Тема: 
Кто знает,сколько может стоить двушка с ремонтом,4/5,комнаты раздельные на 6,5 Фонтана,если продавать в течение месяца.
| ||
Кто знает,сколько может стоить двушка с ремонтом,4/5,комнаты раздельные на 6,5 Фонтана,если продавать в течение месяца.
45-50 имхо.Сообщение от МУСИК-171
Дом блочный?
Сторона морская?
в зависимости от состояния квартиры. Если в течении месяца продать нужно начинать с максимальной цены и потихоньку снижать. Адекватная стартовая цена на сегодня 50 т. Но нужно смотреть на состояние квартиры.
Поняла.Большое спасибо.
Подозрительно хорошая цена - в чем может быть подвох?
Ищем квартиру для себя, нам предложили один очень интересный вариант: новострой на Королёва, площадь 120 метров с хорошим ремонтом и встроенной мебелью, правда на последнем этаже - 100 тыс. долларов. Дом сданный, года 3 ему уже. Мы уже смотрели много вариантов, и за такую сумму с метражом 100 кв.м. максимум что нам предлагали - это квартиры в состоянии от строителей (просто коробка). Эту квартиру мы смотрели - ремонт действительно неплох, метраж большой, дом не фасадный. Единственное что смутило - отсутствие лоджий и балконов.
Вопрос - не слишком ли "пушистая" цена для такой квартиры? Мне это кажется подозрительным, но не знаю где искать подвох.
Это техэтаж. Ничего удивительного. На поселке котовского такие по 350-400у.е. за метр идут. Потолки не смутили?
И еще - прописаться в эту квартиру будет очень сложно.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Потолки там 2,6, но в квартирах на других этажах выше конечно.
Вот это уже плохо. А почему сложно, не подскажете?Потолки не смутили?
И еще - прописаться в эту квартиру будет очень сложно.
Нужно юристов спрашивать. Вопрос в принципе решается, но стоит немалых денег.
У нас на форуме была темка по техэтажам.
https://forumodua.com/showthread.php?t=130988
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Насколько мне кажется - это не жилая площадь. Техэтаж же все-таки. А перевести в жилую будет столько мороки - легче подождать очередного падения - и можно нормальную квартиру взять, без беготни по БТИ и прочим инстанциям.
Ничего пушистого в этой цене нет. Техэтаж в этом районе в сданном доме максимум 500 у.е. (и то 120 м на Королёва, это ближе к Архитекторской?) и ещё ремонта на 40 тыс. Считайте сами. А что там с документами? что значит сданный дом? Есть СПС?
Сегодня предложили посмотреть супер-квартиру, с супер-ремонтом, итальянская плитка.. на 4-ой Фонтана, 3-х комнатная 5/10, 84 метра за 78К
по другим уже не интересующим объектам цены сбавляют с катастрофической скоростью..
- 3-х комнатная 7/10 напротив "Аэропортовского" 80 метров, с "типа классическим ремонтом", встроенной кухней и холодильника Side-by-Side. Ноябрь - 130 без торга, последний месяц 120К, по секрету релик шептала, шо за 110К попытается хозяйку уговорить.. в последнем Авизо - 90К.. релику сказал - дорого.. через пару часов он уговорил хозяйку за 80К..
- 3-х комнатная (хозяйка релик) Гайдара/Ген. петрова 10/10, 80 метров, типа с евроремонтом... Ноябрь - 120, моя - 90.. январь - 90, март - 80 и не ниже.. последнее Авизо - 70..
- Новострой на Старицкого 117 метров предлагали за 80К..
историю посещений этих вариантов можно глянуть в моих постах ранее.. искать самостоятельно лень..
ЗЫ.. Какая-то паника наблюдается.. не спроста..
Последний раз редактировалось Конструктор; 19.03.2009 в 22:31. Причина: додаток.. ничего серьезного
Конструктор, спасибо за инфу ))) Или мне кажется или вам повезло общаться с адекватным риелтором ))) или вы просто искать умеете ))) ттт ))) Удачи )))
P.S. и по теме ))) пару недель назад однокомнатную сотовую на поселке знакомые продали за 37.
Интересно, а по каким тарифам в этих нежилых помещениях свет, вода, газ?Это техэтаж. Ничего удивительного. На поселке котовского такие по 350-400у.е. за метр идут. Потолки не смутили?
И еще - прописаться в эту квартиру будет очень сложно.
Не они просто от меня уже устали.. Недавно один релик сказал, что у меня уже преобразовалось в хобби цену сбивать..
реально буду брать когда дадут 20 % от типа реальной цены на рынке.. Чтобы потом с месячишко не чувствовать, что перепрлатил..
40 000 - реальная продажная цена, если хорошее состояние
а на чем основано ваше утверждение?
в данный момент занимаюсь поиском квартиры себе, и соответственно изучил рынок достаточно хорошо
ну раз знаешь предложи 2-ку на фонтанке за 40 ну или хотя бы 45, не первый не последний.
вопрос был за сколько можно продать быстро... если цена будет выше указанной, то на рынке таких много и быстро она не уйдет
Ваши права
Социальные закладки