Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Миша КемпFF]

Ну это Вы загнули Миша...или Вы нас покидать собираетесь?

Пока нет.Сейчас я просто наблюдатель.Думаю всё решится в течение полгода-год.
Я уже один раз купил однушку сталинку,под сдачу, за 80 штук,больше на это идти не хочу,знаю цену деньгам и понимаю что даже двушки сталинки в приличном районе,но в убитом состоянии,с соседями либо гопниками либо алкашами,не то что как сейчас стоят под 100 000 баксов не могут,они не могут и 50 000 стоить
Я верю что "элитка" с ремонтом в цене будет стоять на месте,всё остальное полетит вниз(ИМХО конечно)

[Kirax]

Ну тогда малогабаритки подскочат в цене, можете не сомневаться.

не думаю, даже если 100 м на человека как кто-то сказал - мало кто живет один в квартире 100 м.

[Объективный]

Еще пару кввартирок освободится - таки обвалу быть!

Ну так я почему и спрашиваю...Миша там на Фрацузский глаз положил, помнится мне...Мишель, если нужно будет вещи помочь до аэропорта донести, говорите...чего не сделаешь для хорошего человека.

[FrogQueen]

Думаю, волнуются все. Просто кому-то это удаётся лучше скрывать.

Я не волнуюсь пока... Знаю, что до поезда еще уйма времени...

[old_Piligrim]

Это ещё раз доказывает, что расчёты и ценники могут быть в чём угодно, однако ценообразование ГРИВНЕВОЕ. отсюда и зависимость обвал гривны - обвал долларовых цен на всё.
Поэтому когда гривна падает, тратить валюту смысла нет - покупательская способность валютных сбережений растёт.

Везде по-разному получается. В России цены на недвижку зависят, оказывается, от цен на нефть. Уже расчитали, что если цены упадут до 25$ цены на недвижку обрушатся...
Но, может, во всё этом и своя логика.

[old_Piligrim]

Я не волнуюсь пока... Знаю, что до поезда еще уйма времени...

Наверное, Вам на месте виднее.

[ANTRAZIT]

Тогда конечно, но я предпочитаю знать расписание и смотреть на соответствующую номеру поезда платформу, а не слушать тетенек и мутных личностей.

Лучше сдайте билет и летите самолётом,лучше потерять 20% стоимости билета и уйти сразу от основных рисков.Зато по прилёту Вы получаете всё то к чему так стремились,а конкуренты так и будут толкаться на ЖД,пока не опоздают на поезд и потеряют всё.

[Объективный]

Пока нет.Сейчас я просто наблюдатель.Думаю всё решится в течение полгода-год.
Я уже один раз купил однушку сталинку,под сдачу, за 80 штук,больше на это идти не хочу,знаю цену деньгам и понимаю что даже двушки сталинки в приличном районе,но в убитом состоянии,с соседями либо гопниками либо алкашами,не то что как сейчас стоят под 100 000 баксов не могут,они не могут и 50 000 стоить
Я верю что "элитка" с ремонтом в цене будет стоять на месте,всё остальное полетит вниз(ИМХО конечно)

Миша, как Вы считаете какой может быть разрыв в цене между например кв.м в хруще и кв.м в новострое если дома стоят рядом. Ваше мнение?( по умолчанию качество ремонта примерно одинаковое).

[old_Piligrim]

Пока нет.Сейчас я просто наблюдатель.Думаю всё решится в течение полгода-год.
Я уже один раз купил однушку сталинку,под сдачу, за 80 штук,больше на это идти не хочу,знаю цену деньгам и понимаю что даже двушки сталинки в приличном районе,но в убитом состоянии,с соседями либо гопниками либо алкашами,не то что как сейчас стоят под 100 000 баксов не могут,они не могут и 50 000 стоить
Я верю что "элитка" с ремонтом в цене будет стоять на месте,всё остальное полетит вниз(ИМХО конечно)

О, так, значит, и Вы тоже имеете свой опыт в "удачном" приобретении недвижимости...

[Миша КемпFF]

Миша, как Вы считаете какой может быть разрыв в цене между например кв.м в хруще и кв.м в новострое если дома стоят рядом. Ваше мнение?( по умолчантю качество ремонта примерно одинаковое).

Думаю в 50%(Конечно если новострой построен и сдан).

[Генеральная прокуратура]

около кассы начинается шевеление, хлопцы начинают нервничать сильнее

Федеральная резервная служба США уже дала понять, что может начать выкуп долгосрочных казначейских облигаций США. Это станет одной из форм поддержки экономики страны. Завтра главный банк Америки закончит двухдневное совещание, по итогам которого станет окончательно ясно, будет ли ФРС скупать бонды. Совещание последовало сразу после того, как в пятницу свои опасения по поводу бондов США выразил китайский премьер Вэнь Цзябао. Он заявил, что выпуск облигаций на сумму, превышающую $700 млрд, кажется ему небезопасным с точки зрения сохранения их стоимости.

после чего касса принимает назад часть билетов у нервничающих ребят и цена билета у мутных ребят на перроне еще падает, а цена на самолет подрастает. А люди на перроне все ждут поезд ...

[FrogQueen]

Лучше сдайте билет и летите самолётом,лучше потерять 20% стоимости билета и уйти сразу от основных рисков.Зато по прилёту Вы получаете всё то к чему так стремились,а конкуренты так и будут толкаться на ЖД,пока не опоздают на поезд и потеряют всё.

Нет, спасибо.....последнее время самолеты часто падают. Я лучше по старинке, под стук колес и звон чайной ложечки в стакане с подстаканником почитаю книжечку на верхей полке, периодически отвекаясь на красивые пейзажи за окном. Да и какие могут быть конкуренты на поезд, когда билет в кармане?

[ВиталийА]

Kirax

Зачем мне перекручивать? Инвестиции в товары повседневного спроса или первой необходимости всегда интересны в периоды кризиса. В период экономического роста инвестируют с целью заработать, в период кризиса - с целью сохранить сбережения. Поэтому я допускаю, что даже те кто сидит с кэшем и не собирался покупать недвижку, сейчас рассматривает вариант такого инвестирования в качестве диверсификации. И никакими исскуственными приёмами этот процесс не остановить (так же как сухой закон не остановил алкоголизм), разве что чернобыльскими методами... имхо "оно бы и неплохо. но нереально" (я про закон а не про Чернобыль)

[Миша КемпFF]

О, так, значит, и Вы тоже имеете свой опыт в "удачном" приобретении недвижимости...

Таки да!Но только я никогда не брал кредиты.А так,конечно.

[Объективный]

не думаю, даже если 100 м на человека как кто-то сказал - мало кто живет один в квартире 100 м.

Насколько я помню, разговор шол о налоге на метры, свыше 100...если этот налог будет более-менее существенным, то думаю что квартиры меньше ста метров начнут пользоваться большим спросом, а больше ста - соотвественно меньшим...отсюда и цена...

[Объективный]

Думаю в 50%(Конечно если новострой построен и сдан).

...и если Вы говорите что элитка падать не будет, то сколько же должен стоить хрущ рядом с ней?

[old_Piligrim]

Если вы считаете что 6-9 кв. м. на человека это норма, мне вас жаль. Ну не все привыкли жить в ночлежках как вы, у меня например другие представления.

Да-да, я привык жить в ночлежках, и не собираюсь изменять своим привычкам. У меня очень крошечная квартирка на крыше, построенная из трёх шкафов и одного бабушкиного комода. Метраж можете сосчитать сами. Размеры шкафов среднестатистические...

[Kirax]

Зачем мне перекручивать? Инвестиции в товары повседневного спроса или первой необходимости всегда интересны в периоды кризиса. В период экономического роста инвестируют с целью заработать, в период кризиса - с целью сохранить сбережения. Поэтому я допускаю, что даже те кто сидит с кэшем и не собирался покупать недвижку, сейчас рассматривает вариант такого инвестирования в качестве диверсификации. И никакими исскуственными приёмами этот процесс не остановить (так же как сухой закон не остановил алкоголизм), разве что чернобыльскими методами... имхо "оно бы и неплохо. но нереально"

никто ж не говорит о запрете, просто налог чтобы было невыгодно держать деньги в лишнем жилье, вот и всё.

[ANTRAZIT]

Нет, спасибо.....последнее время самолеты часто падают. Я лучше по старинке, под стук колес и звон чайной ложечки в стакане с подстаканником почитаю книжечку на верхей полке, периодически отвекаясь на красивые пейзажи за окном. Да и какие могут быть конкуренты на поезд, когда билет в кармане?

Так дело в том кто куда,и зачем едет?
Если на выставку пчеловодства,то можно и на пейзажи любоваться,а если гешефт то самолёт не должен упасть.У его другие задачи,всех обогнать.

[Kirax]

Да-да, я привык жить в ночлежках, и не собираюсь изменять своим привычкам. У меня очень крошечная квартирка на крыше, построенная из трёх шкафов и одного бабушкиного комода. Метраж можете сосчитать сами. Размеры шкафов среднестатистические...

Карлсон?