потом фотик сел
| ||
Тема: ЖМ "Радужный"
потом фотик сел
но у меня был с собой телефон ...
фотки со стороны семерочек:
Последняя порция:
Очень расстроил факт несоответствия несущей колонны с планом, который мне дали при заключении договора
tomahowk, большое спасибо за фотки.
А ты с какого дома?
"Дом-это там, где твоё сердце" (Плиний Старший).
Застройщики надеются на выход из кризиса!
В Минрегионстрой по-прежнему подаются заявки на получение лицензии на строительную деятельность. По мнению аналитиков это свидетельствует о том, что в строительном бизнесе верят в быстрое окончание кризиса.
С другой стороны новые лицензии на строительство часто получают созданные уже действующими застройщиками компании для того чтобы в случае банкротства «старых» операторов «перебросить» в новые компании наиболее ликвидные активы, и передать новым структурам перспективные подряды, заказы и права собственности.
«Я - член лицензионной комиссии при Минрегионстрое. Раз в две недели по пятницам мы рассматриваем заявки компаний на получение строительных лицензий. Если в 2008 году мы рассматривали по 400 заявок, то сегодня количество снизилось, но заявки есть. Люди приняли решение взять лицензию тогда, уже когда был кризис. С одной стороны - это странно, а с другой - это показывает, что раз люди получают лицензии на 3 года, они вверять в отрасль. Кризис не сделал строительство непривлекательным. » – утверждает главный инженер ХК «Киевгорстрой», Александр Галицкий.
При этом по данным Минрегионстроя и Госкомстата объемы строительства в Украине продолжают снижаться и большинство строек де-факто заморожены.
Источник : http://budmanews.com/
Активизация спроса на рынке первичной недвижимости в Украине возможна летом!
Активизация спроса на первичном рынке недвижимости в Украине возможна летом этого года при условии отсутствия заострений в политической и экономической ситуации в стране, считает начальник отдела маркетинга ОАО "Недвижимость столицы" ("НЕСТ", Киев) Рамиль Мехтиев.
"Этим летом на рынке первичной недвижимости произойдет активизация спроса, если в ближайшее время в Украине не будет никаких заострений политической и экономической ситуации", - цитирует его пресс-служба.
При этом Р. Мехтиев, отмечает, что спрос будет только на введенные в эксплуатацию объекты, так как инвесторы, по-прежнему, осторожно относятся к проектам на начальных стадиях строительства.
Эксперт также отмечает в апреле-мае возобновление роста цен на первичную недвижимость в большинстве районов Киева, которое составляло в среднем 1% еженедельно.
Источник : http://meget.kiev.ua/
tomahowk и KONTROL молодцы!!!!!!!! +1 каждому. Давно уже не было такого классного фотоотсчета
Застройщиков снова “кинут”!
Поддержку застройщиков в период кризиса правительство назвало одним из своих приоритетов еще в прошлом году.
Однако отсутствие денег заставляет Кабмин принимать решения, которые сильно усложнят доступ застройщиков к государственным деньгам.
В конце апреля Кабинет Министров издал распоряжение, которое в ближайшее время окончательно парализует работу Государственного ипотечного учреждения. Теперь все свои операции с финансовыми активами — ценными бумагами по предоставлению кредитов и по размещению средств на депозитах — учреждение обязано согласовывать с правительством. Причем операции на сумму более 1 млн. грн. нужно обсудить со всем Кабмином, а на сумму свыше 50 тыс. — только с Минфином.
Исходя из этого можно утверждать, что под контроль правительства попадут все без исключения сделки ГИУ. К примеру, государственная нормативная цена 1 м2 жилья в Киеве колеблется в районе 4 тыс. грн., то есть в категорию сделок до 50 тыс. грн. попадает только жилье площадью менее 12 м2. А ведомству, управляющему сотнями миллионов, разбивать деньги на депозиты до 50 тыс. просто нереально. Какие последствия будут иметь предлагаемые изменения, догадаться нетрудно. Правительство получит возможность в ручном режиме решать, кому давать деньги, а кому нет. Или не будет давать их никому.
Напомним, что основной деятельностью ГИУ является как раз рефинансирование ипотечных кредитов за счет средств, полученных от размещения ценных бумаг. Свои облигации ГИУ размещало самостоятельно, привлекая средства частных инвесторов — физических и юридических лиц. При этом на такие бумаги распространялись 100-процентные государственные гарантии.
