Вопрос к юристу (или нотариусу)

[audit_n]

Уважаемые господа юристы! Срочно нужен ваш совет! Ситуация следующая:в прошлом году мне и моей подруге был подарен участок в Белгород-Днестровском р-не. Нотариус, оформлявшая дарственную, настоятельно рекомендовала сразу подойти в налоговую, т.к. на тот момент была изменена ставка налога(в лучшую для нас сторону). В местной налоговой нам дали декларации, мы их заполнили, и сказали, что заплатить налог на дарение и предоставить квитанцию об оплате мы должны до 1 апреля 2009г. строго по месту совершения сделки(Белгород-Днестровский) во избежании дальнейших неприятностей, т.е. в Одессе оплатить его нельзя. Как законопослушные гражданки мы это сделали и принесли копии квитанции в местную налоговую. Более того, т.к. я являюсь госслужащей, то специально ходила в нашу налоговую Суворовского р-на, заполнила нужные бумаги и предоставила копии квитанций об оплате. А сегодня меня посетила налоговый инспектор и принесла податкове повідомлення, которое они мне выписали еще 9 апреля, но получила я его только сейчас. В этой бумаге ссылаясь на закон"Про порядок погашення зобов"язань платників податків перед бюджетами та державнимі цільовими фондами" від 21.12.2000р. №2181-ІІІ мне назначают выплатить податок з доходів фізичних особ від отриманного платником податку внаслідок прийняття ним у спадшину майна???(у нас была дарственная) , коштів и т.д. и предлагается заплатить ту же сумму на бюджетный рахунок Суворовской налоговой!!! На мой резонный вопрос, она пояснила, что это единственный выход, платить мы должны были только по месту жительства, и если повторно не заплатим, то пойдет пеня в размере 10% за каждый день просрочки! И деньги между налоговыми разных районов переводятся годами, а мы будем платить за это пеню.Т.е. мы должны срочно заплатить еще раз всю сумму, а потом ехать в Белгород и писать там заявление об ошибочно уплаченных деньгах и выцарапывать их у местной налоговой обратно. Мне это очень напоминает развод на деньги, и действительно ли мы живем в таком Гондурасе, что деньги снимают по 2 раза. ВОПРОС: имеют ли право требовать повторной оплаты и какие действия с нашей стороны будут правильными, платить или не платить и идти разбиратьс(куда?).Срок-до 20 мая! HELP!

Здесь написано, что Вас обслуживал гондурасский нотариус.

[!!!ЛЁЛЯ!!!]

Уважаемые господа юристы! Срочно нужен ваш совет! Ситуация следующая:в прошлом году мне и моей подруге был подарен участок в Белгород-Днестровском р-не. Нотариус, оформлявшая дарственную, настоятельно рекомендовала сразу подойти в налоговую, т.к. на тот момент была изменена ставка налога(в лучшую для нас сторону). ВОПРОС: имеют ли право требовать повторной оплаты и какие действия с нашей стороны будут правильными, платить или не платить и идти разбиратьс(куда?).Срок-до 20 мая! HELP!

наверно - Ваш нотариус сообщила о сделке (официально) в налоговую (иначе это от куда такая точная инфа)
во первых, до 20 мая можно успеть подать жалобу на вынесенное решение ДПІ в Суворовском р-не (повідомлення-рішення), которое якобы Вам принесли надом + копии платёжек (оригиналы покажите потом инспектору который будет рассматривать Вашу жалобу и готовить проєкт ответа Вам и проєкт решения по обжалованию решения) + копии всех документов по сделке и по поданным в другую налоговую
эти действия - приостановят начисление пени
В реале: - никто в другой налоговой Вам не вернёт денег,
- нотариус перепутала с налогообложением обьекта недвижимости(дома,зем участка), которое происходит по месту нахождения такового
- самое первое что приходит на ум - принести решение суда об отмене принятого решения (Сув.рн) т.к. Вы оплатили и потерь бюджете НЕТ, но


можно остановить это все на уровне обжалования - т.е. кто то должен взять на себя ответственность...(за просто так не поверю, что кто даже посмотрит в Вашу сторону)..... и отменить решение начальника Сув. налоговой по Вашему вопросу.....
Сначала жалоба на решение в Сув. налоговую, потом (после полученого отрицательного ответа) в ДПА в Одеській області, потом можно в Киев (как в космос запустить), а можно сразу в суд.
А ещё нужно подумать, а то это стихийный совет (за ошибки, извините - спешу и не перечитываю)

[Duke_Vito]

А каким образм они "зафиксируют это"? В своем сознании?
Ремонта он не хочет, сделал недавно, но при этом стояки менять не стал, для меня это ненормально.

