Тема: 
инквизиция при желании всегда найдёт сходные чертыСообщение от FrogQueen
Я похожа на Жанну Дарк ?
| ||
инквизиция при желании всегда найдёт сходные чертыЯ похожа на Жанну Дарк ?
Только не у нас, да и не сейчас. Сейчас на фондовой бирже можно только потерять деньги.
Сон разума рождает чудовищ
Падение тоже не было обвальным. Падало постепенно года два-три, затем около двух лет "дно" (впечатление, что все дома облеплены такими плакатами с объявлениями - на английском и иврите, а где-то и по-русски) - удручающее ощущение. В 2004-м еще успел прикупить на дне домик 65 м. за 60 тыс. А уже через годик цены потихоньку поползли вверх. Если не ошибаюсь, падение началось в 2001-ом.
Рост? Ну вот тот домик вырос втрое в цене. Но он до падения стоит 110-120 тыс. А квартира? На пике 120, на дне 60, сейчас 140, если без "головняка".
Извиняюсь, что так подробно, но просто хотел этим показать, что в недвижимости не бывает, наверное, очень скорого обвала, подъема, и даже "дно" длится не месяц-ва, а пару лет. Люди свыкаются-смиряются с ценами, и уже не реагируют столь бурно.
ну у нас с 2007 застой на рынке, ну и обвал цен. В 2006- м 1-к на Таирова 65-70 тыс. сегодня 35. Резкого роста не будет, пока не начнется кредитования, но и в дальнейшее значительное падение я не верю еще 10% - 15%. И эти цены останутся надолго, пока не начнется кредитование.
Правда если в стране начнутся голодные бунты, то тут конечно же другой расклад...
и рисков намного больше.
То же самое ты говорил осенью...
до начала кризиса? Говорил конечно же. Если бы не кризис такого резкого падения цен и не было бы.То же самое ты говорил осенью...
Так что все кто ждет в ближайшие дни квартир по 5 рублей пучок могут или расслабиться в классной арендованной квартире (с арендой все равно на квартиру не насобираешь, только ипотеку ждать когда давать начнут, но будет поздно уже цены другие будут).
Ну да, где-то в два раза и у вас примерно будет падение с пиковых цен. По большому счёту и у нас тогда с середины и до конца 90-х был "пузырь". В хороших районах, может, и того меньше. У нас и с кредитованием (а оно не прекращалось ни на день) не было резких скачков. Да и ипотеку после такого не станут напропалую выдавать каждому. Это и у нас ее до падения можно было получить быстро, без проблем и практически 100%. Теперь хоть и есть рост в ценах, но прежде чем дадут - много условий, еще и на работу позвонят, чтобы узнать - каковы перспективы: "скорый вылет" или есть надежда...
Бунты? Это крайность. Уверен, что до голода не доведут.
В общем, трудно сравнивать, поскольку у нас тогда было...ну, в отдельно взятой стране. А теперь коснулось практически всех и дружно.
А это не одно и то же. И скорее всего сценарий выхода будет другим.
Последний раз редактировалось old_Piligrim; 27.03.2009 в 01:01.
т.е. 2.5-3 тыщи в год, затрачиваемые на аренду, делают погоду при нынешнем уровне цен?
Большая часть людей что с арендой что без аренды на квартиру не насобирают по нынешним ценам, а кто мог, влезли в ипотеку.
Так что цены упадут.
Ты в сентябре говорил что цены не упадут, хотя мы о кризисе говорили и весной и летом. Тогда не поверил не веришь и сейчас, но этого и не нужно, просто наблюдай за рынком.
Разумно туда заходить только лет эдак на 10 - 15. Да и врядли без знаний возможно. Обычный человек максимум индекс сможет купить чтобы без риска.
गरुड
Нет, конечно.
В конце концов рынок стабилизируется.
Но перспектива очередного надувания пузыря уже в следущем году мне представляется весьма сомнительной.
А на рынке недвижимости все всегда только выигрывают на спекуляциях?
Думаете при постоянных покупках-продажах недвижки риски меньше?
А какая разница в следующем или через год?Кроме того Вы недооцениваете способность людей вступать в то и то же дерьмо по несколько раз
Я очень хорошо помню Эллайс и МММ, а тем не менее очереди в липовые КС просто поражают...
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Ну да, а на рынке недвижимости каждая уборщица и таксист чувствуют себя профи
100%! Звонит приятельница с радостной новостью, беру новую машинку в кредит! Я в шоке, она только только с огромными сложностями и добавившимися седыми волосами выскочила из ипотеки... На вопрос, тебе это надо с упавшим в несколько раз доходом и неясными перспективами? Ответ, очень машина понравилась... Занавес!А какая разница в следующем или через год?Кроме того Вы недооцениваете способность людей вступать в то и то же дерьмо по несколько раз
Я очень хорошо помню Эллайс и МММ, а тем не менее очереди в липовые КС просто поражают...
нет конечно, но отслеживать тенденцию и вовремя сливать запросто можно.А на рынке недвижимости все всегда только выигрывают на спекуляциях?
Но я вообще против тупой спекуляции, я за минидевелопмент. Т.е. когда делаются улучшения приобретенной недвижки.
Речь не о менталитете наших граждан, которые с завидным упорством, не успев вылезти из одного дерьма, тут же бросаются на поиски очередного.А какая разница в следующем или через год?Кроме того Вы недооцениваете способность людей вступать в то и то же дерьмо по несколько раз
Я очень хорошо помню Эллайс и МММ, а тем не менее очереди в липовые КС просто поражают...
Речь о, как мне кажется, чересчур радужной перспективе выхода страны из кризиса уже в следущем году.
о меня это тоже умиляет. У нас все разбираются в политике, футболе, бизнесе и конечно же недвижимостиНу да, а на рынке недвижимости каждая уборщица и таксист чувствуют себя профи
в следующем году навряд ли. Но, по моему, рост после дна будет очень быстрым.
Ваши права
Социальные закладки