Детки осени 2012 (v3)

[melysh]

А я сегодня была в приятном шоке!
Нашла дом, прямо рядом с нами на Левитана, позвонила по поводу аренды, а он, оказывается, на продаже (сдается пока жильцы не найдутся). Разговорились с риэлтором, спросила его за стоимость, оказывается всего 75тыс.! И я так понимаю с торгом, потому что давно продается. Это конечно не новой постройки, но в нем можно жить! А главное район!
А я была в полной уверенности, что все дома в городе от 100тыс и выше.
Я вообще с этой дачей на лето столько открытий для себя за три дня сделала!)))

Еще смотря какой дом... с частными домами столько ньюансов, еще больше, чем с квартирами!

[SNEZHINKA]

Еще смотря какой дом... с частными домами столько ньюансов, еще больше, чем с квартирами!

Это точно, особенно те что на Левитана. Мы когда то рассматривали этот район и дома, так оказалось по новому ген . Плану их там не будет, т.е.купить и построить или переделать дом, архитектура не даст((

[Ягодка シ]

девочки, да то такие цены в связи с курсом доллара... у нас вот в доме есть контора, занимается продажей новостроя... так у них однушки были по 23 тыс, сейчас стали по 18...

Доллар не причем, жилья много никто не берет,
а этот новострой что на Сахарова? Я тут по форуму про него немного поискала, по диагонали прочитала что строительство они затягивают.. ну видимо тоже инвестиций не хватает, поэтому и снижают цену, но по гривневому курсу цена не меняется)) на самом деле)

[melysh]

Это точно, особенно те что на Левитана. Мы когда то рассматривали этот район и дома, так оказалось по новому ген . Плану их там не будет, т.е.купить и построить или переделать дом, архитектура не даст((

И еще тот факт, что могут быть какие-то скрытые проблемы с домом. Моя двоюродная сестра с мужем купили частный дом, а оказалось, что там угол "цветет", купили прошлым летом, сделали ремонт, а зимой угол покрылся плесенью. Сейчас они живут у мамы, т.к. у их новорожденного ребенка появился аллергический кашель и они думают, что это из-за плесени. А мои родители когда покупали дом, то папе пришлось всю проводку поменять в доме, но хорошо, он рукастый, все сам сделал. А еще у одних ребят крыша была гнилая в доме, балки какие-то важные. И все оказывалось уже после покупки дома.

[Ягодка シ]

Это точно, особенно те что на Левитана. Мы когда то рассматривали этот район и дома, так оказалось по новому ген . Плану их там не будет, т.е.купить и построить или переделать дом, архитектура не даст((

А какого года ген план? По нему Молдаванку уже давно снесли))) А дом на свой манер не перестроишь даже в селе, все изменения в проектироаке дома нужно узаканивать, мы вот участок с ухудшениями тоже хотели брать под канадский, но вот из-за узаканивания и остановились..ну и нахалстрои никто не отменял, проблематично будет такое продать. А жить там, и расстраиваться можно вполне)) Я за последние месяцы уже столько изучила всего!))) Можно идти в консультанты)))

[Ягодка シ]

так и я про то.... что если смотреть на цены в долларах, то вроде как подешевело жилье, а по сути - нет

Да, у кого уешки на руках, тому самое время их инвестировать))) надо копить, через 5 лет новые выборы и новые колебания валют..

[Ягодка シ]

Кстати по поводу грибка))) Я об этом тоже почитала)))) Консультирую, пока еще бесплатно))) Грибок появляется в следствии сырости, неправильной кладки камня/кирпича если стена угловая и промерзает, если под домом есть подвал. Устраняется одна из этих причин и грибок выводится.

Я тут еще нашла теплый плинтус, работает от электричества и расписали очень красиво, прогревает стены, не греет потолок, экономичен и т.д и т.п)) у кого-то стоит это диво техники?

[Ягодка シ]

А у нас на Балковской грибок появился как заехали новые жильцы, ванная не успевала высыхать.. и бойлера не хватало на остальных)))

[melysh]

Кстати по поводу грибка))) Я об этом тоже почитала)))) Консультирую, пока еще бесплатно))) Грибок появляется в следствии сырости, неправильной кладки камня/кирпича если стена угловая и промерзает, если под домом есть подвал. Устраняется одна из этих причин и грибок выводится.

Я тут еще нашла теплый плинтус, работает от электричества и расписали очень красиво, прогревает стены, не греет потолок, экономичен и т.д и т.п)) у кого-то стоит это диво техники?

Да это понятно, почему грибок, это не секрет. Но если неправильная кладка или сырость снаружи проникает, например, неправильно фундамент положен или его вообще нет, то денег уйдет на такие исправления - мама не горюй. Еще половина стоимости этого дома... Тоесть дом частный тоже с умом надо выбирать, надо в этом вопросе разбираться, чтобы не получить потом "сюрприз".

[НатальяРуфф]

девочки,только дошли руки до регистрации в садик. записались в 165 и там всего 80 человек в очереди. в других и по 200 желающих и поболее. это что значит что есть шанс попасть и без лишних платежей. или просто что частный сектор и меньше деток живет?

[Ляксандра]

Девочки, все равно каждый кулик свое болото хвалит. Я пол жизни на Малдаванке, пол жизни на поселке прожила. Нармальные районы. Нигде у меня как у ребенка ни в чем не было нужды. И сейчас. У нас на Ризовской минимаркет построили - красота. Хочешь в дюковский гулять. Хочешь по району. Хочешь 15 минут и в центре. Таврия рядом , Обжора тоже. Привоз - рядом , 15 минут с коляской, Новый тоже. А жить возле Нового жто вобще считай центр!
Я когда училась в мечникова очень хотела жить на французском. Сейчас тоже не отказалась бы от квартирки там. Зеленая прибрежная зона. Что занчит нет магазинов? Там привоз под боком вобще! Сколько мы девочки наматываем по площадкам кругов с карапузами - можно дважды на привоз сходить.
Но поскольку мне все таки хочется свой дом то я рассматриваю либо слободку, либо усатово-нати.

ну не знаю...жили мы в центре (на утесова), да центр, да до привоза идти фигню и когда искали квартиру побольше муж (да и я тоже) хотел только в центре, но поскольку на наши деньги и пожелания ничего так и не нашли, купили на филатова - в итоге единогласно решили что там нам нравится больше (хотя бы и наличием тех же разных суперов в пределах 5-10 минут пешком от дома), опять-таки когда опять встал вопрос обмена, тоже хотели там же, и снова по той же причине не нашли (как оказалось на филатова то что мы хотели почему-то стоит не сильно дешевле чем в центре!) и попали на таирово. из минусов (конкретно для нас) только то что далеко от центра, если нужно туда ехать ну и соответственно если пробка, то стоишь в ней дольше. все. остальное нравится гораздо больше! инфраструктура- вообще не сравнить все предыдущие места жительства! в принципе все нужное есть в пределах ходьбы пешком (при чем не пол часа- час, а минут 15 от силы), детских площадок - на каждом углу, до моря тоже ближе, так что мы довольны!

Да да)) Я не отговариваю, идея хорошая на самом деле. Просто в этом деле лучше самой контролировать кто заедет, хотя все не учтешь. Как у меня когда заехали эти двое.. кто знал что они дерутся?))) Он ее лупил, а я сидела в комнате и думала что я буду следующая))))) уХорошо что я уже познакомилась со своим мужем, пришлось переезжать к нему раньше чем планировала)) В общем пробуй, ато послушаешь меня и не решишься, а потом кто будет виноват? Я тут минздравом немного поработала))) Не знаю только, нало ли было? )))

Валя, от насмешила!)))

А я сегодня была в приятном шоке!
Нашла дом, прямо рядом с нами на Левитана, позвонила по поводу аренды, а он, оказывается, на продаже (сдается пока жильцы не найдутся). Разговорились с риэлтором, спросила его за стоимость, оказывается всего 75тыс.! И я так понимаю с торгом, потому что давно продается. Это конечно не новой постройки, но в нем можно жить! А главное район!
А я была в полной уверенности, что все дома в городе от 100тыс и выше.
Я вообще с этой дачей на лето столько открытий для себя за три дня сделала!)))

Да все нормально)) Мне ж тоже интересно опыта набраться, обсудить, т.ч. пишите, пишите!))

ничесе! а что ж там за дом за такие деньги? и чего он тогда долго продается?

А мне кажется, что тут доллар не причем. Цены снизили потому что упал спрос. Сейчас мало кто покупает квартиры/дома. В связи с политической ситуацией в стране все заняли выжидательную позицию...

ну как не при чем? у нас-то все-таки гривна основная денежная единица и такие крупные покупки при таких скачках курса все-таки чаще пересчитываются по гривневому эквиваленту иначе их вообще перестанут покупать!

А какого года ген план? По нему Молдаванку уже давно снесли))) А дом на свой манер не перестроишь даже в селе, все изменения в проектироаке дома нужно узаканивать, мы вот участок с ухудшениями тоже хотели брать под канадский, но вот из-за узаканивания и остановились..ну и нахалстрои никто не отменял, проблематично будет такое продать. А жить там, и расстраиваться можно вполне)) Я за последние месяцы уже столько изучила всего!))) Можно идти в консультанты)))

напомнила - катались по израилю, и видим что стоит кучка одинаковых домиков, муж спрашивает у зятя мол почему? а он грит что даже если ты хочешь сам построить дом, то должен делать его только определенного и внешнего вида и никак иначе, а то не будет вписываться в архитектуру! о как!

[Ягодка シ]

Да это понятно, почему грибок, это не секрет. Но если неправильная кладка или сырость снаружи проникает, например, неправильно фундамент положен или его вообще нет, то денег уйдет на такие исправления - мама не горюй. Еще половина стоимости этого дома... Тоесть дом частный тоже с умом надо выбирать, надо в этом вопросе разбираться, чтобы не получить потом "сюрприз".

Да, желательно брать с собой строителя на просмотры, а отсутствие фундамента или подвал нам подсказали сделать деревянные брусв, на них кидаешь доску и сверху там уже что нравится, конечно не дешево это, но если учесть что дом был куплен дешевле.. то это всего лишь как в новострое)) вложили еще на лишнюю квадратуру так сказать)) еще как вариант теплый пол, его делают даже там где не надо))

[LIBENIKA]

вчера были на Слободке, нам (в связи с недавней пневмонией) сказали через неделю сдать анализы и тогда уже будет операция. а насчет срочности, то я не спец конечно, но яйки явно не нормальный вид имеют((((

Не нормальный - это какой?

[Lychik]

Спасибо за отзывы к фото. На вопрос "В кого такой сын?" ответа не знаю)) Явно не в папу, потому что его он уже догнал и наверное перегонит. Может где-то какая-то гена от предков бродит и вот ему

так он же баскетболм занимается, в чем вопрос? прыжки вытягивают тело, вон у мужа племянник выше всех и лапка 45 размера))) любит баскетбол

А если включить мозги. Где моя только не жила
Могу сказать так.
Таирово
+ реально классная инфраструктура. Школы сады поликлиники дороги остановки.
+ Еда! Т.е. продукты. Три базара на одном пяточке на каждом углу по магазину, супер и гипер. маркеты - с продуктами вообще не проблема, никогда не задумывалась когда что-то этакое надо. Пошел и купил, если нету в этом магазине, есть в магазине через дорогу, на базарах всегда свежее все и вкусное. Цены по продуктам соответсвенно ниже (сама удивилась этому, но факт, на пр.Шевченка дороже).
+ Шопинг. С вещами тоже не проблема, но тут уже дело вкуса и кошелька. Кто-то одевается по местечковым "бутикам", кто-то на базаре, кто-то ездить в город, кто-то на 7й, кто-то с дивана отоваривается.
+ преобладают 9ти этажки не в плохом состоянии и с неплохой планировкой. Много новостроек.
- опять таки 9ти этажки стоят близко друг к другу из-за чего дворы-колодцы.
- мало парков. До 411 обычно надо топать или ехать, а так во дворах горки/качельки, ну и школьные стадионы не в ахти каком состоянии,
- пробки! Это ужасть. на 5 минут позже вышел - едешь час вместо 20ти минут.
Контингент разношерстный, но основная масса наверно люди 30-50, сейчас наверно много семей с детьми, но мы давно скурпулезно по району не лазили.

сколько настроили этих площадок ( ну рядом со мной) куда ни глянь, перед выборами старались все!!! эти качельки ночами снятся))) мало того, что в квартире качеля, выходишь гулять и дите бежит на качели, так устала, от горок руки отваливаюся... уже придумываешь маршрут чтобы на глаза не попалась никакая площадка))))
а в прошлом году квадрат Королева/Вильямса/Ильфа и Петрова/Глушко, так красиво все сделали, такие дрожки, лавочки, стадион, подъезды, аж завидно))))) до нас пару метров через дорогу не хватило(((

Кстати по поводу грибка))) Я об этом тоже почитала)))) Консультирую, пока еще бесплатно))) Грибок появляется в следствии сырости, неправильной кладки камня/кирпича если стена угловая и промерзает, если под домом есть подвал. Устраняется одна из этих причин и грибок выводится.

Я тут еще нашла теплый плинтус, работает от электричества и расписали очень красиво, прогревает стены, не греет потолок, экономичен и т.д и т.п)) у кого-то стоит это диво техники?

улыбнуло))) или валим нафиг стену или засыпаем подвал))))

[Lychik]

Да, желательно брать с собой строителя на просмотры, а отсутствие фундамента или подвал нам подсказали сделать деревянные брусв, на них кидаешь доску и сверху там уже что нравится, конечно не дешево это, но если учесть что дом был куплен дешевле.. то это всего лишь как в новострое)) вложили еще на лишнюю квадратуру так сказать)) еще как вариант теплый пол, его делают даже там где не надо))

моя сестра пару лет назад купила дом в Запорожье, фундамент не ахти, ниче делается подкоп и прям под дом заливается бетон, все решается, было бы желание
а дом свекры строили лет 15 назад, жах))) 2 небольшие комнаты, зато 48 коридорчиков))) пол холодный до ужаса даже летом, выход на чердак и подвал с улицы, отопление дыбильное, мало того что не круговое, еще и трубы залиты в бетон/фундамент, чтобы было красиво, а на виду только батареи, дома холодно, затов подвале под домом тепло, строителям руки вырвать и в одно место .....

самый лучший в плане постройки дом родительский, т.е. бабушкин))) в подвал, на чердак из дома, пол на воздушной подушке, зимой теплый даже голый, фундамент высокий, стены толстые, раньше строили на совесть, еще с участка сразу река, вот где счастье))) поедем летом, чтобы свежая рыбка на завтрак и лягушки пели по ночам)))

[Солнечный Котенок]

Утюг это классика Наверно в каждой семье есть такой
Мне вообще года три на праздники дарили "Самый лучший подарок", ну в смысле ничего Ведь главное не подарки, же?!
Ух, и как обяснить почему я злюсь, ведь я месяца три готовилась, откладывала, искала, упаковывала, чтоб то что хотел.
Но мне кажется причина не в них (мужчинах) а в нас. Во-первых, их так воспитывают Ну в моем случает точно, свекровь даже на день рождения детям ничего не дарила - потому-что взрослые уже, а у нас денег нету, и вообще подарки не главное. А в остальных семьях, ну редко когда мальчика привлекают к подготовке праздника, выбору подарков маме, сестричкам. Может мне просто "не повезло" и у кого-то подругому, незнаю. Во-вторых чертовски сложно донести в мужскую голову, что ты хочешь. Они это как-то по другому слышат...
Ух, прям выговорилась

По поводу генплана. У нас другая история. Еще в 70 х свекровь купила дом с участком на мельницах, т.к. по генплану те дома должны сносить, строить новострой, а тех кто под снос расселять. До сих пор ждут, что их расселят Думаю с остальными районами та-же история.

По поводу домов. Ну сами подумайте, если готовый дом продают, то 95% в нем что-то не так. У нас редко строят на продажу. Обычно для себя, но потом что-то происходит. В любом случае еще пол цены дома вы вложите в ремонт. Ну с квартирой наверно так-же. Многие же покупают под ремонт квартиру, новострой так вообще голые стены
Причем хорошо, если только с домомчто-то. Мы поэтому и купили участок под стройку (у нас как раз есть строители, с кем посоветоваться можно) все дома что мы смотрели забраковали Один вроде ничего был, только крышу переделывать пришлось бы. Но нам повезло, мы вечером приехали его смотреть. Именно на том участке была ТУЧА комаров. Рядом нету, а на нем просто находится нельзя. Потом прикидывали - он внизине стоял, возможно подтапливался - вот и развелось. Приехали бы мы днем - не заметили бы

[Ягодка シ]

улыбнуло))) или валим нафиг стену или засыпаем подвал))))

ага, или живем с грибком))) От которого кстати и астма и бронхиты и аллергии и прочие "прелести"

всем привет! так здорово когда деть просыпается раньше! Меня это стимулирует, я на час раньше спать ложусь даже))) Сегодня ребенок сам домой попросился, гуляли гуляли, увидел ступеньки и давай по ним взбираться домой и такой счастливый что мы домой пришли, давай все с себя снимать сразу))
Все-таки раньше вставать, это здорово! Всегда так считала)) Вот еще бы научиться вставать сразу как проснулась))

[Ягодка シ]

А мой мне подарки даже на свое ДР дарил)))))Но это моя заслуга, у них в семье не принято подарки дарить как я думала) А оказалось наоборот! Мама всегда с подарками приезжает к нам) А муж мой, один у мамы эгоист)) Едет к ним ни цветочка ни конфетки.. В общем я стала с ним ходить и покупать подарки на всех. А мне покупает то что хочу я и еще то что хочет он))) На прошлое марта приволок чайник в нагрузку)))) Говорит на него акция была!))) Конечно, индикатор включения не работает таки, но греет)))

[Солнечный Котенок]

Во-во. Тоже подарки свекрови покупаю.
А моя свекровь все время выговаривает, "Вот, зачем вы с подарками, зачем деьги тратите."
Я ж не могу ей в лоб сказать, Мол, ну что вы, пытаюсь исправить ваш педогагический недочет. Хихи

Но результат есть, не тот что расчитывала, правда. Свекровь стала иногда делать ответный жест. А вот с мужем... тяжелее оказалось. Пока еще с промахами.

[Суперкволик]

Во-во. Тоже подарки свекрови покупаю.
А моя свекровь все время выговаривает, "Вот, зачем вы с подарками, зачем деьги тратите."
Я ж не могу ей в лоб сказать, Мол, ну что вы, пытаюсь исправить ваш педогагический недочет. Хихи

Но результат есть, не тот что расчитывала, правда. Свекровь стала иногда делать ответный жест. А вот с мужем... тяжелее оказалось. Пока еще с промахами.

У меня свекровь тоже все-время рушается-типа зачем деньги тратите,но я считаю лучше что-то взять в подарок,чем с пустыми руками
а муж у меня тоже подарки не умеет выбирать.На 14 февраля подарил мне ...чай(((а я ему и то и другое и асе запаковала...а он ткпо после работы зашел в магазин и купил чай(((очень романтично(