ЖК Фаворит

[_PENDING_]

Теоретически - да. Но тариф 23,7 коп действует только, если вы в месяц потребляете не более 250 кВт•час. В квартирах с электроплитами и бойлерами вложиться в такую норму малореалистично. Это только, если живете один и экономите. В противном случае - те же 32,22.

Вот у меня никогда не доходило до 250 квт час (максимум 135-160 квт в мес) . И это реалистично +бойлер+эконом лампы... (фанатически не готовлю на плите) . Но оплату берут как за свыше 250 . как бороться ????


Оу.... в УК проблематично добиться внятного ответа - как по мне , чет тут не ладное ....

[onita]

Всем доброе утро)!
вот уже пару месяцев борюсь с бюрократической машиной в нашем городе в плане реагирования органов местного самоуправления на незаконно установленные юнипаркеры в нашем дворе.
Кратко опишу ситуацию:
- когда установили юнипаркеты, обратился к ЛЛ с вопросом - "кто поставил и кто разрешил?" - она ответила - что вообще не в курсе кто и что, и вообще - эта территория - не относится к ЖК "Фаворит". отдал ей письменный запрос - отвечать на него она отказалась, сославшись на прямое указание АГ.
- написал запросы в инспекцию по благоустройству - она установила, что юнипаркеры установлены без разрешений, и дала предписание ЖКС Черемушки снести юнипаркеры. В ЖКС сказали, что сами туда не пойдут, мол - страшно - побить там могут наших рабочих, а ограничились предписанием на имя АГ (как директора управляющей компании ЖК "Фаворит") о необходимости снова.
АГ ответил им письменно, приведу несколько цитат из его письма:
1. только эти 6 юнипаркеров используются для парковки машин отдельно стоящего офиса;(но почему-то АГ забыл о парковке машин прямо под офисом, где они ставят металлические таблички, органичивающие парковку там)
2. "юнипаркеры" планировались еще до сдачи дома в эксплуатацию, т.е. еще до благоустройства территории (в т.ч. асфальтирование), так как к ним под асфальтом были приложены линии дистанционного управления"; (т.е. АГ давно планировал ограничить места под парковку, и "имел ввиду мнение" жителей ЖК).
3. "по условиям работы юнипаркеры заняты под служебные машины офиса с 9 утра до 6 вечера, а в остальное время их дистанционно опускают и предоставляют места для парковки автотранспорта жителей дома и их гостей"; (но думаю - все видят - что вечером юнипаркеры подняты и туда жители не могут поставить свое авто на вечер)
4. "территория размером в 120кв.м. под служебным паркингом находится в нашем управлении временно до окончания необходимых землеотводных процедур собственником отдельно-стоящего здания" ( а пока с жителей собирают деньги на обслуживание и этой территории, которой мы не можем пользоваться).
И в окончании своего письма АГ назвал тех, кто пишет запросы и видимо - мешает ему спокойно жить, разбираясь в данной ситуации - "диванными" борцами за справедливость, не понимающими его принципы организации социально-справедливого распределения паркомест на территории ЖК".

Чтобы все же дать понять АГ, что в "ЖК Фаворит" живут не "диванные" бездельники, а как минимум - люди, разбирающиеся в наличии у нас прав и обязанностей, так же как и у УК "ЖК "Фаворит", есть предложение - обратиться к директору УК с коллективным письмом, которое мы отправим ему официально, с вопросом законности установки юнипаркеров. Кроме того, есть смысл такое же коллективное письмо направить на имя мера Труханова, что бы он дал пинка своим структурам в выполнении возложенных на них обязанностей.

Тут пишу о коллективном письме по юнипаркерам - потому что этим уже давно занимаюсь, но в таком же русле можно решать и все другие проблемы - обсудить чуть на форуме и дать движение в реальной жизни.

Кто готов подписаться под коллективным обращением на АГ и мера - прошу писать в личку (с телефоном желательно). письма я подготовлю, созвонимся, встретимся и подпишем. Заодно и посмотрим, все у нас "диванные", как думает АГ, или все же есть люди, мнение которых может расходиться с мнением АГ, но которые свое мнение могут защищать.

Кстати,первоночально,до сдачи дома...это место предназначалось для контейнеров с мусором.Сам,Андрей Г. говорил инициативной группе на собрании.Почему переигралось? Место,лучше по-моему сегодняшнего.

[onita]

Кстати,первоночально,до сдачи дома...это место предназначалось для контейнеров с мусором.Сам,Андрей Г. говорил инициативной группе на собрании.Почему переигралось? Место,лучше по-моему сегодняшнего.

Нас 4-ро.Меньше,чем 400 кВт-не было(500-600 норма).Инвертер включаем крайне редко...бойлер на 200 литров...плита..В предыдущей квартире тоже 3 ком-платили меньше на 150 кВт.

[Vovchik 2707]

Могу ошибаться, но тариф в доме может быть либо по п.1.9 (общий расчетный счет на дом) либо 1.5. (раздельные счета). Не получится одним платить самостоятельно, а другим вместе по домовому счетчику. При этом стоит учесть, что с единогласными решениями в нашем ЖК огромные проблемы. Даже по задолбавшим чипам в лифтах на последнем собрании по подготовке ОСМД оказалось что большинство за то, чтобы их оставить. Вообще после провала затеи с ОСМД все обсуждения функционирования ЖК имеют мало шансов воплотиться в реальные изменения.

Уважаемый nnk05
Может лучше вместо затеи с юнипаркерами, Вы, как человек юридически подкованный, поможете вернуться к вопросу создания ОСМД?

[Dmitriy P]

Всем доброе утро)!
вот уже пару месяцев борюсь с бюрократической машиной в нашем городе в плане реагирования органов местного самоуправления на незаконно установленные юнипаркеры в нашем дворе.
Кратко опишу ситуацию:
- когда установили юнипаркеты, обратился к ЛЛ с вопросом - "кто поставил и кто разрешил?" - она ответила - что вообще не в курсе кто и что, и вообще - эта территория - не относится к ЖК "Фаворит". отдал ей письменный запрос - отвечать на него она отказалась, сославшись на прямое указание АГ.
- написал запросы в инспекцию по благоустройству - она установила, что юнипаркеры установлены без разрешений, и дала предписание ЖКС Черемушки снести юнипаркеры. В ЖКС сказали, что сами туда не пойдут, мол - страшно - побить там могут наших рабочих, а ограничились предписанием на имя АГ (как директора управляющей компании ЖК "Фаворит") о необходимости снова.
АГ ответил им письменно, приведу несколько цитат из его письма:
1. только эти 6 юнипаркеров используются для парковки машин отдельно стоящего офиса;(но почему-то АГ забыл о парковке машин прямо под офисом, где они ставят металлические таблички, органичивающие парковку там)
2. "юнипаркеры" планировались еще до сдачи дома в эксплуатацию, т.е. еще до благоустройства территории (в т.ч. асфальтирование), так как к ним под асфальтом были приложены линии дистанционного управления"; (т.е. АГ давно планировал ограничить места под парковку, и "имел ввиду мнение" жителей ЖК).
3. "по условиям работы юнипаркеры заняты под служебные машины офиса с 9 утра до 6 вечера, а в остальное время их дистанционно опускают и предоставляют места для парковки автотранспорта жителей дома и их гостей"; (но думаю - все видят - что вечером юнипаркеры подняты и туда жители не могут поставить свое авто на вечер)
4. "территория размером в 120кв.м. под служебным паркингом находится в нашем управлении временно до окончания необходимых землеотводных процедур собственником отдельно-стоящего здания" ( а пока с жителей собирают деньги на обслуживание и этой территории, которой мы не можем пользоваться).
И в окончании своего письма АГ назвал тех, кто пишет запросы и видимо - мешает ему спокойно жить, разбираясь в данной ситуации - "диванными" борцами за справедливость, не понимающими его принципы организации социально-справедливого распределения паркомест на территории ЖК".

Чтобы все же дать понять АГ, что в "ЖК Фаворит" живут не "диванные" бездельники, а как минимум - люди, разбирающиеся в наличии у нас прав и обязанностей, так же как и у УК "ЖК "Фаворит", есть предложение - обратиться к директору УК с коллективным письмом, которое мы отправим ему официально, с вопросом законности установки юнипаркеров. Кроме того, есть смысл такое же коллективное письмо направить на имя мера Труханова, что бы он дал пинка своим структурам в выполнении возложенных на них обязанностей.

Тут пишу о коллективном письме по юнипаркерам - потому что этим уже давно занимаюсь, но в таком же русле можно решать и все другие проблемы - обсудить чуть на форуме и дать движение в реальной жизни.

Кто готов подписаться под коллективным обращением на АГ и мера - прошу писать в личку (с телефоном желательно). письма я подготовлю, созвонимся, встретимся и подпишем. Заодно и посмотрим, все у нас "диванные", как думает АГ, или все же есть люди, мнение которых может расходиться с мнением АГ, но которые свое мнение могут защищать.

Добавлю, сотрудники выше упомянутого офиса паркуются так же возле спортивной площадки.
Очень разочаровывает отношение А.Г. к Жильцам - собственникам данного ЖК
Если А.Г. считает нас "диванными" давайте ходить к нему на личные встречи, с вопросом почему дом не передает, почему то, почему это...
С тех пор как Татьяна Руденко перестала заниматься организационными вопросами начался этот бардак.

[Dmitriy P]

Могу ошибаться, но тариф в доме может быть либо по п.1.9 (общий расчетный счет на дом) либо 1.5. (раздельные счета). Не получится одним платить самостоятельно, а другим вместе по домовому счетчику. При этом стоит учесть, что с единогласными решениями в нашем ЖК огромные проблемы. Даже по задолбавшим чипам в лифтах на последнем собрании по подготовке ОСМД оказалось что большинство за то, чтобы их оставить. Вообще после провала затеи с ОСМД все обсуждения функционирования ЖК имеют мало шансов воплотиться в реальные изменения.

Уважаемый nnk05
Может лучше вместо затеи с юнипаркерами, Вы, как человек юридически подкованный, поможете вернуться к вопросу создания ОСМД?

ОСМД вроде как создано но люди которые в управлении, не могут взять его (дом) под свой контроль, или не хотят, спрашивается зачем так туда рвались?
Засланные казачки?

[Sea wolf]

Нет , тут что то другое . Зачем они морочили себе голову со всеми этими собраниями тогда ? Проще было вообще нипарится .

[Vovchik 2707]

ОСМД вроде как создано но люди которые в управлении, не могут взять его (дом) под свой контроль, или не хотят, спрашивается зачем так туда рвались?
Засланные казачки?

Вы правы. Я имел ввиду вернуться к вопросу о передаче дома на баланс ОСМД.

[Dmitriy P]

Проблема нашего ЖК еще в том что управлению ОСМД никто не желает платить зарплату, я предлагаю инициировать общее собрание, принять решение об начислении зарплаты членам правления которые будут выполнять работу и за нее отчитываться в электронном виде в открытом доступе на сайте который я обеспечу, будет создано что то вроде таблицы с названием проблемы, методами ее решения, сроками и т.п. Таким образом будет осуществляться контроль над работой правления. Это такой сырой набросок, как вариант решения проблемы.
Вообще язык не поворачивается что то требовать от управления за СПАСИБО.

[UFIC]

Кстати,первоночально,до сдачи дома...это место предназначалось для контейнеров с мусором.Сам,Андрей Г. говорил инициативной группе на собрании.Почему переигралось? Место,лучше по-моему сегодняшнего.

Что-то наша УК завралась!!!
Я подходила в офис с этим вопросом, Людвиговна сказала, что изначально там должна была быть станция переливания крови, а парковка сделана изначально для их машин.И что нам нужно радоваться, что этой станции нет!!!
Кто-то вообще был в курсе этой станции?

[Bayvital]

Проблема нашего ЖК еще в том что управлению ОСМД никто не желает платить зарплату, я предлагаю инициировать общее собрание, принять решение об начислении зарплаты членам правления которые будут выполнять работу и за нее отчитываться в электронном виде в открытом доступе на сайте который я обеспечу, будет создано что то вроде таблицы с названием проблемы, методами ее решения, сроками и т.п. Таким образом будет осуществляться контроль над работой правления. Это такой сырой набросок, как вариант решения проблемы.
Вообще язык не поворачивается что то требовать от управления за СПАСИБО.

Да были уже такие собрания, чуть не подрались за 5 копеек...

[Maksym@]

Что-то наша УК завралась!!!
Я подходила в офис с этим вопросом, Людвиговна сказала, что изначально там должна была быть станция переливания крови, а парковка сделана изначально для их машин.И что нам нужно радоваться, что этой станции нет!!!
Кто-то вообще был в курсе этой станции?

Планировалась станция скорой помощи...

Сразу скажу, что в рамках проекта был ИЗНАЧАЛЬНО предусмотрен АХБ( отдельно стоящее здание на въезде), которое в процессе строительства власти хотели рассмотреть под станцию скорой помощи, и мы в проект вносили изменения, теперь же все возвращается в свое первоначально проектом предусмотренное назначение.

В отдельностоящем здании будет офис строительной фирмы, которая строила наш дом ООО "Группа компаний Главстрой". Так что наши строители от нас далеко не убегают. И всегда будут под руками. У них вероятно также будет своя охрана, так что попробуем совместить функции по общей охране комплекса в одну - общую. Они уже делают ремонт. В их планах весной переехать.

[Sea wolf]

Да были уже такие собрания, чуть не подрались за 5 копеек...

Кто с кем ? Я видно пропустил что то интересное .

Что-то наша УК завралась!!!
Я подходила в офис с этим вопросом, Людвиговна сказала, что изначально там должна была быть станция переливания крови, а парковка сделана изначально для их машин.И что нам нужно радоваться, что этой станции нет!!!
Кто-то вообще был в курсе этой станции?

Брехня !!! Когда то на страничке Атланты висел план територрии . Про здание точно не помно , но рядом точно была гостевая парковка , а на месте спортплощадки - парковка для жильцов . С этими парковщиками все и так понятно , А. Г. эти места просто подарил строителной фирме .

[Bayvital]

Кто с кем ? Я видно пропустил что то интересное .

Брехня !!! Когда то на страничке Атланты висел план територрии . Про здание точно не помно , но рядом точно была гостевая парковка , а на месте спортплощадки - парковка для жильцов . С этими парковщиками все и так понятно , А. Г. эти места просто подарил строителной фирме .

Вы, наверное, не ходили на зимние собрания...

[Sea wolf]

Вы, наверное, не ходили на зимние собрания...

А это вы про то , как некоторые хотели все и сразу и почти бесплатно ? Теперь понял .

[Bayvital]

А это вы про то , как некоторые хотели все и сразу и почти бесплатно ? Теперь понял .

Где-то так...
Кстати, у кого еще сегодня утром была желтоватая холодная вода?

[Maksym@]

Когда то на страничке Атланты висел план територрии . Про здание точно не помно , но рядом точно была гостевая парковка , а на месте спортплощадки - парковка для жильцов . С этими парковщиками все и так понятно , А. Г. эти места просто подарил строителной фирме .

Вы имели ввиду этот?

[Sea wolf]

Да , оно. Видим П - 8 паркометс , а для скорой большая площадка для парковки не на придомовой територрии . Так что в УК опять врут .

[сашасаша]

...и плитка тротуарная куда-то подевалась... экономия, однако...

[Osa2]

Как бы и писать о таком неудобно, но в пассажирском лифте 4-й секции пропал хромированный поручень (ну который перед зеркалом).Одно крепление свинчено полностью, второе - на месте ввиду неудобства при его демонтаже...