Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Defina]

в идеале надо было заключать договор пожизненного содержания.
При этом, у вас есть шанс и долю в наследстве заполучить т.к. родственники не участвовали в содержании наследодателя, а вы все делали.... можно пробовать и компенсацию у родственников отсудить, правда, это проблематично.

То, что нужно было делать раньше, уже не сделаешь.

Ситуация обрисована весьма фрагментарно, не понятно "ху из ху", и стоит ли что-то затевать - Вам не ответят. Тут многое зависит от наличия у вас на руках соотв. документов. А если понадобится - и показаний свидетелей. Что касается "нормальности", то я лично наблюдал, как родные сын и внук стояли возле умирающего отца и деда и никак не пошевелились, что бы ему помочь (а потом - похоронить). А хоронить можно гораздо дешевле, но это явно другая тема.

Документов ни у кого никаких нет, кроме доверенности, которая уже считается недействительной, свидетельства и справки о смерти. И код индентификационный.

В общем, мы уже решили, чем оставлять жилье на произвол жэковским работникам, лучше разыскать детей. Все-таки кровные родственники. На это, как я понимаю, есть полгода? Есть еще один нюанс. У хозяина была сожительница, у которой он и проживал. Пожилая женщина пенсионерка. В случае чего, может ли она претендовать, если детей не удастся найти? Знаю, что это очень проблематично, но реально ли?

[Duke_Vito]

То, что нужно было делать раньше, уже не сделаешь.



Документов ни у кого никаких нет, кроме доверенности, которая уже считается недействительной, свидетельства и справки о смерти. И код индентификационный.

В общем, мы уже решили, чем оставлять жилье на произвол жэковским работникам, лучше разыскать детей. Все-таки кровные родственники. На это, как я понимаю, есть полгода? Есть еще один нюанс. У хозяина была сожительница, у которой он и проживал. Пожилая женщина пенсионерка. В случае чего, может ли она претендовать, если детей не удастся найти? Знаю, что это очень проблематично, но реально ли?

Может, если докажет, что проживала с умершим одной семьей без регистрации брака более 5 лет (при этом она не должна состоять в другом зарегестированном браке), у вас такие же шансы, все равно подавать в суд, но подавать заявление нужно в течение 6 месяцев и нотариуса лучше выбрать адекватного. Это четвертая очередь, но лучше чем ничего.

[Defina]

Может, если докажет, что проживала с умершим одной семьей без регистрации брака более 5 лет (при этом она не должна состоять в другом зарегестированном браке), у вас такие же шансы, все равно подавать в суд, но подавать заявление нужно в течение 6 месяцев и нотариуса лучше выбрать адекватного. Это четвертая очередь, но лучше чем ничего.

Это уже на крайний случай, потому что человек пожилой, по судам вряд ли будет бегать. И все-таки, какова процедура может быть в таком случае? Нужно сначала судом доказать, что она с ним проживала, а потом идти к нотариусу? И как это доказывать?

[Duke_Vito]

Это уже на крайний случай, потому что человек пожилой, по судам вряд ли будет бегать. И все-таки, какова процедура может быть в таком случае? Нужно сначала судом доказать, что она с ним проживала, а потом идти к нотариусу? И как это доказывать?

нет сначала к нотариусу, здесь тоже лучше действовать грамотно, получив от нотариуса "отказ" идти в суд, доказательства: фотографии, показания свидетелей и т.п. обычно ограничиваются показаниями свидетелей.

[ВАШЕ ПРАВО]

большое спасибо!! А разве не принимается во внимание ,что прописка по этому адресу уже разрешена судом ,и вопрос может быть решён на уровне паспортиста ,как в городе , и не проходить опять через суд ?Каждый новый владелец одного и того же дома ( в садовом кооперативе) должен прописываться через суд? спасибо

Смысл судебного решения, которое у Вас есть - не то, что "прописка по этому адресу разрешена судом", а в том, что суд обязал органы регистрации зарегистрировать конкретное лицо ( предыдущего собственника ) и исполнять они его обязаны лишь в отношении истца в судебном решении. Решение суда не может носить неопределенный характер и распространяться на неопределенный круг лиц. Поэтому на Вас оно не распространяется. То, что в предыдущем процессе была проведена экспертиза и дом соответствует требованиям жилого - не имеет ключевого значения ( исполняющие органы смотрят резолютивную часть, а там - не Вы, а другое лицо ). Вы можете получить новое решение для себя по схеме предыдущего собственника, но, по моему субъективному мнению, эти решения не соответствуют закону и, не исключено, что большинство решений "из практики" (реестра) получено договорным, а не законным путем, поэтому возможно, что Вы столкнетесь с отказом, несмотря на подобное решение по этому же дому.

[Viola_N]

Договор купли-продажи и договор займа обеспеченный ипотекой этой же квартиры, несколько дороже чем ранее предложенный, но при этом варианты квартира Ваша и интересы продавца обеспечены.

Может ли продавец намеренно уклониться от получения последней выплаты, и таким образом покупателя подставить на невыполнение условий, и обратно отсудить квартиру? Ищу подводные камни..)))

[Штирлиц]

...В общем, мы уже решили, чем оставлять жилье на произвол жэковским работникам, лучше разыскать детей. Все-таки кровные родственники. На это, как я понимаю, есть полгода? Есть еще один нюанс. У хозяина была сожительница, у которой он и проживал. Пожилая женщина пенсионерка. В случае чего, может ли она претендовать, если детей не удастся найти?...

Не понимаю, а зачем дергаться? Живите себе на шарика полгода, а может и дольше - вот Вам и компенсация.

Может, если докажет, что проживала с умершим одной семьей без регистрации брака более 5 лет (при этом она не должна состоять в другом зарегестированном браке), у вас такие же шансы, все равно подавать в суд, но подавать заявление нужно в течение 6 месяцев и нотариуса лучше выбрать адекватного. Это четвертая очередь, но лучше чем ничего.

Откуда шансы, если арендатор не проживал с наследодателем, хотя и заботился?

[vsa11]

большое спасибо!! А разве не принимается во внимание ,что прописка по этому адресу уже разрешена судом ,и вопрос может быть решён на уровне паспортиста ,как в городе , и не проходить опять через суд ?Каждый новый владелец одного и того же дома ( в садовом кооперативе) должен прописываться через суд? спасибо

существующее решение вы можете использовать как образец, но судя по всему, надо по новой подавать в суд.

[Duke_Vito]

Может ли продавец намеренно уклониться от получения последней выплаты, и таким образом покупателя подставить на невыполнение условий, и обратно отсудить квартиру? Ищу подводные камни..)))

вносите сумму на депозит нотариуса и Ваше обязательство считается выполенным. Главное вовремя это сделать, если так опасаетесь, то можно отработать договор ипотеки непосредственно под Вас (Ваши опасения), нормальный нотариус найдется.

[Duke_Vito]

Не понимаю, а зачем дергаться? Живите себе на шарика полгода, а может и дольше - вот Вам и компенсация.


Откуда шансы, если арендатор не проживал с наследодателем, хотя и заботился?

Исключительно вопрос регистрации, а она может совпадать, относительно равенства шансов у арендатора и у сожителя, они равны, если умерший был зарегистрирован по адресу, квартиры которая сдавалась, все равно идти в суд и договариваться.
как и все консультации на форуме, моя основана на определенных предположениях, поскольку точных вводных нет в тексте сообщения, тот факт что речь шла о лечении и погребении арендодателя позволил допустить факт совместного проживания, правда это мало "вяжется" с подписанием договора по доверенности.

[Штирлиц]

Исключительно вопрос регистрации, а она может совпадать, относительно равенства шансов у арендатора и у сожителя, они равны, если умерший был зарегистрирован по адресу, квартиры которая сдавалась, все равно идти в суд и договариваться.
как и все консультации на форуме, моя основана на определенных предположениях, поскольку точных вводных нет в тексте сообщения, тот факт что речь шла о лечении и погребении арендодателя позволил допустить факт совместного проживания, правда это мало "вяжется" с подписанием договора по доверенности.

Да, данных не хватает, но как-то мало вероятен факт, что арендаторы были зарегистрированы на одной площади с арендодателем.

[Duke_Vito]

Да, данных не хватает, но как-то мало вероятен факт, что арендаторы были зарегистрированы на одной площади с арендодателем.

а вот им регистрация не оч. важна, главное договор и показания свидетелей, и правильный подход к судопроизводству.

[Штирлиц]

а вот им регистрация не оч. важна, главное договор и показания свидетелей, и правильный подход к судопроизводству.

А в договоре отмечено "Арендодатель обязуется не посещать квартиру в отсутствие квартирантов (кроме форс-мажорных обстоятельств - возгорания проводки...), не приходить к арендаторам без предварительной договоренности." Это как же он там жил?!! А еще сожительница доказывает факт совместного проживания. Стало быть, наследодатель (вот шустрило!) одновременно проживал по 2 адресам.

[Leonstaros]

существующее решение вы можете использовать как образец, но судя по всему, надо по новой подавать в суд.

спасибо за консультацию

[Duke_Vito]

подскажите :если в договоре инвестирования нет пункта о доплате за лишний метраж а только (отклонение в 2 % не влияет на подрядчика) обязаны ли мы доплачивать.сильно уж настаивают.

сумма не большая но дело принципа :они нам уже должны по договору за просрочку

надо видеть текст, если подобного пункта нет, то им легко объяснить что они не правы, другой вопрос что они могут не согласиться, но это тоже не повод чтобы не настоять на своем.

[Griwka]

подскажите, пожалуйста.
Сегодня пришло письмо от исполнительной службы о наложении ареста на все имущество на основании постановления о взыскании штрафа в размере 85 грн от общества защиты прав потребителей.
Понятное дело, что никакого поставновления, никаких судов или повесток не было, да и самое интересное, что никаким образом это самое общество лично меня, физическое лицо, которое не ведет никакой предпринимательской деятельности...
вопрос:
1. Как мне узнать вообще шо за постановление и на основании чего оно появилось? Куда обращаться? в суд или в исполнительную службу или в это общество защиты прав потребителей?
2. Езжу за предел области часто - появилась ли опасность на Рубеж попасться и лишится автомобиля?

[Игорь Николаевич]

подскажите, пожалуйста.
Сегодня пришло письмо от исполнительной службы о наложении ареста на все имущество на основании постановления о взыскании штрафа в размере 85 грн от общества защиты прав потребителей.
Понятное дело, что никакого поставновления, никаких судов или повесток не было, да и самое интересное, что никаким образом это самое общество лично меня, физическое лицо, которое не ведет никакой предпринимательской деятельности...
вопрос:
1. Как мне узнать вообще шо за постановление и на основании чего оно появилось? Куда обращаться? в суд или в исполнительную службу или в это общество защиты прав потребителей?
2. Езжу за предел области часто - появилась ли опасность на Рубеж попасться и лишится автомобиля?

1. в ДВС
2. появилась

[Griwka]

1. в ДВС
2. появилась

Для меня, как человека технического, ДВС - это двигатель внутреннего сгорания и как в нем я могу узнать вопрос по первому пункту для меня загадка

[Duke_Vito]

Для меня, как человека технического, ДВС - это двигатель внутреннего сгорания и как в нем я могу узнать вопрос по первому пункту для меня загадка

Відділ державної виконавчої служби

[vsa11]

подскажите, пожалуйста.
Сегодня пришло письмо от исполнительной службы о наложении ареста на все имущество на основании постановления о взыскании штрафа в размере 85 грн от общества защиты прав потребителей.
Понятное дело, что никакого поставновления, никаких судов или повесток не было, да и самое интересное, что никаким образом это самое общество лично меня, физическое лицо, которое не ведет никакой предпринимательской деятельности...
вопрос:
1. Как мне узнать вообще шо за постановление и на основании чего оно появилось? Куда обращаться? в суд или в исполнительную службу или в это общество защиты прав потребителей?
2. Езжу за предел области часто - появилась ли опасность на Рубеж попасться и лишится автомобиля?

Идете в исполнительную службу и ищете исполнителя, который вынес такое постановление - адрес, фамилия - указаны на конверте и непосредственно постановлении.
У этого исполнителя вы сможете все узнать и посмотреть документы.
Исходя из увиденных документов, надо будет решать, что делать дальше - заплатить эти 85 грн и требовать на руки постановление о снятии ареста (иначе на Рубеже будут проблемы) или доказывать, что исполнитель или кто-то другой неправы и пытаться все это отменить...
для более детальной помощи (если Вам это необходимо) - обращайтесь в личку.