Тема: 
вы берёте лето , да ещё и посуточно. Я хрущёвку с эконом ремонтом не рискую посуточно сдавать, а хоромы так тем более бы не сталСообщение от Объективный
| ||
вы берёте лето , да ещё и посуточно. Я хрущёвку с эконом ремонтом не рискую посуточно сдавать, а хоромы так тем более бы не стал
В августе может быть... А что с этой квартирой делать в ноябре-марте?
Во первых - сдавать хрущёвку посуточно с спальном районе - не ликвидно...а вот хрущ на Французском - с более менее приличным ремонтом, кондишкой, стиралкой - уйдёт летом на ура...а во вторых - чтобы сдавать хоромы - нужно их иметь как минимум...и если эти хоромы есть, а Вы в них не живёте - то тогда начинаешь задумываться о том, как от этих хором получить доход...в любом случае, зайдите на сайты о сдаче квартир посуточно - увидите какие квартиры с каким ремонтом там сдаются...думаете этим идиоты занимаются?
Тоже самое, только уже по другой цене.
В посуточной аренде я не спец, наверняка при грамотном подходе она имеет смысл, иначе бы ей не занимались....
Логично...грамотный подход нужен не только для посуточной аренды.
Неподъемно. Суммы взяток за отвод земли покрывались многоквартирностью дома
До недавнего времени они были востребованы у бизнеса. Посуточно снимают жилье приезжающие участники всякого рода выставок и конференций, просто приехавшие по делам на пару дней не желающие жить в гостинницах, причем снимают за очень нормальные деньги, этим занимаются отдельные компании у которых есть пул таких квартир. Сейчас даже не знаю насколько спрос упадет
Даю советы космического масштаба.
Дело в том что снимать квартиру в 2 раза дешевле чем снимать гостинницу...да и в квартире находиться гораздо уютнее...наверняка спрос сейчас упадёт, но снимать будут...люди и отдыхать приезжают...и с друзьями пообщаться...и в командировки...не только на конференции.
Спросите его еще, пожалуйста, какое у него напряжение в сети. А то у меня в центре часто 150. Пришлось купить дорогой выпрямитель на всю квартируОтопление Вам в феврале не отключали? С 1 апреля тариф в три раза на электроэнергию не повышают? Горячую воду подают круглогодично? Вы точно на Украине живете ?
Как только где-то появится возможность получения земли под застройку бесплатно "в рамках госпрограммы по решению жилищных проблем или что-то в этом роде", то моментально налетят "сироты" на иксшестых и завладеют такими участкамиСкрытик, если бы все реализовывалось просто и без затей, то уже весь город был бы застроен такими домами
Ну все уговорили, буду строить коммунизм в отдельно взятой квартире
Насчет родового гнезда в хрущевке - повеселило.
Так договоримся до фамильных имений в коммуналках.
Другая крайность - невозможность снять квартиру посуточно за 200-250$ в августе. Поэтому мы и говорили что экономика сильно перегрета. Но этим августом будут уже и другие цены и другой наплыв.
Многоквартирные дома своего производства - реальность.
Знаю что такое строили на фонтане и продавали квартиры по 150к. На чубаевке видел несколько таких домов (трехэтажных). Думаю что построить такой дом вполне посилу, скажем если соберутся десять человек, каждый с 40к.
Знакомые построили за более маленький бюджет, но они многое делали сами. И земля была куплена до пузыря. Загорелись идеей и пару лет все свободное время отдавали этому. Сейчас живут в уже построенном, а на техэтаже сделали что-то типа общего клуба, по вечерам там собираются, общаются, играют в бильярд, теннис, и т.д.
Последний раз редактировалось DenisK; 21.03.2009 в 16:43.
Вы шутите??? Или у вас были чрезвычайно высокие требования к аппартаментам: определённый район, не менее 100м2 вид на море, авторский дизайн, итальянская мебель, и т.д. Часто бывал в Одессе (в т.ч. и в августе). Всегда умудрялся снимать прикольные квартиры-студио в районне 300 грн/сут.
Да нет, не шучу...была нужна 3х комнатная с двумя спальнями, хорошим ремонтом и джакузи в хорошем районе на 4 дня...варианты были, но были уже заняты, а время когда освобождались - мне не подходило...найти пытался за неделю до нужного срока...все говорили что летом лучше заказывать за месяц с задатком...в итоге нашол за 200$ без джакузи, с посредственным ремонтом в центре(пахло клопами)...вот такие дела.
Н-да, богатые тоже плачут...
1. моя хрущёвка на Фонтане и многие маклера и АН предлагали сдавать её посуточно, впрочем намекали что и квартиранты могут быть разними и это отразится на состоянии квартиры.Впрочем я и так достаточно наобщался с квартирантами и примерно представляю, что рано или позно суперремонт ими будет загажен.
2.если хоромы есть и туда вложено на ремонт к примеру 15 000, то сильно задумаешся, стоит ли ими рисковать ради 50-100 суточных.
На сайтах много чего есть, есть и полная чепуха. Одни люди более склонны к аферам и риску, другие менее. Тише едеш, дальше будеш. Мне это ближе
Последний раз редактировалось kokon; 21.03.2009 в 23:03.
Как правило, летом сдают посудочно, в остальное время -помесячно
отвечаю 200-220 В, раньше было меньше. Поменяли подвод к дому. Кому сильно печёт-тот ставит стабилизатор. Оригиналы -ветряки и солнечные батареи, отключаются от облэнерго и потом рассказывают на форуме о своей беспроблемной жизни, если таковая будет (у меня в этом огромные сомнения)
Больше денег - больше риска...так всегда было, и наверное всегда будет...есть люди у которых по 10 квартир с хорошими ремонтами в хороших районах, которые сдаются посуточно...не думаю что если бы убой квартир был больше чем доход - они бы этим занимались...а убить квартиру могут и постоянные квартиранты...ещё как могут...уроды...есть вообще аварийные люди...у меня снимала одна такая...каждую неделю у неё что то ломалось...причём ни до, ни после неё такого не было...так что тут не угадаешь.
Ваши права
Социальные закладки