Тема: Общение юристов

Ответить в теме
Страница 143 из 1083 ПерваяПервая ... 43 93 133 141 142 143 144 145 153 193 243 643 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 2,841 по 2,860 из 21659
  1. Вверх #2841
    Страшный зверь Аватар для Штуша-Кутуша
    Пол
    Женский
    Адрес
    місто Одеса, Україна :)
    Сообщений
    3,097
    Репутация
    2268
    Цитата Сообщение от wazlaw Посмотреть сообщение
    Штуша я Вас обожаю Читать Ваши сообщения - одно удовольствие
    Цитата Сообщение от Dominion Посмотреть сообщение
    Полностью поддерживаю! Штуше
    Спасибо, конечно, но я просто хотела немного интимных подробностей! )))))
    Я вас тоже обожаю!

    Мы же мафия с корпоративной этикой! )))))) (Лозунг группы)
    НЕ шукаю клієнтів на форумі. Прохання з цього приводу не звертатися!


  2. Вверх #2842
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    77
    Репутация
    18
    Товарищи юристы, кто-то может ответить на пост 2835?

  3. Вверх #2843
    Наш ДОРОГОЙ Аудитор
    Аватар для audit_n
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    17,055
    Репутация
    19832
    Цитата Сообщение от Alvinare Посмотреть сообщение
    Товарищи юристы, кто-то может ответить на пост 2835?
    Это что ли?
    Цитата Сообщение от Alvinare Посмотреть сообщение
    Проконсультируйте, пожалуйста.

    Четырёхкомнатная квартира приватизирована на четверых человек (мать, отец и двое сыновей), прописано и проживают - шестеро (у одного из сыновей - жена и маленький ребёнок).

    Вопрос такой: при размене и разделе данной квартиры, на какую часть может претендовать семья из сына с женой и ребёнком?

    Спасибо
    Я думал, что вы сами уже догадались, что на 1/4 , ведь в самом вопросе так чётко уже всё расписано...

  4. Вверх #2844
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    77
    Репутация
    18
    Цитата Сообщение от audit_n Посмотреть сообщение
    Это что ли?
    Я думал, что вы сами уже догадались, что на 1/4 , ведь в самом вопросе так чётко уже всё расписано...

    спасибо, но не догадался, т.к. прописаны шестеро

  5. Вверх #2845
    Юрист форума
    Просто Феникс
    Аватар для Albes
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,169
    Репутация
    1337
    Цитата Сообщение от Duke_Vito Посмотреть сообщение
    если денег нет и не будет, то к сожалению, мало что получится схема серая и требует затрат почти на всех этапах, можно конечно принять наследство, если получиться, а дальше, заказать себе тех заключение (или заключение экспертизы, этот вариант подороже) о возможности сохранения пристройки и попытаться каким-либо образом протянуть через райадминистрацию, но этот вараинт не каждому под силу, да и по времени достаточно затратен.
    Проще узаконить через суд, признав право собственности на наследственное имущество в полном объеме.
    "Каждый выбирает по себе..." (с)Левитанский

  6. Вверх #2846
    Юрист форума
    Просто Феникс
    Аватар для Albes
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,169
    Репутация
    1337
    Цитата Сообщение от Terola Посмотреть сообщение
    Только как его найти

    Какие каналы искать, ведь если он не работает официально - то о нем нет нигде никаких сведений. Мне приходит в голову только написать заявление в милицию. Друзей во дворе у него не было, а Вася, Саша, которые живут где-то в том районе - тоже туманный вариант для поиска.

    Может ли мне помочь его рассписка, провда 2005 года, что до мая 2006 он мне должен определенную сумму + %. Рассписка подтверждена подписью мамы, типа в ее присутствии. Могу ли я на основании этой расписки наложить арест на его долю? Это обезопасит от всяких левых посягательств?
    До даты мая 2009 года подавайте в суд о взыскании долга (чтоб не истек трехлетний срок исковой давности), в порядке обеспечения иска подавайте ходатайство о наложении ареста и требуйте взыскания долга в виде имущественной доли по основаниям отсутствия денежных средств у должника.
    "Каждый выбирает по себе..." (с)Левитанский

  7. Вверх #2847
    Юрист форума
    Просто Феникс
    Аватар для Albes
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,169
    Репутация
    1337
    Цитата Сообщение от Alvinare Посмотреть сообщение
    спасибо, но не догадался, т.к. прописаны шестеро
    А какое отношение регистрация (прописка) имеет к разделу собственности?
    "Каждый выбирает по себе..." (с)Левитанский

  8. Вверх #2848
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    41
    Сообщений
    5,125
    Репутация
    908
    Цитата Сообщение от Terola Посмотреть сообщение
    Только как его найти

    Какие каналы искать, ведь если он не работает официально - то о нем нет нигде никаких сведений. Мне приходит в голову только написать заявление в милицию. Друзей во дворе у него не было, а Вася, Саша, которые живут где-то в том районе - тоже туманный вариант для поиска.


    Вам надо отталкиваться от его "хобби" , ведь выгнали Вы его ,точно не за то что он посуду после себя не помыл .
    "Автоматчики" весят в автоматах , игроков в рулетку надо поискать по казино , если закидывался легким , то по клубам , если тяжелым на точке .
    Если заливал , то по барам .
    Если "коммерсант-неудачник" то вспомнить его коммерческие связи когда жил с вами .
    Из города он точно не уехал ( гарантия на 70 % ) , все также увлечен хобби , но уже без Ваших нравоучений.
    Для поисков , если сами не очень - располагаете знаниями и силами , но располагаете денежными средствами , полностью соглашусь с Dominion, лучшее привлечь сотрудников милиции - опытных "уголовных разысников " .
    Они если заинтересованы либо пахнет жареным( Как в случаи с сюжетами на 1+1 про драку на АЗС ) , находят все и вся .




    Цитата Сообщение от Terola Посмотреть сообщение
    Может ли мне помочь его рассписка, провда 2005 года, что до мая 2006 он мне должен определенную сумму + %. Рассписка подтверждена подписью мамы, типа в ее присутствии. Могу ли я на основании этой расписки наложить арест на его долю? Это обезопасит от всяких левых посягательств?
    Для начала , я бы Вам рекомендовал обратиться в МБТИ и проверить , не успел ли он что то совершить с квартирой .

  9. Вверх #2849
    Посетитель Аватар для kolga
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    44
    Сообщений
    193
    Репутация
    111
    Скажите, пожалуйста, надо ли платить налог на прибыль при продаже земельного участка (5%), учитывая положения ст. 11 ЗУ "Про податок на доходи фізичних осіб". Участок приобретен до вступления этого документа в законную силу.

    "11.1.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку не перевищує 100 квадратних метрів. ...
    11.1.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного з об'єктів нерухомості, зазначених у підпункті 11.1.1 цього пункту, або від продажу об'єкта нерухомості, іншого ніж зазначене у підпункті 11.1.1 цього пункту, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону. "

    Меня именно интересует, в каком случае наступает налогообложение в 5%:
    - продажа в течение отчетного налогового года более одного из объектов недвижимости указанных п.11.1.1 , а также неуказанных в данном пункте (земля, например),
    ИЛИ
    - если не указаны в данном пункте объекты недвижимости, то облагаются 5%, даже если первый раз продаются???

  10. Вверх #2850
    Центровой Аватар для auditor_ya
    Пол
    Мужской
    Адрес
    мой дневник - создан для здоровья всех детей
    Сообщений
    7,504
    Репутация
    4260
    Цитата Сообщение от kolga Посмотреть сообщение
    Скажите, пожалуйста, надо ли платить налог на прибыль при продаже земельного участка (5%), учитывая положения ст. 11 ЗУ "Про податок на доходи фізичних осіб". Участок приобретен до вступления этого документа в законную силу.
    ...
    Меня именно интересует, в каком случае наступает налогообложение в 5%:
    -...
    ИЛИ
    - если не указаны в данном пункте объекты недвижимости, то облагаются 5%, даже если первый раз продаются???
    именно второй вариант если не попадает под пункт 4.3.18.
    ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

    ЛИСТ

    від 13.01.2009 р. N 93/П/17-0714

    (Витяг)

    Державна податкова адміністрація України розглянула лист з питань справляння податків з доходів та інших об'єктів оподаткування (прибутку, правочинів), пов'язаних з відчуженням вами, як фізичною особою, належної на праві власності приватизованої земельної ділянки, яка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення та має цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (ОСГ), і повідомляє.

    Щодо податку з доходів фізичних осіб

    Оподаткування доходів фізичних осіб здійснюється відповідно до норм Закону України "Про податок з доходів фізичних осіб" від 22.05.2003 р. N 889-IV (далі - Закон N 889).

    Підпунктами 11.1.2 та 11.2.2 ст. 11 Закону N 889, які регулюють питання оподаткування доходів фізичних осіб від продажу нерухомого майна, встановлено, що отриманий власником земельної ділянки від її продажу (міни) доход (а не прибуток) підлягає оподаткуванню податком з доходів фізичних осіб за ставкою 5 відсотків (п. 7.2 ст. 7 Закону N 889). При цьому обраний сторонами такої угоди порядок розрахунку (готівковий чи безготівковий) не має значення для справляння податку.

    У підпунктах 11.1.3 та 11.2.3 ст. 11 Закону N 889 зазначено, що доход від продажу об'єкта нерухомого майна визначається виходячи із ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта нерухомого майна, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства.

    При цьому юридична особа, яка нараховує (виплачує) платнику податку - фізичній особі доход від купівлі в неї нерухомого майна, на підставі п. 1.15 ст. 1, пп. 8.1.1 п. 8.1 ст. 8, п. 17.2 ст. 17 Закону N 889 утримує податок від суми такого доходу за рахунок платника податку за відповідною ставкою податку, а нотаріуси відповідно до п. 11.3 ст. 11 Закону N 889 виконують функції податкових агентів у частині контролю повноти сплати податку до бюджету перед посвідченням договорів.

    Згідно з п. 8 ст. 128 Земельного кодексу вартість земельної ділянки визначається на підставі її грошової та експертної оцінки, яка проводиться за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Статтею 201 Земельного кодексу встановлено, що для цілей оподаткування потрібно враховувати, що при здійсненні цивільно-правових угод із земельними ділянками використовується договірна ціна, але не нижче експертної грошової оцінки такої землі.

    Одночасно повідомляємо, що Законом N 889 не передбачено зменшення загальної суми оподатковуваного доходу, отриманого платником податку від продажу земельної ділянки, на суми пов'язаних з таким продажем витрат.

    Щодо оподаткування доходів фізичних осіб - підприємців, то воно регулюється п. 9.12 ст. 9 Закону N 889 з урахуванням особливостей, визначених нормами розділу IV Декрету КМ України "Про прибутковий податок з громадян".

    <...>
    Заступник Голови
    С. Лекарь
    ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

    ЛИСТ

    від 22.04.2008 р. N 3823/Ж/17-0714

    Щодо оподаткування доходу від відчуження земельної ділянки, призначеної для ведення садівництва

    (Витяг)

    <...> Оподаткування доходів фізичних осіб регулюється Законом України від 22.05.2003 р. N 889-IV "Про податок з доходів фізичних осіб" (далі - Закон N 889), який набрав чинності з 01.01.2004 р.

    Пунктом 4.3 статті 4 Закону N 889 установлено перелік пільг платникам податку з доходів фізичних осіб у вигляді невключення до об'єкта оподаткування окремих видів доходів (незалежно від розміру одержаного доходу).

    Підпунктом 4.3.18 пункту 4.3 статті 4 Закону N 889 установлено, що до складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу платника податку не включаються (не підлягають відображенню в його річній податковій декларації), зокрема, сума доходу, отриманого платником податку внаслідок відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв), майнових паїв, безпосередньо отриманих ним у власність у процесі приватизації згідно з нормами земельного законодавства.

    Згідно з пунктом 3 статті 22 Земельного кодексу України від 25.10.2001 р. N 2768-III (далі - Земельний кодекс) землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування громадянам України, зокрема, для садівництва.

    При цьому громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва (пункт 1 статті 35 Земельного кодексу).

    Пунктом 5 вищевказаної статті Земельного кодексу встановлено, що приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.

    Статтею 116 Земельного кодексу, зокрема, визначено, що громадяни набувають права власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

    Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі (пункт 3 вищевказаної статті):

    а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;

    б) одержання земельних ділянок унаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;

    в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

    Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених Земельним кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання (пункт 4 статті 116 Земельного кодексу).

    Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами визначено статтею 118 Земельного кодексу України, пунктами 6 та 7 якої встановлено, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення садівництва у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки, яка розглядає заяву і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення.

    Статтею 121 Земельного кодексу встановлено норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам із земель державної або комунальної власності. А саме, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення садівництва в розмірі не більше 0,12 гектара.

    Відповідно до пункту 1 статті 125 Земельного кодексу право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації. Таким документом є державний акт на право власності на земельну ділянку (пункт 1 статті 126 Земельного кодексу).

    Враховуючи наведене, до складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу платника податку не включається сума доходу, отриманого платником податку внаслідок відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення (з урахуванням норм статті 121 Земельного кодексу), у тому числі для ведення садівництва, що безпосередньо отримані ним у власність у процесі приватизації із земель державної або комунальної власності (за умови дотримання вимог статей 35, 116, 118 Земельного кодексу), права власності на які посвідчено державними актами, зареєстрованими відповідно до чинного законодавства.

    Одночасно повідомляємо, що згідно із підпунктом 11.2.2 пункту 11.2 статті 11 Закону N 889 дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року об'єкта нерухомості, в тому числі земельної ділянки, іншого, ніж зазначені у підпунктах 4.3.18 пункту 4.3 статті 4 та 11.1.1 пункту 11.1 статті 11 Закону N 889, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону.

    Заступник Голови*
    С. Лекарь*
    Да пребудет с тобою Сила!
    Превратим Конфузию в Викторию!
    аудитор, НЕ врач

  11. Вверх #2851
    Живёт на форуме Аватар для Duke_Vito
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Есть город у моря......
    Возраст
    46
    Сообщений
    4,763
    Репутация
    1371
    Цитата Сообщение от Albes Посмотреть сообщение
    Проще узаконить через суд, признав право собственности на наследственное имущество в полном объеме.
    я этот вариант вначале предлагал, но сказали что совсем нет денег, расказывать сколько стоит узаконка через суд, а потом регистрация решения, без 101 переделки решения, недавно сталкивались, эпопея еще длиться, человек решил своими связями воспользоваться чтоб бесплатно зарегистрировать решение, так 3 чиновника выставили свои требования что надо менять, и направили к оч. "квалифицированным" юристам, которые им помогут "совсем недорого"

  12. Вверх #2852
    Юрист форума
    Просто Феникс
    Аватар для Albes
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,169
    Репутация
    1337
    Цитата Сообщение от Duke_Vito Посмотреть сообщение
    я этот вариант вначале предлагал, но сказали что совсем нет денег, расказывать сколько стоит узаконка через суд, а потом регистрация решения, без 101 переделки решения, недавно сталкивались, эпопея еще длиться, человек решил своими связями воспользоваться чтоб бесплатно зарегистрировать решение, так 3 чиновника выставили свои требования что надо менять, и направили к оч. "квалифицированным" юристам, которые им помогут "совсем недорого"
    Вах! Все можно сделать без взяток этим чиновникам. Как раз недавно по одному делу начхальник Беляевской БТИ попытался с моей подопечной вот так же "покачать бабло", начав петь ей песни насчет "разъяснения решения" и т.п. Ему, правда хватило двухминутного пояснения о том, что "разъяснять" ему будут не это решение, а приговор суда. Но уже в отношении него лИчно. После чего он, скрипя зубами и сверкая злобно глазами (но молча) все сделал как положено по закону.
    Так что вопрос только в том, какой путь выбрать: баблоплатежный или законный. Кстати, первый отнюдь не гарантирует результата.
    "Каждый выбирает по себе..." (с)Левитанский

  13. Вверх #2853
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    57
    Сообщений
    174
    Репутация
    50
    Цитата Сообщение от Albes Посмотреть сообщение
    Извини, коллега, но по поводу подобных "документов" я выражаюсь обычно достаточно грубо но однозначно (чтоб избежать недопонимания): "В задницу их!".

    Сила такого "документа" на уровне силы надписей на туалетной бумаге. Местный совет не вправе устанавливать порядок регистрации, т.к. это требование не определено в Законе. Далее - ч. 2 ст. 19 Конституции.

    А насчет "все так делают", так я слышал этот довод сотни раз. Но делал так, как предписывает Закон. И всегда выигрывал от этого. А те, кто исполнял незаконные требования местечковых чинуш - потом "кусали локти".
    все что не зарегистрирвано в минюсте носит рекомендательній характер

  14. Вверх #2854
    Живёт на форуме Аватар для Duke_Vito
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Есть город у моря......
    Возраст
    46
    Сообщений
    4,763
    Репутация
    1371
    Цитата Сообщение от Albes Посмотреть сообщение
    Вах! Все можно сделать без взяток этим чиновникам. Как раз недавно по одному делу начхальник Беляевской БТИ попытался с моей подопечной вот так же "покачать бабло", начав петь ей песни насчет "разъяснения решения" и т.п. Ему, правда хватило двухминутного пояснения о том, что "разъяснять" ему будут не это решение, а приговор суда. Но уже в отношении него лИчно. После чего он, скрипя зубами и сверкая злобно глазами (но молча) все сделал как положено по закону.
    Так что вопрос только в том, какой путь выбрать: баблоплатежный или законный. Кстати, первый отнюдь не гарантирует результата.
    Если земля не приватизированна, абсолютно белый вариант, выглядит оч. длительным и однозначно ненадежным, можно получить обратный результат, участие ГАСКа и города в процессе не обнадеживает.

  15. Вверх #2855
    Юрист форума
    Просто Феникс
    Аватар для Albes
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,169
    Репутация
    1337
    Цитата Сообщение от Duke_Vito Посмотреть сообщение
    Если земля не приватизированна, абсолютно белый вариант, выглядит оч. длительным и однозначно ненадежным, можно получить обратный результат, участие ГАСКа и города в процессе не обнадеживает.
    А не имеет значение приватизирована земля или нет Как и не требуется (я бы сказал даже, что противопоказано) привлечение ГАСКа и города в процесс. Это - заявительное, а не исковое производство (об установлении факта принятия наследства и, как следствие, на основании этого факта признание права собственности).
    "Каждый выбирает по себе..." (с)Левитанский

  16. Вверх #2856
    Живёт на форуме Аватар для Duke_Vito
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Есть город у моря......
    Возраст
    46
    Сообщений
    4,763
    Репутация
    1371
    ПОСТАНОВА
    від 31 березня 1995 року N 5
    Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення

    17. Суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

    Заяви про встановлення факту володіння будинком на праві власності не підлягають розгляду в порядку окремого провадження, якщо будівництво не було закінчено і будинок не був прийнятий в експлуатацію або його було збудовано самовільно (ст. 105 ЦК) чи зареєстровано за іншою особою.

    хотя и ссылка на старый ГК, но постанова действующая, следовательно Ваша схема тоже серая, и достижение положительного результата возможно только при "стимулировании мозговой деятельности судьи" либо его безграмотности

  17. Вверх #2857
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    5,008
    Репутация
    3230
    Уважаемые!
    Реально ли заполучить в собственность свою квартиру в недострое? Где почитать? И возможно ли в принципе? СМИ, да простит их Господь, писали, что если недострой выстроен на 70% и более, то его иогут передать инвесторам. Это стало реальностью сегодня, или это из разряда повышения разрешенной скорости на автодорогах?
    С уважением!

  18. Вверх #2858
    Юрист форума
    Просто Феникс
    Аватар для Albes
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,169
    Репутация
    1337
    Цитата Сообщение от Duke_Vito Посмотреть сообщение
    ПОСТАНОВА
    від 31 березня 1995 року N 5
    Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення

    17. Суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

    Заяви про встановлення факту володіння будинком на праві власності не підлягають розгляду в порядку окремого провадження, якщо будівництво не було закінчено і будинок не був прийнятий в експлуатацію або його було збудовано самовільно (ст. 105 ЦК) чи зареєстровано за іншою особою.

    хотя и ссылка на старый ГК, но постанова действующая, следовательно Ваша схема тоже серая, и достижение положительного результата возможно только при "стимулировании мозговой деятельности судьи" либо его безграмотности
    Вы, видимо, несколько невнимательно прочитали то, что я написал.
    Устанавливается факт не права собственности на недвижимое имущество, а факт вступления в наследство этим недвижимым имуществом (а это - ВСЕ реальное имущество, и не имеет значение, узаконено или неузаконено, достроен дом или нет - это все ИМУЩЕСТВО, т.е., иными словами, "наследственная масса"). А приведенная Вами ссылка касается имущества, которое УЖЕ находилось в собственности лица, но утеряны документы, это подтверждающие. Согласитесь, это совершенно рАзные правовые ситуации.
    А признание права собственности производится уже на основании иустановления этого факта, как связанный процесс (их, конечно, можно и разделить во времени и заявах, но это невыгодно и неудобно, не говоря уже об увеличении времени на получение конечного результата).
    "Каждый выбирает по себе..." (с)Левитанский

  19. Вверх #2859
    Юрист форума
    Просто Феникс
    Аватар для Albes
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,169
    Репутация
    1337
    Цитата Сообщение от Vladlen2 Посмотреть сообщение
    Уважаемые!
    Реально ли заполучить в собственность свою квартиру в недострое? Где почитать? И возможно ли в принципе? СМИ, да простит их Господь, писали, что если недострой выстроен на 70% и более, то его иогут передать инвесторам. Это стало реальностью сегодня, или это из разряда повышения разрешенной скорости на автодорогах?
    С уважением!
    Нереально. Дом сначала должен быть сдан и принят госкомиссией. И квартиры зарегистрированы на основании этого акта в МБТИ. Только тогда они становятся собственностью. А до того момента - это "строительные материалы в работе".
    "Каждый выбирает по себе..." (с)Левитанский

  20. Вверх #2860
    Живёт на форуме Аватар для Duke_Vito
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Есть город у моря......
    Возраст
    46
    Сообщений
    4,763
    Репутация
    1371
    Цитата Сообщение от Albes Посмотреть сообщение
    Вы, видимо, несколько невнимательно прочитали то, что я написал.
    Устанавливается факт не права собственности на недвижимое имущество, а факт вступления в наследство этим недвижимым имуществом (а это - ВСЕ реальное имущество, и не имеет значение, узаконено или неузаконено, достроен дом или нет - это все ИМУЩЕСТВО, т.е., иными словами, "наследственная масса"). А приведенная Вами ссылка касается имущества, которое УЖЕ находилось в собственности лица, но утеряны документы, это подтверждающие. Согласитесь, это совершенно рАзные правовые ситуации.
    А признание права собственности производится уже на основании иустановления этого факта, как связанный процесс (их, конечно, можно и разделить во времени и заявах, но это невыгодно и неудобно, не говоря уже об увеличении времени на получение конечного результата).
    Как можно принять то, чего для закона нет, порядок появления недвижимости в гр. обороте: введение в эксплуатацию и гос регистрация, и только потом появится то, что можно принять, а до этого момента, как Вы выразились выше, это стройматериалы в работе, пусть и на финальной стадии


Ответить в теме
Страница 143 из 1083 ПерваяПервая ... 43 93 133 141 142 143 144 145 153 193 243 643 ... ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения