ЖК "Третья жемчужина" (ул. Архитекторская)

[Lanochka77]

Грандиозная мойка панорам, к сожалению, отменяется. Сегодня Владимир сказал, что этим ребятам нельзя мыть панорамы. Компания будет с кем-то у кого есть лицензия, когда-то заключать договор. Когда? Вопрос остался открыт, пока не появится гл. инженер ВГ, который будет решать этот вопрос, но он некоторое время будет отсутствовать...
В общем я очень расстроена. Может кто-то знает где и кого можно пригласить? Есть 12 желающих с панорамами.
Только что дали телефон, завтра отпишусь)))

[Сергей)]

Кто-нибудь делал ремонт с расчётом на то, что сначала это будет предварительный вариант, а только потом (через 1-2-3 года, например) окончательный?
Чтобы в квартире можно было кое-как прожить, дождаться "усадки" дома, подкопить денег, и уже потом тратиться на хороший качественный ремонт.
А для начала - сделать бюджетный такой "минимализм", заранее предусмотрев, чтобы потом поменьше демонтировать сделанное и делать новый ремонт беспрепятственно.
Кто решил так спланировать свой ремонт, можете дать какие-нибудь советы?

всё временное-постоянное))

[OLESYA T]

Здравствуйте, жители 3 Жемчужины!
Присматриваю квартиру на покупку... но вот слышала, что как-то уж много выходит ежемесячное ее обслуживание. Может в темке уже и писали, но всю ее перечитывать некогда.. Помимо счетчиков, какие затраты на охрану, уборку тер-ии, парадных и т.д.?!

[marvel]

Здравствуйте, жители 3 Жемчужины!
Присматриваю квартиру на покупку... но вот слышала, что как-то уж много выходит ежемесячное ее обслуживание. Может в темке уже и писали, но всю ее перечитывать некогда.. Помимо счетчиков, какие затраты на охрану, уборку тер-ии, парадных и т.д.?!

Ссылка на пост с коммунальными

[Java2012]

всё временное-постоянное))

Мне не важно, насколько затянется ожидание второй версии ремонта. Мне важно быстро и дёшево (кроме электрики, труб и кранов, - тут экономить не буду) привести квартиру в достаточно жилое состояние. Что будет дальше - над этим можно будет подумать потом.

[Frage?]

Кто-нибудь делал ремонт с расчётом на то, что сначала это будет предварительный вариант, а только потом (через 1-2-3 года, например) окончательный?
Чтобы в квартире можно было кое-как прожить, дождаться "усадки" дома, подкопить денег, и уже потом тратиться на хороший качественный ремонт.
А для начала - сделать бюджетный такой "минимализм", заранее предусмотрев, чтобы потом поменьше демонтировать сделанное и делать новый ремонт беспрепятственно.
Кто решил так спланировать свой ремонт, можете дать какие-нибудь советы?

Мне не важно, насколько затянется ожидание второй версии ремонта. Мне важно быстро и дёшево (кроме электрики, труб и кранов, - тут экономить не буду) привести квартиру в достаточно жилое состояние. Что будет дальше - над этим можно будет подумать потом.

А на штукатурках, стяжках, ...?! Но, потом никак не выйдет "потом поменьше демонтировать сделанное".

[odessa54321]

вижу только один вариант - не клеить обои. Просто закрасить самой дешевой краской штукатурку, чтоб стены не пачкались. А потом, через время поклеить обои. Сам так планирую делать

[Frage?]

вижу только один вариант - не клеить обои. Просто закрасить самой дешевой краской штукатурку, чтоб стены не пачкались. А потом, через время поклеить обои. Сам так планирую делать

))) Обои на самую дешевую краску - мы лёгких путей не ищем.
Ну разве что обои потом будут тоже самые дешевые

[Ibra]

увидел в квитанции тариф-налог на землю?)что это за пункт???разве везде его платим????

[marvel]

увидел в квитанции тариф-налог на землю?)что это за пункт???разве везде его платим????

Не везде, но в 3Ж и 5Ж платим

[Ibra]

Не везде, но в 3Ж и 5Ж платим

а как это понимать?с чем связано?а то платить за отопление 5 грн,и за ком услуги 5 грн понимаю)))
а вот налог на землю)))
получается земля в аренде на какой то определенный срок????

[[bdv]]

а как это понимать?с чем связано?а то платить за отопление 5 грн,и за ком услуги 5 грн понимаю)))
а вот налог на землю)))
получается земля в аренде на какой то определенный срок????

