| ||
Конечно есть пятна...и их хватает..я это признаю...но есть пятна.которые выводятся в домашних условиях,есть выводщиеся в химчистках.есть просто невыводящиеся и умирающие вместе с вещью...Вы согласны??? Тем более,что речь идет не обо мне(обо мне в следующий раз),а о риэлторах..я не риэлтор и никогда им не был(действительно тяжелая работа...согласен)Сообщение от stanok
полностью с Вами согласен.....
Согласен.
только иногда по любому приходится пересекаться, т.к. захватили они уж сильно информационное поле.
Кстати, у меня среди знакомых есть несколько человек, которые чтобы купить, сами на время стали риэлторами. Плюсы - доступ к базе, доступ к объектам, более тщательное знакомство с объектами, экономия на оформлении. Минусы - время и частое общение с прожженными риэлтусами что по разговорам знакомых - "ухудшает карму".
В то же время согласен, что есть приятные и профессиональные риэлторы, только их не очень много.
Последний раз редактировалось DenisK; 01.05.2009 в 21:50.
Факт навязывания услуг мы уже обсудили, риэлтор ББК не нашелся что ответить и с темы съехал
Новый вопрос.
Заинтересованы ли риэлторы в высоких ценах?
Давайте обсудим.
Факт. Но любую систему можно обойти. Вопрос намерения и усилий.
Очень разумный поступок, имхо. Сам бы так и сделал, да вот полно работы., нет свободного времени.
Что ж, недвижка вообще занятие не для слабонервных. Если человек не может разобраться со своей кармой, лучше в это дело вообще не лезть.
Пока ничего не могу сказать по этому поводу.
Алекс
все верно, нечего добавить.
Мне кажется,что риэлторы заинтерсованы в движении сделок между продавцом и покупателем,а не в цене на недвижимость.И не от них цена заисит.На сегоднящний день приобретать что либо из недвижимости выгодно лишь тогда,когда цена сверх горящая,потому как как в каждый последующий день цена падает по сравнению с предыдущим.Не глобально падает,но падает.И нет уверенности в том,что объект купленный в марте по "хорошей" цене,не будет по показаниям скажем на октябрь приобретенный по завышенной цене.Гарантии,что купленное в марте что-то за 30 при массовом предложении 35-40,не будет предложено в октябре-ноябре за 20 при предложении вокруг 25-30.
А вообще я насколько сталкивался с риэлторами работа трудная и неблагодарная.Просто профессионалов на этом рынке немного и их сложно найти...разводил много,а толковых мало.Как говорят,хочется заплатить человеку уже за то,что он не кинет...
Даже если риелтор "профи" то всё равно, его работа, не стоит тех денег что они просят!!!
Скажу больше, их работа, не стоит даже половины!
Четверть, это придел!
Надо смотреть реально на вещи!
без комментариев....
Согласен.
Но как риэлторам сделать, чтобы сделки проходили уже сейчас.
Ведь на падающем рынке мало кто будет приобретать недвижимость, т.к. как вы правильно заметили - завтра дешевле чем сегодня, то почему не купить завтра.
Как мне кажется, они для привлечения покупателей выдумали миф про дно: "цены падать уже не будут а если и будут то незначительно - на несколько процентов, но покупать лучше сейчас." Ведь если люди будут выжидать - риэлторы будут голодать.
И этот миф вдруг стал активно проповедоваться во всех агентствах, думаю на собраниях руководители проинформировали "рядовых бойцов" о новой линии партии. Тот же ББК в другой ветке озвучил его. И Игорь Борисович здесь.
И под эти лозунги активно заманивают покупателей.
При стабильном функционировании рынка -ДА!
но... у них работа "сезонная", по-этому "средняя температура по больнице" (доходы), если взять к примеру лет 10, не очень то и высока.
Вообще, риэлтеров гнобить бессмысленно, систему надо менять. А это будет не скоро.
Если говорить откровенно, то в том бесспределе (ценовом) который еще недавно творился на РН, виновата ЖАДНОСТЬ, и отнюдь не риэлтеров.
Я не защищаю риэлтеров, а всего лишь пытаюсь быть "над ситуацией".
Новосельского 73 - это обыкновенный жилой дом.а вот вам говорит адрес Новосельского 73 ?
Ничего не вспоминаете?
И убиенные вами младенцы по ночам не снятся?
--------
Пока ни одного подтвержденного факта не было, а голословные утверждения остаются ничем.Если уже хотите вывести подлеца на чистую воду сделайте это до конца!
Давайте привлечем журналистов, сделаем репортаж, это не сложно и полезно.
Много чего вспоминаю. Вообще на память не жалуюсь.
Конечно снятся. Но я уже привык.
--------
Да вот уже хотели приглашать но "виновник торжества" убежал.
и правильно, деньги лишними не бывают никогда. А у кого лишние, тот с ними должен расстаться, раз не умеет думать ))
Сейчас наступит период "ложного дна", будут вытряхивать последних буратин )))
Последний раз редактировалось stanok; 01.05.2009 в 22:32.
Я хоть не риелтор,но скажу,что сложно оценивать самому кто сколько стоит.Точно так же кто-то скажет,что работа профессионального кутюрье стоит десятки тысяч,а кто то уверен,что цена вопроса десять гривен.Многие гооврят,что "Джоджио Арманни" это шедевр и стиль,а другие утверждают "что мы тоже так же шьём".Просто,как мне кажется перед работой с риелтром нужно сразу оговорит условия его оплаты.Придти так сказать к компромиссу.Если Вам подойдет его профессионализм и цена,то Вы его клиент.Если о стоимости его услуг Вы узнаете от него непосредственно перед сделкой и её заключением,то это глупость с Вашей строны.Когда я покупал участок,то мы сошлись с продавцов в цене,но не сошлись с риелтором.В результате я ничего не купил в этом случае,продавец ничего не продал,и риелтор ничего не заработал...и кому это нужно???.я считаю,что если есть шанс заработка(я платил 3 процента от сделки,риелтор просил 5)...он просил 10000долларов,но не заработал и предложенных 6000...
Что такое "стабильное функционирование рынка"?
Как было 5% так и осталось. Ничего не изменилось.
Любопытно, как это будет выглядеть?
Я работал 1.5 лет (как и говорил)
Да, работа не из лёгких! Но поставлена она не правильно и % не те!
В нашей "стране" не скоро будет всё нормально!
без комментариев....
Я считаю,что в условиях ситуации,когда предложения превышают спрос,"отстёгивать"процент должен осчастливленный продавец,который может торговаться с учетом заложенного интереса посредника в цену продавца...
1. Без резких скачков.
2. Совсем совсем ничего? И голодных риэлтеров Вы еще не видели ?))
Как по мне, 5 % это вполне нормально, хотя потолок надо бы ограничить конечно, ну и степень ответственности. Вообще по моему опыту покупок, я больше 2,5% не платил.
3. Принятие закона о риэлтерской работе, где будут прописаны моменты, за которые отвечает риэлтер. Сейчас "мутная вода", и пока что никаких изменений не предвидится.
Просто с продавцом нужно проводить работу,а не с покупатлем.А покупатель получает так называемую "хозяйскую цену".И торгуется с хозяином,где заложен интерес посредника
Риелтор ни за что не будет отвечать.Подчеркиваю, ни за что...он будет клясться,божиться,что агентство всё проверит,но увидеть и почувствовать подвох может только очень опытный человек и не всегда юрист.такие люди на вес золота,их мало и они без работы не сидят....Риелтор просто своидит и находит покупателю продавца и продавцу покупателю.И за умение лавировать с первым и вторым он получает деньги....это просто по старому маклер...
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки