Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Игорь Николаевич]

1.Это я знаю,я хочу понять пропишут ли в квартиру,которая в банке в залоге,а нарываться с вопросом в паспортном не хочу.или это не имеет значения? 2.нам сказали штраф будет от 17 до 51 грн.за что 17 и за что до 51

пропишут
штраф от одного до трех необлагаемых минимумов

[Талисман]

Здравствуйте! Подскажите к кому обратиться с такой проблемой
На мой стационарный телефон в течении 4-х суток, через каждые 20 минут звонит автоответчик с информацией ""Внимание! Специально для Вас выгодные условия погашения кредита по программе лояльности. справки по телефону 096 715 63 81" И так постоянно. Днем и ночью! Какого банка не известно. У нас нет никакого кредита и уж тем более задолженности по нему.
Позвонили в кс, там девушка сказала, что этот номер принадлежит частному лицу, но кто он , по понятным причинам, она сказать не может.
звонила и на этот мобильный номер . там только музычка и живых нет.
что можно сделать в данной ситуации ?
Заранее спасибо

[Серж]

Здравствуйте! Подскажите к кому обратиться с такой проблемой
На мой стационарный телефон в течении 4-х суток, через каждые 20 минут звонит автоответчик с информацией ""Внимание! Специально для Вас выгодные условия погашения кредита по программе лояльности. справки по телефону 096 715 63 81" И так постоянно. Днем и ночью! Какого банка не известно. У нас нет никакого кредита и уж тем более задолженности по нему.
Позвонили в кс, там девушка сказала, что этот номер принадлежит частному лицу, но кто он , по понятным причинам, она сказать не может.
звонила и на этот мобильный номер . там только музычка и живых нет.
что можно сделать в данной ситуации ?
Заранее спасибо

Смените номер )

[Duke_Vito]

Здравствуйте! Подскажите к кому обратиться с такой проблемой
На мой стационарный в течении 4-х суток, через каждые 20 минут звонит автоответчик с информацией ""Внимание! Специально для Вас выгодные условия погашения кредита по программе лояльности. справки по телефону 096 715 63 81" И так постоянно. Днем и ночью! Какого банка не известно. У нас нет никакого кредита и уж тем более задолженности по нему.
Позвонили в кс, там девушка сказала, что этот номер принадлежит частному лицу, но кто он , по понятным причинам, она сказать не может.
звонила и на этот мобильный номер . там только музычка и живых нет.
что можно сделать в данной ситуации ?
Заранее спасибо

Смените номер )

проще дать на сладно или еще где-то объявление о дешевой аренде исключительно для выходцев с Кавказа (средней Азии) или о продаже чего-либо оч. дешево.

А если серьезно письменно обратиться в КС и прокуратуру, милицию с описанием ситуации.

Капитально это лечится телефоном (стационарные тоже бывают) с черным списком, в аппарате могут быть и другие полезные функции .

[OlgaK]

Хотим оформить договор мены.У меня квартира в собственности 5 лет, у второго участника дом 100 кв.м и земельный участок 2 сотки с документами 2014 года.Как платят налоги при договоре мены в таком случае?Вариант купля-продажа не рассматривается.

[Игорь Николаевич]

Хотим оформить договор мены.У меня квартира в собственности 5 лет, у второго участника дом 100 кв.м и земельный участок 2 сотки с документами 2014 года.Как платят налоги при договоре мены в таком случае?Вариант купля-продажа не рассматривается.

стоимость нотариального оформления почти такое же как и при купле-продаже, существенно сэкономить не получится

[OlgaK]

стоимость нотариального оформления почти такое же как и при купле-продаже, существенно сэкономить не получится

Мой вопрос касался исключительно оплаты налогов при таком оформлении.Т.е. кто и сколько платит госпошлины и пенсионного фонда.Есть ли при договоре мены именно эти платежи, если есть , то какая величина?Ведь при оформлении договора мены нет передачи денег, нет необходимости оформлять сделку в банке.Кстати , а какая должна быть оценка рыночная или нормативная?Могу в терминах ошибаться, лет 15 назад я уже делала подобную сделку, только внутри своей семьи и это тогда было выгодно, в БТИ писала что обмен и оценка была копеечная.

[Игорь Николаевич]

Мой вопрос касался исключительно оплаты налогов при таком оформлении.Т.е. кто и сколько платит госпошлины и пенсионного фонда.Есть ли при договоре мены именно эти платежи, если есть , то какая величина?Ведь при оформлении договора мены нет передачи денег, нет необходимости оформлять сделку в банке.Кстати , а какая должна быть оценка рыночная или нормативная?Могу в терминах ошибаться, лет 15 назад я уже делала подобную сделку, только внутри своей семьи и это тогда было выгодно, в БТИ писала что обмен и оценка была копеечная.

может кто из нотариусов уточнит?

[Duke_Vito]

Мой вопрос касался исключительно оплаты налогов при таком оформлении.Т.е. кто и сколько платит госпошлины и пенсионного фонда.Есть ли при договоре мены именно эти платежи, если есть , то какая величина?Ведь при оформлении договора мены нет передачи денег, нет необходимости оформлять сделку в банке.Кстати , а какая должна быть оценка рыночная или нормативная?Могу в терминах ошибаться, лет 15 назад я уже делала подобную сделку, только внутри своей семьи и это тогда было выгодно, в БТИ писала что обмен и оценка была копеечная.

оценка рыночная (типа новая) по трем объектам (квартира, земля и дом), у Вас нет НДФЛ, у второго владельца 5 %

При обміні об'єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна, визначеного:
а) у абзаці першому пункту 172.1 цієї статті, - не оподатковується;
б) у пункті 172.2 цієї статті, - оподатковується за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.

ПФ вроде нет, если буквально читать закон, но на 100 % не уверен, не участвовал в договорах мены ни разу.

[OlgaK]

оценка рыночная (типа новая) по трем объектам (квартира, земля и дом), у Вас нет НДФЛ, у второго владельца 5 %

При обміні об'єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна, визначеного:
а) у абзаці першому пункту 172.1 цієї статті, - не оподатковується;
б) у пункті 172.2 цієї статті, - оподатковується за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.

ПФ вроде нет, если буквально читать закон, но на 100 % не уверен, не участвовал в договорах мены ни разу.

Ну вот, уже меньше может быть, если нет пенсионного!А можно ссылку на источник?

[Duke_Vito]

Ну вот, уже меньше может быть, если нет пенсионного!А можно ссылку на источник?

закон ст. 2 п. 8 ограничивает объект

8) для платників збору, визначених пунктом 9 статті 1 цього Закону, - вартість нерухомого майна, зазначена в договорі купівлі-продажу такого майна;

[Игорь Николаевич]

Ну вот, уже меньше может быть, если нет пенсионного!А можно ссылку на источник?

лист

[OlgaK]

закон ст. 2 п. 8 ограничивает объект

8) для платників збору, визначених пунктом 9 статті 1 цього Закону, - вартість нерухомого майна, зазначена в договорі купівлі-продажу такого майна;

Тут же про куплю-продажу, а я про договор мены спрашиваю.

[Duke_Vito]

Тут же про куплю-продажу, а я про договор мены спрашиваю.

Ответ был написан, если там речь только про куплю-продажу, то мены не касается, вот и все. Соответственно обязательства по оплате нет.

[OlgaK]

Ответ был написан, если там речь только про куплю-продажу, то мены не касается, вот и все. Соответственно обязательства по оплате нет.

А 5% -налог на прибыль тоже не должно ведь быть?Прибыли ведь при обмене нет!А где , кроме нотариуса можно проконсультироваться?Нотариусы сразу съезжают и предлагают куплю-продажу, а мы ведь хотим обмен.Я понимаю, что у нотариусов договор мены бывает крайне редко, но всё-таки ...

[Штирлиц]

...как лучше поступить в ситуации, одолжила хорошей знакомой 1000 грн год назад, без росписок, тут я вспомнила об этом, позвонила, в общем, после того, как напомнила про долг, моя знакомая переквалифицировала меня в статус" враг", заявила, что росписки нет, денег значит нет, хочу ее как- то по этой ситуации наказать, даже без возврата денег, неприятная ситуация, мы семьей человеку помогали в свое время даже жильем...
Вопрос, могу ли я на нее написать заявление в милицию? Как лучше написать, чтобы у меня его приняли?...

Нет расписки - нет долга, соцсети и прочее - не доки. А и была бы расписка - милиция ни при чем, все через суд, так как эти отношения в рамках ГК, а в милицию - по УК. А сумма в 1000 - это уже даже не сто долларов, ради нее, даже при наличии расписки, судиться не стоит. Так что, юридически - забыть, а как чисто по-человечески - сами решайте...

[Duke_Vito]

А 5% -налог на прибыль тоже не должно ведь быть?Прибыли ведь при обмене нет!А где , кроме нотариуса можно проконсультироваться?Нотариусы сразу съезжают и предлагают куплю-продажу, а мы ведь хотим обмен.Я понимаю, что у нотариусов договор мены бывает крайне редко, но всё-таки ...

Налогообложение мены по правилам купли-продажи, но нормальных разъяснений налоговой еще не видел. Обратите разницу на то что термины прибыль и доход не тождественны.

[Java2012]

Если у юриста окажется на руках паспорт другого человека (оригинал, сам документ) и копия документов на квартиру этого человека (без оригинала), то есть ли какая-нибудь реальная опасность мошеннических действий для владельца квартиры? Например, продажа квартиры или взятие кредитов на него. Человек не резидент, если это имеет значение. Как так попадает паспорт - отдельная сложная история, не важно.

[Duke_Vito]

Если у юриста окажется на руках паспорт другого человека (оригинал, сам документ) и копия документов на квартиру этого человека (без оригинала), то есть ли какая-нибудь реальная опасность мошеннических действий для владельца квартиры? Например, продажа квартиры или взятие кредитов на него. Человек не резидент, если это имеет значение. Как так попадает паспорт - отдельная сложная история, не важно.

Просто Продать не получится, нотариусу нужны оригиналы документов. Но варианты есть, они несколько сложнее в осуществлении, но вполне осуществимы.
Взять кредит, сложно и неинтересно, активность банков невысокая, а проверки служб безопасности реальные, как правило, если оставлять везде деньги, то смысл в этой операции минимальный.

[Java2012]

А есть возможность в какой-нибудь регистрационной службе сделать запрос на то, чтобы на такой-то период наложили мораторий на любые сделки с заданным объектом недвижимости?