| ||
я привел грубый пример, ну вот 2 квартиры от стоителей одинаковые одинаковой площади , ведь кажды продавец найдет почему его лучше че у соседаСообщение от kokon
гг, на фонтане до 1050 черемушки 950, на таирова гдето в районе 1200 можеш объяснить почему фонтан получается дешевле таирова?
сговориться могли риелторы но им это невыгодно: ин нужны сделки а не стадо баранов-смотрителей
Тут Вы правы:Им не нужно стадо баранов-смотрителей,им нужно стадо баранов-покупателей.Вот что обидно.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Может потому что моя тетя с 6-й фонтана ездит за продуктами на Киевский?Или потому что на фонтане в основном хрущи, а на таирово много более комфортных домов, например сотовых?
Миша вам ли не знать? Бараны те кто покупал в долг не задумываясь о доходах и рисках. А сейчас покупатель холодный, без дури в голове, и если он вошёл в кризис с кэшем, то поверьте знает как им распорядиться.
Ну так риэлторы в своих желаниях,в основном,остались в прошлой,докризисной жизни.Это как у некоторых бывших советских граждан,остались понятия советские,а жизнь уже совсем другая,не советская
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
хотел сказать: знает как этот кеш заработать...
А вы Миша на риелторов 2х метровый зуб имеете? Неужели так достали их библейская жадность и глупость. Но снимать по 5к с одной сделки - виртуозное мастерство.
Почему зуб!?У меня несколько товарищей-риэлторы!Нормальные ребята.Я говорю в основной массе.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Ну кроме "Я так хочу" ещё есть "У меня есть мозги"...если поставил цену и за 2 недели ни одного просмотра - то скидывай...если и дальше нет просмотров - то скидывай ещё, а не держи цену как баран...ну это для тех кто хочет продать, а кто не спешит - так тем вообще лучше сейчас не баловаться.Ну,это всё романтический идеализм в теме про недвижимость
Сейчас такой бардак что рыночной цены не знает никто.В основном сейчас ставят цены из соображения "Я так хочу"
Зря вы обижаете человека. Без него вся тема заглохла бы. Кинет пару фраз - и 10 страниц споров! Весело!
Заработать и распорядиться - две большие разницы. Кстати именно от умения распорядиться зачастую зависит благосостояние человека.
страно, но почемуто не скидывают а сидят как бараны,даже если есть просмотры но реально не кто не берет почему не скинуть? еще и повышают пытаясь создать ажиотаж
хотя они наверно считают что скидывать уже некуда, типа достигли так называемого дна
что косается фонтана, так в прошлом году хрущи там стоили дороже чешек на таирова (престиж района)
gantalai просто нет причин для дальнейшего сильного снижения. Кто-то снял с продажи, но кто-то и отложил покупку. Сильно снижают те кому жмёт. в обьявлениях из однушек 70% гостинки и новострой. МОЁ ИМХО 3шки на ближ года станут стояком. В кубышки >50к я не верю. и гостинки тоже станут стояком, если не упадут до 5-8к. А в сегмент нормальных однушек вероятно мигрируют хозяева кубышек чем и оживят его... на какое-то время (что и видим) наблюдаем)
Последний раз редактировалось ВиталийА; 22.04.2009 в 20:38.
Значит не срочно нужно...кому нужно срочно - тот скидывает...просто сейчас вообще многие поснимали квартиры с продаж, поэтому и найти что то более-менее приличное очень сложно...этим и пользуются те, у кого есть что то приличное...держат цену, потому что не хотят опускть её до цены дрека в соседнем доме.страно, но почемуто не скидывают а сидят как бараны,даже если есть просмотры но реально не кто не берет почему не скинуть? еще и повышают пытаясь создать ажиотаж
хотя они наверно считают что скидывать уже некуда, типа достигли так называемого дна
на рынке мало убитых квартир (имею ввиду конкретно район таирова), что тоже удивляет, в состоянии подремонт (в частности на таирова), есть либо с мега ремонтом по мега цене либо под поклейку обоев тоже по немалой
не спешат а в объявах дописуют срочно
я вот пытаюсь насти под глубокий ремонт, но таких либо нет, либо цена такая ка и в жилом состоянии разница в 5 к не серьезная
Нет убитых? Странно, странно...этого добра вроде должно хватать...многие от такого наоборот плюются...может Вы просто на нереальную сумму расчитываете?
45-50 треху в чешке убитую, под ремонт пока что не встречал цен ниже 55
а за 60-62 предлогают в хорошем состоянии
хотя мне не к спеху наверно до осени еще цены вниз поедут, но тогда и мои требования на эти деньги могут поднятся
обьекты и их хозяев, продающих таировские высотки дороже 1100/м2 я бы просто игнорировал.По крайней мере я так поступаю с фонтанскими продавцами. Общаться стоит с вменяемыми хозяевами и просмотривать именно их обьекты (и торговаться о дальнейшем снижении цены)
Может просто разница в понятиях "под ремонт" и "жилое состояние".
Как по мне, то большинство из того, что хозяева называют жилим на самом деле под ремонт, если не "под пожар"
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки