Вопрос к юристу (или нотариусу)

[o_ch]

Подскажите, пожалуйста, можно ли прописать ребенка 9-ти лет моего сына к бабушке? Квартира по приватизации моя, я прописана в др месте

Документы на собственность, ваш паспорт, письменное согласие второго родителя, должны прописать.

[Марb]

Здравствуйте скажите пожалуйста имеет ли силу договор об аренде помещения распечатан но не оформлен через нотариуса есть подпись арендодателя, копия паспорта, копия свидетельства ЧП имеет ли он силу? Заранее Большое спасибо!

[Duke_Vito]

Здравствуйте скажите пожалуйста имеет ли силу договор об аренде помещения распечатан но не оформлен через нотариуса есть подпись арендодателя, копия паспорта, копия свидетельства ЧП имеет ли он силу? Заранее Большое спасибо!

если срок аренды до 3 лет, то имеет.

[AlisSa]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как сейчас оформляется сделка купли-продажи недвижимости у нотариуса? Какие документы нужны на сегодняшний день и какую сумму гривен нужно планировать для подготовки документов, оплаты налогов, госпошлины и услуг нотариуса? У нас планируется оформление купли-продажи частного дома с участком земли в населенном пункте одного из районов области. Из документов имеется документ подтверждающий собственность дома, технический паспорт с планом земельного участка, планом и характеристикой дома датированы 2006 годом, а также госакт на землю 2010 года. Спасибо.

[Дана Павлова]

Посоветуйте, плиз, где можно найти список документов для рjшення суду про визначення права власностj на житловий будинок? родственница ходит уже несколько месяцев по инстанциям и сегодня её обрадовали ещё и этим(

[Duke_Vito]

Посоветуйте, плиз, где можно найти список документов для рjшення суду про визначення права власностj на житловий будинок? родственница ходит уже несколько месяцев по инстанциям и сегодня её обрадовали ещё и этим(

Нигде, нет такого списка, он индивидуален в каждой конкретной ситуации, она еще пару лет ходить может

[Дана Павлова]

я понимаю - закон суров, но это закон, но зачем человеку доказывать право собственности на дом, который построен 60 лет назад, оформлен в соответствии с указами того времени, через суд? не понимаю( может как-то можно без этого обойтись? чиновники вечно что-то придумывают дополнительное....

[Игорь Николаевич]

я понимаю - закон суров, но это закон, но зачем человеку доказывать право собственности на дом, который построен 60 лет назад, оформлен в соответствии с указами того времени, через суд? не понимаю( может как-то можно без этого обойтись? чиновники вечно что-то придумывают дополнительное....

вероятно потому, что в ее случае именно в суде человек может получить правоустанавливающий документ наименее затратным способом

[Duke_Vito]

я понимаю - закон суров, но это закон, но зачем человеку доказывать право собственности на дом, который построен 60 лет назад, оформлен в соответствии с указами того времени, через суд? не понимаю( может как-то можно без этого обойтись? чиновники вечно что-то придумывают дополнительное....

Не зная обстоятельств дела на Ваш вопрос ответить невозможно.

[a67]

я понимаю - закон суров, но это закон, но зачем человеку доказывать право собственности на дом, который построен 60 лет назад, оформлен в соответствии с указами того времени, через суд? не понимаю( может как-то можно без этого обойтись? чиновники вечно что-то придумывают дополнительное....

.....ну жить то как то надо же,с вас нищебродов такие налоги, шо держава им копейки платит ,а не зарплаты,вот и крутятся люди(с) )))))))

[18-я весна]

Просто интересно, насколько это разводка?
Ситуация такая. Мама решила "сэкономить" и начала оформление наследства от папы у госнотариуса.
Там всех направляют к "консультантам" для предварительной подготовки документов.
У нас консультант нашел что во вклеенной в домовую книгу (или техпаспорт - не помню) дарственной, по которой папа получил дом от своего отца, не указан адрес дома (действительно не указан ).
При этом в самой домовой книге адрес есть и папа там указан как владелец.
Это они посчитали основанием для рассмотрения дела только через суд.
Это действительно так?
Потому что дальнейшие действия были такие - нас направили на частного адвоката для суда.
А адвокат созвонился с теми консультантами и побыстрому провели отказ от нотариального оформления по остальным пунктам наследства и дальше все было решено через суд этим адвокатом за сумму которую он отказался написать на бумаге
Я в принципе именно этого и хотел - не стоять лично очереди (которая за день что мы там провели не продвинулась и на одного человека), а за определенную сумму решить все вопросы через специалиста.
Но интересно, это такая схема со всеми (находят к чему прицепиться чтобы через суд за бабки провести) или просто это для нас так сделали после того как я спросил нельзя ли как то ускорить процедуру оформления?

[Игорь Николаевич]

Просто интересно, насколько это разводка?
Ситуация такая. Мама решила "сэкономить" и начала оформление наследства от папы у госнотариуса.
Там всех направляют к "консультантам" для предварительной подготовки документов.
У нас консультант нашел что во вклеенной в домовую книгу (или техпаспорт - не помню) дарственной, по которой папа получил дом от своего отца, не указан адрес дома (действительно не указан ).
При этом в самой домовой книге адрес есть и папа там указан как владелец.
Это они посчитали основанием для рассмотрения дела только через суд.
Это действительно так?
Потому что дальнейшие действия были такие - нас направили на частного адвоката для суда.
А адвокат созвонился с теми консультантами и побыстрому провели отказ от нотариального оформления по остальным пунктам наследства и дальше все было решено через суд этим адвокатом за сумму которую он отказался написать на бумаге
Я в принципе именно этого и хотел - не стоять лично очереди (которая за день что мы там провели не продвинулась и на одного человека), а за определенную сумму решить все вопросы через специалиста.
Но интересно, это такая схема со всеми (находят к чему прицепиться чтобы через суд за бабки провести) или просто это для нас так сделали после того как я спросил нельзя ли как то ускорить процедуру оформления?

суд, истребовав у нотариуса наследственное дело, и убедившись в правомерности отказа нотариуса, может признать право собственности в порядке наследования за наследником (-ками)
думаю нотариус прав отказав из-за отсутствия в дарственной на дом адреса самого дома

[Duke_Vito]

суд, истребовав у нотариуса наследственное дело, и убедившись в правомерности отказа нотариуса, может признать право собственности в порядке наследования за наследником (-ками)
думаю нотариус прав отказав из-за отсутствия в дарственной на дом адреса самого дома

В прошлом году была сделка с похожей ситуацией, не в Одессе, в договоре дарения не было адреса объекта (договор удостоверял сельский совет на советском бланке в 1993 году, когда действовал еще закон ссср "о нотариате"), правда регистрация была относительно свежая, 2012 года, нотариус провел сделку без особых проблем.
У одной и той же ситуации может быть несколько вариантов решения.

[T1m]

а за якими даними в договорі дарування ідентифікували, що цей договір саме на цей об'єкт?)

[Игорь Николаевич]

У одной и той же ситуации может быть несколько вариантов решения.

может, на основании информации полученной в ответах на запросы нотариуса

[ВАШЕ ПРАВО]

я понимаю - закон суров, но это закон, но зачем человеку доказывать право собственности на дом, который построен 60 лет назад, оформлен в соответствии с указами того времени, через суд? не понимаю( может как-то можно без этого обойтись? чиновники вечно что-то придумывают дополнительное....

Если право собственности возникло в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения, права считаются действительными и собственнику необходимо зарегистрировать свой документ в регистрационной службе. Не исключено, что правильнее идти по пути обжалования отказа регистрационной службы в регистрации документа в суде, а не о признании права собственности. Я беру исходные данные, что правоустанавливающие документы есть и соответствуют законодательству, действующему на момент выдачи.

[T1m]

может, на основании информации полученной в ответах на запросы нотариуса

спірно, як на мене відсутність в договорі дарування нерухомого майна ідентифікаційних даних предмета договору = відсутність предмета договору... тому лише до суду... імхо

[ВАШЕ ПРАВО]

спірно, як на мене відсутність в договорі дарування нерухомого майна ідентифікаційних даних предмета договору = відсутність предмета договору... тому лише до суду... імхо

А если допустить, что было наследование ( "получил дом от отца" ), тогда можно поднять наследственное дело и говорить об ошибке нотариуса, оформлявшего свидетельство?

[T1m]

А если допустить, что было наследование ( "получил дом от отца" ), тогда можно поднять наследственное дело и говорить об ошибке нотариуса, оформлявшего свидетельство?

як на мене, це в будь-якому разі помилка, незалежно від того це договір або свідоцтво... але, якщо це свідоцтво то можливо зробити виправлення...

[ВАШЕ ПРАВО]

як на мене, це в будь-якому разі помилка, незалежно від того це договір або свідоцтво... але, якщо це свідоцтво то можливо зробити виправлення...

Фактически да, но юридически в первом случае это "отсутствие предмета договора" (и суд с неоднозначными требованиями - не факт, что признавать право собственности правильно))), а во втором - ошибка и исправление во внесудебном порядке.