Тема: 
Сообщение от coder_ak
Не столько инвесторам, сколько конечным покупателям квартир. Инвестор, кстати, скорее всего в курсе ненадежности и прочего...
| ||
Я против застройки
Я за застройку
Я не определился (определилась)
Из чего вывод о том, что те, кто поддерживает строительство, фактически являются соучастниками нарушения вышеперечисленных нормативных актов, в частности Земельного и Водного кодексов, и, соответственно, должны понимать всю ответственность своих заявлений в поддержку застройки.Особливу небезпеку становить експериментальне будівництво багатоповерхового будинку з паркінгом прямо на міському пляжі, із самовільним захопленням берегових схилів і засипанням морського дна. Зазначений об’єкт розташований в історичній частині міста за адресою: Французький бульвар, 60/1.
Ділянку під будівництво 14-поверхового готелю площею 0,4361 га спочатку було відчужено на аукціоні в грудні 2005 року. У ролі представника покупця на земельних торгах фігурував депутат Одеської міськради. Згодом новоявленому власникові було видано державний акт про право власності на землю і додатковий дозвіл на будівництво вже 24-поверхового комплексу всупереч Земельному, Водному кодексам України і Державним будівельним нормам 360-92, які забороняють споруджувати подібні об’єкти у стометровій водоохоронній зоні. Крім того, споруда, названа оздоровчим комплексом, складається з офісних приміщень і 1-2-3-4-кімнатних апартаментів, які за своїми характеристиками фактично є помешканнями.
Знехтувано державні санітарні правила розміщення, облаштування та експлуатації оздоровчих закладів, затверджені наказом міністра охорони здоров’я України від 19.06.1996 р. №172.
Територія забудови 24-поверхового комплексу з апартаментами і паркінгом на сотні машиномісць розташована у зсувній зоні, поверховість перевищує припустиму норму на чотири поверхи (відповідно до ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічних районах України»).
Проблема не в деталях, а в общей кнцепции.
Можно себе прдеставить, чтобы начали застраивать Цетральный парк в Нью Йорке, или Гайд парк в Лондоне?
Потенциально парк Юбилейный в Одессе намного превосходит и Центральный парк Нью Йорка и Гайд парк в Лондоне.
Это один из немногих парков мира расположеных прямо на берегу моря в самом центре большого города.
Городу просто повезло, что оползни не позволили когдато застроить эту часть города, когда такие вещи еще не ценились.
Так почему это надо делать сейчас, когда уже понятна и очевидна ценность каждого кв. м. этого парка?!
Такие места принято объявлять парками национального значения, брать под охрану государства и вносить в реестр ЮНЕСКО, а не застраивать частными гостинницами.
Актуальными для парка стройками являются, например, велосипедная трасса, потому что в дни наплыва людей велоспедисты уже представляют опасность для пешеходов, да и пешеходы мешают велосипелистам.
Актуальным является капитальное обновление тренажерных площадок вдоль трассы здоровья, строительство более современных туалетов, установка удобных скамеек, устройство площадок со столами и мангалами для любителей барбекью на свежем воздухе, разбивка травяных газонов, устройство прудов и фонтанов, освещения и подсветок, каких-нибудь постоянных выставок садово-паркового зодчества, скульптуры и т.п.
Актуальным является строительство бульвара вдоль обрыва над склонами. И прочее в том же духе.
А не расхватывание и огораживание территорий под частный стройки.....
И еще нужна грунтовая дорога для лошадей, т.к. им не полезно ходить по асфальту, а уж пробежаться - вообще ни-ни.
Да, Лаврентий, в этой теме идёт борьба между двумя концепциями: первая - та, что Вы изложили, вторая - "богатые имеют право делать, что хотят, потому что у них денег много".
Почему-то хотят они черт знает что.
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
Ну что Вы, не разделяю. Я просто споросил ГДЕ Вы были?А что,только те,кто в 2005 возмущались имеют право спрашивать?
Перечитала тему с начала,ответов не нашла..Или вы разделяете пользователей на тех,кто где был в 2005?
Что до жалб в Киев, то да, были, возили их люди, которые сами же и пикетировали соответствующие учреждения. К жалобам прилагалист тысячи подписей граждан, собранных непосредственно на склонах. Столичными организациями, которые пикетировались были генпрокуратура и госкомзем. Не исключаю, что годичное судебное разбирательство по делу михаников было результатом и этих протестов, тоже. Тем более, что госкомзем до конца поддерживал позицию прокурора в суде, т.е. как и прокурор считал государственные интересы ущемленными.
Я бы хотел сказать следующее. Если бы мы все не стали против застройки тогда, в 2005-м, и потом, начиная с лета 2007-го, не пикетировали, не собирали подписи, не писали статьи, не "флудили" на форумах, не судились - склоны были бы в состоянии застройки. И за это я хочу сказать "Спасибо" всем, кто так или иначе помог спасти склоны от застройки.
Сейчас же, когда грянул кризис, выяснилась полная финансовая несостоятельность "Михаников", а ряд других проектов вроде "Макстроя", "Рыночных технологий", оказался заблокирован судебными решениями. Таким образом, вместо 5-6 строек, фактически есть только рондинская.
И сейчас тому же Рондину выгоднее достроить свой объект в виде малоэтажного рекреационно-развлекательного комплекса - так будет быстрее достроено и быстрее окупится. Тут уже надо выбирать между скорейшей достройкой или возвращением местности первоначального вида за счет застройщика.
Наиболее активным греческим инвестором в Одесскую область является группа «Миханики»
http://eho-ua.com/2009/03/23/naibole...mikhaniki.html
Если тебе дадут линованную бумагу, пиши поперек.
Какой там сейчас у "михаников" кредитный рейтинг? а?
Та шоб никакого не осталось!
Как превратить одесские склоны в культурно-исторический оазис
http://www.krug.com.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=5559&Itemid=45
И что слышно насчет этого проекта?
Если тебе дадут линованную бумагу, пиши поперек.
Слушай, ретинг, как рейтинг - если "Дельфинов" построят, так и рейтинг поднимется, неужели не понятно? Все за наш счет...
С таким рейтингом у "Михаников" денег не будет даже на обнесение стройплощадки забором.
Ну дай бог, чтоб не пришлось туда еще раз, а то может ведь столько людей и не выйти.
О рейтингах будем говорить после окончания кризиса.
А сейчас с рейтингами или без них все равно строить пока никто не станет.
Или станет?
Вот именно! Имеющий деньги и готовый подождать несколько лет вложит их имнно сейчас, т.к. это эффективней - конкуренции нет, работы дешевле. Есть и еще один резон, например, если знаешь, что потом на на вожделенную земельку уже не "влезешь" - тоже надо столбить.
так а разве плохо, если будет аллея вдоль моря окультурена?
Двадцатиэтажками?
Я не люблю фатального исхода,
От жизни никогда не устаю.
Нет, заборами вокруг них
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Нет, заборами вокруг нихА ведь все к этому и идет.
Gogler Неужели Вы думаете что если построят элитный дом, то разрешат Вам ходить по территории, или детям играть на "их" площадках?
А если они еще и свой выход к морю сделают, то можно забыть о пляже возле такого "окультуривания".
так заборы убирают в конце концов после ремонта, их же делают как раз для того, чтобы кто-то проходя не попал под кирпич.. техника безопасности. вон в москве как классно проехаться вдоль москвы реки. или в киеве вдоль днепра. а у нас что, один приморский. вам за город не обидно?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки