ЖК Седьмая Жемчужина. ЖК Восьмая Жемчужина

[bimerr]

Говорят у Кадорра сейчас много возвратов, в отличии от Будовы.

Говорят многие просто в такое время хотят на деньгах посидеть, вдруг тикать) отсюда и возвраты.

[МарячьОК]

Говорят у Кадорра сейчас много возвратов, в отличии от Будовы.

Зато хотят начать строить 20-ую!!!! жемчужину на поскоте

[bimerr]

Зато хотят начать строить 20-ую!!!! жемчужину на поскоте

От Е, эти бы сначала все сдать.

[Bowsun]

Какие возвраты? Думаю таких совсем не много. Те кто платили 1 доллар сейчас получат за него 65 центов приблизительно только из за разницы курсов. Зачем такая паника? Не забудьте еще потерю 4% если правильно помню.


Sent from my iPad using Tapatalk

[Caprica]

Какие возвраты? Думаю таких совсем не много. Те кто платили 1 доллар сейчас получат за него 65 центов приблизительно только из за разницы курсов. Зачем такая паника? Не забудьте еще потерю 4% если правильно помню.


Sent from my iPad using Tapatalk

А представим картину, что у человека был доход в гривне, и он уже все жилы себе вытянул с оплатой квартиры. Или к примеру потерял работу, что тоже не редкость. Вот и выскакивают из инвестирования с потерями, перепродать сейчас крайне сложно. Это не паника, это реалии.

[Утёсов]

какая пеня в сутки ? ( в долларах) помню была вроде бы 4 $ или больше ?

пеня не в долларах, зависит от суммы
двойная учетная ставка НБУ (25% годовых) за каждый день просрочки

[Сеол]

Зато хотят начать строить 20-ую!!!! жемчужину на поскоте

Вот теперь думаю они и договора пересмотрят и может даже к курсу, привязки не будет. А иначе в петлю лезть никто не будет. Такие как мы закончились.
Прошли для них времена, когда после постройки забора,через неделю все было продано.

[ВИКОНТ]

Сколько? Готов пообщаться

[wolegan]

Вот теперь думаю они и договора пересмотрят и может даже к курсу, привязки не будет. А иначе в петлю лезть никто не будет. Такие как мы закончились.
Прошли для них времена, когда после постройки забора,через неделю все было продано.

Скорее всего так и будет, теперь будут покупать только те, у кого доход в долларах, а иначе народ точно не клюнет. Как вспомню наше оформление, очередь до утра, выбора особо нет, все на брони, охрана вокруг бизнес центра, бабло ведь мешками выносили и заносили тоже, а теперь пусть думают, как привлечь инвестора.

[desik]

Я Вам как юрист скажу, что Ваша затея это мартышкин труд и пустое сотрясание воздуха и трата времени!!!!!! Не занимайтесь ерундой, это нереально, так как договор был составлен, прочитан и подписал обеими сторонами, в котором четко прописаны условия оплаты, и сейчас если речь идет об изменениях оплаты и пересчетах, то это подразумевает расторжение договора в одностороннем порядке( а именно со стороны пайщика), уплата штрафных санкций, возврат кадором остатка Вашей суммы ранее выплаченой, и только после этого пересмотр условий договора и перезаключение нового договора на новых( как Вы хотите условиях с четкой привязкой к курсу дрллара условиях. Если Вы к этому готовы, то продолжайте ходить и е.....ть мозги юристам.

Что вы нам ерунду пишите, где это у нас ВСЕ ЧЕТКО прописано в договоре, сто раз уже писалось, что написано просто МЕЖБАНК, а их 6 разных и по чему- то береться максимальный, спрашиваеться на каком ОСНОВАНИЕ?, вот вы как юрист лучше на это ответьте и потом во всех договорах по всем фирмам идет привязка или к нац банку или к межбанку , но очень многие пошли навстречу инвесторам и зафикс курс , причем НИКТО договара не рассторгали и нов не заключали

[tatiana0086]

Абсолютно верно!А еще попросят за доп метры,но в договоре не более 5%,я скорее всего буду продавать 1ком 8ж 5эт

[Григорий 11]

и я буду продавать

[Bowsun]

ПРОДАВАТЬ, у некоторых так складывается ситуация, но не расторгать же договор с Кадорром! Иначе потеряете много на разнице курсов и получите брикет гривен, а попробуй сейчас купи опять на него доллары?!


Sent from my iPad using Tapatalk

[Hexen]

получите брикет гривен, а попробуй сейчас купи опять на него доллары?!

лучше продать за брикет долларов и вложится в Будову например, где условия получше и компания поадекватнее. Божье благословение слетит, только если начнется отток клиентов

[РА_17]

Сан.Саныч, действительно о чем Вы пишите. Вы как юрист, подтвердите то, что СТОРОНЫ договора могут внести изменения в договор и указать что с ноября 2014, считать по курсу 12.00 грн за 1 доллар, ( а не по межбанку). А вы пишите о каких-то расторжениях, пересчетах. Я полагаю речь не идет о том чтобы копаться в прошлых месяцах, а о том что ПОРА БЫ уже адекватно считать что рост курса доллара, гораздо превышает рост себестоимости строительства.. и КАДОРРу определиться либо это строительная компания, и зарабатывает на строительстве, либо это уже ФОРЕКС какой то и зарабатывает и на строительстве и на курсе.

вот например насчет возвратов: если у меня квартира за условно 50 000 долларов я уже заплатил
25 000 дол по курсу 8,12 = 203 000 грн
10 000 дол по курсу 11,00 = 110 000 грн
и 7 000 дол по курсу 13,50 = 94 500 грн
итого
42 000 дол на общую сумму 407 500 грн

я пишу обращение что хочу вернуть вложенные и получаю 407 500 грн на руки минус 4%.

Какие действия Кадорра дальше , может выставить на продажу и продать за те же 42 000 дол сегодня по курсу 13,50 = 567 000 грн.
567 000 - 407 500 = 159 500 грн, то есть на одном только возврате "поднять" 39 % !!!!! на разнице курсов, это помимо дохода от строительства.

[РА_17]

Это ,конечно,вопрос риторический)))
Пару дней назад зашел в юр. отдел и спросил какова судьба коллективного письма.
Ответ был следующий))-
-Оно находиться у Господина на рассмотрении!
Вот так вот)))
Появилось ощущение,что мы холопы подали Господину челобитную и ждем его снисхождения)))
Похоже,что ответ будет что -то типа ХОЗЯИН НЕ ВЕЛИТ)))

23 сентября я предложил вариант письма-обращения, в котором упор делал на то, что рост курс доллара прилично обогнал рост себестоимости строительства, и хотелось бы знать ответ КАДОРРа, что они думают по этому поводу.
Однако, текст письма взяли другой и с , как на мой взгляд, философским завершением:
"Очень надеемся на Ваше понимание и просим помочь нам в этот тяжелый для всех нас период. Вы всегда верно говорите,что "счастье не в количестве денег, а в количестве сделанных добрых дел!"
А мы, в свою очередь, инвесторы Жемчужин, поддержим все Ваши начинания, и сможем всегда подтвердить Ваши отзывчивость и внимание каждому клиенту для всех сегодняшних и будущих проектов.

Желаем Вам счастья и процветания Вашему бизнесу для блага людей!"

поэтому разделаю Ваши ощущения, насчет "холопов" "Господина" и "хозяин не велит".
я придерживаюсь мнения что в письме надо не о снисхождении просить, а задавать вопрос "ПОЧЕМУ считаете по курсу межбанка , а не по росту инфляции ?" Если потому что так написано в договоре, так елки палки ответьте в конце концов, что "никакие изменения в методику расчета платежей не будем вносить и точка" , а так уже месяц на это письмо отвечают , не могут ответить ДА или НЕТ.

[МИР МОЕК]

Сан.Саныч, действительно о чем Вы пишите. Вы как юрист, подтвердите то, что СТОРОНЫ договора могут внести изменения в договор и указать что с ноября 2014, считать по курсу 12.00 грн за 1 доллар, ( а не по межбанку). А вы пишите о каких-то расторжениях, пересчетах. Я полагаю речь не идет о том чтобы копаться в прошлых месяцах, а о том что ПОРА БЫ уже адекватно считать что рост курса доллара, гораздо превышает рост себестоимости строительства.. и КАДОРРу определиться либо это строительная компания, и зарабатывает на строительстве, либо это уже ФОРЕКС какой то и зарабатывает и на строительстве и на курсе.

вот например насчет возвратов: если у меня квартира за условно 50 000 долларов я уже заплатил
25 000 дол по курсу 8,12 = 203 000 грн
10 000 дол по курсу 11,00 = 110 000 грн
и 7 000 дол по курсу 13,50 = 94 500 грн
итого
42 000 дол на общую сумму 407 500 грн

я пишу обращение что хочу вернуть вложенные и получаю 407 500 грн на руки минус 4%.

Какие действия Кадорра дальше , может выставить на продажу и продать за те же 42 000 дол сегодня по курсу 13,50 = 567 000 грн.
567 000 - 407 500 = 159 500 грн, то есть на одном только возврате "поднять" 39 % !!!!! на разнице курсов, это помимо дохода от строительства.

Не совсем верно.
Кадорр вернет тебе 42000долларов минус 4% по курсу вчерашнего межбанка.

[РА_17]

Не совсем верно.
Кадорр вернет тебе 42000долларов минус 4% по курсу вчерашнего межбанка.

Мне представлялось что возвращают как раз ТУ СУММУ что была внесена в ГРИВНАХ за все месяцы. Однако , оказывается и возвращают в привязке к доллару. тогда это справедливо.

[odessa54321]

Не совсем верно.
Кадорр вернет тебе 42000долларов минус 4% по курсу вчерашнего межбанка.

Вернут в гривне, столько, сколько Вы заплатили

[nuria]

Не совсем верно.
Кадорр вернет тебе 42000долларов минус 4% по курсу вчерашнего межбанка.

кто вам сказал?гривну вернут сколько гривень заплатил столько и вернут