Тема: Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

Закрытая тема
Страница 49 из 156 ПерваяПервая ... 39 47 48 49 50 51 59 99 149 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 961 по 980 из 3111
  1. Вверх #961
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    143
    Репутация
    54
    Цитата Сообщение от Конструктор Посмотреть сообщение
    Рассчитывать только на себя, никаких посредников. На данном этапе количество продавцов желающих продать самостоятельно увеличивается , потому-как разочаровались во "втором ухе продавца". В связи с высвобождением свободного времени (кризис-щука), уделяют больше времени продаже. Посредники были актуальны на подъеме рынка, когда колбасились деньги и время было в цене. Они были востребованы в таком виде как сейчас присутствуют. Со временем амебы отомрут и на их место прийдут млекопитающие (человеки).. Оцените релика на начальном этапе работы, когда от него требуется не просто привести вас на просмотр, но и укатать именно на ту сумму которая для вас экономически обоснована. Либо доказать вам, что сумма не дотягивает до реальной стоимости объекта по таким-то объективным причинам.

    Объект был найден самостоятельно по объявлениям. Никакого волшебства..

    Больше обсуждать данную сделку не планирую, посему вопросы задавать без толку.. "Недоверчивые" расслабьтесь и делайте свою работу.. Живите мирно, от вас уже ничего не зависит..

    Всем ищущим успеха в поисках!
    С нетерпением буду ждать окончания вашей сделки, что бы задать один вопрос - где конкретно Вы нашли такое замечательное объявление...


  2. Вверх #962
    Не покидает форум Аватар для Аришка
    Пол
    Женский
    Адрес
    иногда Одесса, иногда София, иногда Варна
    Сообщений
    7,697
    Репутация
    7735
    А вот я уже месяц проискиваю на поселке за 20-25 тыс. не хрущевку, но подходящей нет и думаю к лету и летом не будут такие цены.

  3. Вверх #963
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    891
    Цитата Сообщение от Оксана Ф. Посмотреть сообщение
    Хочу поделиться и я своей новостью. Купила 1-комн. квартиру в пригороде, в Новой Долине ЖК"Озерки". Сначала даже слышать не хотела, а потом поехала сама, без риелторов от Привоза маршруткой и была приятно удивлена.Ехать пришлось 23 минуты.Красивенькие домики, 5 этажей, АГВ. Квартира 36.5 обошлась в 20 тыс.у.е.
    Вы темку почитайте https://forumodua.com/showthread.php?t=56203

  4. Вверх #964
    Постоялец форума Аватар для Ведьмуля
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,387
    Репутация
    229
    Подскажите,если не сложно,сколько может стоить 2-ка на ближней Молдаванке:Михайловская между Иванова и Моисеенко.2 эт. 2-х эт. дома.Общая пл.58.7,жилая 45.Потолки 4 м.отдельная,закрывающаяся парадная на 3 квартиры.В квартире есть рабочая печь,можно переделать под камин.С балконом.

    Мне бы хоть приблизительно цену узнать,чтоб понять,стоит ли мокаться и думать о переезде...

    Заранее спасибо.

  5. Вверх #965
    Постоялец форума Аватар для CUB-KOLOBOK
    Пол
    Женский
    Возраст
    39
    Сообщений
    1,321
    Репутация
    618
    Отслеживаем в течении 2-х месяцев цены на квартиры в новострое по ул. Дюковская-Дидрихсона. 1-к 45 кв.м (1,7 или 8 этаж) стоили сначало 60к,потом 55к, сейчас просят 45 к (состояние от строителей)
    Значит есть смысл ждать...наверное...знал бы кто-то

  6. Вверх #966
    Постоялец форума Аватар для CUB-KOLOBOK
    Пол
    Женский
    Возраст
    39
    Сообщений
    1,321
    Репутация
    618
    На сегодняшний день можно купить квартиру в почти зданном доме на Маршала Говорова по 7тыс грн за 1м

  7. Вверх #967
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    891
    Цитата Сообщение от Ведьмуля Посмотреть сообщение
    Подскажите,если не сложно,сколько может стоить 2-ка на ближней Молдаванке:Михайловская между Иванова и Моисеенко.2 эт. 2-х эт. дома.Общая пл.58.7,жилая 45.Потолки 4 м.отдельная,закрывающаяся парадная на 3 квартиры.В квартире есть рабочая печь,можно переделать под камин.С балконом.

    Мне бы хоть приблизительно цену узнать,чтоб понять,стоит ли мокаться и думать о переезде...

    Заранее спасибо.
    2-ка 41м2

  8. Вверх #968
    Постоялец форума Аватар для Ведьмуля
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,387
    Репутация
    229
    спасибо,но это немножко другое,у меня другой метраж,потолки,в одной из комнат пристроен как -бы второй этаж.

  9. Вверх #969
    Живёт на форуме Аватар для balanced
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    3,388
    Репутация
    1950
    Цитата Сообщение от sasha_I Посмотреть сообщение
    Частный сектор . Ну может и не идеальный, но мне очень нравится...
    кстати, смотрел я эту квартиру, (окно в кухне меньше стандартного?)
    - убитая квартира, я смотрел еще за 32.
    продали и хорошо

  10. Вверх #970
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    51
    Сообщений
    303
    Репутация
    74
    Цитата Сообщение от CUB-KOLOBOK Посмотреть сообщение
    На сегодняшний день можно купить квартиру в почти зданном доме на Маршала Говорова по 7тыс грн за 1м
    состояние "почти сданный дом" может зависнуть очень надолго,имхо

  11. Вверх #971
    Новичок Аватар для gohnwoo
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    52
    Репутация
    27
    Цитата Сообщение от Конструктор Посмотреть сообщение
    Рассчитывать только на себя, никаких посредников. На данном этапе количество продавцов желающих продать самостоятельно увеличивается , потому-как разочаровались во "втором ухе продавца". В связи с высвобождением свободного времени (кризис-щука), уделяют больше времени продаже. Посредники были актуальны на подъеме рынка, когда колбасились деньги и время было в цене. Они были востребованы в таком виде как сейчас присутствуют. Со временем амебы отомрут и на их место прийдут млекопитающие (человеки).. Оцените релика на начальном этапе работы, когда от него требуется не просто привести вас на просмотр, но и укатать именно на ту сумму которая для вас экономически обоснована. Либо доказать вам, что сумма не дотягивает до реальной стоимости объекта по таким-то объективным причинам.

    Объект был найден самостоятельно по объявлениям. Никакого волшебства..

    Больше обсуждать данную сделку не планирую, посему вопросы задавать без толку.. "Недоверчивые" расслабьтесь и делайте свою работу.. Живите мирно, от вас уже ничего не зависит..

    Всем ищущим успеха в поисках!
    А где можно найти самостоятельных продавцов, ведь все объявления в газетах, на улицах и в интернете - это объявы АН?
    Куда не позвонишь - агенства .

    Подскажите в какую сторону смотреть.

  12. Вверх #972
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    255
    Репутация
    117
    Цитата Сообщение от agt Посмотреть сообщение
    С нетерпением буду ждать окончания вашей сделки, что бы задать один вопрос - где конкретно Вы нашли такое замечательное объявление...
    По поводу результатов отпишусь позже

  13. Вверх #973
    Постоялец форума Аватар для CUB-KOLOBOK
    Пол
    Женский
    Возраст
    39
    Сообщений
    1,321
    Репутация
    618
    Цитата Сообщение от gohnwoo Посмотреть сообщение

    Подскажите в какую сторону смотреть.
    Вот именно

  14. Вверх #974
    Живёт на форуме Аватар для balanced
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    3,388
    Репутация
    1950
    Цитата Сообщение от gohnwoo Посмотреть сообщение
    А где можно найти самостоятельных продавцов, ведь все объявления в газетах, на улицах и в интернете - это объявы АН?
    Куда не позвонишь - агенства .

    Подскажите в какую сторону смотреть.
    ходить смотреть с релами, ... а потом возвращаться самому, и разговаривать с продавцами.
    так, мол, и так есть только такая-то сумма, вот мне нравится ваша квартира и купить хочу, но если через агентство оформлять, у меня денег не хватит.
    если продавец заинтересован в продаже, то не будет беспокоится о том чтобы АН заработало

  15. Вверх #975
    Постоялец форума Аватар для ALMA
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,291
    Репутация
    673
    Правда, бывают случаи, когда продажа проходит только через агентство.

    Мы, например, так покупали свою - бабуля боялась людей с улицы (как понимаем, маклер ей честных людей не гарантировала, но так ей менее страшно было). В 99 году выложили 500 баков за сделку.
    При продаже этой же квартиры нами работали с одним реликом (я бы и рада была продать напрямую, но не все от меня зависело). Тогда нашелся покупатель, который на сделке просто сказал риэлтору что даю вам 700 баков - и это вам красная цена. Им пришлось стиснув зубы согласиться.

    А если люди вменяемые - спокойно согласятся на продажу напрямую.

  16. Вверх #976
    Живёт на форуме Аватар для красилсончик
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,676
    Репутация
    1326
    а что - сейчас до сих пор покупатель платит комиссию агенству? по моему - пора уже либо 50/50, либо продавец платит 100% комисси.

  17. Вверх #977
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,992
    Репутация
    1674
    Цитата Сообщение от красилсончик Посмотреть сообщение
    а что - сейчас до сих пор покупатель платит комиссию агенству? по моему - пора уже либо 50/50, либо продавец платит 100% комисси.
    та я с вами согласен, мне ваще не понятно за шо им платить, но блин такие назойливые ...как Паниковский

  18. Вверх #978
    Живёт на форуме Аватар для balanced
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    3,388
    Репутация
    1950
    Цитата Сообщение от красилсончик Посмотреть сообщение
    а что - сейчас до сих пор покупатель платит комиссию агенству? по моему - пора уже либо 50/50, либо продавец платит 100% комисси.
    вот это дельная мысль

  19. Вверх #979
    Живёт на форуме Аватар для FrogQueen
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,579
    Репутация
    775
    Цитата Сообщение от красилсончик Посмотреть сообщение
    а что - сейчас до сих пор покупатель платит комиссию агенству? по моему - пора уже либо 50/50, либо продавец платит 100% комисси.
    И как Вы себе это представляете? Когда я покупала квартиру, мне называли цену с оформлением. Вопрос: кто платил агентству - я или продавец?

  20. Вверх #980
    Частый гость Аватар для roza88
    Пол
    Женский
    Сообщений
    819
    Репутация
    285
    Я думаю Вы заплатили агенству . в стоимость входили услуги агенства да еще и агенство накинуло для себя.


Закрытая тема
Страница 49 из 156 ПерваяПервая ... 39 47 48 49 50 51 59 99 149 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения