Тема: 
Я пишу как есть. Квартира под ремонт в старом фонде.Сообщение от zarema
| ||
Я пишу как есть. Квартира под ремонт в старом фонде.
Как же люди хотят избавиться от своих долгов...
До сих пор песенки поют на тему бакса. Ревальвация зеленого еще года полтора-два продлится, за это время должников пощипают неслабо, а потом может быть и новый порядок.
Про кубышки:
http://donetsk.mycityua.com/news/donetsk/2009/03/23/160852.html
По ее словам, в иностранной валюте снижение идет более быстрыми темпами - 15,4%. "И если раньше мы констатировали факт, что депозиты снимаются из-за пошатнувшегося доверия населения к банковской сфере, то сегодня анализ показывает, что не только эта причина, а причина - кризис в экономике, потеря рабочих мест. Те сбережения, которые накапливались на различные цели, сейчас снимаются и по срокам и досрочно на решение своих неотложных проблем - и проблем со здоровьем, и других житейских проблем, и проблем, связанных с плановым погашением кредитов, когда исчез любой другой источник для их погашения", - отметила Дубинина.
Бабло побеждает зло !!!
скажите дядя весь недаром... америка раздала столько в долг.
а тем временем в столице:
Вчера разговаривал с одним риэлтором.
Спросил его про продажи. Говорит что когда цены за однушки упали до 30 куе, то оказалось что желающих купить за 30 и ниже больше чем желающих продать. И продавцы опустившие было цены до 30 стали их поднимать к 40.
Но говорит покупаются и продаются только однушки, 2К и 3К не интересны никому, и цены в 2К-3К ниже чем в 1К в среднем на 400-500 долл и средняя цена квадрата 1100 куе. Сделок в которых бы фигурировала сумма выше 50 куе у них нет ни одной. Естественно все сделки только за наличность.
Говорит что мол некоторого снижения ждал, но говорит что никто не ожидал что все так быстро и так резко упадет.
В ближайшие пол-года улучшений не ожидает, но робко надеется что в конце года ситуация улучшится.
Последний раз редактировалось DenisK; 23.03.2009 в 21:47.
РЕвальвация... А говорят, доллар падает в других странах, врут?
Это в другой теме обсуждается, но отвечу здесь.
Вы ведь знаете как у нас: выходит ио. НБУ и говорит что курс нет возможности держать, тут же он начинает рости на 20-30 коп в день и доростает до 9.xx. А что происходит дальше. Курс возвращается назад а кого то поимели на курсовую разницу.
Так и там - загон аленей в мировом масштабе. И на курсовую разницу могут поиметь в т.ч. евросоюз с его теперешним дорогим евро.
Когда будут реально рушить бакс, вам никто ничего не скажет, никто не выйдет с пресс-конференцией.
Денис, давайте посмотрим шире. Заглянем за пределы Украины. Например, экономическое положение Бразилии, как нельзя кстати похоже на украинское.
Вот цифры из прошлого:
1. Внешний долг Бразилии за 1999-2006г.г.
http://www.day.kiev.ua/img/182780/103-3-2r.jpg
Т.е. долг уменьшился всего-то на 22%, при этом валюта взлетела вдвое:
2. Курс бразильского реала 2004-2009г.г.
http://br.invertia.com/herramientas/graficos/graficos.aspx?idtel=DI000REALCM&seccion=DI
ЗЫ а мы Юща ругаем за то, что летом гривня стоила 4,65
А что в Украине? Валовый внешний долг на конец 2008 года 103,2. При этом в Украине задержалось (не потратилось на импорт) как минимум треть всего долга (а как максимум до 60 млрд).
http://bank.gov.ua/SDDS/Dates/dates.htm
Итого: запасов доллара, который сейчас есть в Украине, хватит на покрытие как минимум трети внешнего долга, чего достаточно, чтобы не допустить обвала гривни при существующей ситуации, а при росте цен на металл, гривня еще и вырастет.
1. Поинтересуйтесь ценами на жилье в бразилии. Это развитая мощная страна, а цены намного ниже украинских. Ведь мы ведем разговор в теме недвижимость.
2. А если для украины ситуация на внешних рынках не улучшится, что будет после того как будут потрачены резервы? Поэтому есть риск покупки жилья на нынешнем этапе, неохота потом в квартиру дрова носить для отопления.
1. Интересуюсь, но без знания португальского это нелегко. Кроме того, я бы не назвал Бразилию развитой мощной страной. Интересно, что в Бразилии цены на недвижимость выражены в реалах. В Бразилии недвижимость переоценена, как и во всем Мире.
Пример:
Я уверен, что цена на недвижимость в Украине еще будет снижаться, но надеяться, что обвал гривни поможет этому, я бы не стал.Sat Dec 13 2008
Квартира в в моем доме в 2003 продавалась за 68 тыс. реалов. Сейчас продается за 135 тыс. реалов. Вот и считайте. "
2. Резервы не тратятся, как деньги из тумбочки. Есть достаточно сильные рычаги пополнения резервов, которые еще не применялись НБУ.
Цена недвижки валится не из-за обесценивания гривны.. Как утверждают некоторые в гривнах она не падает..
в 1998 обвалилась гривна - обвалилась долларовая цена на недвижку, в 2008 обвалилась гривна - обвалилась долларовая цена на недвижку. "Цена недвижки валится не из-за обесценивания гривны.."
поинтересуйся свойствами бразильского жилья, толщиной стен в частности. Как много в тропической Бразилии кирпичных стен домов, толщиной в 2 кирпича, 51 см? Есть ли там система отопления и какие у них радиаторы? И можно ли после этого сравнивать украинские и бразильские здания?
сильная зависимость. Но и она не 100% Гривна стояла на месте, а РН рос в разы
В Бразилии, да и не только в ней, для небогатых людей, а их там большинство, квартиры, можно с натяжкой назвать таковыми...чего только стоят стены, которые не доходят пол метра до потолка...так прохладней, когда кондишки нет...ну и соотвественно слышно всё что творится у соседей...наша хрущёвка для Бразилии - это что топоинтересуйся свойствами бразильского жилья, толщиной стен в частности. Как много в тропической Бразилии кирпичных стен домов, толщиной в 2 кирпича, 51 см? Есть ли там система отопления и какие у них радиаторы
Ясное дело, хрущ это жилье богов.В Бразилии, да и не только в ней, для небогатых людей, а их там большинство, квартиры, можно с натяжкой назвать таковыми...чего только стоят стены, которые не доходят пол метра до потолка...так прохладней, когда кондишки нет...ну и соотвественно слышно всё что творится у соседей...наша хрущёвка для Бразилии - это что то
Какие там виллы или кондо в бразилии, какие новострои, лучше хруща никто ничего не изобретал.
Никогда мазанки подобные этим не могут рассматриваться альтернативой хрущу
Только вы посмотрите к примеру вот такие предложения.
http://www.viviun.com/ad_images/125360-1/
40кв. м. = 27 тыс usd
и это на курорте наподобии нашей ялты.
Так что укрценам еще лететь и лететь вниз, потому как кроме украинцев это "жилье" никого не интересует. А в кармане пересичного громадянина сейчас ветер гуляет и долговые расписки лежат.
А смысл сравнивать так далеко? Давайте соседей сравнивать, это ближе. Польша, Румыния, Чехия, Россия, Белоруссия. Может тогда будет хоть какой-то намек на адекват?
Не будет намека на адекват. Традиционаая схема ведения бизнеса у славянских народов не адекватная.
गरुड
http://www.kanzas.ua/go/ru/view-index/city/1/index/cost/viewtype/week/from_to/2005-05-01_2009-03-23Цена недвижки валится не из-за обесценивания гривны.. Как утверждают некоторые в гривнах она не падает..
Точно не падает? На интересующие меня объекты она почему-то снижается. И если сейчас еще можно утверждать, что в гривне она не падает, то пройдет несколько месяцев и все увидят, что снижение не только долларовое.
поинтересуйся свойствами бразильского жилья, толщиной стен в частности. Как много в тропической Бразилии кирпичных стен домов, толщиной в 2 кирпича, 51 см? Есть ли там система отопления и какие у них радиаторы? И можно ли после этого сравнивать украинские и бразильские здания?Ребята, вы чего? Какая разница какое там качество, как какая разница, какая там абсолютная цена на недвижимость? Динамику цен вы видели?В Бразилии, да и не только в ней, для небогатых людей, а их там большинство, квартиры, можно с натяжкой назвать таковыми...чего только стоят стены, которые не доходят пол метра до потолка...так прохладней, когда кондишки нет...ну и соотвественно слышно всё что творится у соседей...наша хрущёвка для Бразилии - это что то
Рост был в 4 раза!!! Хоть это будет пещера с костровым отоплением, но подобный рост называется ростом ажиотажным всегда он обламывается. И я уверен, что у них цены тоже уже обламываются.Квартира в в моем доме в 2003 продавалась за 68 тыс. реалов (на тот момент - <$21250). Сейчас продается (февраль 2008 года) за 135 тыс. реалов (на тот момент $86250).
Эта страна уже была там, где сейчас оказалась Украина, поэтому изучать их опыт гораздно более полезно, чем изучать опыт соседей из соц. лагеря.А смысл сравнивать так далеко?
какой то фанерный домик, внешне симпатичный, а чихнёш и окна повылетают
Ваши права
Социальные закладки