ЖК "Фонтан"

[32 румба]

стройку посещал некий депутат -кланялись улыбались радостно докладывали о начале работ по отоплению.СТУЧАТ НА ВСЕХ ЭТАЖАХ Но не во всехквртирах.Скоро по заброшенным мусором углам мы узнаем хитрожопых недоплательщиков .СОБРАНИЕ НЕОБХОДИМО!!!!

[Dolfin]

В Ремстрое пару дней назад сказали, что до начала отопительного сезона котельная будет запущена и можно будет заселяться если уже успели сделать ремонт.
Хотя вроде отопительный сезон с 28 сентября,ну посмотрим успеют или нет.

Я делаю ремонт

[Naomi]

подсмотрела дизайн на Аркадийском Дворце, как из однокомнатной сделать две раздельные:

Вложение 8720583

[Slash-22]

Симпатично.

[32 румба]

Сегодня завозили трубы для котельной.

[LM2009]

стройку посещал некий депутат -кланялись улыбались радостно докладывали о начале работ по отоплению.СТУЧАТ НА ВСЕХ ЭТАЖАХ Но не во всехквртирах.Скоро по заброшенным мусором углам мы узнаем хитрожопых недоплательщиков .СОБРАНИЕ НЕОБХОДИМО!!!!

Ув.Недоплательщики.!!! Уже наконец-то проснитесь!!! Мы вас все ждем!!! СОБРАНИЕ ТОЖЕ ЖДЕМ!!!

[belkara]

Интересует 1 комнатная квартира в данном доме / ув. жильцы подскажите пожалуйста телефон риэлтора / либо застройщика .... Большое спасибо.

[Rooll]

Наоми гений, только лучше окна сверху метровые делать а снизу стенку, т.к. если дети/животные - могут пройти насквозь)

[Пацифист]

Когда то и у нас было панорамное остекление...

[Rooll]

Главное процесс движется, скоро начнём обживаться) У кого новоселье справлять будем?

[Naomi]

Мое предложение остается в силе мы попробуем обойтись без продажи квартиры на Львовской. Весной будем делать ремонт.
В декабре обещают запустить отопление. Когда кооператив планирует принимать дом?

[Dolfin]

Проплатили насосы или как -то по -другому называется . То есть вода под напором будет уже идти до 21 этажа. Начали монтаж труб под отопление.

[Naomi]

Проплатили насосы или как -то по -другому называется . То есть вода под напором будет уже идти до 21 этажа. Начали монтаж труб под отопление.

Это для работы котельной.

[Dolfin]

А водопровод ?На верхних этажах что нет воды?

Это как раз для того , чтобы напор воды был сильный. Вода есть везде

[Dolfin]

Трубы отопления уже на этажах. Во всяком случае на моем Все больше и больше соседей начинают ремонт!

[Naomi]

Разводка отопления по квартирам сделана. Сейчас делают котельную.

[iero]

Друзья, всем добрый день. собираюсь в понедельник смотреть квартиру в Сантимовском доме. Привлекла цена в 42 килорубля американских за 57 метров. Подскажите, чтоя должен уточнить у продавца? и, если можно дайте ответы на вот такие вопросы, чтобы я понимал дурят меня или нет?
1: Какие еще "доплаты" на данном этапе ждут владельцев?
2: Какие ништяки цивилизации обязаны присутствовать в квартирах уже? (Газ, свет, вода, канализация, кабельное?)
3: Когда недостающие ништяки будут добавлены к существующим?
4: Какими документами должен обладать на данном этапе владелец квартиры в этом доме?
5: Как проверить нет ли задолженностей у владельца, чтобы с дуру не купить арестованную квартиру?
И еще может кто-то из личного опыта что посоветует? Спасибо всем заранее, если что я - хороший сосед, ремонт делаю без перфоратора и дрели и очень быстро, а музыку слушаю в наушниках

[iero]

Сегодня в 16.00 договорились. Жаль, что никто не помог конструктивными ответами, придется играть в Штирлица и выпытывать максимум инфы у риэлтора. Пока первый затык уже по телефону: Контора не оформляет технический паспорт, только уступка по договору, а дальше самому. Текущий владелец объясняет это тем, что не хочет платить 5 процентов от суммы в счет налога, так как новый владелец будет опять платить те же деньги. Я нифига не юрист и у меня череп трещит заранее от предстоящей (если что), бегонины и бумагописи.

[azaroff1]

К сожалению, этот дом особый случай. Я в таком же положении, как вы. Но о каких 5% речь? Разве предполагаемая квартира уже в частной собственности продавца физ.лица? Тут трудно найти помощника. Аудитории почти нет.

[Naomi]

Сегодня в 16.00 договорились. Жаль, что никто не помог конструктивными ответами, придется играть в Штирлица и выпытывать максимум инфы у риэлтора. Пока первый затык уже по телефону: Контора не оформляет технический паспорт, только уступка по договору, а дальше самому. Текущий владелец объясняет это тем, что не хочет платить 5 процентов от суммы в счет налога, так как новый владелец будет опять платить те же деньги. Я нифига не юрист и у меня череп трещит заранее от предстоящей (если что), бегонины и бумагописи.

Если продаете квартиру, которая в вашей собственности менее 3-х лет то платите 3 налога от оценочной стоимости (оценка тоже денег стоит):
1. Подоходный налог- 5%
2. Пенсионный фонд- 1%
3. Госпошлина- 1%
Если переуступка прав:
1. Комиссионные застройщику- 2-5% от суммы договора инвестирования.

Тут много обсуждений о состоянии дома.
Вода и канализация в 100% готовности.
Дом не газифицирован- плиты электрические.
Автономное отопление- котельную делают, зимой должны запустить.
Электричество- грустно пока. Времянка есть, но весь дом не потянет, есть надежда, что к моменту заселения на 40%-50% вопрос будет решен. Тарифы для населения будут применены, когда кооператив примет дом на баланс. Когда это случится я не знаю.
Как-то так...