актом о недопуске для проведения работ или чем то подобным, я б на их месте попросил от Вас заявление о необходимости работ, и после их выпонения Вашими рабочими, записал бы себе в выполение, ну а денюжку, типа перевел за материалы, или попросту их. .спионерили.

Правилами предусмотрен допуск служб для облуживания коммуникаций и их ремонта, главное чтоб у них было желаиние (интерес), а как решить проблему они всегда придумают.

[tral]

актом о недопуске для проведения работ или чем то подобным, я б на их месте попросил от Вас заявление о необходимости работ, и после их выпонения Вашими рабочими, записал бы себе в выполение, ну а денюжку, типа перевел за материалы, или попросту их. .спионерили.

Правилами предусмотрен допуск служб для облуживания коммуникаций и их ремонта, главное чтоб у них было желаиние (интерес), а как решить проблему они всегда придумают.

Спасибо. таким образом получаем след. сценарий:
1. Я пишу заявление о необх. работ и несу его в ОСМД.
2. Беру резолюцию председателя, людей и идем к соседу.
3. Он никого не пускает, составляем акт ставим печать ОСМД.

Это правильно?
Можете еще указать точные реквизиты (название, дату, номер) правил, на которые Вы ссылаетесь.

[Duke_Vito]

Спасибо. таким образом получаем след. сценарий:
1. Я пишу заявление о необх. работ и несу его в ОСМД.
2. Беру резолюцию председателя, людей и идем к соседу.
3. Он никого не пускает, составляем акт ставим печать ОСМД.

Это правильно?
Можете еще указать точные реквизиты (название, дату, номер) правил, на которые Вы ссылаетесь.

ПРАВИЛА користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків
ПОСТАНОВА*КМУ від 8 жовтня 1992 року N 572

но больше подойдет это

Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах"
Стаття 20. Права та обов'язки споживача
3. Споживач зобов'язаний:
....
7) допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку;

Для возможных разбирательств потом (если они вдруг произойдут) бумага пригодится, только захватите кого-то из чиновников ОСМД, мастера или кто там у Вас есть, чтоб сложилось впечатление, что ОСМД выполняет работы. Да и в письме просите "провести работы", типо они своими силами, а не "разрешить проведление работ". С большой вероятностью пройдет.

[dearr]

Большое спасибо всем за ответы! Решила заплатить, т.к. судиться с налоговой выйдет точно на порядок дороже. Гондурас процветает, как выяснилось, если бы я не заполнила и не сдала декларацию по месту регистрации, то по истечении 2-х месяцев(чтобы не платить штраф) могла бы спокойно написать заявление в учетный отдел Белгород-Днестровской налоговой о переводе денег, предоставить в нашу налоговую копию и ничего не платить повторно. Но декларацию я честно сдала, поэтому влетела на повторную оплату и муторную эпопею по выбиванию денег с сомнительным концом Вот уж воистину, не платите налоги, чтобы спать спокойно!

[audit_n]

Большое спасибо всем за ответы! Решила заплатить, т.к. судиться с налоговой выйдет точно на порядок дороже. Гондурас процветает, как выяснилось, если бы я не заполнила и не сдала декларацию по месту регистрации, то по истечении 2-х месяцев(чтобы не платить штраф) могла бы спокойно написать заявление в учетный отдел Белгород-Днестровской налоговой о переводе денег, предоставить в нашу налоговую копию и ничего не платить повторно. Но декларацию я честно сдала, поэтому влетела на повторную оплату и муторную эпопею по выбиванию денег с сомнительным концом Вот уж воистину, не платите налоги, чтобы спать спокойно!

И где Вы таких консультантов только находите??? Вам опять всё напутали, всё было бы вовсе не так, как Вы пишете. В какой хоть области службы Вы Гондурасу, как Вы выражаетесь, служите, что таким госслужащим и их подругам земли на курорте дарят, да при этом не просят хоть минимального уважения к своей стране, которой Вы, как выражаетесь, служите?
А что Вам помешало ознакомиться со статьями Закона "О налоге на доходы физлиц", упоминание о факте Вашего ознакомления с положениями которого должно быть в нотариальном договоре дарения и в результате уплатить налог правильно? Или Вас нотариус с Гондурасским законом о дарении земель госслужащим знакомил?
Извините меня на слове, но по-моему нельзя так относиться к стране, которой Вы, как сами сказали, служите.

[dearr]

И где Вы таких консультантов только находите??? Вам опять всё напутали, всё было бы вовсе не так, как Вы пишете. В какой хоть области службы Вы Гондурасу, как Вы выражаетесь, служите, что таким госслужащим и их подругам земли на курорте дарят, да при этом не просят хоть минимального уважения к своей стране, которой Вы, как выражаетесь, служите?
А что Вам помешало ознакомиться со статьями Закона "О налоге на доходы физлиц", упоминание о факте Вашего ознакомления с положениями которого должно быть в нотариальном договоре дарения и в результате уплатить налог правильно? Или Вас нотариус с Гондурасским законом о дарении земель госслужащим знакомил?
Извините меня на слове, но по-моему нельзя так относиться к стране, которой Вы, как сами сказали, служите.

Служить бы рад, прислуживаться тошно. А к дарению земли моя работа, как Вы изволите намекать, не имеет абсолютно никакого отношения (какие картинки вдохновляют нынче на подарки все в курсе). И Вы извините меня на слове, но давайте не будем путать божий дар с яичницей и уподобляться плакату

Не люблю ложного пафоса, типа "Страна тебя поила, кормила, рОстила..., чуть ли не на помойке нашла и отмыла" и отношусь к ее законам и системе ровно с той долей уважения, которого они с моей точки зрения заслуживают.
Тем более, что уже больше 7 лет служу я исключительно своей семье, но даже находясь в отпуске по уходу за ребенком декларацию обязана предоставить, что и делаю каждый год. Не знала, что для совершения простого нотариального действия я должна была предварительно освоить еще и свод законов по налогообложению, т.к. нотариус нас с законом о дарении земель госслужащим не знакомил, и не обязан был, рангом я для этого не вышла, не та категория госслужащего. Именно с подачи нотариуса мы пошли в местную налоговую, а там, вместо того, чтобы сказать:"Девушки, согласно статье 16.3.3. закона Украины "Про податок з доходів фізичних осіб" вы платите не нам, а по месту жительства", радостно потерли лапки и поступили так, как обычно поступают лохотронщики с заезжими провинциалами. О каком уважении может идти речь?! А "консультантов" я нашла в одесской налоговой, процитированный Вами мой пост-это информация, полученная от налогового инспектора. Так что выходит "там" (теперь уже "здесь"), но все в той же в налоговой мне "опять всё напутали". Выводы делайте сами...

[chachacha]

очень интересная темка. часто пользуетесь услугами юристов при сделаках с недвижимостью?

[Штуша-Кутуша]

очень интересная темка. часто пользуетесь услугами юристов при сделаках с недвижимостью?

Регулярно!
Я с собой никогда не расстаюсь, а особенно при сделках ))))))))))))).

[Братчик]

очень интересная темка. часто пользуетесь услугами юристов при сделаках с недвижимостью?

Нет !!
Потому что :

1. У нас не Запад , и советские люди друг другу доверяют .
2. Юрист стоит денег , а их всегда мало .
3. Дядя мамы моего кума работает в СБУ/Прокуратуре /Суде ( нужное подчеркнуть) и если вдруг что , я позвоню и приедет бригада и всех повяжет.

Но самое главное , что я знаю из своего личного опыта , если Вас захотят обмануть грамотные люди - они Вас так разведут , что Вы даже не поймете как это произошло , в независимости от того будет у Вас один юрист сопровождать или их два десятка приведете на консилиум по Вашему вопросу .
При чем сама афера может распочатися с момента найма , этого самого юриста , у нас сейчас столько бегает молодых и не очень людей - гордо именуемые адвокатами , юристами и прочими гражданами якобы знающих что то в области права .
А на проверку и двух слов по делу без привлечения макаронной промышленности выдать не могут .
Так сказать дело всевидящего адвоката Егория процветает.

[Штуша-Кутуша]

Нет !!
Потому что :

1. У нас не Запад , и советские люди друг другу доверяют .
2. Юрист стоит денег , а их всегда мало .
3. Дядя мамы моего кума работает в СБУ/Прокуратуре /Суде ( нужное подчеркнуть) и если вдруг что , я позвоню и приедет бригада и всех повяжет.

Но самое главное , что я знаю из своего личного опыта , если Вас захотят обмануть грамотные люди - они Вас так разведут , что Вы даже не поймете как это произошло , в независимости от того будет у Вас один юрист сопровождать или их два десятка приведете на консилиум по Вашему вопросу .
При чем сама афера может распочатися с момента найма , этого самого юриста , у нас сейчас столько бегает молодых и не очень людей - гордо именуемые адвокатами , юристами и прочими гражданами якобы знающих что то в области права .
А на проверку и двух слов по делу без привлечения макаронной промышленности выдать не могут .
Так сказать дело всевидящего адвоката Егория процветает.

Что это было???

[Братчик]

Что это было???

Вам подробно или вообщем ???

[ВВК_]

Что это было???

