цена на покупку паркинга уже снижена,по соотношению к нынешнему курсуСообщение от TypeS
| ||
Тема: ЖК Армейский
цена на покупку паркинга уже снижена,по соотношению к нынешнему курсу
В самом первом посту Руслан или кто-то написал ДАЮТ ПО 1 пропуску на квартиру на ГОСТЕВУЮ ПАРКОВКУ. Т.е. дают ВСЕМ КВАРТИРАМ по 1 штуке без разницы есть паркинг или нет. Что тут неясно.
Ага. Если есть паркинг допустим 1 паркоместо. То ваш знакомый имеет право получить кроме пропуска в паркинг на ЕЩЕ 1 ПРОПУСК на гостевую (чтобы ставить там машину какую-нибудь).
если считать доллар по курсу 13.9, как берет "книжка", то паркинг выходит 17985$, в ЗГ паркинг по 15000$ и 12000$
Опыт организации парковки в одном из жилых комплексов в г.Стамбул (Турция) - стоит шлагбаум, у жильцов пульты/чипы (по количеству авто), подъехал нажал на кнопку шлагбаум открылся, проехал нашел место встал, не нашел место - выехал припарковался за территорией комплекса, приехали гости - вышел с пультом пропустил. Охраны со списками нет. Чужие на территорию не проедут. Свои - кто первый встал того и тапки. Есть дворник, он же охранник, он же садовник, он же управдом - живет в цокольном этаже комплекса. Комплекс - 5 этажный/ 6 парадный. Днем парковочных мест навалом, вечером все заняты, ни разу не видел авто на бордюрах.
Ну какой паркинг??? Никто покупать сейчас никакой паркинг не будет и не будет вкладывать такие деньги в такие вещи (около 20 тыс $). Сейчас на ремонты не всем хватает денег. Пусть ММ сами сидят со своими паркингами за такие деньги!
Жильцы будут ставить машины во дворе столько, сколько им заблагорассудится. Будете ограничивать людей - пошлют куда подальше. Это же очевидно. Если нельзя перестроить эту "систему", то надо хотя бы направлять ее в нужное направление.
Последний раз редактировалось Ray Ander; 05.11.2014 в 11:19.
I. Считаю, что въезд для жильцов на территорию НЕ должен быть ограничен какими-то рамками. Главное правило - это не парковаться на бордюры и прочим неправильным образом. Нужно ставить свою машину так, чтобы НЕ мешать проезду других машин и проходу !пешеходов! по тротуару.
В большинстве дворов других домов ситуация следующая:
1) места расписаны под каждую машину (место либо куплено либо арендовано)
или
2) все занимают места, по вышеупомянутому принципу " кто взял первый".
Как показывает практика, проезды по пропускам долго не протягивают, и порядок очень быстро нарушается. Так как хозяева авто посылают охрану и регулировщиков куда подальше, находя немало для этого как уважительных так и неуважительных причин.
Поэтому, для нашего дома наиболее правильным будет 2-ой вариант (кто первый займет), но при условии, что парковка машин никому не будет мешать - то есть тротуары свободны для прохода, а другим машинам есть где спокойно проехать.
II. Ограничивать въезд на территорию комплекса охрана должна только для посторонних, приезжих из других дворов ( не касается индивидуальных случаев, когда приезжают родственники). Для этого у охраны должны быть списки номеров авто жильцов. Знаю два комплекса, в которых эта система работает безупречно.
III. Есть еще один простой вариант - пропуск по чипу. Когда машина подъезжает к шлагбауму/воротам - срабатывает датчик с чипом (чип прикреплен к лобовому стеклу - там где талон обычно крепится) и шлагбаум/ворота открываются автоматически. Такие карточки-чипы можно выдать вместо пропусков. Такой метод в добавок хорошо отсеивает "левые" машины. Программируется чип по принципу чипа для лифта и оформляется (фиксируется) за определенным человеком. Дубликат сделать такого чипа нереально сложно.
Гостей жителей комплекса (на машинах), строительные машины, у которых нету такого чипа, но им надо заехать на время - сможет впускать охрана.
Как по мне - это один из лучших вариантов режима пропуска автомобилей на территорию нашего комплекса.
ВОТ!!!! Об этом я и говорю!!!! Точно такая же система стоит ближе чем в Стамбуле - у нас в городе по улице Зоопарковая 2 ( 5-7 мин ходьбы от нашего комплекса ). И работает все отлично.
Последний раз редактировалось Ray Ander; 05.11.2014 в 11:22.
Система класс, надо опять же вложить в денег, никто не будет этого делать, ибо дорого!!!
при этой системе всё равно нужен охранник на воротах, так как как минимум такси или хуже того скорая помощь не проедет! или надо выходить!
опять же вопрос с пультом как и с пропускам, даже если сделают, то выдадут один пульт на одну квартиру )))))))))))) и срачь тот же самый!!!!!!
The life is a way!
1 3 5
├┼┼┐
2 4 6 R
мы живем в Украине, национальная валюта гривна, при чем тут курс? не все получают заработок в долларах!
The life is a way!
1 3 5
├┼┼┐
2 4 6 R
так мы и говорим про ночлег, ночью вы все равно в паркинг поставите! вот на ночь вместо вас кто то станет на улице!
я тоже так поступаю, когда приезжаю на авто которая стоит в паркинге, остановился у парадной, выгрузил шматьё, через пару часов спускаюсь и уезжаю, а на ночь в паркинг!
The life is a way!
1 3 5
├┼┼┐
2 4 6 R
посмотри вечером во двор и за дома, больше 50% машин стоят меньше 17985$!!!
смысл если авто стоит 10$, покупать паркинг за 17985$ ? не проще что бы за 15 лет это авто сгнило и за 10$ купить еще одно!
The life is a way!
1 3 5
├┼┼┐
2 4 6 R
а что бы направить в нужное русло, надо дождаться открытия всех паркингов и добиться разумной цены на паркинг!!!
The life is a way!
1 3 5
├┼┼┐
2 4 6 R
вариант хороший но потом, сейчас не важно чип, пульт, пропуск и т.д. ....
[B
вопрос в том что сейчас пропуск, выдают один на одну квартиру, если переделают на чипы, будут давать один чип на квартиру, вот дилемма если будут давать на все машины принадлежащие хозяевам квартир пропуска, то тут уже можно говорить о чипах, пультах и т.д.
сейчас совсем в другом вопрос стоит!
я заезжал недавно в комплекс на проспекте Шевченко, не помню как называется, так вот я подъехал к шлагбауму, меня никто ничего не спрашивал и открыли шлагбаум и я просто заехал!
The life is a way!
1 3 5
├┼┼┐
2 4 6 R
Ждать придется ооочень долго. Поверьте.
Добиться нормальной цены на паркинг ? Как? Это собственность ММ, как хотят так и распоряжаются.
Тут с коммунальными вопросы не все решаются...
Это вы описали единичный случай. Если охране сказать никого без разрешения не впускать (как в вашем случае), то впускать никого не будут.
Да нет уж, как раз в этом вопрос и стоит. Верно, пропуски, тем более один на машину - не нужны, так же как и не нужен один чип на семью. Их должно быть на каждую машину. У жильцов должен быть пульт/чип от шлагбаума или автоматически открывающихся ворот. Остальных не впускать. Если приехали гости или мебель привезли, то нужно сказать об этом охране в будке - они откроют. В таких случаях можно на время пускать.
Но жильцов ограничивать НЕЛЬЗЯ! Это не обсуждается.
Валдис привел отличный пример со шлагбаумом! Вот пример на видео - http://www.youtube.com/watch?v=S4nPyU-BsBs
У нас же ворота, пускай сделают так, чтобы ворота открывались пультом. Чип вообще отличная вещь - крепится на лобовое стекло машины, когда машина подъезжает - срабатывает датчик на чип и ворота открываются. Вмешательства охраны и водителя авто нет вообще. Охрана же в этом случае контролирует ситуацию в целом, и пропускает другие машины в вышеописанных случаях.
Еще раз повторяю, принципа заезда только одной машины - быть не должно. Сколько хотят жильцы - столько и заезжают. Самое главное - это культура парковки - тротуары свободны, другим машинам достаточно места для проезда. Все, и проблем не будет!
Последний раз редактировалось Ray Ander; 05.11.2014 в 14:37.
Интересная точка зрения. Значит те кто купил паркинги на количество авто в семье - глупци или им некуда деньги было девать? Ну так исходя из написанного жильцы будут продолжать делать что хотят, потому что они не хотят покупать паркинг, выносить мусор, выливать строительные смеси из-за того что это стоит денег и их не всем хватает. Вынужден согласиться, что змезжать во двор машинам хозяев ограничивать нельзя. Возникает другой вопрос. Вдоль дорог внутри двора так и будут парковаться или это временное явление?
Не бойтесь врагов, нападающих на вас. Бойтесь друзей, льстящих вам.
К сожалению это утопия. Почему? Посмотрите во двор вечером. Что мешает сейчас парковаться по-человечески?
Не бойтесь врагов, нападающих на вас. Бойтесь друзей, льстящих вам.
А вы хотите шлагбаум или ворота сусальным золотом покрыть? )) не переживайте, денег с одного месяца за СДПТ хватит точно. К тому же нам не шлагбаум нужен, а скорее автоматический механизм открывания для ворот. Он не дорогой. Так что за финансовую сторону вопроса можете не переживать )
Не унывайте, дружище. В большинстве дворов стоят столбики. Они хорошо решают вопрос неправильной парковки.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки