Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[dilet]

молчание -знак согласия.....

Я же говорю те кто вкладывали деньги в новострой раньше и ждали подъема, они брали по обычной рыночной цене на тот момент и просто ждали, а тут цена на 25% ниже, тут и ждать ничего не надо. Тут же говорили нужны были срочно деньги.

[Объективный]

Ну хорошо, представьте себе, есть некий рынок, неважно какой нефти, газа, металла, недвижимости и т.п. вы следите за ним, ну я незнаю думаете, анализируете в конце концов. Вдруг вы находите предложение по цене на 25% ниже чем рыночная, только потому что продавцу нужны срочно деньги. Вы проверяете берете на себя определенные риски и если все в порядке, то почему бы и нет (почему не заработать). Это в принципе одно и тоже еслиб вам предложили сейчас купить нефть по 40$ за барель. Удачи.

Ну, что Вам сказать...удача думаю понадобиться Вам...это на падающем то тренде...
В разделе продам есть очень интересный пентхаус 180 метров, продаётся за 115 штук...если торгануть - думаю за 100 отдаст...не желаете заработать?...рыночный Вы наш?

[dilet]

Ну, что Вам сказать...удача думаю понадобиться Вам...это на падающем то тренде...

ОК)))
Нефть кстати тоже падает и по прогнозам будет падать дальше но по 40$ я бы взял сейчас, удачи.

[Объективный]

ОК)))
Нефть кстати тоже падает и по прогнозам будет падать дальше но по 40$ я бы взял сейчас, удачи.

Так берите, в чём проблемы?)))...потом расскажете сколько заработали.

[dilet]

Ну, что Вам сказать...удача думаю понадобиться Вам...это на падающем то тренде...
В разделе продам есть очень интересный пентхаус 180 метров, продаётся за 115 штук...если торгануть - думаю за 100 отдаст...не желаете заработать?...рыночный Вы наш?

Не вижу конечного пользователя данной нерухомистю, думаю его прийдеться очень долго искать, но спасибо за предложение учту.

[dilet]

Так берите, в чём проблемы?)))...потом расскажете сколько заработали.

Продайте....
Удачи.

[Объективный]

Не вижу конечного пользователя данной нерухомистю, думаю его прийдеться очень долго искать, но спасибо за предложение учту.

А на свою двушку 90 метровую думаете быстро найдёте? Ой ли.

[dilet]

А на свою двушку 90 метровую думаете быстро найдёте? Ой ли.

Пока не ищу спасибо за Ваш интерес.
Удачи!!!

[kokon]

Я же говорю те кто вкладывали деньги в новострой раньше и ждали подъема, они брали по обычной рыночной цене на тот момент и просто ждали, а тут цена на 25% ниже, тут и ждать ничего не надо. Тут же говорили нужны были срочно деньги.

согласен, цена очень даже привлекательная. А разделить эту квартиру на 2 или на 3 не получится? Сделать простенький ремонт и сдавать?

[Объективный]

Пока не ищу спасибо за Ваш интерес.
Удачи!!!

Тоесть это долгосрочная инвестиция, да?...а не лучше было бы это сделать на дне?...или Вы считаете что оно уже наступило?

[Объективный]

согласен, цена очень даже привлекательная. А разделить эту квартиру на 2 или на 3 не получится? Сделать простенький ремонт и сдавать?

Не получится...как Вы себе это вообще представляете?...да и "простенький" ремонт в копеечку выльется...а при сегодняшних ценах на сдачу(спросите у Миши) - тоскливое занятие...да и ещё и в не полностью готовом доме...кому этот гембель нужен...

[Dave]

Денис, я понимаю что Вы не одессит, но поверьте на слово...Одессу очень хорошо знают во всём мире, во многом благодаря эмигрантам живущим во всех концах света...конечно знают не все...шахматисты...но это не показатель...

Вынужден тебя разочаровать - из своего опыта (а езжу очмного) могу сказать что у народа при слове Одесса приходят на ум 2 вещи - книга и фильм Odessa files и город Одесса в Техасе где родился Буш младший

[dilet]

Тоесть это долгосрочная инвестиция, да?...а не лучше было бы это сделать на дне?...или Вы считаете что оно уже наступило?

Я же уже говрил выше что это не инвестиции, а просто выгодная сделка (как для меня и моего понимания), BBK предлагал продать ее, за неделю по 700за.м.кв.
У меня просто есть и другие заботы, надо разбираться нетолько с этой квартиркой, но и с другим барахлом, как говорится всему свое время, я конечно слежу за ситуацией в стране, и если вдруг увижу какието обвальные тенденции, буду сливать(но я полностью понимаю и отдаю себе отчет что могу и попасть как и в любом деле), но на сейчас на ближайшие 1-2-3 месяца проблем с данным объектом не вижу.

[kokon]

Не получится...как Вы себе это вообще представляете?

с чего вы это решили? Там свободная планировка. Единственное ограничение-отсутствие канализации в нужном месте и нехватка дневного света (помещение наверняка глубокое)

...да и "простенький" ремонт в копеечку выльется...а при сегодняшних ценах на сдачу(спросите у Миши) - тоскливое занятие...да и ещё и в не полностью готовом доме...кому этот гембель нужен...

простенький ремонт для квартирантов долларов в 150 за м2 выльется. Стикон строит хорошо. А за стоимость аренды я и сам знаю

[DenisK]

Денис, я понимаю что Вы не одессит, но поверьте на слово...Одессу очень хорошо знают во всём мире, во многом благодаря эмигрантам живущим во всех концах света...конечно знают не все...шахматисты...но это не показатель...

здрасьте, не одессит. Еще мой прадед получал землю на том месте где сейчас развитой район. А когда то было чисто поле.
Насчет Одессы я вам говорю факты, а вы мне картинку из своей головы приводите.

[Объективный]

Вынужден тебя разочаровать - из своего опыта (а езжу очмного) могу сказать что у народа при слове Одесса приходят на ум 2 вещи - книга и фильм Odessa files и город Одесса в Техасе где родился Буш младший

Если бы я сам не ездил по миру - ты бы меня разочаровал...а вообще набери в гугле Odessa Ukraine и Kiev Ukraine и посмотри на количество ссылок...в первом случае 3 220 000, во втором - 2 270 000...это так, о птичках...судя по всему, ты тоже не одессит дружище.

[DenisK]

Если бы я сам не ездил по миру - ты бы меня разочаровал...а вообще набери в гугле Odessa Ukraine и Kiev Ukraine и посмотри на количество ссылок...в первом случае 3 220 000, во втором - 2 270 000...это так, о птичках...судя по всему, ты тоже не одессит дружище.

ездить по миру матросом на контейнеровозе или ездить коммерсом это тоже разные вещи. Это так о птичках.
Необъективный неодессит.

[Объективный]

но на сейчас на ближайшие 1-2-3 месяца проблем с данным объектом не вижу.

Когда увидишь - поздно будет...ну да ладно...твои дела...

[Объективный]

ездить по миру матросом на контейнеровозе или ездить коммерсом это тоже разные вещи. Это так о птичках.
Необъективный неодессит.

Ну да...или ездить отдыхать по миру...тоже тема...ну Вы то ни в каких ипостасях не ездите...что же Вы своих птичек сюда тулите?

[DenisK]

dilet не слушай завистников. Тоже думаю что пару месяцев это ликвидный объект.