Но в этом году ГИУ было решено использовать и как механизм поддержки застройщиков. Согласно предварительным решениям правительства в ближайшее время учреждение должно будет выпустить облигации на сумму в 1 млрд. грн., а Нацбанк обязали выкупить эти бумаги. По подсчетам участников рынка, это позволило бы достроить 250 тыс. м2 жилья, а при введении домов в эксплуатацию было бы получено 1,1 млн. м2. Минрегионстрой несколько месяцев активно проводил отбор объектов незавершенного строительства со степенью готовности выше 70%, которые смогут претендовать на государственные деньги. И когда, казалось бы, все уже было готово, НБУ отказался выкупать облигации ГИУ. Официальная причина отказа — отсутствие детального механизма реализации такой программы. При этом эксперты признают, что разработать пакет документов, который удовлетворит все претензии Нацбанка, практически нереально. Ведь в НБУ ясно дали понять: кредитовать ГИУ они не намерены, поэтому будут до последнего бороться с такой инициативой. Что интересно, по этому вопросу не преминул высказаться и Президент, который подчеркнул, что это программа очень нужная и правительство должно сделать все для ее скорейшей реализации.
В такой ситуации решение правительства выглядит вполне логичным, и дальнейшие события будут разворачиваться следующим образом. Кабмин гарантирует Нацбанку, что теперь механизм выдачи государственных средств более чем прозрачный, так как утверждается всем правительством. В свою очередь, НБУ дает первые деньги, выкупив облигаций на несколько миллионов, и будет ждать их распределения. На уровне Минфина процесс выдачи кредитов чиновники смогут успешно тормозить, требуя, скажем, обязательного софинансирования достройки жилья банками. В итоге и правительство, и Нацбанк формально вроде бы выполняют свои обязательства по поддержке строительной отрасли, но кто же виноват, что претенденты не соответствуют критериям. И НБУ уже не надо выкупать облигации на весь миллиард, а КМУ по этому поводу не критикует Президент. Что интересно, не успело решение Кабмина по ГИУ увидеть свет, как Минфин заявил, что выпуск облигаций ГИУ уже согласован и запланирован на 14 мая.
Впрочем, не исключено, что разместить ГИУ сможет действительно значительные средства, вплоть до миллиарда. Вот только высока вероятность, что до конечного потребителя эти деньги все равно не дойдут. Ведь своим распоряжением Кабмин ограничил не только сделки по предоставлению кредитов, но и поставил под свой контроль возможность размещения депозитов. В таком случае правительству выгоднее уполномочить ГИУ размещать свои средства в госбанках для улучшения их финансового положения, нежели кредитовать ипотеку.
Видимо, чтобы такая тотальная зависимость не вызвала возмущения в самом ГИУ, правительство одобрило еще одно постановление. Согласно этому документу председатель правления ГИУ и его замы назначаются и увольняются с занимаемой должности Кабмином, только первый — по представлению премьер-министра, а остальные — по представлению главы правления учреждения. А ведь раньше речь шла только о согласовании с правительством должности председателя.
Как это отразится на работе самого ГИУ, сказать трудно. В адрес ведомства постоянно сыпались упреки в неэффективности и невыполнении поставленных задач. Но при этом ГИУ всегда показывало неплохие финансовые результаты. 2008 год принес ГИУ чистую прибыль в размере 18,37 млн. грн., а предоставленное рефинансирование банкам-партнерам исчисляется 2,28 млрд. грн. Первый квартал этого месяца тоже порадовал — в январе-марте 2009 года ГИУ увеличило чистую прибыль на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года — до 4,45 млн. грн. А вот застройщики в такой ситуации проигрывают — договориться с Кабмином в любом случае сложнее, чем с ГИУ.
твои слова да к кому нужно в уши. стоял сегодня с семьей возле семерочек, крепления для заливки лежат перед нашими домами, но это ни о чем не говорит....Сообщение от Prianikk
KONTROL! Спасибо за фотографии, имели удовольствие порадоваться внешним видом Радужного. Эх, ребятки, классный райончик получается, если доживем до сдачи квартир.
Соседи по 7, а на фотках, выложенных сегодня, возле наших домиков строители замечены. Может 7/2, 7/3 под заливку готовят?
7/3, сосед!
И еще - в 7/3 нет технологических отверстий для стояков и вентиляции, только между первым и подвалом... потом будут резать дырки. помоему это не технологично.
к слову в шестерочке им этот момент продумать никто не мешал - отверстия есть.
а очень простоносить водичку с улицы
Последний раз редактировалось Irise; 17.05.2009 в 22:18.
кстати, для будущих жильцов дома № 6....целый день рабочие гнали стены....часов в 6 вечера люди работали на предпоследнем этаже со стороны дома от кирпичек
кошмара очень просто
огромное спасибо! очень радующая информация!
ЖЕСТЬ!
людям со слабой психикой не смотреть!
ну вот мы тоже с мужем надеемся....но больше все-таки, наверное, якошмар
tomahowk, пожалуйста
Ваши права
Социальные закладки