| ||
Всё дело в том что люди не в состоянии платить больше 2000 гривень.И какой бы ремонт не был,никого это не волнуетСообщение от mvadyuha
Я это знаю так как сдаю квартиры и с ремонтом и без,практически за одинаковые деньги.Так зачем напрягаться,делать ремонт???
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Это не "хрущ", но что-то типа, наверное, построенное еще во времена турецкого мандата над Палестиной. Но вот же, люди с мозгами "крутанулись". Я был в той одной конурочке у приятеля (он с Николаева приехал) - спаленка+салон (зал в Союзе вроде назывался так)+ кухонька+душ с туалетом. Так там еще жил и его племянник-солдат. Тесновато, но приятель считал, что ему крупно повезло. Хотя бы еще и тем, что не надо ждать сюрпризов-капризов хозяина - аренда на долгие годы.Может в Израиле сейчас и 450 баксов в месяц,но в Одессе однухи в хруще уже по 1800-2000 гривень
P.S.Хотя где в Израиле хрущи?
Он наверное не знает что у Тебя в Авизо "мохнатая рука"
Спорь ещё и на шнурки от батинок.
давайте вы начнете считать, а затем все это изложите?
В Одессе другая ситуация.Как только всё сделаешь-на тебя сразу наедут,начиная от смотрящих по районам(крыша),заканчивая налоговой,пожарными и т.д.Поэтому у нас легче сдавать по отдельным районам 100 кваритр и сидеть в тени,чем сдавать квартиры в одном доме
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Доходные дома в нашей стране это утопия. Ночлежки по 10 гривен ночь с двухярусными кроватями это более реально с учетом платежеспособности населения.
Это совершенно разные вещи. Одно дело перекинуть партию какого-нить китайского ширпотреба, а другое дело ввалить огромные суммы денег с мутной перспективой окупаемости, низкой ликвидностью, сложным процессом эксплуатации.
Сон разума рождает чудовищ
Квартира в доме с чистыми парадными, пусть бюджетным, но свежим ремонтом, наличием персонала, готового решить возникшие проблемы, однородным контингентом явно будет конкурентоспособнее аналогичной, но в обычном ничейном доме...
Целиком поддерживаю.
На ценовом дне недвижимости, при ликвидации коррупции и признаках хоть какого-то позитива экономики можно было бы рассмотреть как идею и просчитать риски. А в данное время смысла не вижу. Но если кто хочет закопать свои денюжки, то пожалуйста.
Начнем с того, что законодательной базы под это дело нет.
Сон разума рождает чудовищ
Денис, а что Вы готовы сделать в одностороннем порядке если цены не снизятся до такого уровня? Говорить - не мешки ворочать. Я весь превратился в ухо.
О! Вот поэтому у нас и страна такая, что весь бизнес как гиены, оторвать свой кусок и удрать подальше.
Почему в Израиле выгодно? Почему в Германии выгодно (у меня дядя в Германии управляющий таким домом)? А в Одессе не выгодно?
Слишком большие и долгосрочные инвестиции...у нас так не привыкли работать.
Все очень просто: сдать можна все что угодно, квартиру с ремонтом можна сдать за 400 и без ремонта такую же тоже можна сдать за 400, т. к. на каждый товар есть свой покупатель.Всё дело в том что люди не в состоянии платить больше 2000 гривень.И какой бы ремонт не был,никого это не волнует
Вопрос втом, что считается ремонтом?
Также как и квартиросьемщики, так и арендодатели люди разные.
Можна сдать квартиру без окон и дверей 5-рым гастробайтерам за 400 и можна сдать такую же, но с нормальным ремонтом, студентке или молодой семье за теже 400.
Я был и квартиросьемщиком и арендодателем, но с тех времен так ни че и непоменялось, все хотят быстрых денег.
Вот поэтому в Одессе никогда и не опустятся цены даже и на "убитые" квартиры до "смешных".В Одессе другая ситуация.Как только всё сделаешь-на тебя сразу наедут,начиная от смотрящих по районам(крыша),заканчивая налоговой,пожарными и т.д.Поэтому у нас легче сдавать по отдельным районам 100 кваритр и сидеть в тени,чем сдавать квартиры в одном доме
Нет. Стабильное улучшение и рост по всем направлениям начался с 2000 года.точно 98 но последствия вплоть до 2004 года разгребали
Если говорить о недвижимости, то летом 2001 года я снял 1к на Черемушках за $80 у знакомого, который купил ее в 2000 за $6000 (помню он сокрушался что не успел взять ее на дне за $5600)...
Я очень надеюсь, что кризис лишив экономику шальных денег вынудит бизнес или работать и на песпективу или сдохнуть с голоду...
Вот когда Украина станет похожа на Германию, вот тогда в Одессе будет выгодно держать доходные дома.
Сон разума рождает чудовищ
Я тоже очень сильно на это надеюсь. Пока что бизнес предпочитает здохнуть. А политики старательно помогают в этом направлении.
Сон разума рождает чудовищ
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки