Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[арпад]

А кроме Виктора на стройке сейчас кто-то дает ключ от квартиры?

Да, дают

[Anna11111]

какого качества у вас окна от строителей? обязательно менять?

[nadokto)]

На глаз - нормальные окна.

[Н.И.Д]

Доброго времени суток!
Вчера была в Одесстрое к 9.45 как и договаривались. Наверное мы не нашли друг друга, поэтому в 10.00 я зашла к Паращенко одна.
Паращенко сказал:
- что дней 5 назад была предварительная госприемка парадных, есть замечания и дан месяц на устранение;
- что сразу же после сдачи в эксплуатацию сдающаяся часть дома будет передана ОСМД. Я удивилась, так как к этому моменту ни у кого еще не будет права собственности на оформление которого уходит до 3-х месяцев. Кто - же эти счастливцы, которые будут иметь СПС и организуют ОСМД сразу же после сдачи в эксплуатацию? Паращенко заверил, что подготовительные работы по формированию ОСМД проводятся, В.М. организует общее собрание и быстренько организуют ОСМД, так как для эксплуатации дома надо заключать договора. Сразу скажу - юридически это неправильно, так как остальные инвесторы-владельцы будут лишены права распоряжаться общим имуществом.
- "дозвіл" на подачу газа в крышную котельную еще не получен -
а значит до пуска котельной далеко.
чуть позже расскажу далее.
С ув. Н.И.Д.

[Н.И.Д]

Продолжение ответов Паращенко:
- в доме установлены итальянские гидрофоры с давлением до 12 атмосфер. Значит всем желательно ставить понижающие клапаны (редукторы на х.в.);
- лифты смонтированы организацией "Краян-лифт" они же намереваются в дальнейшем обслуживать эти лифты. Цену обслуживания 1 лифта Паращенко не знает. То есть выбирать обслуживающую организацию - мы не можем ????
- котельная тоже будет на обслуживании у монтажной организации;
- система пожаротушения почти закончена. Пусконаладочных работ не было;
- ни по какому либо техническому оснащению дома не было пусконаладочных работ с готовностью к сдаче госкомиссии;
- технические этажи будут переданы в полном объеме без продаж, как общее имущество совладельцев дома.
- сколько будет вводов по электро-водоснабжению, по подключению к электро-водо снабжению и канализации, я не успела узнать Паращенко вызвали из кабинета.
Поэтому предлагаю обратиться письменно к Одесастрою за более точными ответами.
С ув. Н.И. Д

[Ектарина]

Сегодня заезжала на стройку, внутрь не заходила, а снаружи никого не увидела.....

[Цаца.]

какого качества у вас окна от строителей? обязательно менять?

на первое время можно не менять, но если есть фин. возможность лучше поменять.
может лет на 5 хватит.
мы пока решили не менять.
по отзывам - батареи обязательно менять, дохленькие -одноразовые будут.

[Мама Чолли]

Сегодня была в Одесстрое, сказали, по первым двум секциям, сдача в марте, стройка идет хорошо, муж должен на днях туда подъехать и посмотреть сам. Так что, давайте дождемся оглашенных сроков и от этого будем отталкиваться!

Спасибо, мы не смогли (ребёнок болен). А к кому там идти? Дождёмся Виктора и мартовской сдачи.

[Мама Чолли]

Ребята, а кран переставили на 5 секцию?

[_GAN_]

Ребята, а кран переставили на 5 секцию?

Я был в субботу, кран уже стоял, но не работал, на 6 секции убрали машину, которая сват давит, начинают лить монолит.

[Ектарина]

Спасибо, мы не смогли (ребёнок болен). А к кому там идти? Дождёмся Виктора и мартовской сдачи.

Я подходила в 30 кабинет к Вере Михайловне.

[Milena2123]

Продолжение ответов Паращенко:
- лифты смонтированы организацией "Краян-лифт" они же намереваются в дальнейшем обслуживать эти лифты. Цену обслуживания 1 лифта Паращенко не знает. То есть выбирать обслуживающую организацию - мы не можем ????

С ув. Н.И. Д

И тут пришла для жителей верхних этажей полная Ж!!! обслуживание "Краян-лифта" -это полное отсутствие обслуживания..

[Anna11111]

спасибо!

[Авенир]

Нужно идти в Одесстрой за разъяснениями по поводу ОСМД. Как они могут передать дом ОСМД, если владельцев для его создания нет? Или может уже кого-то из своих ставят?
Вопрос к председателю ассоциации: что вы об этой ситуации знаете?
Предлагаю в следующий понедельник утром совершить визит в Одесстрой. Просьба высказываться. В первую очередь это касается инвесторов с 1 и 2 секций, которые вот-вот сдадут.

[Ектарина]

Нужно идти в Одесстрой за разъяснениями по поводу ОСМД. Как они могут передать дом ОСМД, если владельцев для его создания нет? Или может уже кого-то из своих ставят?
Вопрос к председателю ассоциации: что вы об этой ситуации знаете?
Предлагаю в следующий понедельник утром совершить визит в Одесстрой. Просьба высказываться. В первую очередь это касается инвесторов с 1 и 2 секций, которые вот-вот сдадут.

Я готова в понедельник там быть, в котором часу?

[Lepra]

сегодня с работы ехала, проезжала мимо дома нашего.. порадовало одиноко светящееся окно во второй секции - видимо кто-то делает ремонт..

[ximepa]

Был вчера на стройке, ездил смотреть и рассчитываться за утепление лоджии, сделали не плохо, и еще увидел там следующее:
1) в парадной второй секции рабочие что то доделывали
2) Возле 3 и 4 секции бульдозер выравнивал почву, рабочие крутились возле ступенек, как с одной так и с другой стороны дома




3) В парадной третей секции установили какой то ящик и оштукатурили по 3 этаж включительно




4) Кран переставили на 5 и 6 секции, также возле фундамента или свай 6й секции было много людей


5) Во дворе увидел комплекты если не ошибаюсь то лифты со дверями на 3 и 4 секции


6) В 3 секции уже провели отопление но без радиаторов (не могу понять почему на кухне одна трубка только)

7) Утепление выглядит следующим образом, 8см там где бетон и сразу покажу как толщина лоджии по сравнению с утеплениемвыглядит






Как то так

P.S. Такое количество людей на стройке как вчера я видел в первый раз, дай Бог не последний...

[Ектарина]

Химера .спасибо Вам огромное, за такие положительные новости!!!!!

[Anna11111]

P.S. Такое количество людей на стройке как вчера я видел в первый раз, дай Бог не последний...

Это точно!!!!!!!

[Anna11111]

XIMEPA Скажите,пожалуйста,вы окна меняли?