И за такую изюминку просят 3000 у.е.?
| ||
Тема: маразлиевская 10
И за такую изюминку просят 3000 у.е.?
Судя по обсуждениям, ведущимся в этой теме, никто из тех, кто особенно громко возмущается по поводу верхнего предела стоимости кв.м. в нашем доме не был. Уважаемые форумчане! Перед тем как что-либо заявлять, пожалуйста, изучите вопрос, иначе ваши комментарии не имеют никакого смысла.
В доме одна парадная на 28 квартир.
да, нет, были и видели дом, там до реальной сдачи - ого-го.............
а цена 1400 на 4 этаже с видом на ракушняк - скос разваливающейся стены и подокном крыша стоящегося таунхауза, и 1700 - пятый этаж- вид тот же.....((((((((((((((((((((((((. Дворик мне понравился, такой чисто одесский с видом на парк Шевченко, очень тихо и уютно, но верхние этажи, с которых более или менее откроется нормальный вид стоит неадекватно на сегодняшний момент....
А что такое адекватные цены сегодня?
Когда вы смотрите квартиру в типичном старом фонде, с разрушенными коммуникациями и парадными, с непонятными соседями, с окнами в страшным двором, который можно сделать нормальным, но делать это придется в одиночку, и за все это чудо вам объявляют цену 1000...1100...1300...1500 долл/кв.м., это нормальная стоимость?! Или трехкомнатная квартира в Аркадии, площадью 130 кв.м., с 2-мя окнами на всю квартиру, по 2000 долл/кв.м. - это адекватно?
С какими объектами проводить аналогии по цене?
я не буду вступать с вами в долгую дискуссию, вы видимо не в курсе цен)))))))), просто пару примеров: Обсерваторный, Польская-Жукова, Марсель - там цены ниже , чем у вас....
Но это ваше право держать такие цены, на каждый товар найдется покупатель..... или же вы будете пересматривать правила игры... удачи вам, а дворик уж очень понравился ваш)))))))))))).
Сейчас адекватно 1800, в том же дворе с ремонтом но в бельгийке, а новострой - минус ремонт, за вид можно набросить 300-500 дол....................Но там только на верхних этажах.Сообщение от Нова Будова
Не надо так нервничать, сейчас это нормальные цены, никто же не говорит за 700-800 по себестоимости
Марсель та же компания строила на скоко я в курсах
ну и что?
да, нет, были и видели дом, там до реальной сдачи - ого-го.............
Опять таки не могу понять данной позиции.
что лучше:
сданный, по документам, дом, где реально идут заключительные работы по отделке зон общего пользования и придомовой территории, где вы можете спокойно сегодня запускать своих строителей, и не бояться, что они поламают перила, побьют ступеньки, изгадят лифт, и можете быть уверены, что к моменту окончания отделочных работ по дому, вы закончите свой собственный ремонт, и сможете заселится в полностью законченный дом, или
дом, с законченной отделкой, но не имеющий документов о сдаче (а такие примеры есть в нашем городе)?
Как пример первого варианта могу привести наш же объект "Наполеон и Жозефина". После документального ввода в эксплуатацию, еще в течении полугода шли отделочные работы по комплексу. Паралельно, большая часть жильцов проводила свои ремонты. Закончили практически одновременно. После этого запустили лифт, раставили скамейки во дворе, и закрыли все вопросы.
Рекламная акция не удачная, цены чуть снизьте, тогда все понравиться!
Марсель - не наш объект. В центре города мы специализируемся на малоквартирных домах.Марсель та же компания строила на скоко я в курсах
Несоответствующие примеры. Это многоквартирные дома.
Это не рекламная акция. Это просто, может быть, не ваш дом.
Разумнее всего с реально продаваемыми. Объект "от строителей" с видом на развешенные напротив, видавшие виды трусы (ну кроме 2-х верхних этажей), за предлагаемые суммы в ближайшие 5 лет не уйдёт. Виды на загаженые крыши - не лучше. Спорить смысла нет, т.к. Вы это знаете лучше всех нас. Просто работа у Вас такая.
Я кстати год назад плотно интересовался Вашим домиком.
А гарантия, что эти работы будут закончены - Ваше честное слово? Только не приводите примеры из недалёкого счастливого прошлого. Когда-то и "Прогресс" строил и сдавал. "И это пройдёт".(с)
Но тем не менее искренне желаю Вам продать Ваш дом с недоделками по 3000 за метр.
Предлагаю поставить точку в данном бесконечном диспуте. В любом случае, каждый из нас останется при своем мнении, и я не собираюсь никого ни в чем убеждать и на что-то уговаривать. У этого объекта нет аналогов (приводимые здесь примеру-неправильны. Мы не говорим только о виде из окна на море. в Лузановке есть дома, где море видно уже с 4 этажа, но можно ли их принимать в расчет?). Данный объект, по сути своей, "индпошив". Да, есть минусы, но совершенству никогда нет предела.
И по поводу гарантий по окончанию работ по благоустройству: хватит всех строителей ставить под одну планку. Мы готовы все свои обязательства прогарантировать.
На счет гарантий это интересно. А чем именно вы готовы гарантировать?
Знакомая история. "Это просто не ваш уровень" - так год назад говорил почти каждый риэлтор, на вопросы а нет ли че подешевле
Ню-ню, время то другое, клиентами разбрасываться нынче не каждый себе позволит.
Ну не стоит он сейчас столько, не элиный это дом и немалоквартирный в 9 этажке 36 квартир, в Вашей 28.........
Просто новый дом в хорошем месте, но неудобном местоположении, красная цена сейчас 2000 на верхних этажах и 1500 внизу, если найдется покупатель на большее напишите........................
Кстати а что в этом доме со стоянкой машин?
спасибо всем,кто отозвался !понимаем,что ещё раз на квартиру не соберём!агенства,к сожалению дают очень краткую информацию.гарантий конечно никто не даёт!даже после совершения сделки не оставляют никакой "бумажки" об оказании услуг,но это другая тема!материал постройки так и не знаем!
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки