Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Толстяк]

давай не ломайся, а то Kelvin вернётся и обложит твои бейцы налогом.

ну ты снайпер ваще. кладешь всегда прямо в цель)))))))))))))))))

[FrogQueen]

сейчас рынок покупателя, и неблагословленный бетон мало кто захочет покупать даже с большим дисконотом, в то время как полно благословленного

Да ладно, я вот очень хочу. Если удастся сдыхаться от халупы в центре, то и 2-3 возьму.

[Kilopovidla]

даю хинт: нормальные машинки - товар импортный, и платить за них нужно по курсу, а домики - очечественный, и платить за них следует гринами, шо в обозримом уровне и будет. и если в баксах эти два товара сравняются в цене, то так тому и быть))))

хинт левый.
как и все производство, строительство процентов на 30-70 (в зависимости от крутости) зависит от импортных составляющих.

[Kotya2009]

Да ладно, я вот очень хочу. Если удастся сдыхаться от халупы в центре, то и 2-3 возьму.

Оптимистка. Есть основания?

[FrogQueen]

Оптимистка. Есть основания?

Смотря что считать основанием. Да, я думаю, что в перспективе 3-5 лет рынок отыграет нынешнее падение.
С учетом того, что Крым очухается не скоро, Одесса остается практически единственным курортом в Украине. Аренда здесь будет, может несколько лет с меньшим доходом, но со временем даст очень неплохой процент на вложенные деньги. Главное, в правильные объекты вложиться

[Kotya2009]

Смотря что считать основанием. Да, я думаю, что в перспективе 3-5 лет рынок отыграет нынешнее падение.
С учетом того, что Крым очухается не скоро, Одесса остается практически единственным курортом в Украине. Аренда здесь будет, может несколько лет с меньшим доходом, но со временем даст очень неплохой процент на вложенные деньги. Главное, в правильные объекты вложиться

А того что мы Станем Лугандоном не опасаетесь? Я вот сильно репу чешу.

[FrogQueen]

А того что мы Станем Лугандоном не опасаетесь? Я вот сильно репу чешу.

Только рисковые инвестиции приносят приличные проценты. Как только ситуация полностью стабилизируется, то таких сладких цен не станет. Главное, не рисковать последними и на все.

[Kotya2009]

Только рисковые инвестиции приносят приличные проценты. Как только ситуация полностью стабилизируется, то таких сладких цен не станет. Главное, не рисковать последними и на все.

Вот и я о том же. Но рисковать не готов. Читаю про недвигу только для тонуса и общего развития. Дна тоже кстати еще не видно.

[Smiling]

Вот и я о том же. Но рисковать не готов. Читаю про недвигу только для тонуса и общего развития. Дна тоже кстати еще не видно.

Рано ещё, весной цены пониже будут. ИМХО.

[FrogQueen]

Вот и я о том же. Но рисковать не готов. Читаю про недвигу только для тонуса и общего развития. Дна тоже кстати еще не видно.

Новострои от стройкомпаний уже практически на дне.

[Kotya2009]

Новострои от стройкомпаний уже практически на дне.

Кто знает? При долларе 50 грн. боюсь что "постучат снизу".
К тому же кто даст гарантию что компании -застройщики не повторят судьбу Прогресс строя?
Кто даст гарантию что Путен не психанет и не решить захватить город? (Все равно подыхать -так с музыкой).
Реально-рулетка. Слишком много если. Мало что зависит от нашего опыта и интуиции.

[Ruslon]

Новострои от стройкомпаний уже практически на дне.

вот вам нате ещё -200$ на ровном месте, и это уже даже не зависит от люстрации/кастрации чиновников, бабла у народа всё меньше, значит автоматически его меньше у застройщиков, потому и чиновники останутся на подсосе. по-другому сдохнем все вместе.

[Ruslon]

хинт левый.
как и все производство, строительство процентов на 30-70 (в зависимости от крутости) зависит от импортных составляющих.

и в этом направлении можно поскрести по сусекам, и для начала хотя бы частично перейти на отечественного производителя. ведь всё же не боги газобетон горшки обжигают.

[templar]

газобетон, кстати, давно все застройщики используют мейд ин юкрейн

[Sibum]

Сам придумал?-)))
Любой эколог знает, что чем выше тем грязней воздух в городе.
Покури "смог" в гугле.

У меня родственница эколог, считает выбросы в атмосферу 20-ть лет, как. Так что, ни а чом ((((

[Sibum]

газобетон, кстати, давно все застройщики используют мейд ин юкрейн

В кирпичках надо жить. Они теплее зимой и холоднее летом.

[templar]

это миф. кирпич чисто по физическим свойствам никак не может быть теплее газобетона, при условии соблюдения технологии строительства из оного. хотя и при несоблюдении газобетон теплее, при одинаковой толщине стены. но не суть, каждый живет в том, что может себе позволить, а то кто-нибудь сейчас напишет что надо жить только в частном доме из кератерма, на отдельном острове с блекджеком и шлюхами

[Сгорпришёл]

Новострои от стройкомпаний уже практически на дне.

Про "дно от строителей" мы уже годы перетираем.Я уже и не вспомню,когда это было.В какой-то прошлой жизни.Тогда на Посёлке по полторы штуки за метр хаты РАСКУПАЛИ ,я (и ещё пара человек)рассказывал всякие истории откровений от знакомых строителей,по которым выходило,что цена даже не 400.А другие уверенно заявляли,что "штука"-это СЕБЕСТОИМОСТЬ и значит ниже нимазможна. А теперь "апельсины" в Одессе попицот значит возможны...Не,ну сейчас тоже могут заявить,что Будова себе в убыток из любви к искусству строит.Ну и ладно.Спорить не буду

[Kilopovidla]

У меня родственница эколог, считает выбросы в атмосферу 20-ть лет, как. Так что, ни а чом ((((

Ну она мабуть больше знает, чем мировая наука-))
Да и простых людей, рассматривающих фотки смога в сети, который почему-то наверху скапливается-))

[Kilopovidla]

и в этом направлении можно поскрести по сусекам, и для начала хотя бы частично перейти на отечественного производителя. ведь всё же не боги газобетон горшки обжигают.

Придется разжевывать.
Отечественный производитель работает на импортном оборудовании, выпуская продукт под иностранной маркой по лицензии. Церезит, Ютонг, Кнауф например. И получают лицензионные отчисления не в гривнах.
Даже цемент выпускается на импортном оборудовании и перевозится на импортных цементовозах.
Единственное, что в стройке целиком и полностью отечественное - песок. Добывается тут и перевозится на старых советских газах и зилах.
Все остальное в той или иной мере напрямую зависит от курса валют.