ЖК Фаворит

[dimarik]

Также интересует этот вопрос. Ремонт еще не начинали, но сразу говорю, что платить не буду за этот беспредел на местном уровне.
За что взимаются эти деньги? Или у нас в квартплате нет графы про обслуживание лифтов?
Что за это все время сделал Застройщик чтобы наладить эти убитые лифты? Сколько его личных средств было направлено на исправление его же ошибок по выбору именно этого чуда техники? Будет ли вообще какой-то отчет от него? Может члены правления ведают хоть какой-то информацией? Почему это все утаивается?
Ремонтировать лифты за счет жильцов, за которые все уже заплатили и сполна при покупке квартиры это высшая степень абсурда и огромный подарок Застройщику.
Перевалить сугубо его проблемы на наши плечи.
Или мало мы уже заплатили в этом доме, за то, что в других домах оплачивает Застройщик по умолчанию?
Повторяться не буду, перечислял в других постах. Он и так уже на нас сэкономил более миллиона гривен (по самым скромным подсчетам)
Андрей Геннадиевич, оплата новых лифтов или качественная модернизация этих - ваша обязанность как перед законом так и чисто по человечески перед всеми нами.
Надеюсь Вы сделаете все это, чтобы потом не стыдно было людям в глаза смотреть.

так что Дамы и Господа, активисты этого форума, подскажите как сейчас дела с лифтами.... и про осмд кто что знает???я плачу больше 250грн по статье "обслуживане дома" (а это уже со сдачи дома больше 4000грн.)и лично меня как плательщика совершенно не устраивает такое обслуживание или такая оплата за текущее обслуживание....кто-то видел смету на что идет трата этих денег...ведь собрать суммы с 400 квартир- это колоссальная сумма.... а загляните на любой первый этаж- все побито,везде сколы, лестничные пролеты все покоцанные, все грязное, пыльное, лампочки на заднем дворе не горят...и так могу еще продолжать...веду к тому:только я вижу это или кому-то еще не безынтересен...

[_PENDING_]

так что Дамы и Господа, активисты этого форума, подскажите как сейчас дела с лифтами.... и про осмд кто что знает???я плачу больше 250грн по статье "обслуживане дома" (а это уже со сдачи дома больше 4000грн.)и лично меня как плательщика совершенно не устраивает такое обслуживание или такая оплата за текущее обслуживание....кто-то видел смету на что идет трата этих денег...ведь собрать суммы с 400 квартир- это колоссальная сумма.... а загляните на любой первый этаж- все побито,везде сколы, лестничные пролеты все покоцанные, все грязное, пыльное, лампочки на заднем дворе не горят...и так могу еще продолжать...веду к тому:только я вижу это или кому-то еще не безынтересен...

С лифтами ТРАБЛ, полный п-ц..((( За неделю в четвертый раз не работает ПЛ , за неделю один раз застряла , каждую неделю по выходным поломка ПЛ - не работает с суб. по воскр. включитеьно (((((((( И все это в 4 секции .
Лифты Говнецо ! Постоянные поломки, требуют постоянной перезагрузки ... Одни негативные эмоции . А как платить - так за что платить ... Так и платим за не исправности и не доработки не доделки. ((

[водитель_кобылы]

тут только 3 варианта:
1. платить и жаловаться друг-другу в жилетку
2. платить и собирать $$ на новые лифты
3. не платить и требовать у застройщика (т.к платить и требовать не работает)

[fusil]

Тут еще такой момент, что де-юро лифты "говнецо" понятия не существует. Дом был сдан в эксплуатацию с этими лифтами. Как говориться бачили очi, шо брали. Это все равно что купить новую машину Ваз без обид...я тут на стороне жильцов.

[nnk05]

самый важный момент во всем этом, то что у нас застройщик, он же А.Г. - настоящее "говнецо". и все проблемы - из-за этого, и вина Л.Л., сантехников, электриков, лифтеров и т.п. - минимальная и опосредованная. они же все ему подчинены, он ими руководит, они эксплуатируют и ремонтируют то, что застройщик построил и собрал. и он - АГ - нас - покупателей квартир - обманывал (устами работников Атланты) по поводу качества лифтов, по поводу домплаты/недоплаты за дополнительные метры, по поводу качества работы инженерных систем, лифтов и т.п.

уж простите, что перешел на личности, но не могу сдерживаться в эмоциях, когда захожу в наш ЖК (спасает еще наверное то, что получается там быть 1-2 раза в неделю и еще там не живу).
скоро будет как 2 года после сдачи дома - а в нем как было в состоянии от "строителей", так все и осталось - лифты, инженерные системы и т.п.
зато застройщик - в шоколаде, а дом в состоянии - описанном выше.
если АГ почитывает форум - наверное ему местами стыдно бывает, раз "принципиально" отказался дальше появляться на этом форуме.
а если не читает форум, или ему не стыдно - то "см. выше характеристику" - однозначно.

[AEN]

А когда все же будет дом передаваться на баланс осмд? Вообще смутно представляю передачу дома, когда Андреев по обе стороны приемки-передачи.

[Igor28]

что с осмотром лифтов??? Где отчет от компании?

[AEN]

что с осмотром лифтов??? Где отчет от компании?

Я пока не получила ответа, кому его отдали - застройщику или представителю ОСМД. Постараюсь выяснить в цифрах. Со слов представителей компании (может конечно им показалось), энтузиазма от диагностики не испытывает ни одна из сторон (застройщик с настроением у нас и так все хорошо, осмд - лифты еще не наши). Но повторюсь, это субъективное мнение.
С лифтами все печально по их словам, но сделать можно, но кто будет платить (вопрос не в том, какая компания эта делать, а где на это деньги взять)? Тем более на каких основаниях придет сейчас другая компания, когда уже есть какая-то обслуживающая компания (название которой мы ни разу не слышали), с которой заключен договор.
В общем, замкнутый круг. Принимать лифты в нынешнем состоянии и потом выбирать фирму и ремонтировать за наш счет не хочется, а как повлиять на застройщика, не понятно.

[Igor28]

Я пока не получила ответа, кому его отдали - застройщику или представителю ОСМД. Постараюсь выяснить в цифрах. Со слов представителей компании (может конечно им показалось), энтузиазма от диагностики не испытывает ни одна из сторон (застройщик с настроением у нас и так все хорошо, осмд - лифты еще не наши). Но повторюсь, это субъективное мнение.
С лифтами все печально по их словам, но сделать можно, но кто будет платить (вопрос не в том, какая компания эта делать, а где на это деньги взять)? Тем более на каких основаниях придет сейчас другая компания, когда уже есть какая-то обслуживающая компания (название которой мы ни разу не слышали), с которой заключен договор.
В общем, замкнутый круг. Принимать лифты в нынешнем состоянии и потом выбирать фирму и ремонтировать за наш счет не хочется, а как повлиять на застройщика, не понятно.

правильно, так для этого мы и хотим пригласили стороннюю компанию, дабы она смогла оценить и расписать что необходимо для того что бы лифты работали. А на застройщика уже будет влиять приемочная комиссия, у которой будет бумага от компании. То есть аргумент.

Спасибо за инфо.

[Константин Д]

Извините, перепакую...

Я пока не получила ответа, кому его отдали - застройщику или представителю ОСМД. Постараюсь выяснить в цифрах.

- Ответ должны получить ЛИЧНО ВЫ, так как Вы обратились с заказом.
- Ответ нужно получить в виде документа (акта осмотра, сметы, др.), любую бумагу, а не на словах
С какой стати ответ должны отдавать тому, кто не заказывал услугу?

Со слов представителей компании (может конечно им показалось), энтузиазма от диагностики не испытывает ни одна из сторон (застройщик с настроением у нас и так все хорошо, осмд - лифты еще не наши). Но повторюсь, это субъективное мнение.

- Естественно. Что тут странного? Застройщику это не нужно "уже", а ОСМД это не нужно "ещё"
- Мы к этому и не стремились
- Наша задача получить независимую оценку ТРЕТЬЕЙ стороны, не больше не меньше

С лифтами все печально по их словам

- Это мы и без них знаем. "Сопли" на словах нам не нужны
- Нужно получить конкретную бумагу (заключение, смету на модернизацию, др.)

...но сделать можно, но кто будет платить (вопрос не в том, какая компания эта делать, а где на это деньги взять)?

- Для того, чтобы решить КТО, сначала нужно узнать СКОЛЬКО?
- ЭТО ТО МЫ И ПЫТАЕМСЯ ВЫЯСНИТЬ с Вашей помощью!!!

...Тем более на каких основаниях придет сейчас другая компания, когда уже есть какая-то обслуживающая компания (название которой мы ни разу не слышали), с которой заключен договор.

- Это вопрос "техники" действий
- Его мы будем решать на следующем шаге, сейчас этим не нужно забивать себе голову

...В общем, замкнутый круг.

- Никакого замкнутого круга
- "Слона нужно есть по кусочкам", т.е. пошагово решать вопросы, что мы и делаем
- На этом этапе нужно всего лишь понять диагноз и стоимость лечения, а Вы смешали мух с котлетами

Извините, если грубовато.

[YLD]

С лифтами все печально по их словам, но сделать можно, но кто будет платить (вопрос не в том, какая компания эта делать, а где на это деньги взять)?

Тем более на каких основаниях придет сейчас другая компания, когда уже есть какая-то обслуживающая компания (название которой мы ни разу не слышали), с которой заключен договор.

1. Как уже правильно сказал Константин, сначала нужно получить заключение с ответом на вопрос "сколько?".
2. На том простом основании, что от этой "какой-то обслуживающей компании" уже второй год нет никакого толку. Логично, если лифты будет обслуживать та компания, которая их сначала приведёт в состояние, в котором их без преувеличения можно будет называть лифтами.

[Александр-65]

что с осмотром лифтов??? Где отчет от компании?

Игорь, у Вас переполнена "личка".

[Igor28]

Игорь, у Вас переполнена "личка".

Понято. Уже почистил.

[lenochka15l]

У кого есть вода горячая?домовая

[KatalistA]

У кого есть вода горячая?домовая

в данный момент или вообще? мы пользуемся, температура хорошая. По отзывам многие пользуются

[lenochka15l]

Не пойму почему последние дни холодная

[Александр-65]

Не пойму почему последние дни холодная

Переговорите с главным инженером.

[dimarik]

тут только 3 варианта:
1. платить и жаловаться друг-другу в жилетку
2. платить и собирать $$ на новые лифты
3. не платить и требовать у застройщика (т.к платить и требовать не работает)

вот ВЫ каким вариантом руководствуетесь??

[dimarik]

правильно, так для этого мы и хотим пригласили стороннюю компанию, дабы она смогла оценить и расписать что необходимо для того что бы лифты работали. А на застройщика уже будет влиять приемочная комиссия, у которой будет бумага от компании. То есть аргумент.

Спасибо за инфо.

так а есть конкретный человек,жилец, кот. этим занмается??

[dimarik]

и все-таки надо платить 10 за груз лифт при перевозки груза или нет??
неужели никто ничего не возит??