Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Забаненный]

вести с полей недвижимости. 45 к. за 2-ку (высотку) на Таирова никто, практически, с продавцов не хочет. Сегодня при мне заавансировали 1-к на Таирова со средним состоянием за 41 тыс., что самое интересное продавцы долго ломались и их хором уговаривали брать задаток

Ну что же, видно большевики жестоко ошибались и у нас действительно после Чернобыля и СССР какая то аномальная зона, где общемировые экономические законы не действуют. Страна по идеи должна быть в Ж, а народ на это ложил и выкладывает кучу денег за жилье. Видать мы действительно очень богатая страна, что даже при такой коррупции и общей деградации у нас есть куча денег. Может они у растут где ? В диких степях Аскания - Нова ?


Предлагаю выпить сегодня за одесситов, украинцев и моего старого друга у которого сегодня день рождения в частности

[ANTRAZIT]

Предлагаю выпить сегодня за одесситов, украинцев и моего старого друга у которого сегодня день рождения в частности

Хоть с утра,но наливай.За старого друга и Украину с Одесситами,возьму грех на душу.Тем более что друзей в наше время можно в музее показывать.

[Миша КемпFF]

Ну что же, видно большевики жестоко ошибались и у нас действительно после Чернобыля и СССР какая то аномальная зона, где общемировые экономические законы не действуют. Страна по идеи должна быть в Ж, а народ на это ложил и выкладывает кучу денег за жилье. Видать мы действительно очень богатая страна, что даже при такой коррупции и общей деградации у нас есть куча денег. Может они у растут где ? В диких степях Аскания - Нова ?

А с чего Вы взяли что в Украине живут по аномальным законам???Украина живёт по тем же экономическим законам что и весь мир.Просто сейчас многие получили свои депозиты из банков и из за полной экономической безграмотности и при зомбированном слушании Леонтьева по ОРТ,о том что скоро доллару каюк,люди не зная что делать,решают скупить дешёвые квартиры,так как думаю что этим они сберегут свои сбережения,не понимая что недвижка,как и деньга под названием грывня,это уже нелеквид.
Лёгкий кэш у народа,как и депозиты скоро накроются,кредитов не будет ещё пару лет.Да не нужно быть профессором экономики из Гарварда что бы сказать что квартиры в цене ,может быть медленно но уверенно будут снижаться.
Кто успеет скинуть груз лишней недвижки сейчас и остаться с килобаксами,тот выиграет.Это любой экономист или математик скажет.Понимаете?

[Сантьяга]

а ты посмотри голосовалку

Если вы обо мне, то я голосовал, что это цена за метр. Будет!
З.Ы. Люблю безобразия %)
З.З.Ы. А, так вы о себе! )

З.З.З.Ы. Хотя, с метром я погарячился. Все-таки, это цена за полметра....

[Dave]

Если вы обо мне, то я голосовал, что это цена за метр. Будет!
З.Ы. Люблю безобразия %)
З.З.Ы. А, так вы о себе! )

З.З.З.Ы. Хотя, с метром я погарячился. Все-таки, это цена за полметра....

Я ж говорил что в душе все кризики, патамуша на халяву и уксус сладкий

[Объективный]

Кто успеет скинуть груз лишней недвижки сейчас и остаться с килобаксами,тот выиграет.Это любой экономист или математик скажет.Понимаете?

Миша, а почему Вы не скинули всю свою недвижку? И не остались "обвёрнутым" килобаксами как пулемётными лентами?

[Миша КемпFF]

Миша, а почему Вы не скинули всю свою недвижку? И не остались "обвёрнутым" килобаксами как пулемётными лентами?

Потому что я скинул только то что было мне обузой,то что я знаю наверняка первым полетит вниз.А то что осталось хм...это ведь часть моего гешефта,с которым я работаю не первый год.Хотя немного лукавлю:Если бы я знал,а скорее просчитал то что просчитал сейчас,хотя бы полгодика назад,честно-скинул бы всё.

[Объективный]

Потому что я скинул только то что было мне обузой,то что я знаю наверняка первым полетит вниз.А то что осталось хм...это ведь часть моего гешефта,с которым я работаю не первый год.Хотя немного лукавлю:Если бы я знал,а скорее просчитал то что просчитал сейчас,хотя бы полгодика назад,честно-скинул бы всё.

Миша, ну так знал бы прикуп - жил бы в Сочи...это понятно...но почему сейчас не скидываете если Вы так уверены в дальнейшем обвале?...ведь ещё не поздно...в том то и дело, что рассуждать смело и безапеляционно что недвижка обрушится могут только те, у кого её родимой нет...а у кого она родимая есть - не привык класть все яйца в одну корзину...ну, или если хотите, не привык всё ставить на число, когда можно поставить на красное...если я не прав - бросьте в меня камень.

[bo]

Потому что я скинул только то что было мне обузой,то что я знаю наверняка первым полетит вниз.А то что осталось хм...это ведь часть моего гешефта,с которым я работаю не первый год.Хотя немного лукавлю:Если бы я знал,а скорее просчитал то что просчитал сейчас,хотя бы полгодика назад,честно-скинул бы всё.

Да ничего, Миша, "и так неплохо получилось"(с) Только представь - ты бы уже был полгода без гешефта! Разве так можно?

[Миша КемпFF]

Миша, ну так знал бы прикуп - жил бы в Сочи...это понятно...но почему сейчас не скидываете если Вы так уверены в дальнейшем обвале?...ведь ещё не поздно...в том то и дело, что рассуждать смело и безапеляционно что недвижка обрушится могут только те, у кого её родимой нет...а у кого она родимая есть - не привык класть все яйца в одну корзину...ну, или если хотите, не привык всё ставить на число, когда можно поставить на красное...если я не прав - бросьте в меня камень.

Вы знаете,Вы в чем то правы.Но есть одно Но почему я не продаю сейчас остальные квартиры.Мой основной вид деятельности становится всё хуже и хуже.Таможня,налоговая становятся просто голодным шакальём.Продажи упали в разы.Вообще подумываю прекратиь на время свой бизнес,что бы не работать в минус.Те пару квартир что у меня есть дают хоть и мизерный но доход,на продукты в месяц на семью хватает,но не более.Поэтому буду пока ждать,но если тенденция с понижением арендной платы продолжится-буду продавать и квартиры.
И что интересно,я никогда не занимался перепродажей,работал только на аренде.Зато бывшие бизнесмены от перепродажи,теперь влезли в бизнес арендаторов и таким образом демпингуют цены.

[Объективный]

Поэтому буду пока ждать,но если тенденция с понижением арендной платы продолжится-буду продавать и квартиры.

Не боитесь "прокушать" свои проданные квартиры? Кризис то не через месяц закончится...

Зато бывшие бизнесмены от перепродажи,теперь влезли в бизнес арендаторов и таким образом демпингуют цены.

Есть такая тема...ну так куда ж им родимым деваться? Они тоже продавать не хотят...не за эти деньги покупали...

[Миша КемпFF]

Не боитесь "прокушать" свои проданные квартиры? Кризис то не через месяц закончится...

Буду экономить.В отпуск не в Таиланд полетим,а в Чехию на поезде
К тому же убыточная недвижка будет съедать прилично денег в месяц.А если всё время терпеть убытки,то какой из меня тогда гешефтер!?Кстати недавно в "Форбс"прочитал,что успешным бизнесменом сейчас считается тот кто меньше всех потерял(но всё равно потерял),я бы добавил к этому ещё тех кто вовремя слил неликвид с небольшими убытками.
Я ещё продумываю вариант переезда в Мельбурн,но блин трудно это сделать,хотя возможно.
Вообще,сейчас витают такие мысли,что кризис это обычное состояние в истории человечества вплоть до начала 20 века.Пожили хорошо 100 лет и всё вернулось на круги своя

[ANTRAZIT]

Не боитесь "прокушать" свои проданные квартиры? Кризис то не через месяц закончится...

Я то думаю что на 7-ом жёлтых не стало,оказывается опять начинаеться повтор 90-х.

http://biz.liga.net/news/E0903529.html

[Объективный]

Буду экономить.В отпуск не в Таиланд полетим,а в Чехию на поезде

Главное - не на автобусе...испортите отпуск.

К тому же убыточная недвижка будет съедать прилично денег в месяц.А если всё время терпеть убытки,то какой из меня тогда гешефтер!?

Хотите сказать что не сможете сдавать даже по себестоимости? Это Вы загнули Миша.

Я ещё продумываю вариант переезда в Мельбурн,но блин трудно это сделать,хотя возможно.

А оно Вам надо?..тем более на край света...Ваша жена там с ума сойдёт без общения... Помоему все кто хотел чухнуть - уже чухнули...как бы через пару лет Миша не пришлось кусать локти, как это уже неоднократно делалось уехавшими...Деды морозы приходят и уходят - а иголки под плинтусом остаются.

Вообще,сейчас витают такие мысли,что кризис это обычное состояние в истории человечества вплоть до начала 20 века.Пожили хорошо 100 лет и всё вернулось на круги своя

В течении этих 100 лет уже жили и хорошо и плохо...и на круги своя всё ещё вернётся...вопрос в том, будете ли Вы в этом кругу, или будете кенгуру хвосты крутить где то на границе с пустыней.

[Объективный]

Я то думаю что на 7-ом жёлтых не стало,оказывается опять начинаеться повтор 90-х.

http://biz.liga.net/news/E0903529.html

Ой не смешите...прям щас все китайцы послушались своего правительства и побежали обратно в Китай последний ... без соли доедать...а на 7 не стало потому что в Харьков переехали...выгодней там было вот и всё.

[Миша КемпFF]

В течении этих 100 лет уже жили и хорошо и плохо...и на круги своя всё ещё вернётся...вопрос в том, будете ли Вы в этом кругу, или будете кенгуру хвосты крутить где то на границе с пустыней.

Та ладно.Ещё неизвестно где конец света,в Одессе или МельбурнеЯ там был и не один раз.Там очень много Одесситов(Хотя где их нет?)Насчёт своего бизнеса там,я конечно сомневаюсь.Но там на обычной работе я буду зарабатывать столько,сколько имею здесь с большими гембелями.
А насчёт того сколько продлится кризис?Всё зависит от того что предпримет Обамка.

[5had0w]

Хотя немного лукавлю:Если бы я знал,а скорее просчитал то что просчитал сейчас,хотя бы полгодика назад,честно-скинул бы всё.

А ведь предупреждали здесь? Сколько тут копий сломали. И кто оказался прав?

[Объективный]

Насчёт своего бизнеса там,я конечно сомневаюсь.Но там на обычной работе я буду зарабатывать столько,сколько имею здесь с большими гембелями.

А кем Вы сможете там работать Миша? Не, ну реально. Пиццу развозить будете? Или газетами торговать? Как Вам такая работа как для бывшего гешефтера? Потянете? А дети потянут? Да и захотят ли вообще тянуть?

А насчёт того сколько продлится кризис?Всё зависит от того что предпримет Обамка.

А что Обамка может предпринять? Ваши версии?

[Объективный]

А ведь предупреждали здесь? Сколько тут копий сломали. И кто оказался прав?

Предупреждать и предпринимать - это две большие разницы. Когда Вы предупреждаете кого то - это Вам денег не стоит, а вот когда предпринимаете - может стоить денег, и не малых. Вот если бы Вы слили пол года назад всю свою недвижку - тогда бы имели право сейчас умничать...а громкие слова сотрясают воздух, а не собеседника, когда за ними ничего кроме слов не стоит.

[Миша КемпFF]

[QUOTE=Объективный.А что Обамка может предпринять? Ваши версии?[/QUOTE]

Вот в том то и проблема-я не знаю,т.е. не могу понять как Обамка может вывести мир из кризиса.Но больше некому.У него есть супер экономисты,пусть они и думают