Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

**ВВК_** · 03.04.2009 06:13

Сообщение от DenisK

Как по двум сделкам можно судить о рынке, не понимаю. Релики как обычно, жгут.

2 которые я подтвердить могу. Кроме форума есть еще сделки. Еще с форума на Черемушках продалось:
2-ка 5\5 деленный трамвай под ремонт - 40 т.
2-ка московка 1\5 с ремонтом, но далеко не евро (без балкона!) - 45.
И тут 4-х комнатная за 42.

**ВВК_** · 03.04.2009 06:23

Сообщение от Конструктор

Рассчитывать только на себя, никаких посредников. На данном этапе количество продавцов желающих продать самостоятельно увеличивается , потому-как разочаровались во "втором ухе продавца". В связи с высвобождением свободного времени (кризис-щука), уделяют больше времени продаже. Посредники были актуальны на подъеме рынка, когда колбасились деньги и время было в цене. Они были востребованы в таком виде как сейчас присутствуют. Со временем амебы отомрут и на их место прийдут млекопитающие (человеки).. Оцените релика на начальном этапе работы, когда от него требуется не просто привести вас на просмотр, но и укатать именно на ту сумму которая для вас экономически обоснована. Либо доказать вам, что сумма не дотягивает до реальной стоимости объекта по таким-то объективным причинам.

Объект был найден самостоятельно по объявлениям. Никакого волшебства..

Больше обсуждать данную сделку не планирую, посему вопросы задавать без толку.. "Недоверчивые" расслабьтесь и делайте свою работу.. Живите мирно, от вас уже ничего не зависит..

Всем ищущим успеха в поисках!

Ты когда то мне говорил что я неадекват, ну а пока я вывод такой только про тебя делаю. Потому как есть 2 варианта ты или лжец или лох или кидало стариков (инвалидов) и общаться с таким человеком не представляю интересным. Так что твои посты не воспринимаю.

**Eugen_p81** · 03.04.2009 09:44

BBK ты что?! с 6 утра на ногах еще и с таким негативом

Ну пошутил конструктор 1 го апреля... да и бог с ним...

**ВВК_** · 03.04.2009 09:47

Сообщение от Eugen_p81

BBK ты что?! с 6 утра на ногах еще и с таким негативом

Ну пошутил конструктор 1 го апреля... да и бог с ним...

никакого негатива! с утра уже был на море, погода радует, работа радует, весна радует

**Конструктор** · 03.04.2009 10:19

Последние несколько страниц, показали готовность консолидации покупателей для достижения своей цели.. Покупки по адекватной цене.. Для этого покупатели должны придерживаться одной стратегии в поиске.. жестко обламывать неадекватов.. Стоимость наличных денег возросла занчительно, поэтому употребить их необходимо с толком, а не поддержать илюзии продавцов и реликов..
Как в таком случае назвать посредников раздувавших цены на недвижку на восходящем тренде? Бери сейчас, а то завтра будет дороже! Лжец или маг предвещающий будующее.. Да покупатель для релика всегда Лох.. Потому, что как можно платить 5% от сделки за подобные услуги?

ЗЫ.. Сейчас крайне важно объединение покупателей для поддержания нисходящего тренда - "Бери сейчас столько сколько даю, потому что завтра и этого не получишь.."

**nata-z** · 03.04.2009 10:25

Привет!подскажите плз сколько на сегодня может стоить 2 комнтн кв-ра в 9 этажке на ул.Бреуса?Обычная жилая квартира с косметикой

**BelyyBrat** · 03.04.2009 10:31

Сообщение от Конструктор

Да покупатель для релика всегда Лох.. Потому, что как можно платить 5% от сделки за подобные услуги?

+1 Дикое время было и оно проходит. Неадекватные комиссионные, неадекватное кол-во риэлторов.

**ВВК_** · 03.04.2009 10:43

Сообщение от nata-z

Привет!подскажите плз сколько на сегодня может стоить 2 комнтн кв-ра в 9 этажке на ул.Бреуса?Обычная жилая квартира с косметикой

метраж или планировка?

**zvetok** · 03.04.2009 13:49

Сообщение от Конструктор

Последние несколько страниц, показали готовность консолидации покупателей для достижения своей цели.. Покупки по адекватной цене.. Для этого покупатели должны придерживаться одной стратегии в поиске.. жестко обламывать неадекватов.. Стоимость наличных денег возросла занчительно, поэтому употребить их необходимо с толком, а не поддержать илюзии продавцов и реликов..
Как в таком случае назвать посредников раздувавших цены на недвижку на восходящем тренде? Бери сейчас, а то завтра будет дороже! Лжец или маг предвещающий будующее.. Да покупатель для релика всегда Лох.. Потому, что как можно платить 5% от сделки за подобные услуги?

ЗЫ.. Сейчас крайне важно объединение покупателей для поддержания нисходящего тренда - "Бери сейчас столько сколько даю, потому что завтра и этого не получишь.."

Молодец, Конструктор! Самый нормальный и адекватный человек!

**MaLa-NaTa** · 03.04.2009 14:06

Сообщение от BelyyBrat

+1 Дикое время было и оно проходит. Неадекватные комиссионные, неадекватное кол-во риэлторов.

+1

**ВВК_** · 03.04.2009 14:07

Сообщение от zvetok

Молодец, Конструктор! Самый нормальный и адекватный человек!

лжец правда, а так да

**AndreyN** · 03.04.2009 15:27

Сообщение от ВВК_

лжец правда, а так да

ну, теперь только дуэль

**DenisK** · 03.04.2009 18:44

Сообщение от ВВК_

лжец правда, а так да

интересно чем это он лжец.
если на франц. бульваре можно купить по тыще метр, в короне аркадии по 800, то почему нельзя по вашему за 500 купить на ген. петрова?
Это более эксклюзивное место?

**sasha_I** · 03.04.2009 19:14

Хм. по поводу агенств... Понравилась квартира, случайно вышла на нее еще раз через другое агенство. Они с ходу предложили скинуть 500 у.е. , если сделку оформлять через них

. Вот так одним звонком снизила цену, не торгуясь.

**elenkozy** · 03.04.2009 19:55

Сообщение от DenisK

интересно чем это он лжец.
если на франц. бульваре можно купить по тыще метр, в короне аркадии по 800, то почему нельзя по вашему за 500 купить на ген. петрова?
Это более эксклюзивное место?

не знаю о каких квартирах Вы говорите на Французском, но "Корона" по 800у.е./м- вполне нормально, учитывая состояние дома.

**DenisK** · 03.04.2009 19:55

Сообщение от sasha_I

Хм. по поводу агенств... Понравилась квартира, случайно вышла на нее еще раз через другое агенство. Они с ходу предложили скинуть 500 у.е. , если сделку оформлять через них

. Вот так одним звонком снизила цену, не торгуясь.

и добавили к цене пару тыщ за "информационные услуги".
почему не нанять юриста, который будет сопровождать сделку?

**DenisK** · 03.04.2009 19:59

Сообщение от elenkozy

не знаю о каких квартирах Вы говорите на Французском, но "Корона" по 800у.е./м- вполне нормально, учитывая состояние дома.

Я про то же . Вот корону за столько можно взять. А риэлтор с форума не верит что на гайдара по 500 с лишним можно подыскать варианты. Говорит что такого в жизни быть не может, т.к. его статистика ТРЕХ сделок с этой ценой расходится.