Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Объективный]

Да, полная лажа. Но нашей экономике до китайской еще шагать и шагать.

Да, шагать и шагать, но уровень экономики и уровень благосостояния граждан - это далеко не синонимы. В совке тоже рост был, и что? Богатые все ходили? А в Китае похлеще совка будет. Согласен, что если раньше там голодали - а сейчас нет, то это улучшение жизни...но разве это показатель?

[Kilopovidla]

Да, шагать и шагать, но уровень экономики и уровень благосостояния граждан - это далеко не синонимы. В совке тоже рост был, и что? Богатые все ходили? А в Китае похлеще совка будет. Согласен, что если раньше там голодали - а сейчас нет, то это улучшение жизни...но разве это показатель?

У меня знакомая пара сейчас в Китае работает на китайцев.
Получают штуку на двоих, что позволяет им жить в отеле, есть в ресторанах и откладывать по 500 долларов ежемесячно.
Большинство китайцев получают по 30-40 долларов в месяц, для них зарплата в 600 (у мужа) - нечто запредельное.

[TeeN]

Да, шагать и шагать, но уровень экономики и уровень благосостояния граждан - это далеко не синонимы. В совке тоже рост был, и что? Богатые все ходили?

В совке не рыночная экономика была. Разница принципиальная. Идиффицит товаров огромный. Очереди за жигулями по несколько тысяч человек.
А то, что уровень экономики не показатель благосостояния - согласен. Но и благосостояние в разных странах тоже понятия разные: у нас это БМВ Х6 и дом в Царском селе, Египте - это количество верблюдов и т.д. (грубый пример но суть, я думаю, ясна)

[ВиталийА]

И всё же. Почему не дешевеет нижний сегмент (однушки)? Миллионэры в них не нуждаются. Средний класс нищает на глазах, теряет работу, не может забрать депозиты, выплатить долларовые кредиты. А они не дешевеют!

[Объективный]

Большинство китайцев получают по 30-40 долларов в месяц, для них зарплата в 600 (у мужа) - нечто запредельное.

Вот и я о чём же...многие умники обчитавшись суперправдивых российских сми думают что Китай - это что то типа земли обетованной. Только жаль очень что многие из них никогда в жизни дальше Крыжополя не выезжали.

[Объективный]

Но и благосостояние в разных странах тоже понятия разные: у нас это БМВ Х6 и дом в Царском селе, Египте - это количество верблюдов и т.д. (грубый пример но суть, я думаю, ясна)

В том то и суть - какие критерии принимать к оценке - рост экономики или благосостояние большинства граждан. Лично я - за второе.

[Kotya2009]

[QUOTE]И всё же. Почему не дешевеет нижний сегмент (однушки)? /[QUOTE]
Самое ликвидное - купил-скинул . Все с чего-то начинают (первая квартира, первая жена...)

[Immortаl]

...А сейчас (после зарплат по 1000 уе и больше) ни у кого ничего нет. Тут уже звучал ответ но вы, видимо, читаете посты исключительно для их критики (за которую впрочем тоже спасибо).

ключевое слово. у кого-то что-то пока что есть. поэтому пока и покупают. а дальше 2 варианта:
-либо кризис быстро закончится и у народа опять появятся солидные зарплаты в долларах
-либо кризис продлится значительно дольше, и цифры зарплат напомнят конец 90-х

[FrogQueen]

И всё же. Почему не дешевеет нижний сегмент (однушки)? Миллионэры в них не нуждаются. Средний класс нищает на глазах, теряет работу, не может забрать депозиты, выплатить долларовые кредиты. А они не дешевеют!

Вот поэтому и недешевеют Т.к. он нижний, т.е. самый дешевый и деньги на него еще у людей есть. Нижний ценовой сегмент обычно проседает под давлением цен верхнего...

[Объективный]

И всё же. Почему не дешевеет нижний сегмент (однушки)? Миллионэры в них не нуждаются. Средний класс нищает на глазах, теряет работу, не может забрать депозиты, выплатить долларовые кредиты. А они не дешевеют!

Я тут ссылку приводил по поводу намерения запретить забирать ипотечные квартиры в течении 2 лет...если это намерение воплотится - думаю "дешеветь" они будут ещё долго и нудно.

[TeeN]

В том то и суть - какие критерии принимать к оценке - рост экономики или благосостояние большинства граждан. Лично я - за второе.

Я тоже. Но второе очень сложно сравнивать. Цены на все везеде разные. Считают обычно ВВП на душу населения.

[Immortаl]

А вы уверены, что то картонное жилье, о котором вы пишете, существует?
Давайте чтобы уже решить с этой темой, приведу вам кварталы застройки развитых бразильских городов, чтобы вы могли сравнить с украинским.

Раз, Два, Три, Четыре, Пять.

Где вы нашли фанеру или где объективный нашел недостроенные стены, говоря что хрущи намного лучше

да, на фанеру похоже мало нормальные такие себе капитальные здания. Объективный тоже не лжет. Точно такие строения, как он описал, я видел в бразильском сериале, который шел несколько лет назад. Про рыбака, который ходил в одних драных нестираных портках круглый год. Он обитал в таком жилфонде

[ВиталийА]

Пока наблюдаю обвал по аппартаментам бизнес класса и люкс. И хорошее проседание арендной платы в гривнах (в 2 раза, по г. Днепр-ск). Причём арендная плата если падает то падает, теряя каждый месяц около 100 грн.

[Объективный]

Считают обычно ВВП на душу населения.

В развитых странах такие подсчёты - имеют смысл...а в недоразвитых - не имеют...это ВВП в таких странах может уходить куда угодно...его могут раскрасть, потратить на гонку вооружений, и т.д....взять ту же Россию - если бы эта таблица менделеева тупо не раскрадалась - они бы все уже по золоту ходили.

[Immortаl]

Вчера общался с человеком по поводу налоговой.
Он говорит, что рисует каждый квартал более чем в десять раз завышенные показатели.
Спрашиваю зачем.
Говорит, чтобы кредит дали, когда надо будет.

100% у меня таких знакомых просто целая толпа

[Immortаl]

уверен, вот оно, с вашей ссылки
http://www.viviun.com/ad_images/125360-1/

так бразильский картон знаете какой крепкий! покрепче нашего бетона!

[Объективный]

Объективный тоже не лжет. Точно такие строения, как он описал, я видел в бразильском сериале, который шел несколько лет назад. Про рыбака, который ходил в одних драных нестираных портках круглый год. Он обитал в таком жилфонде

Таких "рыбаков" в Бразилии большинство, как и такого жилфонда. В реальности всё гораздо прозаичнее, чем в сериалах.

[TeeN]

В развитых странах такие подсчёты - имеют смысл...а в недоразвитых - не имеют...это ВВП в таких странах может уходить куда угодно...его могут раскрасть, потратить на гонку вооружений, и т.д....взять ту же Россию - если бы эта таблица менделеева тупо не раскрадалась - они бы все уже по золоту ходили.

Да, но всем не угодиш. Предложите как измерить благосостояние населения. По какой шкале, каким мерилом?

[Immortаl]

есть страна Украина в которой мы все и живёт. Кому она не нравится- на все 4 стороны. Эти размазывания соплей ущербными гражданами уже порядком надоело

на вполне адекватную фразу у вас какая-то псевдопатриотическая истеричная реакция. не путайте Украину с украинским правительством и чиновниками взяткобравцами. по-меньшей мере это заблуждение. говорили не об Украине, а о депозитах в украинских банках.

[Kilopovidla]

Да, но всем не угодиш. Предложите как измерить благосостояние населения. По какой шкале, каким мерилом?

Благосостояние населения к ценам на недвижимость имеет весьма косвенное отношение.
Примеры -Нигерия, при ежемесячном доходе 99% населения в 5 долларов стоимость любого бунгало с єлектричеством начинается от миллиона долларов.
Украина ту да же, хоть и не с такой дикой разницей.-))