
Сообщение от
Proof2008
1. Про оценку - вопрос спорный и уже обсуждался, вот моя позиция, но большинство нотариусов работают по старой схеме и требуют оценку для дарения и наследования:
ПК УКРАЇНИ
174.6. Оподаткування доходу, отриманого платником податку як дарунок (або в результаті укладення договору дарування) від фізичних осіб.
Кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються згідно з правилами, встановленими цим розділом для оподаткування спадщини.
174.2. Об'єкти спадщини оподатковуються:
174.2.1. за нульовою ставкою:
а) вартість власності, що успадковується членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення;
Таким образом подоходный налог с этой сделки - 0%.
Порядок нот дій.
1.20. Нотаріус посвідчує правочин, який передбачає будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості та об’єкти незавершеного будівництва, крім їх успадкування та дарування, за наявності документа про сплату до бюджету податку на доходи фізичних осіб, обчисленого з ціни, зазначеної у правочині, але не нижче оціночної вартості такого нерухомого майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно-правових актів з оцінки майна, та документа про оціночну вартість.
6.3. Нотаріус посвідчує правочин, який передбачає будь-який перехід права власності на об’єкти рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів), крім їх успадкування та дарування, за наявності документа про сплату до бюджету податку на доходи фізичних осіб, обчисленого з ціни, зазначеної у правочині, та документа про оціночну вартість такого майна, визначену суб’єктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно-правових актів з оцінки майна.
Тоесть обязательность предоставления оценки - не установлена законом, а вернее отменена с марта 14 года.
2. Про услуги нотариуса:
За вчинення нотаріальних дій державні нотаріуси справляють державне мито у розмірах, встановлених законодавством.
За посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об'єктів нерухомого
майна, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження - 1 відсоток суми договору, але не меньше 1 неоподатковуваного мінімуму доходів громадян
Тоесть за нот действие - 1% но не меньше 17 грн + стоимость услуг нотариуса.
Про регистрацию - вторичную регистрацию объекта осуществляет сам нотариус после проведения сделки. Он вносит новую запись в реестр.
Социальные закладки