горькая правда...
Несколько раз приходили юристы на переговоры и на сделки, практически всегда лажали и докапывались до второстепенных мелочей "отрабатывая" гонорар.
Но кстати я не делаю выводов что все юристы паразиты и дармоеды. Наверное есть и грамотные, толковые и полезные ( хочется верить по крайней мере )

[Штуша-Кутуша]

Вам подробно или вообщем ???

Ну мне толи в таком настроении, толи с таким отношением к делу -
ни так ни так не нужно!

Я пару дней назад сопровождала сделку и причем абсолютно бесплатно,
по той причине, что у людей реально нет денег, нет знаний и их уже неоднократно
обманывали.
Вот без моего вмешательства у них реально был шанс под названием - "+ еще один раз".
Все началось банально и как всегда - с развода маклеров, а там и поехало…
Даже в кабинете у нотариуса была открыта Америка, что частник не взыскивает
гос.пошлину, на которой тот так настаивал + еще ко всему за услуги,
и в результате это оказались сэкономленные 500 долларов…
Ты хочешь сказать, что я разводила макаронную фабрику, людей или у меня
не достаточно компетенции чтобы дать грамотную консультацию и оказать людям помощь???
Для того чтобы не попадать на разводы горе-юристов, к ним для начала попросту
не нужно обращаться.
Если человек не владеет ситуацией как происходят подобные сделки,
какие требования, права и возможности, то прости, разве это не повод,
чтобы обратиться за квалифицированной помощью???

[Штуша-Кутуша]

горькая правда...
Несколько раз приходили юристы на переговоры и на сделки, практически всегда лажали и докапывались до второстепенных мелочей "отрабатывая" гонорар.
Но кстати я не делаю выводов что все юристы паразиты и дармоеды. Наверное есть и грамотные, толковые и полезные ( хочется верить по крайней мере )

Я не знаю, где вы их в таком количестве берете
и с подобным в общем-то никогда не сталкивалась,
возможно только по одной причине – сама юрист.

Ну допустим, всякое в жизни бывает, но вот альтернативный вопрос:
А на разводы стоматологов ни кто не попадал?
Какие будут предложения???

[ВВК_]

Я не знаю, где вы их в таком количестве берете
и с подобным в общем-то никогда не сталкивалась,
возможно только по одной причине – сама юрист.

Ну допустим, всякое в жизни бывает, но вот альтернативный вопрос:
А на разводы стоматологов ни кто не попадал?
Какие будут предложения???

точно такие же как и про представителей других профессий. Все стоматологи жулики!
Слишком много не встречал, встречал несколько раз.

[Штуша-Кутуша]

точно такие же как и про представителей других профессий. Все стоматологи жулики!
Слишком много не встречал, встречал несколько раз.

Ну… и почему же не возникает мысли не обращаться и к ним тоже???
Нужна помощь – обращаешься, не нужна – не обращаешься!
А кричать что все жулики и при этом самостоятельно выбивать
себе зуб монтировкой, это что-то не то… Ну согласись!
Вот так и с юристами.

[ВВК_]

Ну… и почему же не возникает мысли не обращаться и к ним тоже???
Нужна помощь – обращаешься, не нужна – не обращаешься!
А кричать что все жулики и при этом самостоятельно выбивать
себе зуб монтировкой, это что-то не то… Ну согласись!
Вот так и с юристами.

та согласен я. Там смайлик стоял.
Просто у народа аналогичные доводы по моей профессии. Мол если они сталкивались с кидалами и не профессионалами то зачем вообще нужны они и все паразиты и дармоеды. Хотя в любой профессии настоящих и добросовестных профессионалов единицы.

[мыслитель]

та согласен я. Там смайлик стоял.
Просто у народа аналогичные доводы по моей профессии. Мол если они сталкивались с кидалами и не профессионалами то зачем вообще нужны они и все паразиты и дармоеды. Хотя в любой профессии настоящих и добросовестных профессионалов единицы.

да претензии к риэлторам не в непрофесионализме (соотношение профессионалов и кидал в любой профессии приблизительно одинаковое), а в монополизации рынка услуг, сговор с целью поддержания высоких цен на услуги, негибкость в тарифах независимо от объема предоставленых услуг по желанию клиента, отсутствие какой - либо ответственности за качество услуг и наступление негативных последствий.
теперь сравним с рынком юридических (адвокатских) услуг, где кидал, непрофессионалов тоже очень много:
мы бы тоже мечтали сговориться и установить всем гонорары минимум 1000 долларов. не получится, нет единой ценовой политики и координирующего органа. поэтому одну и туже услугу можно найти за совершенно разные деньги.
можно заказать услуги любого объема на любую сумму, от составления иска до полного соповождения дела.
на адвоката можно написать жалобу в коллегию адвокатов и будет рассматриваться вопрос о лишении его свидетельства.