Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Kilopovidla]

ты так вещаещь типично, что создается впечатление будто втихаря заимел квантирку в кредит за доллары

Типично для тебя ошибаешься.
Продал все что было, с помощью ВВК.

[Kilopovidla]

Все зависит от того насколько вам нужны деньги, или насколько быстро надо свалить. Скидки могут быть фантастические. Сгорпришел уже рассказывал за варианты по пару сотен баксов в местах его прошлых обитаний.

Ну давай еще Гаити приплетем, Спитак или Белград в 94-м.
При глобальной катастрофе цена вообще не имеет места.

[Ted10]

Ну давай еще Гаити приплетем, Спитак или Белград в 94-м.
При глобальной катастрофе цена вообще не имеет места.

+100500

[Толстяк]

И больше не упадут.
Не будут люди продавать квартиры по цене плохого автомобиля.

почему?

[FrogQueen]

почему?

Потому, что уже большое количество квартир не досталось на шару от государства, а куплено за собственные заработанные деньги. Потому, что прошел уже не один кризис и люди поняли, что упавшая недвига со временем поднимается и если ситуация не горит, то лучше подождать. Ну и т.д.

[ВВК_]

а исходя из цен сегодня: ЖК Апельсин на среднефонтанской - 580$/м, сдача 4кв. 2016.
Пусть после сдачи цена будет 750$/м (700$ - это банковские 10% годовых, 50$ - чай), вопрос - сколько должен стоить тогда рядом стоящий хрущ ?

Первичка и вторичка это разные рынки совсем, за сданный сейчас не меньше 1000 хотят инвесторы, не все могут и хотят ждать и рисковать

[ВВК_]

Я извиняюсь что не по теме: а что такое ЖК "Апельсин"? Это что-то модное сейчас? А то от всех в основном за жемчужины слышу, такое ощущение что живем в одной большой раковине. И хотелось бы надеяться что не туалетной

У новобудовы проекты намного интересней в бюджетному сегменте чем у кадооа, правда не благославляют

[ВВК_]

Тут с продаваном спорю, пока цену на 54 тыс скинула, а сколько считает народ стоит эта квартира?http://forumodua.com/showthread.php?t=2345379&p=52828678#post52828678

[tabira]

Выше 4 этажа сейчас смотрят наверное спортсмены или мазохисты.
Вот доказательство : http://forumodua.com/showthread.php?t=478553

[FrogQueen]

Тут с продаваном спорю, пока цену на 54 тыс скинула, а сколько считает народ стоит эта квартира?http://forumodua.com/showthread.php?t=2345379&p=52828678#post52828678

Техэтаж? 45 максимум.

[ВВК_]

Техэтаж? 45 максимум.

Я столько и написал

[ВВК_]

Завтра выхожу на валютный рынок ждите скачка доллара вниз на неделе

[FrogQueen]

Я столько и написал

Но я бы и столько не дала. Очень бестолковый вариант с плохим ремонтом.

[22r]

Завтра выхожу на валютный рынок ждите скачка доллара вниз на неделе

Опять 300 баксов будешь менять?
гонтарева наблюдает за тобой...

[WIN]

У новобудовы проекты намного интересней в бюджетному сегменте чем у кадооа, правда не благославляют

мне один риэлтор объяснял что у новобудовы панельные дома по-сути и это не комильфо

[ralfique]

В бюджетном сегменте цены на аренду явно подросли, как раз мониторила рынок последнюю неделю. Думаю, что спрос увеличился за счет тех, кто ищет квартиру попроще, т.е. идет переток из среднего сегмента. Возможно, если начнется снижение цен и в нем, то нижний ценовой сегмент тоже начнет сползать. Но многим арендодателям с хорошими квартирами проще на время уйти с рынка, чем убивать ремонт задешево. Поэтому серьезное падение цен на аренду в гривне все-таки пока под вопросом.

Я вывод деляю по цене на недвижимость, которая может ухнуть вниз, а не по аренде.

[FrogQueen]

Я вывод деляю по цене на недвижимость, которая может ухнуть вниз, а не по аренде.

Она уже серьезно просела и если не пойдут дешевые кредиты в экономику, будет проседать дальше. Где-то на 20-30% , но с сегментированием жилья. Т.е. квартиры в новых домах в хороших районах будут дешеветь медленнее, чем старое жилье.

[ralfique]

У новобудовы проекты намного интересней в бюджетному сегменте чем у кадооа, правда не благославляют

Согласен. Мне планировки будовы по этому обьекту нравятся больше, чем у кадора.

[ralfique]

Она уже серьезно просела и если не пойдут дешевые кредиты в экономику, будет проседать дальше. Где-то на 20-30% , но с сегментированием жилья. Т.е. квартиры в новых домах в хороших районах будут дешеветь медленнее, чем старое жилье.

Вот-вот. Я тоже прихожу к выводам по поводу возможного увеличения сегментации. Здесь об этом пару страниц назад толковали.

[Ruslon]

Во ты ржешь, потому что под тобой диван не проваливался и дверцы шкафов по голове не били . А ты поспрашай у народа, кто по сьемным хатам срок мотал.

я в свое время по съемным хатам тоже намотал немало. просто "крепкая мебель" это уже какой-то следующий уровень после "крепкого дома" и "возможности расширения балкона" =)

еeх, щас спою (с)