Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[ВиталийА]

Звонила только что по объявлению. 3-х комн. р-он Сельпо, ул.Вильямса, 5/9 эт. под ремонт 64 тыс.спрашиваю риэлтора где находится квартира, а она мне говорит : "Какая Вам разница? За такие деньги надо брать недумая."АН "Александр Н". Вот так вот. А Вы тут про дома в Италии

Тю все и так понятно, "берите не думая, потому что её продаст другой риелтор и я не заработаю", или "потому что её продать не могут и я как дурак только хожу и устраиваю бесплатные смотрины ..."

У моего друга заглючила электроника в машине. Мы подъехали к мастеру, спросили сколько стоит диагностика? Он уверенно сказал 100 грн в час, при этом результат я не гарантирую. Мы поржали и объяснили недотёпе кому в нашей стране плятят за процесс (почасово) а не за результат. Он был удивлён. Вот такие дела.

[5had0w]

Уже доотносились проще - разгребали все как горячие пирожки и по любым ценам, продолжаем старую песню? Если человек заработал деньги на квартиру то "проще" относится к вопросу их траты не будет и уж точно будет думать

Что ты, какая серьезность может быть, если речь идет по 10-20 тысячах долларов? Это же смешные суммы. У меня складывается впечатление, что народ эти деньги на помойке находит - настолько небрежно к ним относятся.

[Kapitoshka eto ja]

Уже доотносились проще - разгребали все как горячие пирожки и по любым ценам, продолжаем старую песню? Если человек заработал деньги на квартиру то "проще" относится к вопросу их траты не будет и уж точно будет думать
Многие уже "пожили" умом риэлторовской братии
А риэлтору хотелось бы пожелать начать зарабатывать деньги а не рубить бабло типа "какя вам разница"!

А не много ли чести таким псевдопрофессионалам? Зачем так долго обсуждать чье-то хамское отношение к клиенту? А еще и жить их умом. Такое впечатление, что банкиры, в этом не участвовали. Что это не они кредитовал чуть-ли не бомжей по липовым паспортам и не это раздуло ценовой пузырь?

[RENESANS!!!]

А что они еще могут сказать? Их задача - побыстрее продать.

с таким подходом они долго будут продавать

А на новые убедительные аргументы у них фантазии не хватает. И понять, что человека не только цена интересует, но и другие факторы - тоже что-то мешает (наверное годами сложившийся риелторский менталитет).

для таких , "заражённых" реэлтерким вирусом-деньги на шару, пора открывать больницы по лечению этой страшной напасти. Можно трудотерапией-мётлами улицы мести или землю на газонах копать. Дурь за неделю из головы то повыветрится

[RJK]

Звонила только что по объявлению. 3-х комн. р-он Сельпо, ул.Вильямса, 5/9 эт. под ремонт 64 тыс.спрашиваю риэлтора где находится квартира, а она мне говорит : "Какая Вам разница? За такие деньги надо брать недумая."АН "Александр Н". Вот так вот. А Вы тут про дома в Италии

Ключевая фраза в рекомендации специалиста-риэлтора: "надо брать не думая". Зачем ему клиенты, которые в здравом уме?
Ему нужны, чтобы покупали, не думая.

Кстати, насчет домов в Италии - заинтересовался я Зимбабве, и что интересно, крайне занятная картина вырисовывается.

Страна, богатая ресурсами, но настолько бестолковая, что там нечего жрать, со столь высокой инфляцией, что местную валюту власти вообще отменили, страна, которой выделяют продовольствие в виде гуманитарной помощи, вот столица этой страны является одним из самых дорогих городов мира.

Была и аренда вроде как по полторы тысячи баксов, и миллионные домики, и прочее, прочее... А по факту - населению жрать нечего.
Так и живут, виртуально в шоколаде, а реально - в жопе... И там тоже вроде как вечный рост обещали...

У нас - примерно также...

[Kapitoshka eto ja]

с таким подходом они долго будут продавать

для таких , "заражённых" реэлтерким вирусом-деньги на шару, пора открывать больницы по лечению этой страшной напасти. Можно трудотерапией-мётлами улицы мести или землю на газонах копать. Дурь за неделю из головы то повыветрится

Господа, а что Вы хотите от отрасли, куда берут всех, кого не попадя. Такое впечатление, что директорам агентств вообще без разницы, кто у них работает

[Объективный]

Господа, а что Вы хотите от отрасли, куда берут всех, кого не попадя. Такое впечатление, что директорам агентств вообще без разницы, кто у них работает

Думаю что уже - разница есть...если учесть массовые закрытия филиалов АН - то думаю шаромыжников там поменьше стало...конкуренция...просто многие риэлторы, оказавшись на улице в свободном полёте, продолжают косить под крупные агенства...такое и раньше было...

[Kapitoshka eto ja]

Думаю что уже - разница есть...если учесть массовые закрытия филиалов АН - то думаю шаромыжников там поменьше стало...конкуренция...просто многие риэлторы, оказавшись на улице в свободном полёте, продолжают косить под крупные агенства...такое и раньше было...

Зависит еще от того, какой подход к работе. Если это профессиональные пройдохи, только и умеющие, что виртуозно нагревать лохов, то уж лучше не надо. Пока не появяться те, кто настроен реально помогать покупать и продавать. Хотя по-моему это утопия

[Объективный]

https://forumodua.com/showthread.php?t=168748

Очень квартирка нравится...особенно вид из окон с корабликом...хотят 1600 за метр...сколько такая на дне может стоить...давайте пофантазируем(Дениске - не напрягаться, его буйную фантазию я не выдерживаю).

[Миша КемпFF]

Инфа к размышлению
Медленная распродажа квартир или окончательный обвал рынка?

КИЕВ, 18 мая - SV Development. Не успев оживиться после праздников, рынок недвижимости Украины вновь обвалился, пишет Глобалист.

Как уже сообщалось ранее, некоторый рост спроса на рынке недвижимости городов - миллионников дал надежды риелторам на скорое выздоровление цен, но…

Уже в пятницу сделки просто-таки закрылись, а после незначительного подорожания, люди вновь перестали покупать.

Кроме того, стоит отметить, уменьшение спроса на квартиры в очередной раз произошло и по причине резкого снижения курса доллара, цены в котором соответственно поднялись.

Вот ткие дела

[RENESANS!!!]

https://forumodua.com/showthread.php?t=168748

Очень квартирка нравится...особенно вид из окон с корабликом...хотят 1600 за метр...сколько такая на дне может стоить...давайте пофантазируем(Дениске - не напрягаться, его буйную фантазию я не выдерживаю).

неадекватная цена. Сейчас на Говорова в новостроях по 1000/м2 продают. За хороший вид из окон наценка, но не 60%

[Kapitoshka eto ja]

Инфа к размышлению
Медленная распродажа квартир или окончательный обвал рынка?

КИЕВ, 18 мая - SV Development.

SV Development постоянно пишет статьи, основной смысл которых - упомянуть об SV Development

[Объективный]

неадекватная цена. Сейчас на Говорова в новостроях по 1000/м2 продают. За хороший вид из окон наценка, но не 60%

На Говорова и дешевле продают - по 7000 гривен...вот только с видом там конечно напряжёнка...вид на семейные трусы соседа...тоскливо...

[Миша КемпFF]

https://forumodua.com/showthread.php?t=168748

Очень квартирка нравится...особенно вид из окон с корабликом...хотят 1600 за метр...сколько такая на дне может стоить...давайте пофантазируем(Дениске - не напрягаться, его буйную фантазию я не выдерживаю).

Чебурашка не написал метраж.А это знаете ли очень много значит,так как например,на той неделе,в "Аркадийском" купили 150м.за 750 баксов м.кв.
Предположим что в том доме квартира 100 м.кв.Она без ремонта.Ремонт мин.300баксов м.кв.Вся мебель и техника по скромному-ещё 20 000 баксов.
Моё имхо,на дне,такая квартира будет стоить 600-650 баксов м.кв.

[Kapitoshka eto ja]

Чебурашка не написал метраж.А это знаете ли очень много значит,так как например,на той неделе,в "Аркадийском" купили 150м.за 750 баксов м.кв.
Предположим что в том доме квартира 100 м.кв.Она без ремонта.Ремонт мин.300баксов м.кв.Вся мебель и техника по скромному-ещё 20 000 баксов.
Моё имхо,на дне,такая квартира будет стоить 600-650 баксов м.кв.

Я год назад слил в одном из нынче уже зданных домов по Говорова с видом на парк по 1750 за кв.м., так что присоединяюсь. 1600 даже с видом - для нонешнего времени - дороговато будет

[Объективный]

Чебурашка не написал метраж.А это знаете ли очень много значит,так как например,на той неделе,в "Аркадийском" купили 150м.кв.за 750 баксов м.кв.
Предположим что в том доме квартира 100 м.кв.Она без ремонта.Ремонт мин.300баксов м.кв.Вся мебель и техника по скромному-ещё 20 000 баксов.
Моё имхо,на дне,такая квартира будет стоить 600-650 баксов м.кв.

Как не написал? 120 - метраж...ну а за 600-650 - эт Вы загнули...это что, типа метраж где то 70 в таком доме по 800 будет?...56 000?

[RENESANS!!!]

Чебурашка не написал метраж.А это знаете ли очень много значит,так как например,на той неделе,в "Аркадийском" купили 150м.за 750 баксов м.кв.
Предположим что в том доме квартира 100 м.кв.Она без ремонта.Ремонт мин.300баксов м.кв.Вся мебель и техника по скромному-ещё 20 000 баксов.
Моё имхо,на дне,такая квартира будет стоить 600-650 баксов м.кв.

написал-120м2

[Объективный]

Я год назад слил в одном из нынче уже зданных домов по Говорова с видом на парк по 1750 за кв.м., так что присоединяюсь. 1600 даже с видом - для нонешнего времени - дороговато будет

Там вид на парк только из нескольких домов...в Гранд Парке было дороже - так что не Гранд Парк...в каком тогда если не секрет?

[DenisK]

Как вы считаете, могли ли европейцы себе представить что такое когда-либо возможно. Построить дорогую недвижимость в центре Одессы ... на трансформаторной будке!!!

Только одесситы с их неистребимой фантазией могли додуматься до такого.

[Объективный]

Как вы считаете, могли ли европейцы себе представить что такое когда-либо возможно. Построить дорогую недвижимость в центре Одессы ... на трансформаторной будке!!!

Только одесситы с их неистребимой фантазией могли додуматься до такого.

А шо, нормально получилось...будку ещё только в порядок привести нужно.