Тема: Как узаконить перепланировку?

Ответить в теме
Страница 46 из 50 ПерваяПервая ... 36 44 45 46 47 48 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 901 по 920 из 997
  1. Вверх #901
    Частый гость Аватар для Красотк@
    Пол
    Женский
    Адрес
    О д е с с а
    Сообщений
    619
    Репутация
    212
    Новое БТИ, скажите пожалуйста, какой минимальный штраф за незаконную перепланировку, например увеличение комнаты за счет балкона, соединение балкона с комнатой...и какой штраф за полностью переоборудованную квартиру. тоже увеличение комнаты за счет балкона. проем в несущей стене, удаление сантвенкабины туалет-ванна и др.??? Спасибо за ответ


  2. Вверх #902
    Частый гость Аватар для Новое БТИ
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    981
    Репутация
    118
    Цитата Сообщение от Красотк@ Посмотреть сообщение
    Новое БТИ, скажите пожалуйста, какой минимальный штраф за незаконную перепланировку, например увеличение комнаты за счет балкона, соединение балкона с комнатой...и какой штраф за полностью переоборудованную квартиру. тоже увеличение комнаты за счет балкона. проем в несущей стене, удаление сантвенкабины туалет-ванна и др.??? Спасибо за ответ
    Согласно ст. 96 Кодекса Украины об административных правонарушениях за нарушение требований законодательства, т.е. за выполнение строительных работ без оформленной разрешительной документации предусмотрен штраф в размере от 180 до 850 грн.

  3. Вверх #903
    Частый гость Аватар для Красотк@
    Пол
    Женский
    Адрес
    О д е с с а
    Сообщений
    619
    Репутация
    212
    нам почему-то сказали что минимальный штраф 8000 тыс. грн(

  4. Вверх #904
    Частый гость Аватар для Красотк@
    Пол
    Женский
    Адрес
    О д е с с а
    Сообщений
    619
    Репутация
    212
    напишите пожалуйста. что запрещено законом делать в квартире и если это сделано. разрешат ли узаконить..спасибо...без подписей соседей

  5. Вверх #905
    Частый гость Аватар для Новое БТИ
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    981
    Репутация
    118
    Цитата Сообщение от Красотк@ Посмотреть сообщение
    напишите пожалуйста. что запрещено законом делать в квартире и если это сделано. разрешат ли узаконить..спасибо...без подписей соседей
    Согласно действующей Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации недвижимого имущества от 10 июля 2001 г. N 582/5773 с последними изменениями от 08.01.2013 г. для квартир многоквартирных жилых домов указан исчерпывающий перечень строительных действий, которые не относятся к самовольному строительству (т.е. разрешены), а именно:
    - перепланировки, связанные с увеличением жилой или подсобной площади путем демонтажа перегородок без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок за счет площадей коридоров и вспомогательных помещений;
    устройство или закрытие дверных (оконных) проемов в внутренних некапитальных стенах;
    - устройства перегородок в подсобных помещениях;
    - демонтаж или устройства шкафов, антресолей, кладовок;
    - демонтаж каминов, печек, печей (без перекрывания вентиляционных шахт, дымоходов);
    - уменьшение площадей за счет утепления, отделки стен;
    - перестановка инженерного и сантехнического оборудования в пределах предназначенных помещений;
    - остекление балконов и лоджий, кроме зданий, включенных в Государственный реестр недвижимых памятников Украины.

    На все остальные виды перепланировок необходимо оформлять разрешительную документацию и т.д. Узаконить можно любую перепланировку, которая не нарушает градостроительных норм и прав Ваших соседей.

  6. Вверх #906
    Частый гость Аватар для Красотк@
    Пол
    Женский
    Адрес
    О д е с с а
    Сообщений
    619
    Репутация
    212
    Вот мой главный вопрос, на который не найду никак ответ - КАКАЯ перепланировка нарушает градостроительные нормы и права соседей. Например... Где прописаны эти нормы.....?

  7. Вверх #907
    Частый гость Аватар для Sunshiny_flower
    Пол
    Женский
    Адрес
    Odessa
    Возраст
    40
    Сообщений
    764
    Репутация
    313
    Цитата Сообщение от Новое БТИ Посмотреть сообщение
    Согласно действующей Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации недвижимого имущества от 10 июля 2001 г. N 582/5773 с последними изменениями от 08.01.2013 г. для квартир многоквартирных жилых домов указан исчерпывающий перечень строительных действий, которые не относятся к самовольному строительству (т.е. разрешены), а именно:
    - перепланировки, связанные с увеличением жилой или подсобной площади путем демонтажа перегородок без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок за счет площадей коридоров и вспомогательных помещений;
    устройство или закрытие дверных (оконных) проемов в внутренних некапитальных стенах;
    - устройства перегородок в подсобных помещениях;
    - демонтаж или устройства шкафов, антресолей, кладовок;
    - демонтаж каминов, печек, печей (без перекрывания вентиляционных шахт, дымоходов);
    - уменьшение площадей за счет утепления, отделки стен;
    - перестановка инженерного и сантехнического оборудования в пределах предназначенных помещений;
    - остекление балконов и лоджий, кроме зданий, включенных в Государственный реестр недвижимых памятников Украины.

    На все остальные виды перепланировок необходимо оформлять разрешительную документацию и т.д. Узаконить можно любую перепланировку, которая не нарушает градостроительных норм и прав Ваших соседей.
    Скажите, пожалуйста, а если убрали перегородку между балконом и комнатой (перегородка не несущая), за счет чего увеличили комнату, при этом в документах указано "свободная планировка квартиры", данная перепланировка относится к какому разделу? Спасибо заранее!

  8. Вверх #908
    Частый гость Аватар для Красотк@
    Пол
    Женский
    Адрес
    О д е с с а
    Сообщений
    619
    Репутация
    212
    Цитата Сообщение от Новое БТИ Посмотреть сообщение
    Согласно действующей Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации недвижимого имущества от 10 июля 2001 г. N 582/5773 с последними изменениями от 08.01.2013 г. для квартир многоквартирных жилых домов указан исчерпывающий перечень строительных действий, которые не относятся к самовольному строительству (т.е. разрешены), а именно:
    - перепланировки, связанные с увеличением жилой или подсобной площади путем демонтажа перегородок без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок за счет площадей коридоров и вспомогательных помещений;
    устройство или закрытие дверных (оконных) проемов в внутренних некапитальных стенах;
    - устройства перегородок в подсобных помещениях;
    - демонтаж или устройства шкафов, антресолей, кладовок;
    - демонтаж каминов, печек, печей (без перекрывания вентиляционных шахт, дымоходов);
    - уменьшение площадей за счет утепления, отделки стен;
    - перестановка инженерного и сантехнического оборудования в пределах предназначенных помещений;
    - остекление балконов и лоджий, кроме зданий, включенных в Государственный реестр недвижимых памятников Украины.
    КАКАЯ перепланировка нарушает градостроительные нормы и права соседей. Например... Где прописаны эти нормы.....?
    На все остальные виды перепланировок необходимо оформлять разрешительную документацию и т.д. Узаконить можно любую перепланировку, которая не нарушает градостроительных норм и прав Ваших соседей.

    КАКАЯ именно перепланировка нарушает градостроительные нормы и права соседей. Например... Где прописаны эти нормы.....?

  9. Вверх #909
    Не покидает форум Аватар для Livesms
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Черноморск (Ильичевск)
    Сообщений
    5,236
    Репутация
    1571
    Цитата Сообщение от Красотк@ Посмотреть сообщение
    КАКАЯ именно перепланировка нарушает градостроительные нормы и права соседей. Например... Где прописаны эти нормы.....?
    Да кто же Вам скажет какая перепланировка может нарушить чьи-то права? В инструкции дан исчерпывающий список действий, которые Вы можете проводить без переоформления документов, согласований и т.д. Иными словами "молча взял и передвинул".
    Это действия которые Вы никому не должны сообщать, никто не вправе Вас заставить их оформить или согласовывать.

    Есть действия, которые можно делать но только после согласования с органами исполкома. Он формально не запрещены, ничьи права нарушить не могут, но требуют согласований ибо не попали в список этого приказа.
    Например, расширение нежилой площади за счет жилой. В инструкции сказано, что можно свободно делать "перепланировки, связанные с увеличением жилой или подсобной площади путем демонтажа перегородок без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок за счет площадей коридоров и вспомогательных помещений".
    При чем ключевой интересный факт в том, что если я например хочу увеличить жилую комнату за счет коридора - это можно свободно. А если наоборот - коридор за счет комнаты - то нельзя - только согласование. Грубо говоря двигая стенку на 10 см влево (в коридор) это можно а на 10 см вправо (в комнату) уже нужно разрешение.

    И самое интересующее Вас - что нельзя. Нельзя все, что есть нарушением. И список этот границ не имеет ибо фантазия людская не исчерпаема. Мало ли что Вам в голову взбредет. Например один умник на 8 этаже многоэтажки вместо ванной сделал бассейн с подиумом на 2 куба воды. Прописать все не разрешенные действия невозможно.
    Это путь к прецедентному законодательству (как в США), где рождаются абсурдные законы из серии

      Показать скрытый текст
    :)))


    Вот в В Литтл Рок в Арканзасе какой-то водитель подудел в в клаксон у места, где продаются прохладительные напитки и бутерброды, а кто-то подавился тем самым напитком или бутербродом. Его начали судить - а он типа "а где написано что нельзя гудеть возле мест продажи напитков и бутербродов" - вот очередной прецедент.

    У нас бы с нашим "римским правом" припаяли обобщающую статью "нарушение общественного порядка" или "хулиганство" и делов. А там маразм рождают...

    Или на Аляске какой-то имбицил пожаловался, что ему не дали на ходу выбросить из самолета лося - а это типа нигде не запрещено, а его права ущимили. Вот и очередной закон "В Аляске запрещается выбрасывать живых лосей из самолета. "
    Последний раз редактировалось Livesms; 17.02.2014 в 23:14.

  10. Вверх #910
    Частый гость Аватар для Красотк@
    Пол
    Женский
    Адрес
    О д е с с а
    Сообщений
    619
    Репутация
    212
    опять таки одна вода..хотелось бы узнать что именно нельзя узаконить..ведь не даром пишутся законы и прочее...Например проем в несущей стене? и т.д.

  11. Вверх #911
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Адрес
    Odessa
    Сообщений
    1,120
    Репутация
    507
    Цитата Сообщение от Красотк@ Посмотреть сообщение
    опять таки одна вода..хотелось бы узнать что именно нельзя узаконить..ведь не даром пишутся законы и прочее...Например проем в несущей стене? и т.д.


    Вы шутите!? Вам уже 10 ответов написали, а вы одно и тоже!

  12. Вверх #912
    Не покидает форум Аватар для Livesms
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Черноморск (Ильичевск)
    Сообщений
    5,236
    Репутация
    1571
    Цитата Сообщение от Красотк@ Посмотреть сообщение
    опять таки одна вода..хотелось бы узнать что именно нельзя узаконить..ведь не даром пишутся законы и прочее...Например проем в несущей стене? и т.д.
    Нельзя делать на месте ванной бассейн глубиной больше 8 метров.
    Нельзя передвигать несущую стенку дальше чем на 2 метра за пределы балкона. Исключение - если несущая стенка сохраняет геометрию в вертикальной проекции.
    Нельзя переносить в входной дверной проем инженерные коммуникации, в том числе санитарные узлы.
    Нельзя выносить канализационные стояки за пределы своей квартиры.
    Нельзя закладывать входной проем чуть больше чем полностью.
    Нельзя в многоэтажных домах разбирать межэтажные перекрытия .
    и т.д.

  13. Вверх #913
    Частый гость Аватар для Новое БТИ
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    981
    Репутация
    118
    Цитата Сообщение от Красотк@ Посмотреть сообщение
    КАКАЯ именно перепланировка нарушает градостроительные нормы и права соседей. Например... Где прописаны эти нормы.....?
    Градостроительные нормы прописаны в ДБН (Державні будівельні норми України), ДСТУ (Державні стандарти України), СНиП (Строительные нормы и правила), ГОСТ (Государственные стандарты) и т.д. Ознакомиться со всеми этими документами можно на сайте Державні Будівельні Норми України. Соответственно, все что противоречит данным нормам, узаконить нельзя.

  14. Вверх #914
    Частый гость Аватар для Красотк@
    Пол
    Женский
    Адрес
    О д е с с а
    Сообщений
    619
    Репутация
    212
    Цитата Сообщение от Кнопка Посмотреть сообщение


    Вы шутите!? Вам уже 10 ответов написали, а вы одно и тоже!
    ДОРОГАЯ, читай внимательно. я просила ссылочку на то, где можно прочитать про перепланировки которые нельзя узаконить..а не на словах!

  15. Вверх #915
    Частый гость Аватар для Красотк@
    Пол
    Женский
    Адрес
    О д е с с а
    Сообщений
    619
    Репутация
    212
    Цитата Сообщение от Новое БТИ Посмотреть сообщение
    Градостроительные нормы прописаны в ДБН (Державні будівельні норми України), ДСТУ (Державні стандарти України), СНиП (Строительные нормы и правила), ГОСТ (Государственные стандарты) и т.д. Ознакомиться со всеми этими документами можно на сайте Державні Будівельні Норми України. Соответственно, все что противоречит данным нормам, узаконить нельзя.
    К вам можно записаться на консультацию? Напишите стоимость в личку. Спасибо!

  16. Вверх #916
    Не покидает форум Аватар для MELANI N
    Пол
    Женский
    Адрес
    Ode$$a - Kiev
    Сообщений
    6,656
    Репутация
    38394
    Добрый вечер!
    Подскажите,пожалуйста,сколько будет стоить такого рода перепланировка в однокомнатной квартире 52,2 м:
    1. Увеличить комнату за счёт сноса стенки между комнатой и лоджией (разница составит 3,3 м).
    2. Снести стенку между кухней и комнатой.
    Всё,что хочется убрать-не несущие стены.
    И какова длительность этой процедуры?
    Не стоит задирать свой нос так, что бы все видели ваши сопли.

  17. Вверх #917
    Частый гость Аватар для Новое БТИ
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    981
    Репутация
    118
    Цитата Сообщение от Красотк@ Посмотреть сообщение
    К вам можно записаться на консультацию? Напишите стоимость в личку. Спасибо!
    Конечно можно, для этого достаточно позвонить по тел.: (048) 777-11-11. Консультации абсолютно безвозмездные.

  18. Вверх #918
    Новичок Аватар для КЭПка
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Львов-Одесса
    Возраст
    39
    Сообщений
    77
    Репутация
    32
    Здравствуйте!
    В хруще слегка переделали планировку в квартире(в одной комнате создали искуственную стену, в другой убрали кладовую комнату и сделали коридор чтоб одна из комнат перестала быть проходной)
    при продаже надо будет переделывать документы? если да - то где и как?
    Заранее спасибо за помощь

  19. Вверх #919
    Частый гость Аватар для Новое БТИ
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    981
    Репутация
    118
    Цитата Сообщение от КЭПка Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!
    В хруще слегка переделали планировку в квартире(в одной комнате создали искуственную стену, в другой убрали кладовую комнату и сделали коридор чтоб одна из комнат перестала быть проходной)
    при продаже надо будет переделывать документы? если да - то где и как?
    Заранее спасибо за помощь
    Добрый день. Из вышеизложенного можно сделать вывод, что ничего запрещенного Вы не сделали и правоустанавливающие документы Вам переделывать не нужно. Можно обойтись только изготовлением нового техпаспорта на квартиру. Но для того, чтобы сказать точно, не мешало бы увидеть схематический план квартиры.

  20. Вверх #920
    Новичок Аватар для КЭПка
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Львов-Одесса
    Возраст
    39
    Сообщений
    77
    Репутация
    32
    Вот накидала на быструю руку, извиняюсь за свои дизайнерские способности
      Показать скрытый текст
    планировка


Ответить в теме
Страница 46 из 50 ПерваяПервая ... 36 44 45 46 47 48 ... ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения