Тема: 
Так и я о том, что никакой разницы в тенденциях по падению нашей недвижки пять лет назад и теперешних ваших реалий пока не наблюдаю. Всё идёт по одному и тому же сценарию.Сообщение от FrogQueen
Пройдет время, и всё вернется на круги своя.
| ||
Так и я о том, что никакой разницы в тенденциях по падению нашей недвижки пять лет назад и теперешних ваших реалий пока не наблюдаю. Всё идёт по одному и тому же сценарию.
Пройдет время, и всё вернется на круги своя.
Кто бы спорилВопрос только один: СКОЛЬКО времени пройдет?
В Днепре аренда упала именно в гривнях. Мой коллега по работе снимал средне-убитую 1к в нормальном районе за 350 долл - 1750 грн (сейчас такая не больше 1200 грн или 145 долл) когда "всё началось" он переехал в квартиру с евроремонтом и кухней студио за 2000 грн в мес. Раньше такие меньше чем за 500-600 долл (2500-3000 грн) не предлагали. Совершенно разные сегменты покупателей формируют цену на недвижку и на аренду. Недвижку никто не покупает за текущую зарплату - или сбережения или ипотека. Чем больше сбережений (или чем доступнее ипотека) тем цена выше. А вот аренду определяет именно текущий доход семьи. Когда с деньгами "порядок" снимают приличные квартиры (дорого) а когда наступает писец наоборот ищут варианты подешевле, и те что стоили 500-600 долл начинают проседать до 2000 грн.
Ну и кого интересует эта путаница в расчетах гривня/доллар? Или это один из способов психологического садомазохизма? Типа у вас там больше дел никаких не осталось, как только с утра до вечера, и с вечера до утра вести эти расчёты? Или, может, это такое заклинание, и чем чаще его повторять, тем кто-то там наверху услышит, сжалится и станет тюками на парашютах скидывать вам те гривни или баксы, чтобы уровнять курс?
Очень извиняюсь, никого не хотел обидеть.
В соседней темке праздник!!! Квартира в новом доме в состоянии на твердую четверку (80 м) заавансированна за 42 тысячи (на Ген. Петрова). Так что надежда жива )))
нет просто была реплика "в гривнах падать не будет" я считаю будет. Независимо от курса доллара. Потому что доход все равно гривневый. Я сам терпеть не могу эти переводы. Но иногда прикольные фишки проскакивают. Вот у вас Piligrim например какой автомобиль и какого года? (если не секрет)
Это если не уменьшится денежная масса, в гривневом эквиваленте, присутствующая на рынке. И только после того, как рынок отыграет предыдущее уменьшение денежной массы, вызванное падением доходов и исчезновением ипотеки.
Сон разума рождает чудовищ
Недавно проезжал по 6 ст. фонтана (внутри микрорайона). Считается одним из самых хороших районов Одессы. Не мог не сфоткать жилье "счастливчиков". Срочно покупайте, а то "будит дорожать".
Фото
Элегантная труба по нынешним риэлторским меркам - еще +10 тыс у.е. за эксклюзивность.
А вы бы купили квартиру в таком доме за 5 тыс? Я нет, она мне и даром не нужна.
Последний раз редактировалось DenisK; 01.04.2009 в 22:07.
Три года примерно взяли "спад-дно-подъем" по аренде, четыре - "купля-продажа". Думаю, у вас "лихорадка" на РН займёт чуть меньше времени.Кто бы спорил
Днепр вообще очень специфический город. С очень жестким расслоением: или денег до утра или полунищета, середняков очень мало..Мне пришлось плотно поработать с Днепром (открывала там филиал), знаю его изнутри...
Я тоже не могу не отметиться - это может быть первоапрельской шуткой или продавца или покупателя
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
В том и прикол, что денежная масса в гривне увеличивается и по плану и по факту, латаем дыры в бюджете...
Я говорю не о денежной массе в экономике, а о денежной массе на рынке недвижимости. Это несколько разные вещи. То, что печатается гривна, еще не означает, что она каким-то образом попадет на рынок недвижимости.
Сон разума рождает чудовищ
есть такое. Но должен сказать что уровень зарплат квалифицированных работников ИНОГДА превышал киевский. У нас например все ведущие менеджеры "приезжие" (в т.ч. из Киева) много Харьковчан, Дончан и из городов поменьше (а Одесситов нет ))
Ну и что? И у нас шекелевый доход. Кстати, если в прошлые года все объявления и по купле-продаже, и по аренде недвижки указывались только в долларах, то последние годы в 99% в шекелях.
А по поводу автомобиля - не секрет. У меня его отродясь не было...
даже Израиль спрыгивает с долларовой иглы. А Украина всё глубже и глубже хочет одним местом на неё сесть ...
Последний раз редактировалось ВиталийА; 01.04.2009 в 22:22.
Она не попадет, т.к. никто с ней на РН связываться не будет
А аренда отреагирует на инфляцию пропорционально, т.к. в гривне доход будет расти, а реальная покупательская способность падать.
Ну почему? Дворик уютный, если его привести в порядок, деревья высадить, клумбочки разбить, фонтанчик оборудовать...Недавно проезжал по 6 ст. фонтана (внутри микрорайона). Считается одним из самых хороших районов Одессы. Не мог не сфоткать жилье "счастливчиков". Срочно покупайте, а то "будит дорожать".
. . . . . . . .
А вы бы купили квартиру в таком доме за 5 тыс? Я нет, она мне и даром не нужна.
Только не понятно, а чего вокруг окон такие дымные следы. Пожар был?
Кстати, а этот дом и есть "хрущовка"?
Последний раз редактировалось old_Piligrim; 01.04.2009 в 22:32.
если я не ошибаюсь автомобиль в Израиле - дорогая роскошь.А по поводу автомобиля - не секрет. У меня его отродясь не было...
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Пожара не было. Может потеки от сырости и времени.
Если понравилось жилье, могу помочь в приобретении (подсказать местоположение). И свершится ваша мечта. Сделаете себе полисадник возле трубы и от тепла растения даже зимой будут цвести.
Район хороший, до моря рукой подать. И некриминальный. Так что думайте.
Ваши права
Социальные закладки