ЖК Радужный 1

[Reva]

Новый комплекс строящихся домов "Радужный1" расположен рядом с построенными домами 8, 9, и 9а ЖК Радужный
Адрес: 65125 Одесская область, Овидиопольский район, с. Мизикевича, массив "Радужный" жилмассива "Ульяновка", дом №___ кв.№___.

ООО ЖК "Радужный" пн-пт с 9.00 до 18.00
Офис: 048 796 15 89; 0949243589;
Бухгалтерия:
Паспортистка Наталья Алексеевна. м.т. №0675573906
в понедельник и пятницу принимает в ООО "Жилкомсервис" дом №7, на дверях кабинета написано "Техник" с 14.00 до 17.30,
и в нашем жеке в доме 16/1 по вторникам и четвергам с 14.00 до 17.30.
Диспетчерская Nо3 (дома 12-19/4) - 705-71-61 (круглосуточно)

телефон юристов в 6-м доме: 0487047549, 0686000091

Одесское БТИ: ул.Пушкинская 37 угол Троицкой 25 вход с троицкой!
время работы понедельник - пятница с 09:00 до 17:00, обед с 13:00-14:00 тел.: 780-16-16

Таировский поселковый совет. Тел. раб. 769 02 22; 773-25-56
Время работы: Пон. 9.00 – 12.00, четв. 9.00 – 12.00

Овидиополь Поселковый совет, Регистрационная служба.
Тел. 0485131896, 0485131865. Делают Cвидетельство о праве собственности
Время работы:
- прием документов: с пон. по субботу с 9.30 до 13.00;
- выдача: с пон. по пятн. с 14:00 до 20:00.

[Modnayshka]

Кому интересно по поводу второй порции документов (дом 3, или же 12 верно говорить) сказали что либо в пятницу либо уже на следующий четверг ожидать.

Подскажите, какие документы должны выдать при получении ключей. Я с 5 дома. Мне назначили на 18.06.

[Клубничка15]

Клубничка, присоединяюсь к вам: отдельно включат электроэнергию если есть автомат и розетка, а горшка нет??(да собственно и вода пока не нужна..)

Будем сегодня в квартире, если жек еще будет открыт попытаюсь уточнить и сообщу

[Bayles]

Если мне не изменяет память, то в отделе продаж говорили,что процесс тот же. Т.е. договор у вас есть уже на ваше имя, соответственно процедура не будет отличаться: сдаете документы на тех паспорт, после этого делаете СПС.

тут по всей видимости люди интересуется не о СПС, а о процессе покупки - продажи квартиры по переуступке пая.
Вы договорились о сумме. Предварительно идете (вместе с продавцом) в отдел продаж и заказываете документы (доп соглашение) по переуступке пая. В назначенный день приезжаете и подписываете документы в трехстороннем порядке. Там вы уже договариваетесь, кто оплачивает переуступку в размере 5%. После этого, продавец вам отдает договор на имущественные права, доп соглашение на переуступку имущественных прав и квитанции об оплате квартиры. Вы отдаете продавцу сумму. Процесс не сложен.
PS. Да, кстати, не забудьте удостовериться в том, что продавец не женился (вышла замуж) с момента покупки квартиры по день сделки, поскольку могут быть некоторые недоразумения в будущем.

[Nastachenko]

тут по всей видимости люди интересуется не о СПС, а о процессе покупки - продажи квартиры по переуступке пая.
Вы договорились о сумме. Предварительно идете (вместе с продавцом) в отдел продаж и заказываете документы (доп соглашение) по переуступке пая. В назначенный день приезжаете и подписываете документы в трехстороннем порядке. Там вы уже договариваетесь, кто оплачивает переуступку в размере 5%. После этого, продавец вам отдает договор на имущественные права, доп соглашение на переуступку имущественных прав и квитанции об оплате квартиры. Вы отдаете продавцу сумму. Процесс не сложен.
PS. Да, кстати, не забудьте удостовериться в том, что продавец не женился (вышла замуж) с момента покупки квартиры по день сделки, поскольку могут быть некоторые недоразумения в будущем.

должны выдать справку что нет задолжностей ине начислялись штрафы по этой квартире.

[Kyller]

Всем привет! Получил сегодня ключи... В квартире нету ни света ни воды пока не выплоним требования ЖЕКА. У меня вопрос по поводу лоджии кто как думает делать???

[maxad]

для соединения пластиковых труб нужен паяльник. Возможно, есть и другой способ, но у меня паяли.

для этих труб паяльник не нужен. они просто сами зажимные так что электрика не нужна

[Клубничка15]

Клубничка, присоединяюсь к вам: отдельно включат электроэнергию если есть автомат и розетка, а горшка нет??(да собственно и вода пока не нужна..)

Были в квартире, папа вчера с электриком выполнил то что надо по электричеству, включили в щитке рубильник от квартиры и хоть музыку уже слушай, электричество есть и без всякого жека

[Bayles]

должны выдать справку что нет задолжностей ине начислялись штрафы по этой квартире.

Кто должен выдать справку?

[Kyller]

Были в квартире, папа вчера с электриком выполнил то что надо по электричеству, включили в щитке рубильник от квартиры и хоть музыку уже слушай, электричество есть и без всякого жека

А вас щиток открыт???

[Kyller]

Как вы думаете можно ли сделать арку между лоджией и кухней??? При этом нужно переносить батарею

Отправлено с моего HTC VLE_U через Tapatalk

[Granitogress]

Как вы думаете можно ли сделать арку между лоджией и кухней??? При этом нужно переносить батарею

Отправлено с моего HTC VLE_U через Tapatalk

Нельзя

[gues]

Стало интересно: а как установить краны на пластиковые трубы без электричества?

трубы от строителей металлопластиковые ) краны ставь где хочешь )

[Granitogress]

Ограничения перепланировки квартир

Необходимо знать, что есть определенные ограничения, касающиеся перепланировки квартир в многоэтажных домах. В пункте 2.3.18. правил застройки города Киева говорится о том, что запрещается:

объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путем разборки внешних стен;
переносить отопительные приборы на лоджии и балконы;
объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой междуэтажных перекрытий;
увеличивать площадь помещений санитарных узлов и ванных комнат за счет обитаемых и вспомогательных помещений квартиры;
устраивать прорезы в несущих стенах без утвержденной в установленном порядке проектной документации;
разбирать подготовку под полы на звукотеплоизоляционной основе при ремонте, что приводит к недопустимому акустическому дискомфорту в квартирах, размещенных этажом ниже;
делать пристройки к первым этажам многоквартирных жилых домов для веранд и хозяйственных помещений квартир;
устанавливать кондиционеры и сотовые антенны на фасадах жилищных и общественных зданий, ориентированных в сторону улицы.
Таким образом, не все прихоти владельца по поводу перепланировки его квартиры могут быть осуществлены.

Взято http://meget.kiev.ua/pereplanirovka/.

[Nastachenko]

Кто должен выдать справку?

выдать должен ОП.мы так покупали квартиры

[Bayles]

а не достаточно ли квитанций об оплате? Этим самым и есть подтверждение отсутствия задолженности.

[Nastachenko]

а как вы будете знать не начислась ли пеня или штрафы.

[Granitogress]

по бухгалтерии все должно сойтись до копеек. а то, вдруг, вы переуступаете, когда еще не выставлен новый счет, или оплата не успела дойти...

[Bayles]

[QUOTE=Granitogress;48722980]Ограничения перепланировки квартир

Необходимо знать, что есть определенные ограничения, касающиеся перепланировки квартир в многоэтажных домах. В пункте 2.3.18. правил застройки города Киева говорится о том, что запрещается:

объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путем разборки внешних стен;
переносить отопительные приборы на лоджии и балконы;
объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой междуэтажных перекрытий;
увеличивать площадь помещений санитарных узлов и ванных комнат за счет обитаемых и вспомогательных помещений квартиры;
устраивать прорезы в несущих стенах без утвержденной в установленном порядке проектной документации;
разбирать подготовку под полы на звукотеплоизоляционной основе при ремонте, что приводит к недопустимому акустическому дискомфорту в квартирах, размещенных этажом ниже;
делать пристройки к первым этажам многоквартирных жилых домов для веранд и хозяйственных помещений квартир;
устанавливать кондиционеры и сотовые антенны на фасадах жилищных и общественных зданий, ориентированных в сторону улицы.
Таким образом, не все прихоти владельца по поводу перепланировки его квартиры могут быть осуществлены.

Особенно мне нравится последний пунктик))))))

[Pudik]

Ограничения перепланировки квартир

Необходимо знать, что есть определенные ограничения, касающиеся перепланировки квартир в многоэтажных домах. В пункте 2.3.18. правил застройки города Киева говорится о том, что запрещается:

объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путем разборки внешних стен;
переносить отопительные приборы на лоджии и балконы;
объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой междуэтажных перекрытий;
увеличивать площадь помещений санитарных узлов и ванных комнат за счет обитаемых и вспомогательных помещений квартиры;
устраивать прорезы в несущих стенах без утвержденной в установленном порядке проектной документации;
разбирать подготовку под полы на звукотеплоизоляционной основе при ремонте, что приводит к недопустимому акустическому дискомфорту в квартирах, размещенных этажом ниже;
делать пристройки к первым этажам многоквартирных жилых домов для веранд и хозяйственных помещений квартир;
устанавливать кондиционеры и сотовые антенны на фасадах жилищных и общественных зданий, ориентированных в сторону улицы.
Таким образом, не все прихоти владельца по поводу перепланировки его квартиры могут быть осуществлены.

Взято http://meget.kiev.ua/pereplanirovka/.

1.Киевские законы к нашим никак не относятся.
2. Данные устаревшие, т.к. с 2013 года список того, что считается перепланировкой значительно изменился.
Стены в наших домах не несущие - несущие колонны. А переносить батареи запрещено по причине подписания при получении ключей расписки о невмешательстве в систему отопления. Хотя знаю кучу случаев решения таких вопросов.

[Eleano4ka]

Как вы думаете можно ли сделать арку между лоджией и кухней??? При этом нужно переносить батарею

Отправлено с моего HTC VLE_U через Tapatalk

Арку сделать можно, но лучше открыть балкон после того как начнете оформлять собственность на квартиру ( после прихода замерщика с БТИ). Так сделали мои знакомые в 9 доме, а с батареей хуже, год назад в ЖЭКе за перенос им насчитали 8000 грн., так как заполнить систему отопления это дорогостоящая процедура, поэтому они открыли балкон и обыграли батарею в виде барной стойки ( получилось очень хорошо, и 8000грн сэкономили.)