| ||
А прикольный все-таки народ у нас. Все знают, что транспортный сбор разворовывают, что свою цель он не выполняет.Сообщение от Wahrheit
И поэтому, давайте еще введем налог на недвижимость. Пусть и его разворовывают. Нам не жалко. Лишь бы ближним своим было по-хуже, чтобы не выпендривались. Верной дорогой идете, товарищи!
Я не знаю на кого Вы похожи...у Вас только 12 сообщений, половина из которых - почему то обо мне...так что мне сложно делать какие то выводы...
Многие спрашивают когда будет "дно" и сколько раз мы его будем достигать. Вообще-то у РН должно быть 3 стадии падения, через одну из которых мы уже прошли.
Первое падение 40%. Стоила трёшка 100к стала стоить 60к. Второе падение будет меньше, около 30% от текущей (40к); третье падение такое же (25-30к). Обусловлено такое падение курсом национальной валюты к общемировой и ростом (вернее падением) ВВП. На данный момент для Украины в целом единственным является только один выход из кризиса - уменьшение себестоимости производства для конкурирования на мировом рынке, а добиться этого можно только одним способом - гипером. Гиперинфляция хорошо служит для экономики государства, но плохо для отдельно взятых граждан, ведь она ведёт к постоянному уменьшению заработной платы (соотвественно уменьшает затраты на оплату труда при производстве)... но я отвлёкся. Тимошенко сейчас не может включить печатный станок, что бы одновременно свалить всю вину на Ющенко, но когда предстанет такая возможность (стоимость трёшки будет примерно 25-30к к тому времени), то она ей воспользуется. И начнётся последняя стадия наступления дна: все владельцы собственности, которые удерживались от продажи начнут верить в то, что недвижимость "переоценена" и постараются сбыть её побыстрее по цене чуть ниже рыночной. Цены на недвижку начнут обваливаться постоянно, но постепенно и в итоге мы можем увидеть цену на однушку от 3-4к до 8-10к, на данный момент цифру назвать точнее не представляется возможным. Так что "кризики" заявляющие цену в 5к за хрущ вполне могут стать впоследствии пророками.
Кстати, увидеть дно не получится практически ни у кого. Если вы пропустили пик, то и дно не узрите.
Поверьте, к моему великому сожалению, за прошедшие пару месяцев по Тель-Авиву цены даже в не очень хороших районах очень заметно выросли. И если бы эти прогнозы оправдались, я бы уже прикупил себе "студио" или маленькую однушку с крошечным двориком.
По маленьким городкам, где проблема с работой, а также другие проблемы, не только падают, но и сильно упали. А статистика - усредненная по всей стране.
Почитайте статистику по всей Украине, а потом сравните ее с "резким обвалом" по ценам на недвижку в Одессе. Почуствуете разницу.
Так и тут. Повторяю, к моему сожалению. Чем сильнее мечтаю о падении цен, ("шкурный" интерес, так как хочу прикупить, пристроив понадёжнее некоторую сумму) тем они всё более недоступны.
А статьи тут и другие публикуют, о том, что ещё сильнее подскочат цены. То есть, как и у вас, кому что выгодно, тот то и пишет...
нуда. по моему отопить однушку буржуйкой проще чем всю жизнь снимать квартиру. Ни ремонта какой вы хотите, ни мебель приличную не закупишь, ни технику, потому что потом это все перевозить геморойно, а ремонт тот вапще не перевозится.
Если вы мне гарантируете что арендная плата не поднимется уже выше 100$ тогда согласен, на 20к я могу арендовать 200 месяцев т.е. почти 20 лет. А потом сразу на кладбище, откуда у старика квартира и кто её сдаст старику без денег?
ПС за 2 последних года я выложил за аренду 2к квартиры больше 8к долларов.
О Вас?
Или коментарии к вашим постам?
Как мне кажется - это не совсем одно и то же.
Все хорошо но вы все так же видите рынок недвижки как рынок ценных бумаг, а он немного отличается.
Какие будут зарплаты при описываемом вами сценарии?
Скажите, это Вы в каком то учебнике прочитали или сами придумали? Просто интересно.
Между прочим, двоешники уверенно опережают пятерочников и дышат в спину пятидесятитысячникам.
А там и до вершины рукой подать...
З.Ы. Люблю безобразия!
Практически у всех заработная плата гривневая, но считают её в долларовом эквиваленте. На данный момент нормальной считается сколько? 500-1000 долларов? Через года полтора можете эту сумму поделить на пять. И больше всего пострадают не уборщики, а тем более не продащицы семечек, а топ-менеджеры, риелторы... в общем, все "дармоеды" и "купи-продай" - бизнесмены. В нац.валюте сумма выростет, однозначно, но в перерасчёте на то же евро - сумма получится совершенно незначительная по сегодняшним (не завтрашним) меркам.
Кстати, держать кэш либо влаживать в недвиж/леквид - я бы не стал советовать. Золото - совершенная утопия для физических лиц; дом постоянно дешевеет и вовсе может обрушиться; валюты могут украсть. Я на данный момент вижу два выхода для траты обычному обывателю своих средств - вложить в торговлю продуктов первой необходимости, где цена будет постоянно привязана к доходам и инфляции. Либо купить домик в селе с парой ГА земли.
P.S. ценные бумаги меня никогда не интересовали.
В учебниках экономики и истории.
За сим откланяюсь. Спокойной ночи.
Это всё подстроено бессовестными ростишками в купе с риэлторами, ну и без Пилигрима не обошлось конечноМежду прочим, двоешники уверенно опережают пятерочников и дышат в спину пятидесятитысячникам.
А там и до вершины рукой подать...
З.Ы. Люблю безобразия!
А ф и г е т ь.
Какой информативный ответ. Пойду читать историю. А может это специальные учебники истории РН ? Какого-то специального секретного издательства. Обязательно массонского. Ведь говорится о магическом числе ТРИ...
Просто голова кругом!
Последний раз редактировалось Сантьяга; 18.03.2009 в 23:06.
Нет, просто двоечники всегда занимают главенствующее положение в реальной жизни.Это всё подстроено бессовестными ростишками в купе с риэлторами, ну и без Пилигрима не обошлось конечно
И Вам спокойной ночи Уважаемый. Надеюсь Вам приснятся хрущи по 3 тыщи...в реальной жизни Вы их вряд ли увидите
Лишний раз подтвердили - понаехали.
Элементарной логикой не владеете, -))
ЗЫ, ретивых цитателей википедии именуют википедиками, вы в курсе?-)
Последний раз редактировалось Kilopovidla; 18.03.2009 в 23:20.
Я уже усиленно штудирую историю древнего Рима, но что то пока не вижу цен по 3 денария за инсулу
Просто человек делал расчёты для страны или отдельно взятого города, оставшимися единственными на планете или мысленно перекрыл границы высоченными заборами. Никаких отношений, ну...почти как в Северной Корее и даже трагичнее.
Он не подумал, что многие молодые люди не захотят трудиться за 100$ и рванут на заработки в страны, где в десять раз выше зарплаты и никакие преграды не остановят (как подданные вашей соседней маленькой республики, например). Или, как делалось в 90-х. У нас только легальных рабочих было в разное время до 350 тыс. А про нелегалов ходили слухи, что их втрое больше. И всем хватало работы и заработков.
И главное не учёл, что никому из соседей не выгодно, чтобы страна в 50 миллионов населения вдруг стала бедной. И миру цивилизованному и всё еще не нищему это тоже не выгодно. Им же дороже выйдет...
Загляните в Древний Египет времён нашего Исхода. Ну, когда мы оставили с длинным носом их главного Фараона. Думаю, тогда там подешевело...Я уже усиленно штудирую историю древнего Рима, но что то пока не вижу цен по 3 денария за инсулу
Вы имеете ввиду гробницы в пирамидах?...думаете цена упала на саркофаги?...может быть, но я не уверен что это было в три этапаЗагляните в Древний Египет времён нашего Исхода. Ну, когда мы оставили с длинным носом их главного Фараона. Думаю, тогда там подешевело...
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки