Стиконовский дом на Проценко 50

[max2000]

В 3 комнатной - отлично! Лучше всего там где 19,2 площадь

[BC]

Полностью одобрям. )

["VITALIY"]

Размещение наружных блоков - 3, 4 секции на обсуждение (наружные блоки установлены на максимальное количество, есть возможность применять мультисплит систему - один наружный блок на одну квартиру)
Мульти сплит системы являются разновидностью сплит систем. Их отличие том, что к одному внешнему блоку подключается не один, а несколько внутренних блоков — обычно от 2 до 4 — 5 штук. При этом внутренние блоки могут быть не только разной мощности (обычно от 2 до 5 кВт), но и разных типов. Такое конструктивное решение позволяет экономить место на наружной стене здания и не так сильно портить внешний вид наружными блоками. При этом, вопреки распространенному мнению, замена нескольких сплит систем на одну мульти сплит систему не приводит к выигрышу в цене, поскольку стоимость оборудования примерно такая же, а трудоемкость и стоимость монтажа в 1,5 — 2 раза выше из-за более длинных коммуникаций. Кроме этого, при выходе из строя внешнего блока мульти сплит-системы перестают работать все внутренние блоки. Поэтому мульти сплит системы обычно используют только при невозможности размещения нескольких внешних блоков на наружной стене здания.

[ksun6ka]

"VITALIY", скажите, если осмд решит стеклить балкон не так как Вы предлагали, а в пол стеклопакет (с сендвич панелью внизу) как будут крепится кондиционеры? Расскажите, а то я не очень понимаю за что его цеплять? Извините за тупость))) Меня однушка интересует в 4-ой секции

Виталий и еще вопрос, немного передвинуть альков в этой однушке - считается перепланировкой? Надо как-то это оформлять? Или сдвигаем и не паримся (там тонкая стеночка из газобетона)?

[Витерна]

А если прицепить кондишн не там, где решило ОСМД?

["VITALIY"]

"VITALIY", скажите, если осмд решит стеклить балкон не так как Вы предлагали, а в пол стеклопакет (с сендвич панелью внизу) как будут крепится кондиционеры? Расскажите, а то я не очень понимаю за что его цеплять? Извините за тупость))) Меня однушка интересует в 4-ой секции

Вам разрешено все что не запрещено законом)))) в комплексе 800 квартир, попробуйте каждому угодить, это не реально

["VITALIY"]

Виталий и еще вопрос, немного передвинуть альков в этой однушке - считается перепланировкой? Надо как-то это оформлять? Или сдвигаем и не паримся (там тонкая стеночка из газобетона)?

все что не запрещено - разрешено)))) http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/page2
Не належать до самочинного будівництва: перепланування, пов'язані зі збільшенням житлової або підсобної площі за рахунок демонтажу перегородок без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок за рахунок площ коридорів та допоміжних приміщень;

[ksun6ka]

Виталий спасибо за документ, я поняла что такая перепланировка не запрщена, ее можно делать без разрешения, но техпаспорт то наверное новый придется делать?

[ukka]

А если прицепить кондишн не там, где решило ОСМД?

Отключат газ (с)))

А какой ваш вариант? Предлагайте к обсуждению. Смысл не в том, чтобы "назло кондуктору пойти пешком", а в том, чтобы сделать максимально эффективно и красиво. Вы, наверное, тоже заинтересованы в том, чтобы фасад выглядел опрятно.

[Витерна]

Отключат газ (с)))

А какой ваш вариант? Предлагайте к обсуждению. Смысл не в том, чтобы "назло кондуктору пойти пешком", а в том, чтобы сделать максимально эффективно и красиво. Вы, наверное, тоже заинтересованы в том, чтобы фасад выглядел опрятно.

Конечно, заинтересована. Просто как написали выше - 800 квартир, вряд ли всем угодишь. Кондиционер - это проще, вот остекление будет проблемой. Одинаковое видела только если сам застройщик стеклит или в элитных домах, поэтому слабо верится, но это так, мысли вслух.

[vaha-yo89]

Предлагаю ввести изменения по поводу установки кондиционеров:

[malanya@]

Вложение 7881083Вложение 7881026Вложение 7881027

мое мнение, что многие кондиционерщики не будут крепить блоки к ограждению балконов. Им будет проще переместить блок на метр в сторону чтобы прикрепиться к стене и продолбить штробу во внутренней стене для труб чем придумывать как прикрепить к существующему ограждению!!!! Практика "стиконовских ограждений" на других домах показывает что люди чаще выбирают при остеклении наиболее дешевый способ- оставляют ограждение какое есть и из газобетона вылаживают стенку , ну и естественно остекляют.... Примером этому служат дома на Бреуса и на Средней, и никто не крепит блоки к ограждению. Есть случаи, когда мало места- ставят блок один под другим..... Прошу учитывать что большинство будет выбирать вариант "проще и дешевле"!!!!

[ksun6ka]

malanya@, я тоже считаю, что надо оставить ограждение и выложить стену из газотбетона, самый удобный вариант, и кондишн будет куда вешать.

[vaha-yo89]

А лучше всего вместо газобетона ,что б все жильцы согласовали, и поставили красный кирпич - аналог фасада здания!

[-=Elena=-]

А лучше всего вместо газобетона ,что б все жильцы согласовали, и поставили красный кирпич - аналог фасада здания!

Это из мира фантастики, к сожалению.

[malanya@]

А лучше всего вместо газобетона ,что б все жильцы согласовали, и поставили красный кирпич - аналог фасада здания!

С Вами согласен, что это лучше (эстетичнее и практичней)!!! До сих пор не могу понять почему "Стикон" продолжает делать такие ограждения, когда все жильцы потом ними недовольны и ломают себе голову как от них избавится...., и всех лучше устраивает способ из облицовочного кирпича!!! Но в данной ситуации нужно учитывать следующее: в среднем все инвесторы делятся на три приблизительно равные части.
Первая часть-непосредственно будущие жильцы, которые наиболее заинтересованы в благосостоянии дома, но все с разными финансовыми возможностями и поэтому многие будут выбирать влаживать финансы в самое необходимое, и в случае с ограждением из кирпича не все будут согласны. И если учитывать что наш дом строился более с расчетом бюджетного варианта, то многие инвесторы скорее лишнюю сотню долларов вложат в внутренний ремонт своей квартиры, чем в ограждение.
Вторая часть инвесторов- спекулянты, которые уже вложили деньги и ждут момента удачной сделки. С ними обычно тяжело связаться и они не особо стремятся еще больше влаживать денег.
Третья часть- сдающие в аренду жилье....Тут уж как повезет...
Теперь считаем 800 инвесторов и удастся ли всех убедить поменять ограждение???С учетом того что не все одновременно будут делать ремонты и не у всех одинаковые финансовые возможности, наш дом может превратится в "курятник", где каждый налепил как посчитал нужным. И еще один факт- ограждение из кирпича былобы идеально когда его делали бы сразу в перевязку со стеной!!! Да, сейчас можно вбивать арматуру в кладку чтобы хоть както связать кирпичное ограждение с несущей стеной, но у меня был случай когда строители уверяли что проармировали кладку, а на самом деле поленились.... А в данном случае, к такому кирпичному ограждению повесить блок или два кондиционера- гарантии нет что можно спокойно ходить под домом!!!! Единственно хочется просить руководство Стикона в дальнейшем не делать таких ограждений и не давать лишней головной боли инвесторам!!!

[Anchar]

Практика "стиконовских ограждений" на других домах показывает что люди чаще выбирают при остеклении наиболее дешевый способ- оставляют ограждение какое есть и из газобетона вылаживают стенку , ну и естественно остекляют....

а снаружи чем обделывают газбетон?

[Vyaches1av]

мое мнение, что многие кондиционерщики не будут крепить блоки к ограждению балконов. Им будет проще переместить блок на метр в сторону чтобы прикрепиться к стене и продолбить штробу во внутренней стене для труб чем придумывать как прикрепить к существующему ограждению!!!! Практика "стиконовских ограждений" на других домах показывает что люди чаще выбирают при остеклении наиболее дешевый способ- оставляют ограждение какое есть и из газобетона вылаживают стенку , ну и естественно остекляют.... Примером этому служат дома на Бреуса и на Средней, и никто не крепит блоки к ограждению. Есть случаи, когда мало места- ставят блок один под другим..... Прошу учитывать что большинство будет выбирать вариант "проще и дешевле"!!!!

согласен на 100%! наружные блоки кондиционеров проще и практичнее крепить к стенке, а не к ограждению! в двушках 2, 4, 5, 6 секции на балкон вешать наружный блок вообще не целесообразно, считаю, что это делать надо под окнами

[malanya@]

а снаружи чем обделывают газбетон?

как показывает практика по дому на Бреуса- большинство жителей не чем не отделывают. Оставляют ограждение установленное Стиконом, вплотную к нему ложат пенобеон (скорее всего 100мм. толщиной) и сверху остекляют. При желании можно снять панельку с ограждения (она крепится приблизительно на 20 саморезов), пошпаклевать и назад прикрепить панельку. Эту идею также ранее предлагал VITALIY.

[Энтони]

не знаю,прикольно было бы красный кирпич и срезать решетку