22
Что бы что то оформлять переоформлять , для начала нужно убедиться в наличии документов на дачу :

Это :
1. Госакт на землю
2. Регистрация права собственности на садовый домик ( если он конечно есть ) в РБТИ .

Только после этого , можно вести разговоры о переоформлении .
Очень часто бывает , что пожилые люди имея не введенный дом в эксплуатацию , но имея только госакт на землю - считают , что правоустанавливающие документы на дачу у них в порядке и они могут совершать действия по отчуждению .

[Мария22]

Все эти документы есть. значит можно ехать к нотариусу и оформлять дарственную ? а есть разница в финансовом плане между сделкой купли-продажи и дарственной?

[audit_n]

Все эти документы есть. значит можно ехать к нотариусу и оформлять дарственную ? а есть разница в финансовом плане между сделкой купли-продажи и дарственной?

11.1. Оподаткування операції з продажу нерухомого майна, яке перебувало у власності платника податку на момент набрання чинності цим Законом

11.1.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку не перевищує 100 квадратних метрів.

У разі якщо площа такого об'єкта нерухомого майна перевищує 100 квадратних метрів, то частина доходу, пропорційна сумі такого перевищення, підлягає оподаткуванню за ставкою в розмірі 1 відсотка від вартості такого об'єкта нерухомого майна.

11.1.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного з об'єктів нерухомості, зазначених у підпункті 11.1.1 цього пункту, або від продажу об'єкта нерухомості, іншого ніж зазначене у підпункті 11.1.1 цього пункту, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону. (5%)

...
13.2.2. при отриманні спадщини спадкоємцями, що не є членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, - за ставкою податку, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону, до будь-якого об'єкта спадщини; (5%)*

Т.е. похоже, что купля-продажа Вам выйдет чуть дешевле. Только при купле-продаже всё уплачивается сразу (нотариус - налоговый агент), а по подаркам - одаренный сам в начале следующего года подаёт декларацию в налоговую по месту своего жительства и после этого уплачивает налог.

* эта же норма применяется и к подаркам.

[Мария22]

Спасибо.На выходные беру бабулю и еду оформлять на себя дачу.

[Мария22]

Насколько я знаю,что в субботу некоторые работают. Только вопрос теперь к какому лучше нотариусу идти? Может посоветуете в районе Таирови или Черёмушек? Я так думаю,что и цены у всех тоже разные на услуги??

[Жабка Лена]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,где можно найти текст так называемого "закона о тишине"? Прямо под окнами нашего дома есть кафе с летней площадкой,там с 18 до 22 часов играет музыка. По времени они закон не нарушают,а вот по громкости звучания есть какие-то нормы? И указаны ли они в этом законе?

[Штуша-Кутуша]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,где можно найти текст так называемого "закона о тишине"? Прямо под окнами нашего дома есть кафе с летней площадкой,там с 18 до 22 часов играет музыка. По времени они закон не нарушают,а вот по громкости звучания есть какие-то нормы? И указаны ли они в этом законе?

Читайте и пройдитесь по ссылкам в этом законе
Шум

[auditor_ya]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,где можно найти текст так называемого "закона о тишине"? Прямо под окнами нашего дома есть кафе с летней площадкой,там с 18 до 22 часов играет музыка. По времени они закон не нарушают,а вот по громкости звучания есть какие-то нормы? И указаны ли они в этом законе?

Читайте и пройдитесь по ссылкам в этом законе
Шум

а если можете измерять самостоятельно кол-во ДБА, то можете это почитать и это
Пы.Сы: токо не пугайтесь шо нормы еще СССРовские, они таки до сих пор действуют.

[Жабка Лена]

Штуша-Кутуша , auditor ya, большое спасибо. Пойду изучать ссылки. Конечно,самостоятельно измерить уровень шума у меня нет возможности, к сожалению.Пока рассчитываю,что беседа с администратором этого кафе с цифрами и нормами в руках дадут хоть какой-то эффект. А вообще-то, не боец я,не боец...

[наталяя]

Можно спросить совета.купили год назад комнату в коммуне, есть еще 5 семей. коммуна без душа, ванной, хотя есть помещение отдельное с ванной ешще одним санузлом, но оно под замком. соседка купила 5 лет назад у человека, который закрыл на ключ. никто из соседей ничего не делал чтобы отобрать помещение,соседка говорит что оно приватизировано.Насколько я знаю коммун. собственность не приватизируется, остальные соседи ничего не подписывали.скажите пожалуйста возможно ли отобрать это помещение

[audit_n]

Можно спросить совета.купили год назад комнату в коммуне, есть еще 5 семей. коммуна без душа, ванной, хотя есть помещение отдельное с ванной ешще одним санузлом, но оно под замком. соседка купила 5 лет назад у человека, который закрыл на ключ. никто из соседей ничего не делал чтобы отобрать помещение,соседка говорит что оно приватизировано.Насколько я знаю коммун. собственность не приватизируется, остальные соседи ничего не подписывали.скажите пожалуйста возможно ли отобрать это помещение

А в техпаспорте квартиры это помещение как что указано? Если оно общее - то и отбирать нечего, надо привести в соответствие... Желательно законными методами .
Если же нет, то можете разыскать хозяина (в документах на коммуну он указан) и попробовать "отобрать", испугав его портретами иностранных президентов...

[Duke_Vito]

Насколько я знаю,что в субботу некоторые работают. Только вопрос теперь к какому лучше нотариусу идти? Может посоветуете в районе Таирови или Черёмушек? Я так думаю,что и цены у всех тоже разные на услуги??

Не торопитесь, сначала прозвоните нотариусов, вы так и не сказали где дача, от этого может и зависеть где оформлять, кроме того для сделки нужны определенные документы, список лучше утоснить у нотариуса, самый лучший вариант - договоритесь с нотариусом и сделайтье доверенность на "подготовку документов", на себя или того кто это реально будет делать, а через пару недель, в лучшем случае, это если не "сильно напрягаться матрериально" у Вас будет пакет на сделку.

[наталяя]

оно нарисовано, но ничего не написано чье оно, а соседка говорит что у нее есть отчуждение (что это такое и откуда оно, ей никто ничего не давал)процентная доля нашей комнаты рассчитана от общей всей коммун квартиры и платим так. какие могут быть у нее документы?
в техпаспоте в характеристике помещений написано:Кол-во жилых комнат-6/1, общ.площ.167,6 , жилая 115,8/16,8 подсобные 51,8 полезная 167,6
Получается что все общее

[audit_n]

оно нарисовано, но ничего не написано чье оно, а соседка говорит что у нее есть отчуждение (что это такое и откуда оно, ей никто ничего не давал)процентная доля нашей комнаты рассчитана от общей всей коммун квартиры и платим так. какие могут быть у нее документы?

Неее, так не пойдёт Смотрите, пожалуйста в техпаспорт, совместно с "Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно"!