ЖК "АкадемГородок" на Говорова-10 от ОК "Гранит"

[Jaffa]

Мы получили свидетельство сразу, как они сдали первую секцию 10этажки. Я считаю, что в наше время лучше иметь документы о праве собственности на руках, чем непонятный договор инвестирования.

С одной стороны я с вами согласна, если вдруг случится форс-можор (наводнение, землятресение, война и т.д.) государство может возместить ущерб в качестве помощи (выделит новое жилье или восстановит нынешнее), а может и не возместит - что более вероятно.
Но с другой стороны, если они прекратят работы завтра. На основании договора инвестиций вы можете попытаться вернуть деньги. А вот имея документы на "квартиру" вы ничего не сможете предпринять, т.к. вы приняли все работы и вас устраивает то состояние, в котором она была на момент передачи.

[Lena31]

Планирую приобрести квартиру в вашем доме... Сейчас много есть квартир в продаже от инвесторов которые еще не оформили право собственности, хотя дом уже сдан. По переуступке по закону после сдачи дома уже оформлять нельзя. Расскажите какая у них схема оформления, как фиксируется денежный платеж, акт приема- передачи с кем? Может кто-то уже покупал квартиры после сдачи дома от инвесторов...Еще интересует какая секция по качеству строительства лучше? Если можно в личку поподробней)))

[TheMyrka]

С одной стороны я с вами согласна, если вдруг случится форс-можор (наводнение, землятресение, война и т.д.) государство может возместить ущерб в качестве помощи (выделит новое жилье или восстановит нынешнее), а может и не возместит - что более вероятно.
Но с другой стороны, если они прекратят работы завтра. На основании договора инвестиций вы можете попытаться вернуть деньги. А вот имея документы на "квартиру" вы ничего не сможете предпринять, т.к. вы приняли все работы и вас устраивает то состояние, в котором она была на момент передачи.

Все зависит от того, по какой причине строительство вдруг прекратится... А вообщем-то я не знаю случаев, когда инвесторам удавалось вернуть вложеные в дом деньги, "повезет" если кто-то выкупит такую незавершенку и попросит доплатить немного... Мне лично договор инвестирования абсолютно не внушает доверия, а если фирма вдруг смывается в неизвестном направлении, то потом ходи доказывай, что это именно твоя квартира... В любом случае каждый сам решает как поступить в этой ситуации. Надеюсь, что Гранит выполнит все необходимые работы, и мы все будем жить долго и счастливо в наших новых квартирах)

[ТОСА]

Здравствуйте! Я из пятой секции, похожая картина и у нас. Спрашивал у строителей; говорят усадка дома. Бред какой то.

[malamenr]

Есть новости со стройки?нам котел положен?стяжку залили во второй секции?

[TheMyrka]

Мы были на стройке в это воскресенье. Могу сказать только по поводу 2 парадной в первой секции. Там уже начали класть плитку в парадной. Потихоньку делают ремонты. Кто-то из жильцов даже кондиционер установил) А у нас в квартире все так же, как и было пару недель назад. Строители проложили проводку, но не зашпаклевали стены, котлов нет, стена с трубами полностью не зашита.

[mechtaa]

Кто отказывался от внутренних отделочных работ от строителей (штукатурка,шпатлевка,стяжка...)? какая процедура возврата заложенных в смету денежных средств ---возвращают деньгами или стройматериалами???

[_Kreative_]

Кто отказывался от внутренних отделочных работ от строителей (штукатурка,шпатлевка,стяжка...)? какая процедура возврата заложенных в смету денежных средств ---возвращают деньгами или стройматериалами???

вернут только материалом - смысла в этом мало, лучше проконтролировать работу, немного доплатить - получится качественно и дешевле, чем когда сами будете то же самое делать

[OrangeX]

Добрый вечер,сегодня в 10-этажке на 9,10 этажах подключали и варили газовые трубы,плитку в подъезде положили уже на всех этажах,сегодня затирали швы,в некоторых квартирах уже висят котлы и радиаторы,положеннные застройщиком,но их можно не устанавливать,а забрать в запечатанном виде,если хотите что то заменить,тоже касается и электрики,можно просто забрать положенное кол-во метров провода,тем более что они разводят жесткий фасадный серый кабель+разводка по стенам и по низу,а в основном уже давно разводят по потолку под гипсокартоном,удобнее и ничего штробить не надо.Ссегодняшнего дня уже заселилась и живет тетя на 5этаже-только как(я не понимаю)

[malamenr]

Добрый вечер,сегодня в 10-этажке на 9,10 этажах подключали и варили газовые трубы,плитку в подъезде положили уже на всех этажах,сегодня затирали швы,в некоторых квартирах уже висят котлы и радиаторы,положеннные застройщиком,но их можно не устанавливать,а забрать в запечатанном виде,если хотите что то заменить,тоже касается и электрики,можно просто забрать положенное кол-во метров провода,тем более что они разводят жесткий фасадный серый кабель+разводка по стенам и по низу,а в основном уже давно разводят по потолку под гипсокартоном,удобнее и ничего штробить не надо.Ссегодняшнего дня уже заселилась и живет тетя на 5этаже-только как(я не понимаю)

Какая секция-первая?

[TheMyrka]

Мы сегодня были на стройке, во второй парадной 1 секции уже положили всю плитку и подметали мелкий мусор по всем этажа. На 8 этаже сварены газовые трубы, но котлов мы не видели.

[FiestaBum]

Соседи 6,7 секции малоэтажки. Заселяйтесь уже скорее. Ну сколько можно уже год дом сдан. Из за вас нам лифт не включают, сил уже не осталось с детьми и кошелками каждый день на верхние этажи чапать.

[Murka2012]

у кого цокольный этаж шестиэтажки?
какие проблемы при ремонте под квартиру?
заливает ли окна? есть ли слив воды?

[Roksy]

Соседи 6,7 секции малоэтажки. Заселяйтесь уже скорее. Ну сколько можно уже год дом сдан. Из за вас нам лифт не включают, сил уже не осталось с детьми и кошелками каждый день на верхние этажи чапать.

А при чем здесь соседи? Думаю, для включения лифта нужны какие-то серьезные технические условия...

[=Belka=]

Боюсь, что лифт не включат, даже если заселится бОльшая часть квартир. Из-за перспективы ремонта в некоторых квартирах. На каждом этаже одна-две квартиры стоят в первозданном виде "от строителей". Ремонт лифта, если его "убьют" перегрузом стройматериалов, обойдется в круглую сумму, а это никому не надо.

Не начавшие ремонт хотят съэкономить на подьеме материала и спуске отходов? Поверьте на слово, сумма в 2000 грн за подъем и спуск материала просто пыль по сравнению с тратами на всё остальное

[kinkan]

10-этажка, 2я секция: заливают стяжку, идут сверху, сегодня начали 8й этаж.
5я секция: занимаются газовыми стояками (идет нарезка нешироких металл. труб возле подъезда, м.б. и собирают на верхних этажах, хз). пока не штукатурят

[FiestaBum]

Боюсь, что лифт не включат, даже если заселится бОльшая часть квартир. Из-за перспективы ремонта в некоторых квартирах. На каждом этаже одна-две квартиры стоят в первозданном виде "от строителей". Ремонт лифта, если его "убьют" перегрузом стройматериалов, обойдется в круглую сумму, а это никому не надо.

Не начавшие ремонт хотят съэкономить на подьеме материала и спуске отходов? Поверьте на слово, сумма в 2000 грн за подъем и спуск материала просто пыль по сравнению с тратами на всё остальное

Ну к примеру в 4 секции весь стояк трешек - пустые окна, и однокомнатные тоже еще пустые. Но лифт работает. Должны 60% сделать ремонт. Всех ждать не будут.
Просто у нас 2 квартиры на этаже. Это выходит 30% всего.


А лифт давно отлажен. И в рабочем состоянии.

[=Belka=]

То есть из 30 квартир секции должно заселиться, примерно, 20? О... так это до второго Пришествия ждать будем лифт...

[Roksy]

А вы не ждите! Требуйте включения! Дом сдан и рабочий лифт - одно из условий. Поламаете вы его или нет - не должно интересовать никого, кроме вас - жильцов. Если вы его сломаете - сами же будете и чинить. Почему кто-то за вас должен решать и "беспокоиться", что вы попадете на деньги? Может еще воду отключат, чтобы жильцы деньги не тратили и за воду не платили ? ))) Думаю, в каждом лифте написан максимальный вес груза, а читать умеют все. Сломать его нужно быть реальным идиотом.

[Тиль Уленшпигель]

))))) Мы точно говорим об одном и том же доме.......... в одной и той же стране?