Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

[ВВК_]

Людей выселяет банк за долги, за невыплату кредита.
Нехорошая аура останется в квартире.

аура это да, а еще и вариант невозможности вселения и суды.

[mvadyuha]

Людей выселяет банк за долги, за невыплату кредита.
Нехорошая аура останется в квартире.

Дело не в ауре. С отчуждением могут возникнуть оч серьезные проблемы.
Если только заемщик добровольне не отдал квартиру.

[DenisK]

Ники,может ты меня неправильно поняла?
Я имела в виду то, что пока у людей есть эти 25000 , чтоб хоть сейчас выложить за квартиру- она ( квартира) не будет столько стоить...
Это и называется отложенным спросом.

Если у потребителя не будет этих самых 25к, то и спроса на эту сумму не будет (ни отложенного ни какого другого).
Для продавца хорошо, чтобы денюжка у общей массы потенциальных покупателей сохранилась а то рынок еще больше упадет.

[Конструктор]

Людей выселяет банк за долги, за невыплату кредита.
Нехорошая аура останется в квартире.

Ауру можно легко подкорректировать..
Вы видать никогда не предлагали при просмотре квартиры на процентов 20 ниже чем хотят продавцы.. Они от такой дерзости вас больше видеть не желают.. Сейчас аура плохая у всех квартир, земельных участков, домов.. Потому что люди не могут смириться с тем, что они то вкладывались в прошлом году допустим 100%, а в этом им предлагают максимум 50% от вложений.. От куда же тут позитивной ауре взяться..
Так вот на первом свидании с продавцами говорите свою цену на 20% ниже.. Они давятся слюной и посылают вас.. Через месячишко они понимают, что погорячились и согласны вас видеть снова.. так как других претендентов на их собственность просто нет и соответственно больше, чем вы им не предлагают, кроме конечно же реликов убеждающих, что ниже продают сейчас только Алени.. На второе свидание вы приходите и соглашаетесь на ту сумму которую давали в прошлый раз.. Продавцы скрипя сердцем соглашаются.. Вы для коррекции ауры накидываете еще тыщенку.. Аура после этого у квартиры просто светится..

[ВВК_]

Ауру можно легко подкорректировать..
Вы видать никогда не предлагали при просмотре квартиры на процентов 20 ниже чем хотят продавцы.. Они от такой дерзости вас больше видеть не желают.. Сейчас аура плохая у всех квартир, земельных участков, домов.. Потому что люди не могут смириться с тем, что они то вкладывались в прошлом году допустим 100%, а в этом им предлагают максимум 50% от вложений.. От куда же тут позитивной ауре взяться..
Так вот на первом свидании с продавцами говорите свою цену на 20% ниже.. Они давятся слюной и посылают вас.. Через месячишко они понимают, что погорячились и согласны вас видеть снова.. так как других претендентов на их собственность просто нет и соответственно больше, чем вы им не предлагают, кроме конечно же реликов убеждающих, что ниже продают сейчас только Алени.. На второе свидание вы приходите и соглашаетесь на ту сумму которую давали в прошлый раз.. Продавцы скрипя сердцем соглашаются.. Вы для коррекции ауры накидываете еще тыщенку.. Аура после этого у квартиры просто светится..

И идете трахать мозг следующиму продавцу. Уже полгода ходит по городу все ему скидывают по 20 %, а он все равно не покупает.

[Конструктор]

И идете трахать мозг следующиму продавцу. Уже полгода ходит по городу все ему скидывают по 20 %, а он все равно не покупает.

Так это значит Я обвалил цену на Одесскую недвижку, и иже с ней и Украинскую.. Тут 20 дали, там 20 дали..
только чур ипотечный кризис в Америке на меня не валить, Я там ни разу не был, да и тогда когда он начался, то вопрос покупки меня еще не интересовал..

[GlamShine]

Конструктор, можно Вас попросить.... когда я буду квартиру покупать хотя бы один разок со мной сходить? а то я так не могу цены сбивать

[AndreyN]

И идете трахать мозг следующиму продавцу. Уже полгода ходит по городу все ему скидывают по 20 %, а он все равно не покупает.