Не путайте аренда и налог на землю. И теперь просто в гугле делаете поиск "налог на землю" и понимаете, что все новые дома платят его, либо платят аренду если земля не в собственности

[Ibra]

Не путайте аренда и налог на землю. И теперь просто в гугле делаете поиск "налог на землю" и понимаете, что все новые дома платят его, либо платят аренду если земля не в собственности

благодарю...
т.е. у нас(3ж) земля не в аренде,а просто платим за нее налог???дело не в сумме,а просто интересно статус

[marvel]

благодарю...
т.е. у нас(3ж) земля не в аренде,а просто платим за нее налог???дело не в сумме,а просто интересно статус

цитирую:

Необходимость уплаты земельного налога
Начнем с того, что за жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, владельцы квартир земельный налог не уплачивают, поскольку не являются ни собственниками, ни пользователями земельных участков под многоквартирными домами. За них такой налог уплачивают предприятия, которые управляют многоквартирными домами, либо объединения совладельцев многоквартирного дома (далее — ОСМД), которые в соответствии со ст. 42 ЗКУ являются землепользователями таких земельных участков.

Вы должны понимать, что любая обслуживающая организация в любом случае включит налог на землю в ваши коммунальные услуги, так как это ее прямой убыток. В отличие от такого случая, в наших жемчужинах явно указано, сколько каждый человек платит налога.

[Ibra]

цитирую:

Вы должны понимать, что любая обслуживающая организация в любом случае включит налог на землю в ваши коммунальные услуги, так как это ее прямой убыток. В отличие от такого случая, в наших жемчужинах явно указано, сколько каждый человек платит налога.

понял)))спасибо большое за разъяснение)))успокоили))))

[OLESYA T]

и еще пару вопросиков...:
нет ли запаха канализаци... (по известной всем причине)
и что с высоковольтным кабелем... электромагнитное поле не замеряли?

[summmermoon]

и еще пару вопросиков...:
нет ли запаха канализаци... (по известной всем причине)
и что с высоковольтным кабелем... электромагнитное поле не замеряли?

А Вы по улице ходите в противогазе и в антирадиационном костюме???!!!

[marvel]

и еще пару вопросиков...:
нет ли запаха канализаци... (по известной всем причине)
и что с высоковольтным кабелем... электромагнитное поле не замеряли?

Запах канализации зависит исключительно от ветра.
Уровень элетктромагнитного поля соответствует всем нормам, так как соблюдена санитарная безопасность между домом и линией.

[Lanochka77]

Грандиозная мойка панорам, к сожалению, отменяется. Сегодня Владимир сказал, что этим ребятам нельзя мыть панорамы. Компания будет с кем-то у кого есть лицензия, когда-то заключать договор. Когда? Вопрос остался открыт, пока не появится гл. инженер ВГ, который будет решать этот вопрос, но он некоторое время будет отсутствовать...
В общем я очень расстроена. Может кто-то знает где и кого можно пригласить? Есть 12 желающих с панорамами.
Только что дали телефон, завтра отпишусь)))

Сегодня дозвонилась в компанию по высотным работам. Могут помыть по 30 грн кв.м, но на месте можно было еще посмотреть, пообещали через час подъехать посмотреть все наяву и привезти пакет разрешающих документов. Спустилась к инженеру и .... без Кадорра мы не можем помыть свои панорамы снаружи, ну а на "Когда?", получила как всегда ответ "Будет, неизвестно когда". Прям какой то замкнутый круг. ВГ позвонить нельзя, т.к. нельзя, этим вопросом занимается другой человек, с которым связаться тоже нельзя.
олучить хоть какие-то конкретные ответы на вопросы у Владимира НЕЛЬЗЯ, т.к. я с ним разговариваю на разных языках.
Пришла к выводу, что нужно чтобы нам назначили нового инженера по эксплуатации, либо пусть весь офис Кадорр с Успенкой переезжает в 3Ж и сообща будем решать все вопросы, с вами я разговаривала на одном языке все это время, чувствовала и заботу, и индивидуальный подход и все вопросы решались .
А здесь стучишься головой об стенку и да еще слышишь, что у Володи друзья в СБУ и ему ничего не стоит подорвать сайт 3Жемчужины (хотя я о таком не слышала)
Вот к кому обращаться, что человек, который должен следить за благосостоянием дома не обращает внимание на элементарные вещи пока ему жильцы не укажут пальцем?
Если Владимир получает зарплату из денег за коммунальные платежи, то освободите это место и найдите достойную замену, т.к. он со своими обязанностями не справляется. Если ему платит кто-то другой, путь отвечает за эксплуатацию домов в другом месте.
Думаю, что офис прочитает мой пост и сделает соответствующие выводы, разбираться в ситуации уже не имеет смысла, т.к. эти "недоразумения" повторяются каждый раз на протяжении полугода и отбивают всякое желание даже обращаться к инженеру. Тогда как профессионалы, которые соответствуют требованиям вашей компании, могут решать все вопросы легко и на радость жильцам дома. Зачем огорчать нам проживание в нашем дома, и зарождать в наших головах сомнения о правильности выбора правления ОСМД?
Очень бы хотелось, чтобы европейское качество обслуживания домов компании «KADORR GROUP» не превратилось в совковый ЖЕК, где сидит местячковый дядя Вова.

[[bdv]]

Кто-то думал, что на первом этаже делали ремонт под магазинчик какой-то? Там уже висит бумажка, что это "Отдел продаж Кадор Групп"