Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[yurij33]

Материалы некоторые не упали, а подорожали. Не все - но многие. А по поводу стараний - будут хотеть, согласен. Практически действовать - не факт. Финансирования нет. Появится финансирование - поменяются цены. Процесс то взаимосвязанный

а что именно подросло в цене список плз.?

[Kapitoshka eto ja]

а что именно подросло в цене список плз.?

Ну это только в обмен на список того, что подешевело а то опять сейчас заведем беседу об относительностях стоимостей валют и т.п.

[Reva]

И как это сделать практически? Местные стройматериалы упали и так. Стоимость земли тоже. Импортные просто либо с рынка ушли, либо не изменились. ЗП рабочих? А сейчас есть такое понятие? Ребята. Падение уже произошло... Это факт. Уже стало не выгодно строить! Это значит, что работы у строителей в ближайшие лет 5-6 не будет... кто их будет кормить? По разрешениям - не спорю. У нас не стимулирование, а изнасилование отрасли

Что земли некуда падать ? Размеры взяток имеют "дно" ?
Что значит не выгодно ? Не выгодно не строй, занимайся пирожками со 100% накруткой, придут другие, кому выгодно и умеет.
Владельцы цементных заводов смирятся с прибылью в 10-15%, кто-то купит б.у. технику за бесценок.Все наладится.
Стикон продает готовое жилье по цене котлована в прошлом и что разорился, перестал строить дальше ?
Масса начатых объектов, которые будут доводить до ума уже другие компании, работы хватит на 5 лет
Если считаешь,что дно, вперед покупай и расскажи другим где взять 30к на убитую однушку(стартовое жилье)

[Kapitoshka eto ja]

а что именно подросло в цене список плз.?

Только новая линия после нового года переоценочку делала к-примеру на 20-25% плюса (инфа изнутри) Цены на местные материалы в гривне те-же... так что мифические падения цен на все и везде не проходят

[5had0w]

Это предполагаемая цена убитого жилья под капитальнейший ремонт в самом гадком месте в Одессе... Ничего чудестного в этом не вижу..

Та не, "убитого жилья под капитальнейший ремонт в самом гадком месте в Одессе" будут продавать за 1000-1500 чисто для прописки, как это и было до пузыря. А вот однушка на Таирова скорее всего будет в среднем около 8-10 туе, с минимумом около 6туе за убитку, и максимумом 12 туе за евроремонт.

[yurij33]

Ну это только в обмен на список того, что подешевело а то опять сейчас заведем беседу об относительностях стоимостей валют и т.п.

заметте я все валюты привожу с точностью до десятой и за справкой в карман не лезу.
А ты начинаешь с темы съезжать

[Reva]

Ну это только в обмен на список того, что подешевело а то опять сейчас заведем беседу об относительностях стоимостей валют и т.п.

Так не говори про гривну. У нас сложилось, что цена в $, спорить нет смысла.

[Reva]

заметте я все валюты привожу с точностью до десятой и за справкой в карман не лезу.
А ты начинаешь с темы съезжать

Типичный троллизм, в гривне не подешевело ))))

[kokon]

в том то и дело. А учитывая подорожавшие вместе с долларом импортные отделочные материалы (обои, краски, натяжные потолки, вагонку , сантехнику) цена на недвижимость и в гривне сильно увеличилась и растёт и дальше!

[Kapitoshka eto ja]

Что земли некуда падать ? Размеры взяток имеют "дно" ?
Что значит не выгодно ? Не выгодно не строй, занимайся пирожками со 100% накруткой, придут другие, кому выгодно и умеет.
Владельцы цементных заводов смирятся с прибылью в 10-15%, кто-то купит б.у. технику за бесценок.Все наладится.
Стикон продает готовое жилье по цене котлована в прошлом и что разорился, перестал строить дальше ?
Масса начатых объектов, которые будут доводить до ума уже другие компании, работы хватит на 5 лет
Если считаешь,что дно, вперед покупай и расскажи другим где взять 30к на убитую однушку(стартовое жилье)

