Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Сгорпришёл]

Да интересные люди цены пишут, сам узнаю за Таирова если не Радужный то цен ниже 800-850 у.е. за квадрат нет (сданный дом). И это зачастую без агенств, от первых рук

На Таирова (не Радужный) мой добрый знакомец продавал квартиру.Как человек занятый делищами,стандартно доверил процесс маклеру.Пожелание было одно-слить в кратчайшие сроки.Вот прошло пару месяцев ,наконец "дошли руки" заняться вопросом и момэнтом выяснилось,что его хату "готовы уступить по цене строителей" т.е.по 800 у.е./кв.м..Всё бы ничего,но его "крайняя" цена была ну совсем не такая.И продал он хатку сам за пару дней.Получил то,чего хотел,а именно вернул свои деньги.И всем хорошо...ну кроме маклера Случай,согласен,пока нетипичный.

[ВВК_]

не знаю почему но я тоже так думаю. Дальнейшее падение цен (в долларах) будет при следующей девальвации гривны. То что на 50%-60% ни с того ни с сего, вы конечно загнули. Возможно плавное снижение по 1% в месяц с перерывами и застоями. В маленьких городках снижение будет больше и быстрее. Мне прислали "весточку" с Кировограда - однушки по 7-10к двушки по 15к. - там вааще плохо с работой.

если судить по сегодняшнему положению на рынке, то я вообще сомневаюсь в 10 %. У меня на сегодняшний день клиентов желающих прикупить недвижки на 1,5-2 ляма, удовлетворить их пожелания трудно, но реально. Сумма покупки от 40 до 700 тыс.

[kelvin]

если судить по сегодняшнему положению на рынке, то я вообще сомневаюсь в 10 %. У меня на сегодняшний день клиентов желающих прикупить недвижки на 1,5-2 ляма, удовлетворить их пожелания трудно, но реально. Сумма покупки от 40 до 700 тыс.

Я желаю купить недвижки на 100 лямов, обещаю как только будет эта сумма куплю через вас. Заносите себе в список

[old_Piligrim]

если судить по сегодняшнему положению на рынке, то я вообще сомневаюсь в 10 %. У меня на сегодняшний день клиентов желающих прикупить недвижки на 1,5-2 ляма, удовлетворить их пожелания трудно, но реально. Сумма покупки от 40 до 700 тыс.

Да и я всё больше сомневаюсь, что за 40-60 тыс.$ можно будет приобрести что-то небольшое, но приличное. Похоже, это "дно". Годик-полтора "потопчутся" цены, а там и маховик мировой экономики хоть и со скрежетом, но начнёт потихоньку набирать обороты.

[napTu3aH]

Да и я всё больше сомневаюсь, что за 40-60 тыс.$ можно будет приобрести что-то небольшое, но приличное. Похоже, это "дно". Годик-полтора "потопчутся" цены, а там и маховик мировой экономики хоть и со скрежетом, но начнёт потихоньку набирать обороты.

смотрю тут народ верит, что последствия рецессии ВВП развитых стран мира не затронут мировую экономику.

old_Piligrim,
каску не забудьте одеть ... и не говорите, что ваc не предупреждали.

[ВВК_]

Я желаю купить недвижки на 100 лямов, обещаю как только будет эта сумма куплю через вас. Заносите себе в список

живи на съемной лучше! Можно в Испании в вилле на берегу моря. Главное чтобы неожиданно не продали и не переселили на другую виллу!
Так что в список я тебя не заношу

[Paradise_Jewelry]

ВВК, если всё так, то почему Вы до сих пор на форуме ?

[kelvin]

живи на съемной лучше! Можно в Испании в вилле на берегу моря. Главное чтобы неожиданно не продали и не переселили на другую виллу!
Так что в список я тебя не заношу

Вот блин! Не даешь рынку развиться...

[ALMA]

Думаю, клиентов ищет

[ВВК_]

ВВК, если всё так, то почему Вы до сих пор на форуме ?