Вы ведь понимаете, что он всё правильно описал, на самом деле так всё и происходит и если кто-то купл осенью, кто-то зимой, весной , то есть люди которые ещё не купили и всё ходят и ходят и никому мозги не трахают, а ищут то, что им нужно.
Я уже писал, что предлагал своим продавцам осенью на 20000уе больше нежели в марте , на меня смотрли как на идиота, а сегодня оставшаяся цифра устроила обеих и со слов продавцов, реальных покупателей практически нету, я намекнул ещё на майские цены и мы договорились...Кстати очень положительные люди и отличная аура, если б я выйграл в лоторею то ещё бы накинул сверху!

[pupsa]

Ят что-то не поняла это высказывание!??

Да вроде я пояснила...

Если у потребителя не будет этих самых 25к, то и спроса на эту сумму не будет (ни отложенного ни какого другого).
Для продавца хорошо, чтобы денюжка у общей массы потенциальных покупателей сохранилась а то рынок еще больше упадет.

Ты теоретик, а я практик...
Я бы , например , хотела, чтоб было так , как пишешь ты...
Но.... по опыту получается по-моему...

[yurij33]

И идете трахать мозг следующиму продавцу. Уже полгода ходит по городу все ему скидывают по 20 %, а он все равно не покупает.

Я тогда просто МОСК продавцов насилую в извращенной форме я дороже чем 600 за квадрат не предлагаю даже, а это как минимум 40% от 1000 за метр (эту цену счас вбили се в моск почему то как единственно верную), а то и 50-60% от цены получается....
да и аура меня чесно говоря мало волнует, главное что бы юристы гавна в документах не нашли

[alex-sea]

После детального опроса релика - Квартира продается банком.. Меня такие варианты не интересуют.. могу дать тел. релика кому интересно..

а если банковская - то торговаться можно или нет ?

[FrogQueen]

да и аура меня чесно говоря мало волнует, главное что бы юристы гавна в документах не нашли

+1

[DenisK]

Я бы , например , хотела, чтоб было так , как пишешь ты...
Но.... по опыту получается по-моему...

Хорошо, спрошу о твоем опыте через полгодика.

[Конструктор]

а если банковская - то торговаться можно или нет ?

Сегодня еще раз с реликом общался.. Торг не уместен.. Значит нужно ждать, когда будет уместен.. Район у квартиры не очень удачный.. В минусах расположения дома - находится между военным училищем и ипподромом.. К дому ведет в темное время стремная дорожка.. При наличии детей и женщин это не маловажно..Так что цена постоит, постоит, да и пойдет дальше вниз..

[B.O.S.S.]

Сегодня еще раз с реликом общался.. Торг не уместен.. Значит нужно ждать, когда будет уместен.. Район у квартиры не очень удачный.. В минусах расположения дома - находится между военным училищем и ипподромом.. К дому ведет в темное время стремная дорожка.. При наличии детей и женщин это не маловажно..Так что цена постоит, постоит, да и пойдет дальше вниз..

"Шанхай", что ли?

[Eugenia Tramp]

"Шанхай", что ли?

Туда и бесплатно не тянет. Цена соответствует месту.

[Sneginka]

После детального опроса релика - Квартира продается банком.. Меня такие варианты не интересуют.. могу дать тел. релика кому интересно..

Напишите мне пожалуйста в личку телефон, мои друзья в этом районе очень хотели квартиру

[Sneginka]

Сегодня для себя искала "сталинку", была очень неприятно удивлена стоимостью и состоянием. цены от 85 тысяч за 50 кв.м. не в хорошем состоянии и до 150 тыс.

[Kilopovidla]

Сегодня для себя искала "сталинку", была очень неприятно удивлена стоимостью и состоянием. цены от 85 тысяч за 50 кв.м. не в хорошем состоянии и до 150 тыс.

Удивляться нечему, хорошее жилье в цене не упало.
А в гривнах так вообще выросло в 1,5 раза.

[Игрок!]

Удивляться нечему, хорошее жилье в цене не упало.
А в гривнах так вообще выросло в 1,5 раза.

+1

Другие в это не верят и начинаю плеваться.))

Тоже самое автомобили ,сейчас их продают по курсу 6грн...летом было 4,50грн.