30 к - это стоимость новой хорошей иномарки. Вы понимаете, что это не сравнимые вещи квартира и автомобиль. Уровень доходов населения и отсутствие нормальных ипотечных механизмов - другое дело. Что касается мнения - это точно дно. Ниже может и будет, но не долго. На стройке ведь тоже люди работают. Или мы так сильно отличаемся от остального мира? Сильных чудес тоже ждать не нужно. Лирика - кому там с чем мириться и кого больше жалко - это одно, а обоснованые факты - совсем другое

[yurij33]

Только новая линия после нового года переоценочку делала к-примеру на 20-25% плюса (инфа изнутри) Цены на местные материалы в гривне те-же... так что мифические падения цен на все и везде не проходят

и так изменение закупочного эвивалента в валюте изменилось на 50% (5.05 к 7.7) за бакс, а поднятие на 30%, ну не так матеша в сторону повышения не катит......
так шо давай вторую попытку.

[yurij33]

в том то и дело. А учитывая подорожавшие вместе с долларом импортные отделочные материалы (обои, краски, натяжные потолки, вагонку , сантехнику) цена на недвижимость и в гривне сильно увеличилась и растёт и дальше!

есче раз можно в цифрах,я матиматику в цифрах учил в словах обычно литература была)))))))))))))))
какие краны, обои, краска...

[Kapitoshka eto ja]

Та не, "убитого жилья под капитальнейший ремонт в самом гадком месте в Одессе" будут продавать за 1000-1500 чисто для прописки, как это и было до пузыря. А вот однушка на Таирова скорее всего будет в среднем около 8-10 туе, с минимумом около 6туе за убитку, и максимумом 12 туе за евроремонт.

таких цен в 99 году не было. Вы чего?

[andrew]

30 к - это стоимость новой хорошей иномарки. Вы понимаете, что это не сравнимые вещи квартира и автомобиль. Уровень доходов населения и отсутствие нормальных ипотечных механизмов - другое дело. Что касается мнения - это точно дно. Ниже может и будет, но не долго. На стройке ведь тоже люди работают. Или мы так сильно отличаемся от остального мира? Сильных чудес тоже ждать не нужно. Лирика - кому там с чем мириться и кого больше жалко - это одно, а обоснованые факты - совсем другое

Hyundai Tucson за 22000 - это плохая иномарка ? Для бедных ?
Это в полной комплектации.

[Kapitoshka eto ja]

и так изменение закупочного эвивалента в валюте изменилось на 50% (5.05 к 7.7) за бакс, а поднятие на 30%, ну не так матеша в сторону повышения не катит......
так шо давай вторую попытку.

ты забыл об импорте, цена на который выросла пропорционально стоимости валют, так что не факт

[Kapitoshka eto ja]

Hyundai Tucson за 22000 - это плохая иномарка ? Для бедных ?
Это в полной комплектации.

Это жилье? Вы в туссоне можете поселиться?

[Reva]

30 к - это стоимость новой хорошей иномарки. Вы понимаете, что это не сравнимые вещи квартира и автомобиль.

Не смеши, и расскажи это людям со средней з.п в 300-500.у.е в Одессе.
Кстати,если сравнивать с предлагаемым жильем за 30к, то это Сенс

Уровень доходов населения и отсутствие нормальных ипотечных механизмов - другое дело. Что касается мнения - это точно дно. Ниже может и будет, но не долго. На стройке ведь тоже люди работают. Или мы так сильно отличаемся от остального мира? Сильных чудес тоже ждать не нужно. Лирика - кому там с чем мириться и кого больше жалко - это одно, а обоснованые факты - совсем другое

Ты забыл рассказать, что это дно будет поддерживать 2-3 года ? И какое отношение имеет строительство к вторичному рынку ?

[yurij33]

ты забыл об импорте, цена на который выросла пропорционально стоимости валют, так что не факт

на какой именно импорт, импорт чего конкретно?

[andrew]

Это жилье? Вы в туссоне можете поселиться?

Вы написали что 30к это стоимость хорошей иномарки. Я спросил а эта машина за 22 плохая иномарка ?
Или цифра 30 к мягко скажем неправда ?

[Kapitoshka eto ja]

Так не говори про гривну. У нас сложилось, что цена в $, спорить нет смысла.

так и говорим, что 750-950 за кв.м. от строителей это и есть дно. Или не согласен?