Вынужден сидеть в офисе, скоро пройдет
Завтра переговоры по авансированию.

[kelvin]

Думаю, клиентов ищет

Угу.. тех кто хочет купить.
У растишек вообще ключевые слова - хотеть, желать, нуждаться, иметь потребность.
У кризиков - иметь возможность...

[ВВК_]

Думаю, клиентов ищет

пока не ищу, тех что есть не успеваю обслужить

[Миша КемпFF]

ВВК, если всё так, то почему Вы до сих пор на форуме ?

+100%

[ВВК_]

Угу.. тех кто хочет купить.
У растишек вообще ключевые слова - хотеть, желать, нуждаться, иметь потребность.
У кризиков - иметь возможность...

Ты думаешь что мне мозги пудрят?
Я про сделки кроме тех что на форуме стараюсь не писать чтобы народ не начал меня в очередной раз во лжи упрекать, хотя я стараюсь ваще по жизни не врать, честный я , это мое конкурентное преимущество

[kelvin]

Ты думаешь что мне мозги пудрят?
Я про сделки кроме тех что на форуме стараюсь не писать чтобы народ не начал меня в очередной раз во лжи упрекать, хотя я стараюсь ваще по жизни не врать, честный я , это мое конкурентное преимущество

Все может быть... возможно даже сами того не понимая - рассчитывают на кредиты или на продажу своей недвижки.. Знаю что многие пытаются искать новую недвижку еще не продав старую, а старую можно продавать месяцами...
В то, что у людей на руках миллионы баксов и они выстраиваются в очередь чтобы купить недвижку, да так что ты не успеваешь их всех обрабатывать не верю

[ВВК_]

Все может быть... возможно даже сами того не понимая - рассчитывают на кредиты или на продажу своей недвижки.. Знаю что многие пытаются искать новую недвижку еще не продав старую, а старую можно продавать месяцами...
В то, что у людей на руках миллионы баксов и они выстраиваются в очередь чтобы купить недвижку, да так что ты не успеваешь их всех обрабатывать не верю

я этого не утверждаю про очередь. Все мои клиенты с кешем на руках и работают не только со мной

[napTu3aH]

я этого не утверждаю про очередь. Все мои клиенты с кешем на руках и работают не только со мной

вы думаете два ляма смогут возродить спрос ?
интересно соотношение этих двух лямов против кредитных портфелей всех банков в Одессе.

ВВК_ ей Богу ... мы же не дети малые.

[DenisK]

если судить по сегодняшнему положению на рынке, то я вообще сомневаюсь в 10 %. У меня на сегодняшний день клиентов желающих прикупить недвижки на 1,5-2 ляма, удовлетворить их пожелания трудно, но реально. Сумма покупки от 40 до 700 тыс.

сам придумал пост или директор филиала подсказал?

кэш надеюсь перед показами, у клиентов пересчитал, чтобы не было обману с их стороны, вдруг денех нет.

[kokon]

если судить по сегодняшнему положению на рынке, то я вообще сомневаюсь в 10 %. У меня на сегодняшний день клиентов желающих прикупить недвижки на 1,5-2 ляма, удовлетворить их пожелания трудно, но реально. Сумма покупки от 40 до 700 тыс.

а сколько желающих продать недвижку, на сколько миллиардов долларов? Просуммируйте хотя бы базу данных вашего агенства

[DenisK]

Да и я всё больше сомневаюсь, что за 40-60 тыс.$ можно будет приобрести что-то небольшое, но приличное. Похоже, это "дно". Годик-полтора "потопчутся" цены, а там и маховик мировой экономики хоть и со скрежетом, но начнёт потихоньку набирать обороты.

За 40-60 можно УЖЕ трешки смотреть, а не однушки.
При том что это только начало кризиса.
Кубышки закончатся, а дальше ... однушки по 5-8 тыщ, трешки по 15-20.